新築マンション

分譲予定

ワコーレ西明石クオリアコート

所在地	兵庫県明石市野々上3丁目13番7（登記簿）、兵庫県明石市野々上3丁目13番地の7-〈部屋番号〉号（住居表示未実施地区）
交通	JR東海道・山陽本線「西明石」駅徒歩6分
総戸数	42戸（住戸42戸）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

販売概要

次期以降詳細を見る
未定

間取り

2LDK～3LDK

販売戸数

未定

専有面積

56.73㎡～77.56㎡(防災備蓄倉庫面積0.45㎡～0.80㎡を含む)

販売スケジュール

販売予定時期:2026年6月下旬

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GALLERY
ギャラリー

航空写真　※掲載の航空写真は2025年4月に撮影のものに、一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。なお、現地の光柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

建物共用部

外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図

※掲載の外観完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物・電柱等は省略しており、実際とは異なります。

LAYOUT
間取図

タイプ	A
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+S(2～14F)、3LDK(15F)
専有面積	68.08㎡
バルコニー	9.90㎡
その面積	アルコーブ面積/2.87㎡、MB・PS面積/0.48㎡ ※専有面積には防災備蓄倉庫面積/0.80㎡含む
備考	※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

タイプ	B
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK
専有面積	56.73㎡
バルコニー	9.72㎡
その面積	アルコーブ面積/3.16㎡、MB・PS面積/0.45㎡ ※専有面積には防災備蓄倉庫面積/0.69㎡含む
備考	※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

タイプ	C
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+S(2～14F)、3LDK(15F)
専有面積	77.56㎡
バルコニー	11.79㎡
その面積	サービスバルコニー面積/3.15㎡、アルコーブ面積/6.92㎡ MB・PS面積/0.51㎡ ※専有面積には防災備蓄倉庫面積/0.45㎡含む
備考	※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

3口ガスコンロ

温度調整機能とダブル高火力&ダブルトロ火機能を搭載した3口ガスコンロを採用。3口なので効率的な調理が可能です。※参考写真
食器洗い乾燥機

後片付けの手間を減らせ、食器の出し入れも楽な姿勢で行えるスライドオープンタイプの食器洗い乾燥機を採用しています。
レンジフード

パワフルに煙や熱を吸引・排出するシロッコファン型のレンジフード。整流板はお手入れがスムーズな高品位のホーロー製です。
静音シンク

大きな鍋もゆったり洗えるシンクは、シンク制振材の効果によりシンクの水ハネの音を軽減します。※参考写真
スイッチ付エコシャワー

簡単に操作できる止水スイッチを備えたシャワー。節水効果が高く、省エネにも有効です。※参考写真
ロングミラー

明るくてスッキリしたバスルームを演出する、ロングタイプの縦長ミラーを採用しています。※参考写真
ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」

衣類・浴室乾燥、浴室暖房、換気、涼風機能がついた浴室暖房乾燥機です。
三面鏡（鏡裏収納付）

左右のミラーを内側に開くと、お化粧や身だしなみチェックに便利な三面鏡になります。ミラー裏面が収納棚になっており、豊富な収納力も魅力です。
ボウル一体型カウンター

スタイリッシュなフォルムのボウル一体型カウンター。表面は光沢仕上。清潔感・清掃性にすぐれています。小物が置けるスペースも設けています。※タイル部分はオプションです。
スゴフチ

フチ裏がない滑らかな形状で汚れてもサッとひとふき。お手入れが簡単です。※参考写真
セフィオンテクト加工

超表面平滑加工と親水性機能を搭載した「セフィオンテクト」加工。汚れがつきにくく、キレイが長続きします。※参考写真
ガス温水床暖房「ヌック」

冬でも日溜まりのような温もりで暮らしを包むガス温水床暖房“ヌック”です。空気を汚さないクリーンな暖房システムです。※リビングに設置。※参考写真
幅広高耐久フローリング

傷がつきにくく、耐久性、耐摩擦性に優れた高級感のある遮音性の高いフローリングです。
シューズボックス

可動棚によりブーツなどもすっきり収納できる機能的なトールタイプのシューズボックスを採用しています。※タイプにより仕様が異なります。
人感センサー付オートライト

センサーが人の体温を感知すると、自動的に点灯。夜間の帰宅時などに役立ちます。点灯後、一定時間が経つと消灯します。※玄関に設置。※参考写真
24時間遠隔監視システム

火災センサーなどが異常をキャッチした場合はもちろん、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを通じ、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターにて遠隔監視。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディで的確な対応を行います。※大阪ガスセキュリティサービスシステム概念図
ユーザーカードシステム

カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカードシステムを採用。不正に合鍵を作成される心配がなく、住まいの防犯性をより高めています。※参考写真
24時間換気システム

各居室等（一部除く）に設けられた自然給気口から外部の新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気や二酸化炭素、湿気などを排出する24時間換気システムを採用。浴室暖房乾燥機を利用したシステムで、少風量の空気の流れを住まいの中につくり、健康的な室内環境を演出します。

※掲載の各設備写真は、2024年6月「ワコーレ明石マンションパビリオン」コンセプトルームにて撮影したものです。
※掲載の各参考写真・概念図・イメージイラスト・参考イラストは、官公庁の指導、施工上の都合により若干変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。※掲載の情報は2025年12月現在のものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	-
所在地	-
営業時間	-
定休日	-
開催期間	-
お問い合わせ先	「ワコーレ明石マンションパビリオン」 TEL：0120-050-480 営業時間：AM10：00～PM6：30（火・水曜定休※祝日を除く）販売スケジュール：販売予定時期:2026年6月下旬 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通	JR東海道・山陽本線「西明石」駅徒歩6分
所在地	兵庫県明石市野々上3丁目13番7（登記簿）、兵庫県明石市野々上3丁目13番地の7-〈部屋番号〉号（住居表示未実施地区）
総戸数	42戸（住戸42戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造、地上15階建
敷地面積	570.46㎡(登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積)
完成時期	2027年11月中旬予定
引き渡し可能年月	2027年12月中旬予定
分譲後の権利形態	敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	商業地域、準防火地域
その他共有施設等	■駐車場：15台[賃貸15台(屋外平面：3台、屋外機械式・ピット式・6段：9台、屋外機械式・ピット式・3段：3台）] ■バイク置場：1台 ■ミニバイク置場：1台 ■自転車置場：63台（スライドラック式）
売主	和田興産株式会社
売主免許番号	-
施工会社	株式会社ハンシン建設
管理会社	株式会社合人社計画研究所
販売会社	株式会社エスト（代理）、株式会社日本リベスト（代理）
建築確認番号	第ERI-25017942号(2025年9月5日)
備考	-
情報提供元	和田興産株式会社　[国土交通大臣（5）第7158号] 〒6500023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/01
次回更新予定	2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号	16001270000366
自社管理番号	1825

販売概要

次期以降

販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	56.73㎡～77.56㎡(防災備蓄倉庫面積0.45㎡～0.80㎡を含む)
バルコニー面積	9.72㎡～11.79㎡
その他面積	■サービスバルコニー面積/3.15㎡ ■アルコーブ面積/2.87㎡～6.92㎡ ■MB・PS面積/0.45㎡～0.51㎡
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	38戸
管理費	-
修繕積立金	-
修繕積立基金	-
その他施設費用、償却費	-
その他費用	-
販売備考	※本物件は販売を開始するまで契約または予約の申込はお受けできません。また本広告は当物件公式WEBサイト(https://www.wadakohsan.info/itami-gocho)にて実施いたします。(2026年6月下旬掲載予定)※販売戸数は未定です。また次期以降の販売戸数が未定のため、次期以降の物件概要は全販売対象住戸(38戸)に対しての内容を記載しております。販売戸数・専有面積・販売価格等の確定情報は本広告において明示いたします。
取引条件有効期限	-
販売スケジュール	販売予定時期:2026年6月下旬
お問合せ先	「ワコーレ明石マンションパビリオン」営業時間:AM10：00～PM6：30（火・水曜定休※祝日を除く） TEL:0120-050-480 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

シングル&DINKS向け

バリアフリー