新築マンション

分譲予定

ワコーレ神戸P.I.TOWER RESIDENCE

  • 画像1
所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目6番7（登記簿）、神戸市中央区港島中町4丁目6番地の７-（部屋番号）号（住居表示未実施地区）
交 通 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま」駅 徒歩2分
総戸数 169戸（住戸167戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

販売概要

  • 次期以降詳細を見る

    2,580万円～6,980万円（予定）
    間取り
    1LDK～3LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    43.04㎡～80.32㎡
    販売スケジュール
    販売予定時期／2026年6月上旬
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GALLERY
ギャラリー

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S（2階～13階）、3LDK（14～19階）
    専有面積70.50㎡
    バルコニー11.84㎡
    その面積アルコーブ面積/2.57㎡、MB・PS面積/0.49㎡
    備考※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+S
    専有面積58.15㎡
    バルコニー11.10㎡
    その面積アルコーブ面積/6.37㎡、MB・PS面積/0.98㎡
    備考※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積65.27㎡
    バルコニー11.65㎡
    その面積アルコーブ面積/3.12㎡、MB・PS面積/0.44㎡
    備考※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • タイプ：D2
    タイプD2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積75.24㎡
    バルコニー12.58㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.34㎡、アルコーブ面積/7.11㎡ MB・PS面積/0.44㎡
    備考※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積80.32㎡
    バルコニー21.12㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.11㎡、アルコーブ面積/6.75㎡ MB・PS面積/0.44㎡
    備考※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積67.90㎡
    バルコニー11.10㎡
    その面積アルコーブ面積/5.92㎡、MB・PS面積/0.44㎡
    備考※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積75.60㎡
    バルコニー10.08㎡
    その面積アルコーブ面積/2.60㎡、MB・PS面積/0.49㎡
    備考※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積55.25㎡
    バルコニー9.43㎡
    その面積アルコーブ面積/3.54㎡、室外機置場面積/1.18㎡ MB・PS面積/0.44㎡
    備考※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK
    専有面積43.04㎡
    バルコニー7.21㎡
    その面積アルコーブ面積/3.99㎡、MB・PS面積/0.52㎡
    備考※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • タイプ：M
    タイプM
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N
    専有面積103.50㎡
    バルコニー12.39㎡
    その面積アルコーブ面積/4.37㎡、室外機置場面積/2.60㎡ MB・PS面積/0.49㎡
    備考※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 浄水機能付ハンドシャワー水栓

    浄水機能付ハンドシャワー水栓

    水優先吐水機能付きの節湯水栓を採用。

  • 高断熱浴槽

    高断熱浴槽

    魔法瓶のような構造で高い保温性を発揮。※参考イラスト

  • スイッチ付エコシャワー

    スイッチ付エコシャワー

    手元の止水・吐水操作で節水。

  • エコジョーズ

    エコジョーズ

    燃焼ガスの熱を有効にお湯づくりに再利用。※参考写真

  • 節水トイレ

    節水トイレ

    従来品に比べ約71%の節水を実現。

  • LED照明

    LED照明

    長寿命で環境負荷の少ない照明。

  • 人感センサー付オートライト

    人感センサー付オートライト

    人の体温を感知すると、自動的に点灯。※玄関に設置。

  • ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション オリエンテッド）

    ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション オリエンテッド）

    建物の外皮断熱性能の向上と高効率の省エネ設備等の導入により、住棟全体で年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減※することを目指すマンションです。※2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」「昇降機」の基準一次エネルギー消費量との比較による。

  • 高断熱化

    高断熱化

    ZEHマンションは、一般的なマンションよりも多くの断熱材を使用しています。魔法瓶のように断熱材を施すことで外気の影響を低減して、一般的なマンションに比べて温度や湿度のムラの少ない快適な住空間を目指しています。※床断熱材の有無は設計図書にてご確認ください。

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    優れた断熱性で快適な住空間を実現。※構造図

  • ゲストルーム

    ゲストルーム

    入居者の関係者が利用できるゲストルーム。遠方のご親戚や、遊びに来てくれたご友人など、入居者のご関係者が宿泊できるゲストルームを完備しています（有料）。※image photo

