住まいの設備トラブルの主な原因は？｜住まいの設備トラブル｜住まいの情報ナビ｜E-LIFE不動産情報

住宅設備や機器のトラブルで、最も考えられるのは「経年による寿命」です。
新築の新しい設備や機器であれば初期不良や取り付け時のミスも考えられますが、ある程度年数を経た設備や機器の場合、劣化による不具合や故障などのトラブルは避けられません。

• 主な設備機器の平均耐用年数

実際の寿命は使用環境（家族の人数、お手入れの頻度）によってまちまちですが、基本的に平均耐用年数を過ぎたら不具合や故障が起こりやすくなると考えて、定期的なチェックや交換を行いましょう。

設備や機器を使用する際の何気ない動作やクセが、トラブルの原因となるケースもあります。
特に、キッチンや浴室、トイレなどの水回り設備は、使用頻度が高いだけあってトラブルにつながりやすい傾向が。やっている本人は気付かなくても、レバー式の水栓を乱暴に開閉したり、本来は排水口に流してはいけないゴミをそのまま流したりするなどして、不具合や故障を招いてしまいます。

• 給湯器の能力の目安

その給湯器の能力以上のお湯の使用を繰り返すと、機器に過度の負担がかかり、故障などのトラブルが起きやすくなります。
「給湯器が何回も故障している」というご家庭は、念のため製品説明書で号数を確認してみてください。号数は製品本体に記載されている型番名の一部にも表示されています（例：「GQ-2037RX」なら「20号」）。

上記のほかに「お手入れ・メンテナンス不足」「誤った使用方法」などが原因のトラブルも多くあります。
設備や機器のトラブルは、経年による寿命は避けられないものの、普段の使い方の見直しや、こまめなお手入れで防げるトラブルもあります。
次のページからは、個々のトラブルを取り上げて詳しい原因と対処法を紹介していきます。