新築マンション

分譲中

クリオ北浦和グレイスコート

所在地	埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目661番1、他（地番）
交通	JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩10分／JR埼京線「南与野」駅徒歩13分
総戸数	66戸（住戸65戸、管理事務室1戸）

クリオ北浦和グレイスコートの特長

【2駅2路線利用可】JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分・JR埼京線「南与野」駅徒歩13分。
明るく開放的な全邸ワイドスパン設計の全65邸が誕生。
大戸小学校まで徒歩3分。埼玉県立近代美術館・北浦和公園が徒歩圏の好立地。

販売概要

先着順申込受付住戸詳細を見る
8,493.3万円

間取り

2LDK＋S

販売戸数

1戸(3F)

専有面積

70.11㎡

販売スケジュール

先着順申込受付中

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GALLERY
ギャラリー

空撮写真※掲載の空撮写真は2024年4月に撮影したものに一部ＣＧ処理したもので、実際とは異なります。※1

室内専有部

リビング・ダイニング・キッチン完成予想図※H2タイプ・分譲済／有償設計変更プラン

※掲載のリビング・ダイニング・キッチン完成予想図（H2タイプ・分譲済／有償設計変更プラン）は設計段階の図面を基に描き起こしたものに現地6階相当の眺望写真（2024年10月撮影）を合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。また、家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。眺望については将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。

建物共用部

外観完成予想図
エントランスホール完成予想図
敷地配置完成予想図

※掲載の完成予想図は全て設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物などについては簡略化しています。
※掲載の敷地配置完成予想図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。また形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。

LAYOUT
間取図

タイプ	E1(305)
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+S+SIC+WTC
専有面積	70.11㎡
バルコニー	14.76㎡
備考	※ワイドスパンとは、バルコニー面の開口部が7.0m以上の住戸を表現します。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

ステンレス製レンジフード[整流板付]

油汚れも落としやすく、煙を逃さないステンレス製整流板付のレンジフードを採用しました。※参考写真
浄水器一体型複合シャワー水栓

水栓には浄水器一体型複合シャワー水栓を採用しました。手元の切り替えダイヤルでストレート・シャワー水に切り替えができ、ホースが引き出せるのでシンクの隅々のお掃除にも便利です。※参考写真
人造石（フィオレストーン）カウンタートップ

キッチンのカウンタートップには、約90%が天然鉱物の高級人造石「フィオレストーン」を採用しました。汚れが染み込みにくく清潔に保てます。※参考写真
食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機には食器の出し入れがラクにできる引き出し式を採用しました。機器上部の操作ボタンを押すだけで簡単に操作ができる「押すだけクイックスタート」付です。
壁付サーモ水栓（メッキ・ワンストップ）

湯温調整がしやすいサーモ機能の付いた、家族みんなが使いやすいユニバーサルな仕様です。シャワーヘッドは節水タイプです。
プレーンフロア

微細な凹凸を施したスクエアパターンの床は、濡れていても滑りにくいので安心。また水が残りにくく翌朝にはしっかりと乾きます。
開き戸

ガラリや凹凸、カビの生えやすいパッキンなど、余計なものを減らしたドアは、見た目もスッキリ、お掃除簡単。
人造大理石天板・スクエアボウル一体型カウンター

スクエアボウルの一体型カウンターには人造大理石を採用しました。陶器ボウルは陶器ならではの美しさや高級感があり、小さなキズがつきにくくお手入れが簡単です。※参考写真
ヘルスメーター収納

洗面化粧台収納の下部にはヘルスメーターを収納するスペースを設けています。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
※参考写真
スッキリコンパクトタイプの便器

従来のタンク付きトイレと比べて奥行きが短縮され、動作空間が広がって居心地よく過ごせるトイレ空間を実現しました。※参考写真
吊戸棚

トイレ上部には掃除用品やトイレットペーパーなどが収納できる便利な吊戸棚を設置しました。※タイプにより仕様・サイズ等異なります。※参考写真
ガス温水式床暖房システム

リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房を採用しました。床暖房は室内に燃焼させるものがないので定期的な換気も不要で、お子様やお年寄りの方にも安心です。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖め、体への負担が少ない暖房設備です。※参考写真
人感センサーライト、フットライト

