クリオ練馬ブライトマークス

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  眺望外観完成予想図※1

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  空撮写真（2025年10月撮影）※掲載の空撮写真は2025年10月に撮影したものに一部CG処理したもので実際とは異なります。現地の光は位置を表すのものであり物件の大きさや高さを表したものではありません

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  タイプ	【第1期2次】A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+SIC
  専有面積	46.14㎡
  バルコニー	10.33㎡
  備考	■大型の荷物も収納可能なシューズインクローク ■洋室(2)のスライディングドアを開放すると約14.1畳のリビングに ■会話が弾む対面キッチン

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  タイプ	【第1期2次】B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+SC+2WIC
  専有面積	53.78㎡
  バルコニー	10.11㎡
  備考	■各居室にウォークインクローゼット ■プライバシーに配慮したクランクイン玄関 ■家事動線を考えた2WAYの洗面室

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  タイプ	【第1期2次】C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SIC+3WIC
  専有面積	70.31㎡
  バルコニー	13.57㎡
  備考	■各居室にウォークインクローゼット ■大型の荷物も収納可能なシューズインクローク ■洋室（3）のスライディングドアを開放すると約19.6畳のリビングに

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  タイプ	【第1期2次】D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+WIC+WTC
  専有面積	65.83㎡
  バルコニー	11.41㎡
  備考	■動線に考慮した大容量のウォークスルークローゼット ■サービスルーム（納戸）にウォークインクローゼットを設置 ■ウォールドアを開放すると約18.6畳の広々空間に

EQUIPMENT
設備仕様

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  レンジフード［シロッコファン、整流板付］

  油汚れも落としやすく、煙を逃さない整流板付きのレンジフードを採用しました。整流板はホーロー製なのでサッと拭くだけでキレイになります。※参考写真

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  フィオレストーンのカウンタートップ

  キッチンのカウンタートップには天然水晶を主成分としたフィオレストーン（人造石）をご用意しました。汚れが染み込みにくく清潔に保ちます。※参考写真

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  スライド収納

  シンク下や加熱器下にはスライド式の収納を採用しました。スライド収納にはソフトクローズ機能を使用しているため、ゆっくりと静かに閉まります。※参考写真

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  深型食器洗い乾燥機

  食器洗い乾燥機には食器の出し入れがラクにできる引き出し式を採用しました。機器上部の操作ボタンを押すだけで簡単に操作ができる「押すだけクイックスタート」付です。※参考写真

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  とるピカスリムカウンター

  小物等を置くのにピッタリのとるピカスリムカウンターは、カンタンに取り外して洗えるので、キレイをキープできます。※左:参考写真 右:image photo

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  浴室暖房換気乾燥機

  浴室暖房換気乾燥機により外出中や夜間でも洗濯物が気兼ねなく干せ、換気乾燥機能で雨の日でも短時間の乾燥が可能です。さらにバスルーム内の湿った空気を吸い込み、屋外に放出することで、カビの発生防止にも効果を発揮します。夏は送風、冬は暖房機能で一年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。※参考写真

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  キレイドア

  浴室側のゴムパッキンをなくしパッキンレスのフラットな形状になり、ドア下部のガラリをタテ型に配置。パッキンレスのフラットな形状になりお掃除の負担が大幅に軽減します。

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  フィオレストーンのカウンター

  カウンタートップには天然水晶を主成分とした人造石のフィオレストーンを採用しました。またボウルの形状はオンボウルタイプ、アンダーボウルタイプからセレクトが可能です（A,Bタイプのみセレクト不可）。※参考写真

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  ヘルスメーター収納

  洗面化粧台収納の下部にはヘルスメーターを収納するスペースを設けています。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。※参考写真

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  スッキリコンパクトタイプの便器

  従来のタンク付きトイレと比べて奥行きが短縮され、動作空間が広がって居心地よく過ごせるトイレ空間を実現しました。※参考写真

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  吊戸棚

  トイレ上部には掃除用品やトイレットペーパーなどが収納できる便利な吊戸棚を設置しました。※タイプにより仕様・サイズ等異なります。※参考写真

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  ガス温水床暖房システム

  リビング・ダイニングには、足元から部屋を暖めるガス温水式床暖房を採用しました。床暖房は室内に燃焼させるものがないので定期的な換気も不要で、お子様やお年寄りの方にも安心です。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋全体が素早く暖まります。お部屋全体が暖かいので体への負担が少ない暖房です。※参考写真

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  大型クレセント&指挟み防止ストッパー

  サッシは開閉しやすい大型レバーを採用した操作性の高いクレセントです。また、指詰め防止機能がある指挟み防止ストッパーを設置し指を挟まないように配慮しました。※タイプにより仕様・形状等異なります。※参考写真

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  ダブルロック玄関ドア

  玄関扉にはダブルロックを採用しました。(カバー付きとなります)※参考写真

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  スイッチ式サムターン

  「サムターン回し」を防止するための機構を持つスイッチ式サムターンを採用しました。※参考写真

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  基礎構造

  建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は品質管理された工場で作られ、確実な強度が得られるコンクリート杭を使用し、国土交通大臣認定工法で支持地盤まで確実に杭を打ち込み、建物全体をしっかり支えます。※概念図

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  戸境壁

  住戸間の戸境壁は約180mm以上のコンクリート壁、または乾式耐火間仕切壁約136mm（厚さ約260mm程度のコンクリート壁の遮音性能に相当）とし、音の伝わりを軽減し、住まいの遮音性と安全性に優れた構造を実現します。※概念図

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  東京都マンション環境性能表示

• タッチレス蛇口一体型浄水器

  タッチレスセンサーが側面にあるので手についた泡や水が水栓に垂れにくくなっています。瞬時に止水できるため節水効果も期待できます。

• ワイドデザインゴトクの3口ガラストップコンロ

  ゴトクには調理器具を乗せた際の安心感・安定感が向上したワイドデザインゴトクを採用しました。ガスコンロトップは焼き付きやこびりつきが起きにくいガラス仕上げです。お手入れはさっと拭くだけで簡単にでき、鮮やかさが長持ちします。また、コンロとグリルにはさまざまな安全機能が搭載されています。

• 静音(低騒音)キッチンシンク

  シンクは、シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで水ハネ・落下音抑制する静音(低騒音)設計シンクです。シャワー水や食器が当たる時の耳障りな音を軽減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮した仕様です。

• フラットフロア※、低床浴槽

  洗面室と浴室はフラットフロア※で、浴槽は低床の浴槽を採用しました。お年寄りやお子様に優しい設計です。※水返しは設置されます。

• スイッチ付エコアクアシャワーSPA

  ウルトラファインバブルを含んだやわらかな浴び心地のシルクミスト、断続的な水流で刺激的なパワーマッサージ、空気を含んだ大粒の水滴のアクアスプレー、3種類の吐水が楽しめます。

• パッとくるりんポイ排水口

  頭や体を洗う時などの排水で排水口内に渦を発生させて、排水口にたまった毛髪やごみをまとめて捨てやすくします。

• 三面鏡扉裏収納と三面鏡下の中間ミラー

  洗面化粧台には大型鏡の三面鏡と、三面鏡下にはお子様目線の中間ミラーが設置されます。また、三面鏡扉裏には収納する小物サイズによって、棚板位置が変更できる収納棚を設置しました(落下防止のガードバー付)。※フック付き収納スペース、ティッシュボックススペース等の設置位置、金物の形状・仕様・仕上等はタイプにより異なります。

• 洗面ボウル手前のフロントポケット

  洗面ボウル手前には、パタッと開いて化粧小物がスッキリ収納できるフロントポケットを設置しました。収納パーツは取り外して丸洗いができるので、お手入れもラクラクです。※フロントポケットのサイズ・形状・仕上等タイプにより異なります。

• ペット飼育※とペット足洗い場

  ペット共生に配慮して、敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また、エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせることができます。※ペット飼育細則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円/戸の費用が必要になります。※設備形状・仕上げは実際とは異なります。

• 24時間ゴミ出しOK

  建物内に、24時間対応のゴミ置場(一時保管場所)を設置しました。外出ついでや深夜などにもゴミを出すことができるので大変便利です。※ゴミの搬出は原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ゴミの搬出も自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。

• カラーモニター付インターホン親機

  エントランスの来訪者を音声と画面で確認できるカラーモニター付インターホン(親機)を採用しました。ハンズフリーで応答できます。

• 鉄筋コンクリート造

  建物の構造は、引っ張られる力に強い鉄筋と、圧縮される力に強いコンクリート部材で構成される鉄筋コンクリート造で、強度、剛性、耐久性に優れた躯体構造を実現します。

※表示の所要分数は、「ジョルダン」（http://www.jorudan.co.jp）時刻表に基づいて作成しています。また、通勤時及び日中平常時の乗り換え、待ち時間を含めた最短から最長の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の駅に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で17:00までに目的の駅に到着としています。記載の情報は2025年7月現在のものです。[]内の所要時間は日中平常時のものです。

※掲載の写真は2025年9・10月に撮影したものに一部CG処理を施したものです。
※表示の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m／1分として算出し、端数は切り上げています。

物件概要

交通	西武池袋線「練馬」駅 徒歩9分 西武有楽町線・豊島線「練馬」駅徒歩9分(西口利用、利用可時時間/6:00～終電)中央口徒歩10分／都営大江戸線「練馬」駅 徒歩10分／東京メトロ有楽町線「平和台」駅 東京メトロ副都心線「平和台駅」国際興業バス利用 約16～17分　「練馬区役所入口」バス停 徒歩6分
所在地	東京都練馬区中村北一丁目13番5、他（地番）
総戸数	41戸（住戸40戸・管理事務室1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上11階
敷地面積	659.99㎡(登記簿)、656.47㎡(実測・建築確認対象敷地面積)
完成時期	2028年3月下旬
引き渡し可能年月	2028年3月下旬
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 （管理員通勤方式）
管理員の勤務形態	管理員通勤方式
用途地域	近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域、防火地域、準防火地域、35m第3種高度地区、20m第2種高度
その他共有施設等	-
売主	明和地所株式会社〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
売主免許番号	＜国土交通大臣（9）第4118号＞
施工会社	株式会社松下産業
管理会社	明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部
販売会社	明和地所株式会社（売主）
建築確認番号	JCIA確認S25第00105号（令和7年11月11日付）
備考	【TOP】 ※1.掲載の眺望外観予想図は現地11階相当からの眺望写真（2026年2月撮影）に設計段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図をＣＧ合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を表すものではありません。敷地周辺の建物などについては建物の位置、⾼；さ等については実際のものと異なる場合があります。眺望については将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。 【ポイント】 ※2.4路線とは、西武池袋線、豊島線、有楽町線、都営大江戸線の各路線を指し示します。 ※3.西口利用、利用可能時間／6：00～終電。
情報提供元	明和地所株式会社　[国土交通大臣（9）第4118号] 〒1508555 東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会会員
情報更新日	2026/05/27
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16000070000441
自社管理番号	2000233M2240440

第1期2次