新築マンション

分譲予定

ワコーレ住吉本町

  • 画像1
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目314番1、314番3（登記簿）、神戸市東灘区住吉本町1丁目14番以下未定（住居表示実施地区）
交 通 JR東海道・山陽本線「住吉」駅 徒歩7分／神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅 徒歩7分／阪急神戸本線「御影」駅 徒歩16分
総戸数 29戸［住戸26戸（非分譲住戸7戸含む）、特定分譲住戸3戸］

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ワコーレ住吉本町の特長

●【快速停車】JR「住吉」駅徒歩7分、成熟の邸宅地「住吉本町一丁目」。
●「住吉川・赤塚山風致地区」に近接、独立性高き四方接道の稀有な立地。
●地下平面駐車場・内廊下設計・100m2超プランもご用意。

販売概要

  • 次期以降詳細を見る

    未定
    間取り
    2LDK + N ・ 3LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    88.20㎡(防災備蓄倉庫面積1.44㎡含む) ～ 120.81㎡(防災備蓄倉庫面積1.44㎡含む)
    販売スケジュール
    販売予定時期：2026年6月下旬
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の各完成予想図・イメージイラストは、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また一部を透かして描いている他、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。車両のスケールは実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A2
    タイプA2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積120.81㎡
    バルコニー6.75㎡
    その面積サービスバルコニー面積/7.04㎡、アルコーブ面積/2.08㎡ MB・PS面積/0.84㎡
    備考※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積104.78㎡
    バルコニー21.69㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.66㎡、アルコーブ面積/2.22㎡ MB・PS面積/0.84㎡
    備考※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ

※掲載の地図は概略図につき、省略されている道路・施設があります。

路線

※交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7：00～9：00）のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。（2025年9月現在）

  • リブ・シーア 約420m（徒歩6分）

    リブ・シーア
    約420m（徒歩6分）

  • いかり 岡本店 約790m（徒歩10分）

    いかり 岡本店
    約790m（徒歩10分）

  • 御影クラッセ 約1,380m（徒歩18分）

    御影クラッセ
    約1,380m（徒歩18分）

  • 甲南学園甲南小学校 約90m（徒歩2分）

    甲南学園甲南小学校
    約90m（徒歩2分）

  • 住吉川病院 約440m（徒歩6分）

    住吉川病院
    約440m（徒歩6分）

  • 東灘郵便局 約600m（徒歩8分）

    東灘郵便局
    約600m（徒歩8分）

  • 東灘区役所 約490m（徒歩7分）

    東灘区役所
    約490m（徒歩7分）

  • 市立東灘図書館 約540m（徒歩7分）

    市立東灘図書館
    約540m（徒歩7分）

  • 古寺公園 約130m（徒歩2分）

    古寺公園
    約130m（徒歩2分）

  • 神戸市立東灘区文化センター（うはらホール）
    約500m（徒歩7分）

  • スポーツクラブ&サウナ・スパルネサンス住吉24
    約380m（徒歩5分）

※掲載の各環境写真は2025年4月・8月・9月に撮影したものです。※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※（　）内は地図上の概測距離です。※掲載の周辺環境データは2025年11月調べです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 神戸市東灘区田中町1丁目1-7
営業時間 AM10：00～PM8：00
定休日 火・水曜日定休※祝日を除く
開催期間 -
お問い合わせ先 「ワコーレ本山マンションギャラリー」
TEL：0120-050-886
営業時間：AM10：00～PM8：00
販売スケジュール：販売予定時期：2026年6月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 JR東海道・山陽本線「住吉」駅 徒歩7分／神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅 徒歩7分／阪急神戸本線「御影」駅 徒歩16分
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目314番1、314番3（登記簿）、神戸市東灘区住吉本町1丁目14番以下未定（住居表示実施地区）
総戸数 29戸［住戸26戸（非分譲住戸7戸含む）、特定分譲住戸3戸］
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上6階・地下1階建
敷地面積 1,538.68㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
完成時期 2027年10月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2027年11月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（三菱UFJ信託銀行株式会社による外部管理者方式）
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区、宅地造成等工事規制区域
その他共有施設等 ■駐車場：23台［分譲3台（屋内平面）、特定分譲3台（屋内平面）、賃貸17台（屋内平面：12台、専用駐車スペース：5台）］ ■バイク置場：6台 ■自転車置場：58台（平置：16台、スライドラック式：42台）
売主 和田興産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社大木工務店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
販売会社 株式会社日昌（代理）
建築確認番号 第ERI-25017921号（2025年8月29日）
備考 ■私道負担／あり、529.13m2（建築基準法第42条第1項第2号道路負担部分）
■建築確認申請以外の申請許認可／開発行為許可番号：許可第8246号（2025年6月5日）、建築制限解除承認番号：4024号（2025年10月24日）
※1.掲載の航空写真は、2025年8月に撮影したもので、一部CG加工を施してあります。また光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。あらかじめご了承ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
和田興産株式会社　[国土交通大臣（5）第7158号]
〒6500023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16001270000372
自社管理番号 1819
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

次期以降

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK + N ・ 3LDK
専有面積 88.20㎡(防災備蓄倉庫面積1.44㎡含む) ～ 120.81㎡(防災備蓄倉庫面積1.44㎡含む)
バルコニー面積 6.75㎡ ～ 20.38㎡
その他面積 ■ルーフバルコニー面積/32.19㎡ ・ 38.00㎡ ■サービスバルコニー面積/2.61㎡ ～ 7.04㎡ ■アルコーブ面積/1.71㎡ ～ 2.86㎡ ■MB・PS面積/0.80㎡～1.17㎡
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 12戸
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 ※本物件は販売を開始するまで契約または予約の申込はお受けできません。また本広告は当物件公式WEBサイト（https://www.wadakohsan.info/sumiyoshihommachi/）にて実施いたします。（2026年6月下旬掲載予定）※販売戸数は未定です。また次期以降の販売戸数が未定のため、物件概要は次期以降の全販売対象住戸（12戸）に対しての内容を記載しております。販売戸数・専有面積・販売価格等の確定情報は本広告において明示いたします。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売予定時期：2026年6月下旬
お問合せ先 「ワコーレ本山マンションギャラリー」
営業時間:AM10：00～PM8：00　定休日:火・水曜日定休※祝日を除く
TEL:0120-050-886
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

太陽光発電

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

浄水器・活水器

床暖房

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

バリアフリー

内廊下

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

エレベーター

ペット用施設

宅配ボックス

外断熱

住宅性能評価書付き

100m2以上

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

複数路線