COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

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  エアリーコート外観

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  エアリーコート＆ブライトコート外観

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  カームコート＆ブライトコート外観

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  エアリーコートエントランス

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  カームコートエントランス

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  クラウンテラス（屋上テラス）

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  タイプ	D1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC+WS
  専有面積	68.10㎡
  バルコニー	11.40㎡
  備考	【1】スライドドアを開放すると約17.1畳の大空間を創出。 【2】大容量のウォークインクローゼットを2つの居室に採用。 【3】開放感あふれるセンターオープンサッシをLDに採用。 WS：ワークスポット

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  タイプ	D2
  所在階数	-
  価格	3998万円~
  間取り	3LDK+2WIC+WS
  専有面積	68.10㎡
  バルコニー	11.40㎡
  備考	【1】窓面の豊かな光を導く、伸びやかなワイドリビング。 【2】大容量のウォークインクローゼットを2つの居室に採用。 【3】一体空間や各居室など、可変性をもたらすスライドドア。 WS：ワークスポット

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  タイプ	D3
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+2MC+WS
  専有面積	68.10㎡
  バルコニー	11.40㎡
  備考	【1】スライドドアを開放すると約16.8畳の大空間を創出。 【2】大容量のウォークインクローゼットを洋室(1)に採用。 【3】洋室(3)には布団クローゼット、マルチクローゼット。 WS：ワークスポット

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  タイプ	D5
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+MC+FS+WS
  専有面積	68.10㎡
  バルコニー	11.40㎡
  備考	【1】スライドドアを開放すると約16.4畳の大空間を創出。 【2】衣類も大きな荷物も収納できる2つの大型収納を採用。 【3】動線を兼ねた収納空間や仕事に便利なカウンターを導入。 FC：ファミリー収納 WS：ワークスポット

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  タイプ	E1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+MC+WS
  専有面積	70.37㎡
  バルコニー	11.78㎡
  備考	【1】スライドドアを開放すると約18.2畳の大空間を演出。 【2】2箇所の大型収納をはじめ、便利な物入も採用。 【3】在宅ワークに便利な収納付きカウンターを設置。 WS：ワークスポット

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  タイプ	E3g
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+2MC+WS
  専有面積	70.37㎡
  バルコニー	-
  その面積	テラス面積/11.78㎡、専用庭面積/25.11㎡
  備考	【1】一体空間や各居室など、可変性をもたらすスライドドア。 【2】ウォークインクローゼットや壁面いっぱいの収納を採用。 【3】アウトドアライフを愉しめる潤い豊かな専用庭付き。 WS：ワークスポット

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  タイプ	F
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC+MS+2MC
  専有面積	77.74㎡
  バルコニー	13.01㎡
  備考	【1】スライドドアを開放すると約17.2畳の大空間を創出。 【2】大容量 ＆ 機能的な大型収納空間を4箇所に設置。 【3】洋室 (1) は約7.0畳のゆとりあるプライベート空間を確保。 MS：マルチスペース

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  タイプ	H
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+MC
  専有面積	84.82㎡
  バルコニー	16.83㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/2.30㎡
  備考	【1】全居室とキッチンに採光・通風を叶えた開放的な角住戸。 【2】スライドドアを開放すると約18.7畳の大空間を創出。 【3】ウォークインクローゼット、マルチクローゼットを採用。

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  タイプ	I
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+WIC+MS
  専有面積	87.97㎡
  バルコニー	19.24㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/2.04㎡
  備考	【1】LDと洋室(1)は開放感あふれる2面採光を実現。 【2】2箇所の大型収納をはじめ、便利な物入も採用。 【3】採光・通風の他、ワークスポットも備えたキッチン。 MS:マルチスペース

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  タイプ	J
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+WIC+MS
  専有面積	88.44㎡
  バルコニー	18.16㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/1.35㎡
  備考	【1】キッチン・洗面室・浴室を結ぶ効率的な家事動線。 【2】収納庫や仕事場などマルチに利用できる空間を確保。 【3】2面採光のコーナーサッシをLDと洋室(2)に採用。 MS：マルチスペース

EQUIPMENT
設備仕様

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  食器洗い乾燥機

  食器類を中に入れてスイッチオンするだけで、洗浄から乾燥まで自動で行うことができ、家事の時間短縮などを実現します。

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  ディスポーザ

  水と一緒に生ゴミを入れるだけで、細かく粉砕し下水へと流すことができます。生ゴミを放置する必要がないので衛生的です。

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  ガラストップコンロ

  快適な調理を実現するグリル付3口ガスコンロを採用。温度センサー付なので、お子様のお手伝いやご高齢の方でも安心です。

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  トッププレート

  フレームレスでキッチンに溶け込むデザイン。ゴミがたまりにくく、汚れをカンタンにふき取れます。

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  ユーティリティシンク

  3層構造の作業スペースで調理効率をアップ。調理に使える水切りプレートと食器を乾かせる水切りネットが付いているので便利に使えます。

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  浄水器一体型ハンドシャワー水栓

  シンクのお掃除にも便利な引き出し式ヘッド付の浄水器一体型ハンドシャワー水栓を採用しました。

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  保温浴槽

  浴槽を断熱材で覆い、保温効果を高めた高断熱浴槽を採用。省エネに効果的で経済的です。※概念図

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  三面鏡裏収納

  三面鏡の裏には収納スペースを設けました。歯ブラシや小物など洗面まわりをスッキリと整理できます。

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  シューズボックス

  数多くの靴を収納でき、ブーツや傘なども入れることができるので、玄関をスッキリできます。また、充電などに便利なコンセントも設置。※一部住戸

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  ガス温水床暖房

  床暖房は「熱伝導」に加え、床壁天井からの「ふく射」、熱の上昇による「自然対流」によりお部屋全体を暖めることができる暖房です。足元から部屋全体を暖めるため非常に心地よく、また温風もないのでホコリが舞いにくい頭寒足熱の理想的な暖房です。※image photo

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  人感センサー付スイッチ

  玄関には人を感知して自動で点灯する人感センサー付スイッチを採用しました。

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  宅配ボックス

  ラクセスキーまたは、ノンタッチキーをリーダーの約3cm以内に近づければ解錠し、荷物を取り出すことができます。

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  ペット飼育可

  管理規約に準じて、ペットの飼育が可能です。※image photo

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  下足入コンセント

  下足入下部にコンセントが設置しているため、電動自転車の充電や梅雨時用の除湿機にも便利です。

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  不正解錠対策鎌デッドボルト

  デッドボルトが鎌状になっていますので、バール等でこじ開けようとしても錠が外れにくく、不正解錠がされにくい構造です。

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  ダブルロック

  玄関ドアのハンドルの上下2カ所にキーロックを採用。二重の安心で玄関をガードします。

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  基礎

  地表面（1F床スラブ）から約48m以深を支持層とし、既製現場造成杭 アースドリル工法にて建物を支持。※標準貫入試験において、N値50以上は非常に固い地盤といわれています。※概念図

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  ダブル配筋

  構造壁の鉄筋を二重に組み、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を発揮するダブル配筋を採用しています。※概念図

• 無水両面焼きグリル

  上下のバーナーで魚を焼ける無水両面焼きグリルを採用。裏返す手間がないので便利です。

• ホーロー整流板付レンジフード

  臭いや煙をパワフルに吸い込む整流板付のレンジフード。汚れやすい部分はホーローなのでお手入れも簡単です。リモコン付です。

• 弓形浴槽

  足を伸ばしてゆったりのびのびと入浴できる大型の浴槽を設置。浴槽の角も滑らかにした、人にやさしいフォルムです。

• 浴室換気暖房乾燥機

  カビの発生を抑えられ、雨天時の洗濯物の乾燥やお出かけ時の換気など、様々な場面で便利に使用できます。

• オレフィン框付三面鏡

  鏡の上下に木目調の美しいオレフィン框を採用しました。デザイン性に優れると同時に指紋などが付きにくく美しさを保ちます。

• ボウル一体型カウンター

  高級感あふれるイメージを醸し出す人造大理石。お掃除がしやすいボウル一体型カウンターです。

• リネン庫

  洗面室にはタオルや入浴グッズ、洗剤などを豊富に収納できるリネン庫を設置。

• LANコンセント

  インターネット・TV・二口コンセントをまとめたマルチメディアコンセントを各居室に設置しました。LDは、LANコンセント（1箇所）を含む、電話アウトレットコンセントを装備。

• カラーモニター付オートロックシステム

  呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認後、ドアロックを解錠するため、不審者の侵入をシャットアウトできます。各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。

• 防犯カメラ

  不審者が侵入するのを抑制するために、共用部分には防犯カメラを設置しました。24時間365日作動し、防犯性と安全性を高めています。

• 二重床・二重天井

  階下への振動や衝撃音を軽減するため、二重床・二重天井を採用しました。遮音性能を高めると共に、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

• コンクリートかぶり厚さ

  コンクリートの表面から鉄筋の表面まで充分なかぶり厚さを確保し、コンクリートの中性化を遅らせ耐久性を高めています。

※掲載の距離は現地から地図上の計測であり、実際とは異なる場合があります。徒歩分数は地図上の距離を80ｍ＝1分、自転車は250ｍ＝1分にて算出し、端数は切り上げています。なお、渋滞・信号等の待ち時間は含まれておりません。
※掲載の情報は2023年3月現在のものです。

物件概要

交通	JR高崎線「鴻巣」駅 徒歩5分／湘南新宿ライン高海「鴻巣」駅 徒歩5分
所在地	埼玉県鴻巣市本町五丁目2758番1(地番)、 埼玉県鴻巣市本町五丁目5番11-〇〇〇号（住居表示）
総戸数	337戸(他管理室1戸)
構造および階数	鉄筋コンクリート造、地上15階建
敷地面積	6,113.36㎡
完成時期	2025年2月14日
引き渡し可能年月	即入居可 ※諸手続き完了後
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合に基づく所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合に基づく所有権の共有
管理形態	入居後、区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	商業地域、近隣商業地域
その他共有施設等	■駐車場：敷地内に265台設置［機械式262台、平置3台（福祉対応1台、来客用1台、カーシェア1台）（内9台はEV充電対応）］月額使用料：8,000円～13,000円 ■駐輪場：敷地内に678台設置［2段ラック式639台(屋根付)、平置35台(屋根付)、来客用4台(屋根なし)］月額使用料：100円～500円 ■バイク置場：敷地内に7台設置(屋根付)月額使用料：1,500円 ■電動シェアサイクル置場：敷地内に4台設置(屋根付)
売主	パラダイスリゾート株式会社
売主免許番号	-
施工会社	ファーストコーポレーション株式会社
管理会社	パラダイスリゾート株式会社
販売会社	株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号	第HPA-23-04180-1号(令和5年4月24日付)　計画変更建築確認番号：第HPA-23-04180-2号(令和5年11月24日付)、第HPA-23-04180-3号(令和7年2月7日付)
備考	※1.エリア最大級とは、新規販売が1995年1月～2023年2月15日迄の MRC調査・捕捉による分譲マンションデータの埼玉県県央地域(鴻巣市・北本市・桶川市・上尾市・伊奈町)での供給をもとに算出。(公社物件を除く)　((有)エム・アール・シー調べ) ----------------------------------
情報提供元	パラダイスリゾート株式会社　[東京都知事（5）第81234号] 〒1800022 東京都武蔵野市境2‐2‐7 加盟団体なし
情報更新日	2026/05/15
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16015990000017

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第4期