新築マンション

分譲中

イノバス中野富士見町

  • 画像1
所在地 東京都中野区弥生町五丁目78番1 他　（地番）
交 通 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩10分
総戸数 54戸

イノバス中野富士見町の特長

「新宿」駅直通8分「東京」駅直通28分
新宿 約3km圏、「新宿」「中野」「渋谷」駅へバスでダイレクト！
【高台立地】×【南向き住戸66%】※1×【内廊下設計】

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    6,298万円～9,998万円
    間取り
    1LDK～2LDK+SR（納戸）
    販売戸数
    2戸
    専有面積
    38.14㎡～65.68㎡
    販売スケジュール
    先着順

  • 第3期詳細を見る

    未定
    間取り
    1LDK～3LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    39.78㎡～99.98㎡
    販売スケジュール
    販売予定時期 2026年6月中旬
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。※敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：Bt
    タイプBt
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK
    専有面積38.14㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/15.74㎡ (※テラス使用料除外面積5.20㎡含む)
    備考■廊下スペースを減らし空間効率を高めた1LDK。
    ■開放的な15m2超のテラス付プラン。
    ■換気ができる窓付きの対面式キッチン。
  • タイプ：E1
    タイプE1
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SR+WIC+SIC
    専有面積67.10㎡
    バルコニー7.41㎡
    備考■約6.0畳のサービスルームを設けた南向き・2LDK＋SR角住戸。
    ■浴室はゆとりある約1.4m×約1.8mサイズ。
    ■WICやSICなど豊富な収納スペースをご用意。
    SR：サービスルーム（納戸）　
  • タイプ：F1
    タイプF1
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC
    専有面積54.93㎡
    バルコニー7.02㎡
    その面積※専有面積にトランクルーム面積/0.87㎡含む
    備考■廊下スペースを減らし空間効率を高めた南向き・2LDKプラン。
    ■靴類の収納に便利なシューズインクロークを設置。
    ■お料理に集中できる約3.3畳の独立型キッチン。
  • タイプ：Kr
    タイプKr
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積99.98㎡
    バルコニー20.67㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/24.77㎡、室外機置場面積/3.22㎡
    備考■最上階99m2超 3LDKプラン
    ■開放的な24m2超のルーフバルコニー付。
    ■浴室はゆとりある約1.6m×約2.0mサイズ。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 静音シンク

    静音シンク

    水はね音や食器の落下音などを低減する静音シンクを採用しました。※タイプにより形状・サイズは異なります。※参考写真

  • ガラストップ3口ガスコンロ

    ガラストップ3口ガスコンロ

    温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。フラットなガラストップだから、お手入れも簡単です。※タイプにより2口ガスコンロとなります。※タイプによりパールクリスタルトップとなります。※参考写真

  • タッチレス水栓

    タッチレス水栓

    デザイン性と機能性に優れ、レバーに手を触れなくても吐水・止水ができる混合水栓。吐水ヘッド内にカートリッジを収めた浄水器一体型仕様です。※参考写真

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機能を搭載した、ガス温水式浴室暖房乾燥機です。※参考写真

  • ECO浴槽リーリエ

    ECO浴槽リーリエ

    長時間経っても冷めにくい、保温効果の高い断熱構造で遅い帰宅などでも安心です。※参考写真

  • 洗面化粧台

    洗面化粧台

    洗面化粧台カウンタートップはフィオレストーンを採用。スクエア形状のボウルを含め、高級感あふれる洗面化粧台です。※参考写真

  • 温水式床暖房

    温水式床暖房

    足元から部屋全体を心地よく暖めます。チリやホコリを巻きあげることがないので、快適かつ健康仕様です。※参考写真

  • 24時間換気システム

    24時間換気システム

    換気ファンを一定風量で運転させることで、室内の空気を常に快適に維持。計算上は約2時間で、新鮮な空気に入れ替わります。※概念図

  • エコジョーズ

    エコジョーズ

    従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にも優しい給湯器です。

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。断熱性に優れています。※ガラスの厚さ・種類は設置場所により異なります。※共用部を除くサッシはLow-E複層ガラスになります。※概念図

  • 高耐久・幅広フローリング

    高耐久・幅広フローリング

    フローリングは、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。※参考写真

  • 石調タイル

    石調タイル

    住戸内の玄関の床には高級感のある大理石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。※参考写真

  • ハンズフリーキー

    ハンズフリーキー

    エントランスのオートロックドアは、携帯して受信機に近づくだけで解錠できるハンズフリーキーを採用しました。※各住戸1本※参考写真

  • 非接触キー

    非接触キー

    エントランスのオートロックドアは、受信機にキーをかざすだけで解錠できる非接触型を採用しました。※各住戸5本※参考写真

  • 防犯カメラ

    防犯カメラ

    見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。※参考写真

  • 場所打ちコンクリート杭

    場所打ちコンクリート杭

    基礎は建物を支える上で最も大切なものです。「イノバス中野富士見町」では、建物の構造で基礎部の設計において杭を固い支持層まで埋設して建物を支えています。※概念図

  • 対震玄関ドア枠

    対震玄関ドア枠

    地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。※概念図

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • オープンハウス・マンション光

    光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。※本サービスはベストエフォート型のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。

  • 「F☆☆☆☆」（Fフォースター）

    室内にはホルムアルデヒド発生を極力抑えた建材を使用。JIS/JASの放散量区分で最も少ない規格商品「F☆☆☆☆」です。

  • カラーモニター付オートロックシステム

    エントランスにカメラ付集合インターホンを設置し、不審者や無用なセールスの出入りを制限できる安心のシステムを採用しました。住戸内のカラーモニターで来訪者を確認してからドアを解錠することができます。また、住戸内のインターホンには、火災・非常ボタンも装備されています。

  • 防犯センサー

    各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。※FIX窓・面格子付窓を除く。

  • 録画・録音機能・モニター付きインターホン

    来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用。ドアを開けることなく相手を確認できます。また、録音録画機能付きなので、留守のときも安心です。

  • コンクリートの強度／水・セメント比50%以下

    水セメント比50％以下、設計基準強度30N/㎟；以上の高い強度のコンクリートを採用しました。※本体建物のみ。杭・外構等のコンクリートは除く。

  • 遮音性に配慮したコンクリート厚

    外壁は約150mm以上のコンクリート厚で設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を確保しています。

  • 住宅性能評価書」を取得予定

    国土交通大臣に登録した第三者機関が一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付される「設計住宅性能評価書」を取得。また、施工中・竣工時に数回にわたり厳しい現場検査を行い交付される「建設住宅性能評価書」を、完成時に取得予定です。

  • 「等級3」の劣化対策等級※を取得予定

    ※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度。※日本建築学会編「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2018」の考え方を引用。※適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、メンテナンス不要ということを保証するものではありません。

※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーの写真を使用したもので実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておらず、一部設計変更・オプション設備が付加されており基本プラン・仕様とは異なります。
※掲載の参考写真はメーカー参考写真であり、本物件とは異なります。
※掲載の概念図は計画段階のもので、実際には変更となる可能性がございます。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 南台商店街振興組合 約600m（徒歩8分）

    南台商店街振興組合
    約600m（徒歩8分）

  • 栄町一丁目商店会 約650m（徒歩9分）

    栄町一丁目商店会
    約650m（徒歩9分）

  • 川島商店街振興組合 約700m（徒歩9分）

    川島商店街振興組合
    約700m（徒歩9分）

  • 区立みなみの小学校 約250m（徒歩4分）

    区立みなみの小学校
    約250m（徒歩4分）

  • 区立南中野小学校 約720m（徒歩9分）

    区立南中野小学校
    約720m（徒歩9分）

  • 区立南台図書館 約290m（徒歩4分）

    区立南台図書館
    約290m（徒歩4分）

  • 栄町公園 約290m（徒歩4分）

    栄町公園
    約290m（徒歩4分）

  • 広町みらい公園 約620m（徒歩8分）

    広町みらい公園
    約620m（徒歩8分）

  • 本五ふれあい公園 約720m（徒歩9分）

    本五ふれあい公園
    約720m（徒歩9分）

  • まいばすけっと中野弥生町店5丁目店
    約50m（徒歩1分）

  • セブンイレブン中野弥生町5丁目店
    約130m（徒歩2分）

  • スギドラッグ南台三丁目店
    約150m（徒歩2分）

  • ライフ南台店
    約240m（徒歩3分）

  • なかみなみコスモ保育園
    約140m（徒歩2分）

  • 弥生保育園
    約190m（徒歩3分）

  • こまどり幼稚園
    約720m（徒歩9分）

  • 中野区南部スポーツ・コミュニティプラザ
    約290m（徒歩4分）

  • フィットネスピンポン
    約510m（徒歩7分）

  • BP GOLF中野富士見町店
    約710m（徒歩9分）

  • 中野区立弥生公園
    約100m（徒歩2分）

  • 中野区立多田公園
    約240m（徒歩3分）

※掲載の環境写真は2024年8月・11月に撮影されたものです。
※掲載の情報は2025年5月現在のものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 物件エントリー受付中
所在地 東京都渋谷区渋谷1-13-9 渋谷たくぎんビル9階
営業時間 10:00～19:00
定休日 火・水曜定休※祝日を除く
開催期間 -
お問い合わせ先 イノバス中野富士見町インフォメーションセンター
TEL：0120-418-021
営業時間：10:00～19:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 6,298万円〜9,998万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩10分
所在地 東京都中野区弥生町五丁目78番1 他　（地番）
総戸数 54戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上14階建
敷地面積 1,059.59㎡
完成時期 2028年4月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2028年5月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託
管理員の勤務形態 巡回
用途地域 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場：8台（月額使用料：25,000円～35,000円） ■駐輪場：95台（月額使用料：300円～500円）
売主 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
売主免許番号 -
施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
販売会社 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主）
建築確認番号 第R06普及協会00134号（令和6年10月18日）
備考 【TOP画像】
※1 掲載の外観完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。※敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。

【ポイント】
※1 全54邸中36邸が南向き住戸

【変更のお知らせ】
2025年5月22日から2025年11月17日まで当サイトに掲載した物件概要において、
下記項目が変更になりましたのでお知らせいたします。

【変更前】建物完成予定：2026年11月下旬
【変更後】建物完成予定：2028年4月下旬

【変更前】入居予定年月：2026年12月下旬
【変更後】入居予定年月：2028年5月下旬

【変更前】施工会社：中央建設株式会社
【変更後】施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
-------------------
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社オープンハウス・ディベロップメント　[国土交通大臣（3）第8112号]
〒1500002 東京都渋谷区渋谷三丁目12番18号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号 16007360000285
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 6,298万円～9,998万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK～2LDK+SR（納戸）
専有面積 38.14㎡～65.68㎡
バルコニー面積 6.89㎡
その他面積 ■テラス面積/15.74㎡
販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 11,900円～20,400円(月額)
修繕積立金 5,900円～10,200円(月額)
修繕積立基金 343,000円～591,000円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 ■インターネット使用料(月額)：1,540円　■町内会費：100円
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括)：35,700円～61,200円　■テラス月額使用料 500円
販売備考 ※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
取引条件有効期限 2026/06/08
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 イノバス中野富士見町インフォメーションセンター
営業時間:10:00～19:00　定休日:火・水曜定休※祝日を除く
TEL:0120-418-021
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

第3期

販売スケジュール 販売予定時期 2026年6月中旬
販売価格 未定
最多価格帯 -
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 25戸
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 39.78㎡～99.98㎡
バルコニー面積 4.49㎡～20.67㎡
その他面積 ■ルーフバルコニー面積/24.77㎡
管理費 未定 (月額)
修繕積立金 未定 (月額)
修繕積立基金 未定(引渡時一括)
その他費用 ■ルーフバルコニー月額使用料／未定　■管理準備金(引渡時一括)／未定
取引条件有効期限 -

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン