アネシア北浦和

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  外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面等を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植栽等は実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等につきましては省略しております。

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  バルコニー（C2タイプ）完成予想CG※眺望は現地14階相当から撮影（2025年4月撮影）した眺望写真をCG加工したもので、実際の眺望とは異なります。予めご了承ください。

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  タイプ	B2
  所在階数	3~14階
  価格	-
  間取り	2LDK+S+WIC
  専有面積	67.53㎡
  バルコニー	12.10㎡
  備考	■多彩な用途に使えるサービスルームなど、暮らしの自由度を高めた2LDK。 ■大型のウォークインクローゼットや奥行きあるクローゼットなど収納も豊富。

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  タイプ	C2
  所在階数	3~14階
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	72.39㎡
  バルコニー	11.60㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/3.85㎡、専有防災備蓄倉庫面積/0.50㎡
  備考	■南面に大きく広がるリビング・ダイニングでゆったり寛ぐ角住戸3LDK。 ■大型のウォークインクローゼットを設置した2面採光の明るい主寝室。

EQUIPMENT
設備仕様

快適を追求する、トヨタホームのこだわり設備。

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  食器洗い乾燥機

  節水・省エネ効果に優れた食器洗い乾燥機を標準装備しました。

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  ディスポーザ（手動給水）

  生ゴミはシンクに備え付けのディスポーザで処理。生ゴミの匂いがこもりにくく衛生的です。※生ゴミの種類によっては処理できない場合があります。※ディスポーザ使用時は手動による給水をしてください。※概念図

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  IHクッキングヒーター

  調理機器には、高火力＆省エネルギーのガスコンロとクリーン＆セーフティのIHクッキングヒーターがセレクトできます。ライフスタイルに応じてお選びください。※セレクトのお申込みには期限がございます。詳しくは係員にお問合せください。

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  酸素美包湯

  酸素を含んだミクロの泡が、お湯を白く柔らかく。入浴剤などを使わずに体を優しく温め、入浴後のお肌のしっとり感も長続きします。※参考写真

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  TES温水床暖房

  床暖房とエアコン暖房の「ふく射熱」「熱伝導」「対流」を組み合わせ、その相乗効果により、部屋の空気だけでなく、足元からも部屋が暖まります。アプリにより外出先からも操作可能です。（リビング・ダイニングに設置）※お部屋の暖まり方は、「住宅の断熱性能」「温水マットの敷設率」「エアコン性能」「お客様のご使用状況」等により異なります。※参考写真

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  全戸分宅配ロッカー（一部冷蔵機能付き）

  留守中でも24時間安心して荷物を受け取れる便利な宅配ロッカーを全住戸分設置。一部に冷蔵機能があるため、生鮮食品や冷蔵が必要な荷物も安心して受け取れます。※13ユニット52ボックス（内冷蔵は3ボックス）※各住戸につき1ボックス（Sサイズ）が住戸専用ボックス。※参考写真

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  シェアカー

  水などの買いだめや家具などの買い物、車でのお出かけの際に便利にご利用いただけるカーシェアサービスをご用意。カーシェアリング用の駐車スペースでご利用いただけます。（予約制）※会員登録・ご利用には専用のスマートフォンアプリが必要です。※マンション居住者以外の一般の方も利用いたします。※image photo

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  平置き駐車場

  敷地内にご用意した15台分（※）の駐車場は全区画を平置としました。車の出し入れもスムーズに行えます。※15台［北側］居住者用13台（内1台身障者用）〈月額使用料：未定〉、［南側］カーシェア用1台、来客用1台〈兼身障者用〉※image photo

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  ラクセスキー

  鍵を取り出すことなく解錠できるラクセスキー。荷物を持っている場合、お子様を抱っこしている場合も重宝。※各住戸にラクセスポップアップキー×2本、ラクセスキーヘッド×3本をご用意しています。※概念図

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  さいたま市マンション環境性能表示

※｢ジョルダン｣（http://www.jorudan.co.jp）と東京時刻表（交通新聞社）をもとに作成しています｡※通勤時＝目的駅に 7:30～9:00着　日中時＝目的駅に 11:00～16:00着としています｡※各路線の最短の所要時間を算出｡（乗り換えに要する時間を加算）※2025年07月09日現在。※各路線で停車駅が同じ電車種別で比較しています。◎「東京」駅：東北新幹線（やまびこ）直通（日中時：24分、東北新幹線（はやぶさ）直通）◎「軽井沢」駅：上越・北陸新幹線（はくたか）直通（日中時：38分）◎「仙台」駅：東北新幹線（はやぶさ）直通（日中時：65分）◎「金沢」駅：上越・北陸新幹線（かがやき）直通（日中時：122分）◎「名古屋」駅：高崎線（上野東京ライン）利用、「東京」で東海道新幹線（のぞみ）に乗換（日中時：138分）◎「新大阪」駅：高崎線（上野東京ライン）利用、「東京」で東海道新幹線（のぞみ）に乗換（日中時：189分）
※電車の所要時間は、各路線で「駅すぱあと（2023年5月第2版）」を参考に算出しています。
（所要時間最短1本の場合は2番目を記載）
※所要時間には、乗り換えに要する時間を加えています。
通勤時＝目的駅に 7:00～9:00着　日中時＝目的駅に 10:00～16:00着としています。
※首都高速道路所要時間はNEXCO東日本Webサイト「ドラぷら」より検索。
※時間帯や混雑状況等の交通事情により、所要時間は変わります。
※東京外環自動車道（東京区間）についての情報は
「国土交通省関東地方整備局」ホームページを基にしています。（2025年7月現在）

※掲載の環境写真は2025年4月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年7月現在のもので今後変更になる場合がございます。

※レジデンスサロンに駐車場はございません。公共交通機関をご利用の上、ご来場ください。

物件概要

交通	JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩6分
所在地	埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目28番2（地番）
総戸数	39戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上14階
敷地面積	1401.47㎡
完成時期	2027年2月上旬（予定）
引き渡し可能年月	2027年2月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社に全部委託（予定）
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	準工業地域
その他共有施設等	■駐車場：12台(平置)（月額使用料：22,000円～27,000円）※他に居住者専用身障者用1台・来客用兼身障者用1台・カーシェア用1台有り。 ■バイク置き場：無し ■自転車置き場：78台(スライドラック式60台、垂直昇降式18台)※他来客用平置き4台有り。（月額使用料：100円～400円）
売主	トヨタホーム株式会社
売主免許番号	-
施工会社	新日本建設株式会社
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
販売会社	大和地所レジデンス株式会社（代理）
建築確認番号	BCJ24本建確126（令和6年12月26日付）
備考	-
情報提供元	トヨタホーム株式会社　[国土交通大臣（5）第6467号] 〒4610001 愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日	2026/04/21
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16013930000006

第1期5次