新築マンション

分譲予定

ベイシティタワーズ神戸 EAST

所在地	兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)
交通	JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅徒歩16分／阪急神戸本線「神戸三宮」駅徒歩17分／神戸市西神・山手線「三宮」駅徒歩17分
総戸数	344戸
専有面積	46.37㎡～80.03㎡
間取	1LD・K～3LD・K
価格	5,400万円台～9,200万円台(予定)

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ベイシティタワーズ神戸 EASTの特長

神戸の中心地【三ノ宮】　　ウォーターフロントに位置する大規模タワーレジデンス
神戸港開港１５０周年記念プロジェクトによる、大規模複合再開発
エコロジー・クリーンなオール電化マンション

GALLERY
ギャラリー

外観

室内専有部

※掲載の写真はモデルルーム（E-70Dタイプ）を撮影（2023年9月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム

建物共用部

※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

外観完成予想図

ACCESS
アクセス

大丸神戸店
約820m（徒歩11分）
南京町中華街
約890m（徒歩12分）
神戸元町商店街
約950m（徒歩12分）
トアロード商店街
約960m（徒歩12分）
神戸旧居留地
約420m（徒歩6分）
生田神社
約1,420m（徒歩18分）
みなとのもり公園
約400m（徒歩5分）
東遊園地
約490m（徒歩7分）
波止場町緑地
約530m（徒歩7分）

三宮フラワーロード
約480m（徒歩6分）
三宮センター街1丁目商店街
約960m（徒歩12分）
スターバックスコーヒー神戸メリケンパーク店
約1,1,40m（徒歩15分）
神戸メリケンパークオリエンタルホテル
約1,270m（徒歩16分）
神戸煉瓦倉庫HARBOR STORES
約1,980m（徒歩25分）
FISH IN THE FOREST TOOTH TOOTH×そら植物園
約750m（徒歩10分）
神戸ポートタワー
約1,200m（徒歩15分）
神戸ハーバーランドumie
約1,680m（徒歩21分）
メリケンパーク
約710m（徒歩9分）
三宮プラッツ東棟
約830m（徒歩11分）
小野浜公園
約1,010m（徒歩13分）
三宮センターサウス通
約930m（徒歩12分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	-
所在地	-
営業時間	午前10時～午後6時
定休日	火曜・水曜定休
開催期間	2022/12/26～2023/01/01
お問い合わせ先	「ベイシティタワーズ神戸」マンションギャラリー TEL：0120-027-444 営業時間：午前10時～午後6時販売スケジュール：2024年5月中旬　販売開始予定 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅徒歩16分／阪急神戸本線「神戸三宮」駅徒歩17分／神戸市西神・山手線「三宮」駅徒歩17分
所在地	兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)
総戸数	344戸
販売戸数	22戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造・地下1階地上27階建
敷地面積	5,300.01㎡
完成時期	2025年2月中旬予定
引き渡し可能年月	2025年7月下旬
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	-
用途地域	商業地域、準工業地域
その他共有施設等	-
売主	住友不動産株式会社関電不動産開発株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(17)第38号
施工会社	前田建設工業株式会社　関西支店
管理会社	-
販売会社	売主／住友不動産株式会社
建築確認番号	第ERI-20009190号(2020年5月12日付）、第ERI-23008596号(2023年4月10日付）
取引条件有効期限	-
備考	特定事項：※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および販売対象対象外であるベイシティタワーズ神戸WEST・神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLION Awa-s BuildinG・STAGE FELISSIMO等の整備が行われております。［事業期間:2019年5月～2025年4月下旬予定］整備後において本物件の住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に変更が生じる場合があります。 ※(1)本物件の南西側の土地(所在・地番:中央区新港町3番4および91番、地積合計6,477m2)に、株式会社ラスイートによる建築計画があります。なお、2023年3月24日、売主が株式会社ラスイートに確認した建築計画は以下のとおりとなります。ただし、この計画は変更、中止される場合があります。また、本物件より大規模（高層）な建築物が建設される可能性があります。 1)本物件の南西側の土地の一部、北側部分(約170ｍ先)に、4階建て、高さ15ｍ程度の店舗(ラスイート　ル・パン）を計画しております。 2)本物件の南西側の土地の一部、南側部分(約190ｍ先)に建築計画を予定しておりますが、建物規模などの詳細は未定です。 ※(2)本物件の南側（約120ｍ先）に、事業主・NTT都市開発株式会社による地上7階建の神戸アリーナ建設計画があります。 ※(3)本マンションの南側に存する新港西地区（第1突堤及び第2突堤）において、波除堤他整備工事（工事期間：2023年10月30日～2024年12月20日）が予定されております。 ※(4)本マンションの南側に存する倉庫（所在・地番：中央区新港町124番、128番）について、解体工事（工事期間：2023年9月下旬～2024年9月末）が予定されております。 ※上記(1)、(2)、(3)、(4)の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌交通量・騒音等）に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じます。 ※本物件は、土地および建物（共用部分）とも売主が分譲するベイシティタワーズ神戸WESTとの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。
情報提供元	住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号] 〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2024/04/23
次回更新予定	2024/05/07
LIFULL HOME'S 物件番号	16100010000678
自社管理番号	200008200060124

販売概要

販売価格	5,400万円台～9,200万円台(予定)
予定最多価格帯	6,200万円台、7,900万円台、9,200万円台(各4戸) 6,200万円台、7,900万円台、9,200万円台(各4戸)(予定)
間取り	1LD・K～3LD・K
専有面積	46.37㎡～80.03㎡
バルコニー面積	8.45㎡～31.18㎡
その他面積	-
販売戸数／総戸数	22戸/344戸
管理費	未定
修繕積立金	未定
修繕積立基金	未定
その他施設費用、償却費	-
その他費用	-
販売備考	-
販売スケジュール	2024年5月中旬　販売開始予定
お問合せ先	「ベイシティタワーズ神戸」マンションギャラリー営業時間:午前10時～午後6時　定休日:火曜・水曜定休 TEL:0120-027-444 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

オートロック

防犯カメラ