シティタワーズ板橋大山ノースタワー

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  外観

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  タイプ	N-A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC
  専有面積	67.51㎡
  バルコニー	14.40㎡

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  タイプ	N-B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC+SIC
  専有面積	65.07㎡
  バルコニー	24.04㎡

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  タイプ	N-C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC+SIC
  専有面積	55.60㎡
  バルコニー	23.90㎡

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  タイプ	N-D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	67.96㎡
  バルコニー	15.44㎡

EQUIPMENT
設備仕様

日々の暮らしを快適にするフレキシブルな生活空間

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  スライド式食器洗い乾燥機

  手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。 スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

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  シングルレバーシャワー水栓

  レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。 シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。 また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。

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  天然石カウンタートップ

  キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

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  生ゴミディスポーザー

  生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。 各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。

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  TES浴室暖房乾燥機

  乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES浴室暖房乾燥機を採用しました。

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  ストレートライン浴槽

  モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。 両側アームレストと背もたれ角度の工夫により、リラックス入浴と安心浴を両立させました。

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  モザイクパターンフロア

  バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。 すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。

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  三面鏡洗面化粧台（手元照明付）

  お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。 三面鏡の裏側に収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。 また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。

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  洗面ボウル

  カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。 直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。

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  ステップつき一体型ボウル

  洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。 カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。

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  TES温水床暖房

  リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。 温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※参考写真

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  エコジョーズ

  東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。 キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。 また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。

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  フラットフロア

  つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニー、ルーフバルコニーの出入口を除く。

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  24時間機械給気システム

  窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間換気システムを採用しています。 機械給気により外気を各室に取入れ、室内の空気は機械で排気します。 給気ファン内のフィルターで一定のホコリ・ちりを低減します。※使用するフィルターによって低減できる物質の量は異なります。

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  大型プレートスイッチ

  住戸内の照明スイッチは、簡単にON・OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。

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  ダブルオートドア

  風除室・エントランスホールの入口には、それぞれオートドアを採用しました。 （オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで）車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。※概念図

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  Low-Eガラス

  開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。 ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。※概念図

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  東京都マンション環境性能表示

• 静音シンク

  シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

• コンロ前パネル

  水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。 目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。

• スライド式収納

  システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

• オートバスシステム（リモコン通話機能付）

  浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。 また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。

• 保温浴槽

  専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。 湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

• プッシュ式排水栓

  指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。

• シングルレバー水栓

  洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

• ヘルスメータースペース

  洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。

• リネン庫

  パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。 脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

• ウォークインクロゼット

  ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。 数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。

• 各階ゴミ置場

  各階フロアにゴミ置場（粗大ゴミを除く）を設けています。 お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので大変便利です。

• ダブルオートロックシステム

  一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2箇所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内インターホン（親機）で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階エレベーター前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。

※掲載の写真は2021年11月・12月撮影。
※掲載の情報は2021年11月現在のものです。
※店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。

物件概要

交通	東武東上線「大山」駅 徒歩4分／都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩13分
所在地	東京都板橋区大山町73番（地番）
総戸数	88戸、その他店舗6区画
構造および階数	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造・地下2階地上25階建
敷地面積	1,232.74㎡
完成時期	2024年11月21日完成済
引き渡し可能年月	2026年9月下旬
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域／第二種住居地域
その他共有施設等	-
売主	住友不動産株式会社株式会社フージャースコーポレーション
売主免許番号	国土交通大臣(17)第38号
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	-
販売会社	売主／住友不動産株式会社
建築確認番号	第ERI-21002725号（2021年4月26日付） 計画変更確認番号：第ERI-22003949号（2022年4月7日付）、第ERI-22030229号（2022年9月22日付）、第ERI-23002007号（2023年1月30日付）、第ERI-23011412号（2023年9月26日付）、第ERI-24034092号（2024年10月17日付）、第ERI-25013668号（2025年5月9日付）
備考	特定事項：※本物件南側隣接部は、都市計画道路「特定整備路線補助第２６号線」の整備が行われております（事業期間：2015年2月～2030年度中予定）。整備完了時期は変更となる場合があります。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※ 本物件北西側には、2026年1月現在、大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発準備組合による第一種市街地再開発事業の予定があります。建築物の計画概要については未定となっておりますが、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※「シティタワーズ板橋大山」は建築確認上、ノースタワー88戸（地上25階建）、サウスタワー239戸（地上26階建／非分譲住戸54戸含む）の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数327戸（※非分譲住戸54戸含む）で表示しております。分譲後の権利形態は土地、建物（共用部分）ともノースタワー及びサウスタワーでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。 ※大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業は、住宅と商業施設等を兼ね備えた複合再開発となります。本物件は、全体のうちD街区の住戸を分譲するもので、その他の街区は本物件ではありません。
情報提供元	住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号] 〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号	16100010000713
自社管理番号	200008200030656