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新築マンション
分譲予定
シエリア西明石駅前
| 所在地 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目561番216（地番） |
|---|---|
| 交 通 | JR山陽本線「西明石」駅 徒歩2分 ※2／JR山陽本線「西明石」駅 徒歩5分 |
| 総戸数 | 48戸 |
※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
GALLERY
ギャラリー
航空写真 ※3
LAYOUT
間取図
-
タイプ D 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+SIC+2WIC 専有面積 55.90㎡ バルコニー - 備考 ■洋室（1）・（2）にはウォークインクロゼットを採用
■リビングの様子が一望できる対面カウンターキッチン
■LDはセンターオープンサッシを採用、開放感を享受できる東南角住戸
間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー
ACCESS
アクセス
※電車の所要時間は通勤時（7:00～9:00到着）の最短時間を表したもので時間帯により異なります。ヴァル研究所「駅すぱあと（2025/12 第2版）」調べ。
※乗換え、待ち時間を含みます。
※徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の情報は2026年2月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。
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PLiCO西明石
約270m（徒歩4分） -
グルメシティ 西明石店
約300m（徒歩4分） -
ココカラファイン 西明石駅前店
約430m（徒歩6分） -
えみか保育園にしあかし
約130m（徒歩2分） -
花園幼稚園
約700m（徒歩9分） -
めばえ歯科クリニック
約270m（徒歩4分） -
明石市立市民病院
約3,590m（自転車15分） -
西明石西町公園
約290m（徒歩4分） -
東藤江サクラ公園
約670m（徒歩9分）
マックスバリュ 西明石南店
約440m（徒歩6分）イオン明石ショッピングセンター
約2,780m（自転車12分）挽きたてMARUCO 蕎麦
約200m（徒歩3分）ALTO TORRE
約260m（徒歩4分）パティスリー Apres jour
約280m（徒歩4分）TAKUバル
約330m（徒歩5分）ニチイキッズ西明石保育園
約550m（徒歩7分）明石市立花園小学校・明石市立望海中学校
約470m（徒歩6分）めばえ歯科クリニック
約270m（徒歩4分）別所町公園
約690m（徒歩9分）藤江海岸海水浴場
約1,500m（自転車6分）松江公園
約1,780m（自転車8分）
※徒歩分数は80m、自転車分数は250mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の環境写真は2025年11月・12月に撮影したものです。
※掲載の情報は2026年2月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。
MODEL ROOM
モデルルーム
| インフォメーション | - |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問い合わせ先 |
シエリア西明石駅前 販売準備室 TEL：0120-115-048 営業時間：10:00～18:00 定休日/土曜・日曜 販売スケジュール：販売予定時期：2026年8月下旬 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
PROPERTY
概要
物件概要
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。
| 交通 | JR山陽本線「西明石」駅 徒歩2分 ※2／JR山陽本線「西明石」駅 徒歩5分 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目561番216（地番） |
| 総戸数 | 48戸 |
| 構造および階数 | 地上13階建 |
| 敷地面積 | 892.81㎡ |
| 完成時期 | 2028年2月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2028年3月上旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤予定 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| その他共有施設等 | ■駐車場：23台※月額使用料:未定 ■小型バイク置場：2台※月額使用料:未定 ■自転車置場：78台※月額使用料:未定 |
| 売主 | 関電不動産開発株式会社 |
| 売主免許番号 | - |
| 施工会社 | 株式会社岡工務店 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社ビーロット大阪支社（代理） |
| 建築確認番号 | 第ERI-250336721号 2026年1月19日 |
| 備考 | 【ポイント】 ※1.PLiCO西明石：約270m（徒歩4分）、グルメシティ西明石店：約300m（徒歩4分）、マックスバリュ西明石南店：約440m（徒歩6分） 【全体概要】 ※2.都市再生計画（西明石駅南地区）（工事中・一部計画中）により、2026年夏完成予定の新改札の出入口を着点に、地図上で算出した数値となります。2026年2月現在の「西明石」駅までの徒歩分数は5分となります 【TOP画像】 ※3.光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。掲載の航空写真はCG処理を施したもので、実際とは異なります。 |
| 情報提供元 |  関電不動産開発株式会社 [国土交通大臣（5）第6379号] 〒5300005 大阪府大阪市北区中之島3-3-23 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）大阪土地協会会員 |
| 情報更新日 | 2026/02/26 |
| 次回更新予定 | 随時 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 16010540000096 |
販売概要
第1期
| 販売価格 | 未定 |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 45.70㎡～64.00㎡ |
| バルコニー面積 | 8.75㎡～11.98㎡ |
| その他面積 | - |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 48戸 |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | - |
| その他施設費用、償却費 | - |
| その他費用 | ■修繕積立一時金（一括）：未定 ■管理準備金（一括）：未定 |
| 販売備考 | 全体で販売するか数期に分けて販売するかは確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（48戸）のものを表示しています。確定情報は本広告において明示します。販売を開始するまでの間は、契約または予約のお申し込みには一切応じられませんのでご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年8月下旬 |
| お問合せ先 | シエリア西明石駅前 販売準備室 営業時間:10:00～18:00 定休日/土曜・日曜 TEL:0120-115-048 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
追焚機能
システムキッチン
シングル&DINKS向け
オートロック
TVモニタ付インターホン
シエリア西明石駅前の特長
JR神戸線「西明石」駅へ徒歩2分。
PLiCO西明石やグルメシティ西明石店、マックスバリュ西明石南店などが徒歩圏内に揃っています。※1
2LDK～3LDKプランをご用意。