  • 入居者対象カーシェアサービス

    入居者対象カーシェアサービス

    マンション敷地内にタイムズのカーシェア（1台）を設置。マンション入居者の方を対象にご利用いただけます（有料）。※image photo

  • 神戸市すまいの環境性能表示

    神戸市すまいの環境性能表示

※掲載の概念図・構造図・説明図・イメージ図・参考イラストは、官公庁の指導、施工上の都合により若干変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の情報は2024年10月現在のものです。
※掲載の設備写真は、2024年9月「ワコーレ港島中町マンションサロン」モデルルームにて撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、備品等は販売価格に含まれておりません。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

多彩に楽しめるショッピングシーン。ポートアイランドの中でも、ひときわ便利さに恵まれたみなとじまエリア。ふだんのお買い物なら身近なショッピング施設で。こだわりのお買い物なら三宮もすぐそば。目的や気分に合わせて、多彩なショッピングシーンを楽しめるのがこの街に暮らす大きな魅力です。

  • グルメシティ ポートアイランド店 約290m（徒歩4分）

    グルメシティ ポートアイランド店
    約290m（徒歩4分）

  • 神戸学院大学 ポートアイランドキャンパス 約370m（徒歩5分）

    神戸学院大学 ポートアイランドキャンパス
    約370m（徒歩5分）

  • 中公園 約440m（徒歩6分）

    中公園
    約440m（徒歩6分）

  • ポートアイランド南公園 約940m（徒歩12分）

    ポートアイランド南公園
    約940m（徒歩12分）

  • 北公園 約1,070m（徒歩14分）

    北公園
    約1,070m（徒歩14分）

  • 現地周辺の街並み 約260m（徒歩4分）

    現地周辺の街並み
    約260m（徒歩4分）

※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
※掲載の周辺環境データは2024年6月調べです。※掲載の各環境写真は2023年10月、2024年6月に撮影したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション モデルルームオープン
所在地 神戸市中央区港島中町4-6-7
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 火・水曜定休 ※祝日を除く
開催期間 2025/12/26～2026/01/07
お問い合わせ先 ワコーレ神戸P.I.TOWER RESIDENCE
TEL：0120-050-078
営業時間：AM10：00～PM7：00
販売スケジュール：販売予定時期／2026年6月上旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,580万円〜6,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま」駅 徒歩2分
所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目6番7（登記簿）、神戸市中央区港島中町4丁目6番地の７-（部屋番号）号（住居表示未実施地区）
総戸数 169戸（住戸167戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、地上20階建
敷地面積 2,847.63㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
完成時期 2027年1月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2027年3月上旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域、建築基準法第22条指定区域、眺望景観形成地域、ポートアイランド中央地区地区計画
その他共有施設等 ●駐車場／118台［分譲：4台（屋内平面）うち空き2台、賃貸：112台（屋外平面・3台、屋外機械式・5段・109台）、来客・福祉対応用：1台(屋外平面)、カーシェア用：1台(屋外平面)］ ●バイク置場／4台 ●ミニバイク置場／12台 ●自転車置場／173台（スライドラック式）
売主 和田興産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社ノバック
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
販売会社 株式会社プロパティーズ（代理）、株式会社ジェイウィル（代理）
建築確認番号 第ERI-24007540号（2024年5月29日）
備考 ・私道負担／なし
情報提供元 LIFULL HOME'S
和田興産株式会社　[国土交通大臣（5）第7158号]
〒6500023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/15
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16001270000349
自社管理番号 1743
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

次期以降

販売価格 2,580万円～6,980万円（予定）
予定最多価格帯 5,600万円台 、5,800万円台(各4戸)
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 43.04㎡～80.32㎡
バルコニー面積 7.21㎡～21.12㎡
その他面積 -
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 45戸
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 ※本物件は販売を開始するまで契約または予約の申込はお受けできません。また本広告は当物件公式WEBサイト(https://www.wadakohsan.info/port-island/)にて実施します。(2026年6月上旬掲載予定)※販売戸数は未定です。また次期以降の販売戸数が未定のため、物件概要は今後の全販売戸数(45戸)に対しての内容を記載しております。販売戸数・専有面積・販売価格等の確定情報は、本広告において明示します。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売予定時期／2026年6月上旬
お問合せ先 ワコーレ神戸P.I.TOWER RESIDENCE
営業時間:AM10：00～PM7：00　定休日:火・水曜定休 ※祝日を除く
TEL:0120-050-078
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

ペット用施設

キッズルーム

宅配ボックス

デザイナーズ

タワーマンション

住宅性能評価書付き

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境