各住戸玄関には人を感知するとライトが自動点灯し、時間が経つと消灯する人感センサーライトを設置しました。暗がりの帰宅時にも安心で、電気代の節約効果があり経済的です。また、各住戸内の廊下には夜間でも歩きやすいようにセンサー付フットライトを設置しました。※詳しくは図面集参照。（一部除く）
ロータリーシリンダーキー

ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1,000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。［ピッキング対策］※図はシリンダー内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。
カラーモニター付インターホン親機

エントランスの来訪者を音声と画面で確認できるカラーモニター付インターホン（親機）を採用しました。ハンズフリーで応答できます。
基礎構造

建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は品質管理された工場で作られ、確実な強度が得られるコンクリート杭を使用し、国土交通大臣認定工法で支持地盤まで確実に杭を打ち込み、建物全体をしっかり支えます。※基礎構造概念図
戸境壁

住戸間の戸境壁は約180mm以上のコンクリート壁とし、音の伝わりを軽減し、住まいの遮音性と安全性に優れた構造を実現します。※住戸間の戸境壁断面概念図
さいたま市環境計画書評価

さいたま市環境計画書とは、建築主がその建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策、建築物の環境に与える負荷の低減など、総合的な環境配慮の取組などを総合的に評価するシステムで、当物件は上記の評価になります。

静音仕様のユーティリティーEシンク

シンクは静音(低騒音)設計のシンクを採用しました。シャワー水や食器が当たる時の耳障りな音を軽減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮した仕様です。段差部分には調理に便利な二つのプレートと洗剤などを収納できるカゴが設置でき、家事を快適にしてくれます。
ガラストップ3口レンジ

3口のガスレンジトップは、美しい質感と輝きのあるガラストップ仕上で、焼き付きやこびりつきが起きにくく、お手入れしやすく鮮やかさが長持ちします。全口Siセンサー搭載のSiセンサーコンロにはスッキリデザインで耐久性に優れたホーローゴトクとし、グリルは無水両面焼きを採用しました。
ステップカーゴ、インナーケース(一部除く)

ガスレンジ横には取り外して使える便利なステップカーゴ付収納を設置し、食器洗い乾燥機上部はインナーケース付収納を設置しました。
シャワーフック付き握りバー

位置を調整できるシャワーフックがついた握りバーです。
楽すてヘアキャッチャー

体を洗った時の排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまります。
シングルレバー混合水栓とフランジレス排水栓

水栓には泡沫吐水の湯水混合水栓を採用。さらに、排水栓は汚れが溜まりにくいフランジレス排水栓を採用しました。
洗面ボウル手前のフロントポケット

洗面ボウル手前には、パタッと開いて化粧小物がスッキリ収納できるフロントポケットを設置しました。収納パーツは取り外して丸洗いができて、お手入れもラクラクです。※フロントポケットのサイズ・形状・仕様等タイプにより異なります。
つぎ目が無いキレイ便座

汚れが入りやすいつぎ目がありません。新素材により気になる便座裏の汚れもサッと一拭きのキレイ便座を採用しました。
手洗器下の収納

手洗器下には、洗剤やお掃除道具などのトイレアイテムが置ける便利な収納を設置しました。空間を無駄なく有効活用できます。
24時間ゴミ出しOK※

建物内に、24時間対応のゴミ置場(一時保管場所)を設置しました。外出ついでや深夜などにもゴミを出すことができるので大変便利です。※ゴミ出しは原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ゴミの搬出も自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。
スイッチ式サムターン

「サムターン回し」を防止するための機構を持つスイッチ式サムターンを採用しました。
鉄筋コンクリート造

建物の構造は、引っ張られる力に強い鉄筋と、圧縮される力に強いコンクリート部材で構成される鉄筋コンクリート造で、強度、剛性、耐久性に優れた躯体構造を実現します。

※掲載のイラスト等は概念図、参考CGです。設備・機器の写真等は他物件のクリオライフスタイルサロン（一部有償設計変更あり）を撮影した参考写真のため仕様・設備が異なる場合があります。一部写真は住設機器の各メーカーより提供を受けたもので一部変更になる場合があります。家具・調度品、有償オプション等は販売価格に含まれません。一部現場写真、その他は参考写真（同一の形質、内容）となります。

