住まいの設備トラブルを防ぐために｜住まいの設備トラブル｜住まいの情報ナビ｜E-LIFE不動産情報

これから新たに住宅設備を選ぶ時は、その設備や機器を使うシーンや使用頻度などをイメージして「どれくらいの性能が必要か」を考えておきましょう。
どんなにすぐれた最新型の設備や機器でも、必要ない機能ばかり搭載しているものや、逆に機能が不十分なものを選ぶと、結局は使いづらかったり、能力を超えたムリな使い方をしたりして故障などのトラブルを招きがちです。まずは生活を振り返って、我が家に合う設備や性能を見極めてください。

「設計図書」とは、建物時の図面や仕様書、それに工事中に生じた設計変更、仕様変更を反映した竣工図などの書類の総称です。
設計図書は建物の寸法や隠れた配管・配線などの情報がすべて詰まっているため、万一設備などにトラブルが起こった際の修理や、リフォームなどで必要となるものです。きちんと保管しておきましょう。

住宅設備の保証サービスは通常1～2年のメーカー保証のみで、保証期間が過ぎた後の不具合や、経年による故障などのトラブルが起きたら所有者の負担で修理や交換を行わなければなりません。
そうした不安を解消するために、不動産会社や建設会社によってはメーカー保証後も無料で点検や修理を実施するなど、独自のサービスを行っていることもあります。
不動産会社や建設会社を探す時は、このようなアフターサービスにも注目して選ぶのもおすすめです。

入浴後、浴室全体に冷水をシャワーして水垢や石けんカスを洗い流し、十分に換気・乾燥を行い、カビの発生を防ぎます。それでも発生してしまったカビは市販のカビ取り洗剤を使って取り除きますが、色素が残ってしまった場合は漂白剤の使用がおすすめです。

エアコン本体は、中性洗剤（食器洗い用洗剤など）を含ませたタオルでサッと拭く程度でOK。ホコリが付着しやすいフィルターは2～4週間に1回くらいの頻度で掃除を行い（※フィルター自動掃除機能がない場合）、ホコリ受けにたまったホコリも捨てましょう。