コンフォルシア南大塚

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  物件眺望CG※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。

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  エントランスアプローチ完成予想CG※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。

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  踏切を渡らずに国道16号線へ。

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S
  専有面積	58.36㎡
  バルコニー	13.68㎡

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK
  専有面積	60.09㎡
  バルコニー	6.91㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/2.68㎡

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK
  専有面積	41.86㎡
  バルコニー	7.31㎡

EQUIPMENT
設備仕様

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  ハイパーガラスコートトップコンロ

  ガスコンロは3ツ口タイプのハイパーガラスコートトップコンロを採用。操作性に配慮したワンプッシュ式。立ち消え防止センサーなどが付いた安全設計です。※A、Ag、Bタイプのみです。その他はホーローコンロ。

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  静音仕様シンク

  キッチンシンクは、フライパンや中華鍋などもスムーズに洗える、ゆとりあるサイズに。洗剤やスポンジ用のポケットもセットしています。※タイプにより形状は異なります。

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  レンジフード（整流板付き）

  スッキリした薄型のレンジフードです。油汚れなどのつきやすい吸気口に、整流板を採用。吸込み効果を高め、お手入れも簡単です。

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  浴室換気乾燥暖房機

  換気・衣類乾燥・暖房・涼風機能を備えた浴室換気乾燥機を標準装備。

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  オートバス

  お湯張りから追い焚きまでできるオートバスを採用。コントロールパネルはキッチンにも設けています。

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  サーモスタット混合水栓

  操作性と快適性を両立。安定した温度で安心して使えるサーモスタット付シャワーバス水栓。

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  ホーロークリーン浴室パネル

  シャワーや石けんの泡の飛び散りも、お湯で流すだけで楽々キレイになります。

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  三面鏡

  ミラー背面に収納スペースを設けた三面鏡です。化粧品や小物類をスッキリ収納する事ができます。

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  シングルレバー混合水栓

  洗面化粧台は、片手で簡単に操作できる混合水栓を採用しました。

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  温水洗浄機能付暖房便座

  人気の高い温水洗浄機能付暖房便座（シャワートイレ）を採用しました。衛生的で、使い心地も爽快です。

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  宅配ボックス

  荷物の預かり、受け取りが24時間可能な宅配ボックスを設置。暗証番号があるので、入居者以外は取り出せないため安心です。

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  ペット可

  ペットと一緒に暮らせます。小型犬2匹まで飼育可能。尚、ペットの種類、大きさなどには制限がありますので、詳しくはお問い合わせください。

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  ゴミ置き場（24時間）

  いつでもゴミ出しができるので、部屋にゴミを置いておく必要がなくなり便利です。

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  ハンズフリーキー対応

  Tebraキーをカバンやポケットから取り出すことなく、ハンズフリー（受信感知範囲はリーダーより最大2m）でオートロックドアの解除を可能にします。

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  オートロックシステム

  （カラーモニター付ハンズフリーインターホン）エントランスにはオートロックシステムを採用しています。 キーを持った人と、居住者の承認を得た訪問者以外の侵入を抑制します。 住戸内では、 カラーモニターで来訪者を確認することができます。

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  断熱対策

  断熱性能が高い複層ガラスを採用。外部の熱や冷気が室内に伝わりにくいように断熱性を高めています。

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  二重天井

  天井はコンクリートスラブとの間に空間を設けた二重天井とし、配管・配線等の施工をしています。将来のメンテナンスやリフォームにも対応しやすい構造です。

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  二重床

  床材面とコンクリートスラブ（約200mm※1Fは約160mm～200mm）面の間に緩衝ゾーン（約150mm～約200mm）を設けた二重床構造を採用。遮音性にも配慮しました。

• キッチンパネル

  キッチンの壁面には、油や臭い、汚れがつきにくく、掃除などのお手入れが簡単なホーロー製のキッチンパネルを採用しています。

• ガス横小引出し

  コンロ横のスペースには、調味料はもちろん、ウェットティッシュも収納でき、調理しながらすぐにコンロまわりの掃除もできて便利です。

• 3段引出し

  巾木部分を有効活用した、大容量の収納です。ブルモーションで穏やかに開閉します。

• 浄水機能付きシャワー水栓

  シャワーヘッドを引き出して使えるから、シンク内の掃除などに便利です。

• 吊戸棚

  トイレ上部の空間を利用して吊戸棚を設置しました。無駄なスペースをつくらず、トイレ用品を整理整頓できます。

• 人感センサー付玄関照明

  玄関ホールには、人が近づくとセンサーが感知して自動的に点灯する人感センサー付き照明を設置。

• 下足入れ

  玄関周りをすっきりとまとめる傘立てを一体化したトールタイプの下足入れを設置。高い収納力があり、ブーツなどの整頓にも便利です。※B・Cタイプはシューズクロークになります。

• インターネット

  光ファイバー通信を利用した高速インターネット接続、安心のセキュリティで快適なブロードバンド生活をお楽しみ頂けます。※棟内は1ギガbpsのベストエフォートとなります。

• ホルムアルデヒド対策

  建材や内装材は、JIS（日本産業規格）やJAS（日本農林規格）によって定められたホルムアルデヒドの発散量が少ないものを採用し、健康に配慮しました。

• 断熱対策

  断熱性能が高い複層ガラスを採用。外部の熱や冷気が室内に伝わりにくいように断熱性を高めています。

• ダブル配筋

  床や戸境壁などの鉄筋は、鉄筋を格子状に組み上げる工程で配筋を二重に組むダブル配筋（一部ダブルチドリ配筋）を採用。シングル配筋に比べて高い強度と耐久性を実現してます。

• 外壁

  外壁に面する壁厚は、約150～350mmとし、さらに外部に面する壁・柱・梁の内側には、厚さ約40mmの断熱材を吹き付けた上で、約12.5mmのプラスターボードを貼ることにより、断熱性を向上させています。

※上記の電車所要時間は通勤時もので、 乗換 待ち時間を含みます。
※上記の情報は2026年3月現在のものです。
※分数距離はすべて現地からのものです。
※徒歩での所要分数は80m=1分での概算です。
※車での所要分数は実測によるものです。

※車による所要分数は実測です。

物件概要

交通	西武新宿線「南大塚」駅 徒歩2分
所在地	埼玉県川越市南台2丁目11番9号(地名地番)
総戸数	42戸（管理室1戸含む）
構造および階数	鉄筋コンクリート造 地上14階建
敷地面積	1,114.00㎡
完成時期	2026年3月上旬
引き渡し可能年月	即入居可※諸手続き完了後
分譲後の権利形態	土地：住居専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、共用部分：住居専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合設立後、管理会社に委託
管理員の勤務形態	管理員通勤方式
用途地域	第一種住居地域
その他共有施設等	-
売主	株式会社リグラス
売主免許番号	-
施工会社	寄居建設株式会社
管理会社	株式会社サジェストコミュニティ
販売会社	株式会社リグラス（売主）
建築確認番号	GEA2411-10294(2024年6月20日)
備考	-
情報提供元	株式会社サジェスト　[東京都知事（5）第76220号] 〒1500012 東京都渋谷区広尾1-7-20　DOT (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日	2026/05/25
次回更新予定	2026/06/08
LIFULL HOME'S 物件番号	16002410000050

第1期3次