ACCESS
アクセス

マルエツ北浦和東口店
約920m（徒歩12分）
ドラッグスギ大戸中通り店
約190m（徒歩3分）
フレッシュ市場マルフク北浦和店
約210m（徒歩3分）
常盤たいよう保育園
約420m（徒歩6分）
さいたま市立大戸小学校
約210m（徒歩3分）
きたうらわクリニック
約200m（徒歩3分）
埼玉メディカルセンター
約600m（徒歩8分）
浦和常盤十郵便局
約250m（徒歩4分）
与野中央公園
約910m（徒歩12分）

セブン-イレブン浦和常盤１０丁目店
約410m（徒歩6分）
オーケー与野店
約500m（徒歩7分）
島忠ホームズ与野店
約500m（徒歩7分）
はちみつ保育園
約530m（徒歩7分）
与野幼稚園
約770m（徒歩10分）
さいたま市立与野南中学校
約1,110m（徒歩14分）
上原歯科医院
約120m（徒歩2分）
あきもと内科クリニック
約300m（徒歩4分）
さいたま市中央区役所
約1,880m（徒歩24分）
コナミスポーツクラブ北浦和
約100m（徒歩2分）
さいたま市立与野南図書館
約1,000m（徒歩13分）
常盤10丁目第二公園
約150m（徒歩2分）

※掲載の写真は2024年7月に撮影したものにCG処理したものです。
※表示の徒歩分数は1分＝80mで計算した概算であり、端数は切り上げています。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	クリオライフスタイルサロン川口［完全予約制］【1】10:00～　【2】13:00～　【3】16:00～　【3】18:30～
所在地	埼玉県川口市本町4-1-6 第一ビル2階
営業時間	10:00～20:00
定休日	毎週火曜日
開催期間	-
お問い合わせ先	クリオライフスタイルサロン川口 TEL：0120-697-612 営業時間：10:00～20:00 販売スケジュール：先着順申込受付中 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩10分／JR埼京線「南与野」駅徒歩13分
所在地	埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目661番1、他（地番）
総戸数	66戸（住戸65戸、管理事務室1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上7階
敷地面積	2,265.71㎡(登記簿)2,262.70㎡(実測・建築確認対象面積)
完成時期	2026年3月下旬竣工済み
引き渡し可能年月	2027年3月下旬
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理員通勤方式
管理員の勤務形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（管理員通勤方式）
用途地域	準工業地域、第一種中高層住居専用地域、高度地区（20m地区）、屋根不燃区域（法22条区域）
その他共有施設等	-
売主	明和地所株式会社＜国土交通大臣（9）第4118号＞〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主免許番号	国土交通大臣免許（9）第4118号
施工会社	埼玉建興株式会社
管理会社	明和地所コミュニティ株式会社本店営業部
販売会社	明和地所株式会社（売主）
建築確認番号	第UHEC建確R060337号 (令和6年8月5日付)
備考	【TOP画像】 ※1.現地の光は位置を表すものであり、物件の大きさや高さを表したものではありません。
情報提供元	明和地所株式会社　[国土交通大臣（9）第4118号] 〒1508555 東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会会員
情報更新日	2026/05/27
次回更新予定	2026/06/03
LIFULL HOME'S 物件番号	16000070000427
自社管理番号	2000233M2230070

販売概要

先着順申込受付住戸

販売価格	8,493.3万円
最多価格帯	-
間取り	2LDK＋S
専有面積	70.11㎡
バルコニー面積	14.76㎡
その他面積	-
販売戸数	1戸(3F)
本販売期以降の総販売戸数	-
管理費	17,530円/月額
修繕積立金	7,710円/月額
修繕積立基金	925,200円/一括
その他施設費用、償却費	●駐車場:敷地内に22台設置（平置式専用使用6台、平置式15台、車いす使用者優先契約1台）※現況空なし＜月額使用料/15,000円～20,000円＞●自転車置場:敷地内に130台設置※現況空36台＜月額使用料/350円＞　●バイク置場:敷地内に4台設置※現況空3台＜月額使用料/4,000円＞
その他費用	■管理準備金〈一括〉…26,300円/一括　※自治会費(月額／300円)※自治会費の支払いは年一括払いとなる場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。
販売備考	※表示金額には消費税相当額が含まれております。※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。※詳しくは係員にお問い合わせください。
取引条件有効期限	2026/05/27
販売スケジュール	先着順申込受付中
お問合せ先	クリオライフスタイルサロン川口営業時間:10:00～20:00　定休日:毎週火曜日 TEL:0120-697-612 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

システムキッチン

食器洗い乾燥機

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット