新築マンション

分譲予定

イノバス三鷹

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所在地 東京都三鷹市下連雀三丁目262番28 他（地番）
交 通 JR中央線「三鷹」駅 徒歩7分／JR総武線「三鷹」駅 徒歩7分
総戸数 45戸(店舗1戸含む)

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

イノバス三鷹の特長

約75店舗が集まる「中央通り商店会（約10m（徒歩1分））」沿いに誕生。
JR中央線"中央特快"停車駅。JR中央・総武線、東京メトロ東西線(乗入れ)の始発駅。
マンションギャラリーにてモデルルーム公開中

販売概要

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    未定
    間取り
    1LDK＋SR(納戸)～3LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    54.50㎡～77.25㎡
    販売スケジュール
    販売予定時期：2026年6月中旬
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A1
    タイプA1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積77.25㎡
    バルコニー7.20㎡
    備考■3面開口の3LDKプラン。
    ■玄関からリビング・ダイニングが直接見えないようプライバシーにも配慮した設計。
    ■1618サイズのバスルーム。
  • タイプ：B2
    タイプB2
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC(6～10階)
    専有面積54.50㎡
    バルコニー7.50㎡
    備考■50m2超の2LDKプラン。
    ■WICをはじめ廊下物入など随所に収納スペースを設置。
    ■LDとBR2は柱型がないため、家具のレイアウトがしやすくスッキリとした空間に。
  • タイプ：C1
    タイプC1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積64.33㎡
    バルコニー8.08㎡
    備考■LD10畳超の3LDKプラン。
    ■BR2は引き戸を採用し居住性をアップ。
    ■LDは柱型がないため、無駄なく家具の配置が可能。
  • タイプ：D1
    タイプD1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積73.15㎡
    バルコニー6.22㎡
    その面積室外機置場面積/2.25㎡
    備考■3面開口の3LDKプラン。
    ■WICやSICをはじめ、随所に収納スペースを設置。
    ■1618サイズのバスルーム。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

    ※共同住宅の住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ

※掲載の現地案内図は、地図等を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

路線

※「大手町」駅：東京メトロ東西線利用／「品川」駅：JR中央線快速利用、「新宿」駅でJR埼京線に乗換え。「大崎」駅でJR山手線内回りに乗換え。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。(駅すぱあと調べ※2026年3月現在)
※掲載の情報は2025年10月現在のものです。

ショッピングもグルメも楽しめる、まさに暮らしのメインストリート。「三鷹」駅から本物件の間、中央通り沿いには個性的なショップに加えて、ファッションからグルメ、雑貨、そして生鮮食料品までを揃えた複合商業施設が点在。日々の暮らしをより便利で快適なものにしてくれます。

  • 中央通り商店会 約10m（徒歩1分）

    中央通り商店会
    約10m（徒歩1分）

  • フジヤコーヒー 約270m（徒歩4分）

    フジヤコーヒー
    約270m（徒歩4分）

  • 四歩／しっぽ 約280m（徒歩4分）

    四歩／しっぽ
    約280m（徒歩4分）

  • 三鷹コラル 約430m (徒歩6分)

    三鷹コラル
    約430m (徒歩6分)

  • アトレヴィ三鷹 約550m (徒歩7分)

    アトレヴィ三鷹
    約550m (徒歩7分)

  • オオゼキ 三鷹店 約520m (徒歩7分)

    オオゼキ 三鷹店
    約520m (徒歩7分)

  • 三鷹中央学園 三鷹市立第三小学校［通学指定校］ 約580m (徒歩8分)

    三鷹中央学園 三鷹市立第三小学校［通学指定校］
    約580m (徒歩8分)

  • 三鷹中央学園 三鷹市立第四中学校［通学指定校］ 約680m (徒歩9分)

    三鷹中央学園 三鷹市立第四中学校［通学指定校］
    約680m (徒歩9分)

  • 三鷹駅前図書館 約390m (徒歩5分)

    三鷹駅前図書館
    約390m (徒歩5分)

  • ファミリーマート 三鷹中央通り南店
    約10m (徒歩1分)

  • トモズ 三鷹南口
    約130m (徒歩2分)

  • アオバジャパン・バイリンガルプリスクール三鷹キャンパス
    約150m (徒歩2分)

  • ムサシインターナショナルスクール トウキョウ
    約1,220m (徒歩16分)

  • 三鷹中央病院（総合病院）
    約1,420m (徒歩18分)

  • 三鷹芸術文化センター
    約860m (徒歩11分)

  • きらぼし銀行 三鷹支店
    約140m (徒歩2分)

  • 三鷹駅前郵便局
    約460m (徒歩6分)

  • 三菱UFJ銀行 三鷹支店
    約500m (徒歩7分)

  • 三鷹の森ジブリ美術館
    約1,000m (徒歩13分)

  • 下連雀あじさい児童遊園
    約300m (徒歩4分)

  • 井の頭恩賜公園
    約1,110m (徒歩14分)

※掲載の環境写真は2026年3月に撮影されたものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載店舗の営業状況は、店舗の状況により変更される場合がありますので、ご利用の際は事前にご確認ください。
※掲載の情報は2026年2月現在のものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション マンションギャラリーにてモデルルーム公開中！
所在地 東京都新宿区新小川町4-1 KDX飯田橋スクエア1階
営業時間 10:00～19:00
定休日 火・水曜日
開催期間 -
お問い合わせ先 イノバス三鷹 インフォメーションセンター
TEL：0120-418-021
営業時間：10:00～19:00
販売スケジュール：販売予定時期：2026年6月中旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 JR中央線「三鷹」駅 徒歩7分／JR総武線「三鷹」駅 徒歩7分
所在地 東京都三鷹市下連雀三丁目262番28 他（地番）
総戸数 45戸(店舗1戸含む)
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上12階建
敷地面積 710.33㎡
完成時期 2028年5月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2028年6月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託
管理員の勤務形態 巡回
用途地域 商業地域、第一種住居地域
その他共有施設等 ■駐車場：7台（月額使用料：未定）内身障者対応駐車場1台 ■ミニバイク置場：5台（月額使用料：未定） ■駐輪場：88台（月額使用料：未定）
売主 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
売主免許番号 -
施工会社 西武建設株式会社
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
販売会社 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主）
建築確認番号 第JAIC2026W0010A1号（令和8年4月17日）
備考 【TOP】
※1 掲載の外観完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたものに現地周辺の眺望写真（2026年3月撮影）を合成したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※2 掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2026年3月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社オープンハウス・ディベロップメント　[国土交通大臣（3）第8112号]
〒1500002 東京都渋谷区渋谷三丁目12番18号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16007360000294
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK＋SR(納戸)～3LDK
専有面積 54.50㎡～77.25㎡
バルコニー面積 6.22㎡～10.00㎡
その他面積 -
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 44戸
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金：未定　■町内会費（月額）：200円　■インターネット使用料（月額）：未定
販売備考 本広告を行い取引を開始するまでは、契約・予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。なお、本広告は物件ホームページにて実施します。※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。※販売戸数が未定の場合のご注意 間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売予定時期：2026年6月中旬
お問合せ先 イノバス三鷹 インフォメーションセンター
営業時間:10:00～19:00　定休日:火・水曜日
TEL:0120-418-021
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン