イノバス王子本町

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  航空写真（2025年12月撮影）※現地周辺の航空写真(2025年12月撮影)に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。

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  航空写真　※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真(2025年12月撮影)にCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。

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  タイプ	F1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK+SR
  専有面積	53.58㎡
  バルコニー	5.52㎡
  備考	■約6.0畳のサービスルーム（納戸）を設けた1LDK+SRプラン ■家族のコミュニケーションを育む対面式カウンター ■ゆとりある1.4m×1.6mサイズの浴室

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  タイプ	G2
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	67.50㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー1面積/6.01㎡、バルコニー2面積/4.01㎡
  備考	■2面開口の南東角住戸プラン ■家族のコミュニケーションがとりやすいリビングイン設計 ■大型ウォークインクローゼットやキッチン横には食品庫としても使える可動棚もご用意

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  タイプ	Qr
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK
  専有面積	57.08㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー1面積/4.29㎡、バルコニー2面積/4.01㎡ ルーフバルコニー面積/9.38㎡
  備考	■2LDK南東角住戸プラン ■キッチンからも出入り可能なルーフバルコニー ■対面式カウンターを採用し、2面に窓を設けた11畳超のLD空間

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  タイプ	R
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	94.32㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー1面積/10.48㎡、バルコニー2面積/10.08㎡ ※専有面積に宅配ボックス面積/0.32㎡含む
  備考	■全ての居室がバルコニーに面する開放的な3LDK角住戸プラン。 ■廊下の壁面すべてに物入を設え空間を有効活用。 ■約5.8畳のキッチンや1.6m×2.0サイズの浴室などゆとりある水回りスペース。

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  タイプ	St
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC+Sto
  専有面積	95.67㎡
  バルコニー	-
  その面積	テラス面積/11.38㎡(窓先空地・避難通路含む面積26.78㎡) ※専有面積に宅配ボックス面積/0.33㎡含む
  備考	■95m2超の南西角住戸プラン ■ウォークインクローゼットやストレージをはじめ、随所に収納スペースを設置 ■テラス付きの10m超のワイドスパン設計 Sto：ストレージ

EQUIPMENT
設備仕様

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  ガラストップ3口ガスコンロ

  調理油の過熱や消し忘れを感知する安全機能。設定温度のキープや自動炊飯が可能な便利な機能。さらに両面焼き水なしグリルも搭載した高機能ガスコンロ。フラットな天板は汚れが付きにくく、お手入れも簡単です。※参考写真

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  食器洗い乾燥機

  食器の出し入れがしやすく、強力な洗浄力と除菌効果を発揮する食器洗い乾燥機を採用。※参考写真

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  タッチレス浄水器一体型水栓

  自動センサーに手や食器などをかざすことで水の出し止めができる、浄水器一体型水栓です。※参考写真

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  浴室暖房乾燥機

  洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。※参考写真

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  保温浴槽

  浴槽を断熱材と断熱ふろふたで覆うことで、湯沸かし後4時間たっても－2.5℃以内に温度低下を抑える保温力を発揮。住まいの省エネルギーにも貢献します。※参考写真

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  上下枠付き 三面鏡収納

  三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。※参考写真

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  ヘルスメーター置場

  洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けています。※参考写真

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  トイレカウンター

  トイレには手洗器と収納スペースを備えた手洗いカウンターを標準設置。お掃除用品等小物の収納が可能です。※参考写真

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  温水床暖房

  部屋全体を足元からやさしく暖める温水式の床暖房をリビング・ダイニングに標準装備。ホコリを巻き上げず、空気を汚さないためクリーンで快適です。※参考写真

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  エコジョーズ

  排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。

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  24時間換気システム

  排気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。計算上約2時間で室内の空気は新鮮な空気に入れ替わります。※概念図

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  Low-E複層ガラス

  住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。（専有部のみ）※概念図

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  トリプルセキュリティ

  アプローチのカメラ付オートロック、エレベーターセキュリティ、玄関扉の3ヶ所による"トリプルセキュリティ"を導入し、防犯性を高めています。セキュリティ機能付エレベーターは、鍵がないと呼び出せないシステムなので、より安心です。※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、エレベーターを使用しない1階住戸や長屋住戸はダブルセキュリティとなります。※概念図

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  非接触キーシステム

  エントランスのオートロックドアは、リーダーにキーをかざすだけで解錠できる非接触型を採用しました。※参考写真

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  録画・録音機能・モニター付きインターホン

  来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用しています。ドアを開けることなく相手を確認できるので、暮らしの安心感がよりいっそう高まります。また、録音録画機能付きなので、留守のときも安心です。※参考写真

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  防犯カメラ

  見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。※設置場所により形状が異なります。※参考写真

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  対震玄関ドア枠

  地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。※概念図

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  杭基礎

  構造設計で重要とされる基礎の設計において、支持層まで現場造成杭を設けます。杭についても地震時に生じるあらゆる方向の力に耐えうるよう、安全に対して充分配慮した設計としています。※概念図

• ユーティリティEシンク

  ワークトップ、アシストスペース、ミドルスペースの3層シンクとなっており、"洗う・調理・片付ける"をスムーズに行えます。※タイプにより仕様が異なります。詳しくは係員にお尋ねください。

• フィオレストーンのキッチンカウンター

  高級感漂うフィオレストーンを採用。自然な風合いを活かしたフィオレストーンがキッチンを華やかに仕上げます。※無償セレクト可能

• ロック機能付き包丁差し

  よく使用する包丁は、見やすく取り出しやすい位置へ収納。安全性を高めるロック機能付きです。

• ステンレスレンジフード

  スタイリッシュなデザインに加え、油汚れが簡単に拭き取れる整流板によって、お手入れのしやすさも追求しました。

• コンフォート浴槽「リーリエ」

  少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水とくつろぎを両立するデザインです。

• 高耐久・幅広フローリング

  住戸のフローリングには、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。

• 石調タイル

  住戸内の玄関の床には高級感のある石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。

• 光インターネット（ファミリーネット・ジャパン）

  光ファイバーによる24時間常時接続＆1Gbpsの高速通信が工事不要で利用可能です。※本サービスはベストエフォート型のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。

• 「Ｆ☆☆☆☆」（Fフォースター）

  室内にはホルムアルデヒド発生を極力抑えた建材を使用。JIS／JASの放散量区分で最も少ない規格商品「Ｆ☆☆☆☆」です。

• 防犯センサー

  各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。※FIX窓、面格子付窓を除く。

• 二重床・二重天井

  床・天井とスラブとの間に空間を儲けた二重床・二重天井を採用。衝撃音を軽減すると共に、メンテナンスやリフォームにも対応した構造です。

• 断熱性

  外壁には断熱材とプラスターボードを施して断熱性や結露防止にも配慮しています。※一部雑壁除く。

※掲載の情報は2026年2月現在のものです。

※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7：30～9：00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（「Yahoo！JAPAN路線情報」調べ2026年1月現在）
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の情報は2026年2月現在のものです。
※掲載の空港アクセス情報は東京バス株式会社ホームページによるものです。（2026年1月現在）
※京成特急スカイライナーのご利用においては、通常運賃に加え特急料金が発生いたします。

※掲載の環境写真は2025年10月・2026年1月に撮影されたものです。（提供写真を除く）
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の情報は2026年2月現在のものです。

物件概要

交通	JR京浜東北・根岸線「王子」駅 徒歩5分／東京メトロ南北線「王子」駅 徒歩6分／都電荒川線「王子駅前」駅 徒歩7分
所在地	東京都北区王子本町一丁目4番1（地番）
総戸数	36戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上6階・地下1階建
敷地面積	1,098.99㎡(売買対象敷地面積)、1,098.47㎡(建築確認対象敷地面積)
完成時期	2028年4月下旬（予定）
引き渡し可能年月	2028年5月下旬（予定）
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託
管理員の勤務形態	巡回
用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等	■駐輪場／50台（月額使用料:200円～300円）
売主	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
売主免許番号	-
施工会社	株式会社片山組
管理会社	株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
販売会社	株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主）
建築確認番号	第2026KKC0053号(令和8年1月28日)
備考	-
情報提供元	株式会社オープンハウス・ディベロップメント　[国土交通大臣（3）第8112号] 〒1500002 東京都渋谷区渋谷三丁目12番18号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	2026/06/05
LIFULL HOME'S 物件番号	16007360000291

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