ヴィークコート蕨南町桜並木

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  外観完成予想CG※形状・色彩等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実際の質感・見え方が異なる場合があります。※1

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  航空写真

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  リビング・ダイニング

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  リビング・ダイニング

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  洋室

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+WIC+SIC
  専有面積	75.05㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/11.78㎡(2～5階)、室外機置場面積/2.53㎡ アルコーブ面積/3.51㎡

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  タイプ	Nt
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK
  専有面積	58.15㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/10.92㎡(2～5階)、テラス面積/12.21㎡(1階) アルコーブ面積/3.29㎡

EQUIPMENT
設備仕様

忙しい毎日を快適で満たす多彩な設備

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  食器洗い乾燥機（スライドオープンタイプ）

  自動で洗浄から乾燥までをこなすビルトイン食器洗い乾燥機を装備しました。
  

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  ワイドシンク

  中華鍋や大型の食器も洗いやすく、調理にも便利。水はね音も軽減します。

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  シンク前フラップ包丁差し（キッズロック付）

  包丁を4本収納可能。高い位置なのでお子様に届きにくく安全性も高まります。

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  ガス浴室暖房乾燥機

  浴室内のカビの発生を抑制。雨の日には乾燥機として活躍します。

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  プッシュプルハンドル

  軽く押したり、指をかけて引くだけでラクに開閉できます。

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  ラクかるふろふた

  お子様からご高齢の方まで、開け閉めが簡単な、やさしい軽さです。

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  リネン庫

  タオル類や衣類をそのまま置けるスペースとして活用できます。※一部住戸は固定棚。

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  フランジレス排水栓

  排水口周りの金属をなくした、お手入れしやすい構造です。

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  洗面台下スペース

  ゴミ箱やヘルスメーターも置けるスペースとしました。

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  エコジョーズ

  排気中の潜熱を回収し、再利用することができる高効率な給湯器です。家計や環境にも貢献します。

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  TES温水式床暖房

  リビング・ダイニングには、健康的で快適な室内環境を保つ温水式床暖房システムを採用しています。

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  24時間ゴミ出し可能

  1階のごみ置場は夜間も収集日以外の日も、いつでもごみ出しが可能です。※利用は管理規約に基づきます。

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  モノコンポ

  ネットショッピングの荷物の引取はもちろん、宅配便の荷物の発送ができるので、ネットオークションなどにも便利です。またクリーニングサービスもご利用いただけます。※荷物の発送、クリーニングサービスのご利用は事前に利用登録が必要となります。

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  24時間換気システム

  気密性の高いマンションで、窓を開けることなく外気を取り入れ、常時空気を入れ替え循環させ、室内の空気環境を整えます。

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  24時間監視セキュリティ

  セコムと連携し、火災・防犯などの戸別監視はもちろん、共用部分の設備機器類の異常警報を含め、24時間365日体制で管理しています。

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  連窓サッシ

  バルコニー面のリビング・ダイニングと隣接した洋室の間の壁を極力少なくすることで、窓が一体的に見える連窓サッシを採用。開口部が広くなり、明るく開放的な空間を実現します。

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  鉄筋コンクリート劣化対策（かぶり厚さ）

  鉄筋が錆びて体積が増すと､コンクリートを外側に押し出し、破損の原因になります。これを防ぐため、最小かぶり厚さ10mmを加えた数値を設計かぶり厚さに設定しています。

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  埼玉県分譲マンション環境性能表示

• 人造大理石カウンター

  洗練された人造大理石を採用。傷などもつきにくくお手入れもラクです。

• 浄水器一体型水栓

  浄水と原水が切替可能な浄水器を内蔵。ヘッド部分が引き出せます。

• カラリ床

  規則正しく刻まれたパターンで、水を誘導。翌朝にはカラリと乾きます。

• 魔法びん浴槽

  浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。

• ボウル一体型メラミン化粧板

  スッキリとしたデザインで継ぎ目がなく、お手入れが簡単です。

• シングルレバーホース引出しシャワー水栓

  お掃除の時にも便利な引き出し式のシャワー水栓です。

• LEDダウンライト

  環境にも家計にも優しいLEDを採用したダウンライト。柔らかい光が寛ぎの時間を演出します。

• ペットと暮らせるマンション

  大切なペットと一緒にお暮らしいただけます。※飼育できるペットの種類・大きさは管理規約をご確認ください。

• リバーシブルディンプルキー

  約5兆5千億通りのキーパターンによって不正な複製を防ぎます。キーは表裏のないリバーシブルタイプ。

• オートロックシステム

  共用エントランスにオートロックを採用。来訪者をインターホンで事前確認できるので安心です。

• 対震枠

  地震によって玄関扉の枠が変形した場合でも扉が開くよう、扉の戸先と上下の三方のスペースに余裕を持たせ、扉が枠に接触しないよう配慮しています。

• 基礎構造

  強固な杭を固い地盤に構築して建物を支える杭基礎構造を採用。杭には場所打ち鋼管コンクリート杭を採用し、地下（GLからの深さ）約26m付近の固い地盤を支持層としています。（住棟のみ）

※掲載の環境写真は2022年3月・10月に撮影したものです。

物件概要

交通	JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩14分／JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩19分／JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス約5分「せせらぎ公園入り口」バス停 徒歩7分
所在地	埼玉県蕨市南町二丁目6545番1（地番）
総戸数	79戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上5階建
敷地面積	2551.78㎡
完成時期	2024年2月6日
引き渡し可能年月	即入居可(諸手続後)
分譲後の権利形態	敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は各戸専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等	■駐車場：有 19台（機械式18台（ハイルーフ18台）平置き1台（身障者用1台）（月額使用料：8,500円～14,500円） ■駐輪場：有 158台（スライドラック式80台、2段 ラック式78台）（月額使用料：100円～400円） ■バイク置場：有 平置き4台（月額使用料：2,500円）
売主	東新住販株式会社、ヤマウラ企画開発株式会社（国土交通大臣免許 （5）第6300号）
売主免許番号	-
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	清水総合開発株式会社
販売会社	東新住販株式会社（売主）、株式会社長谷工アーベスト（媒介）
建築確認番号	第TBTC22000468号（令和4年11月15日付）
備考	※ヴィークコート蕨南町桜並木は2024年10月9日に売主が清水総合開発株式会社から東新住販株式会社・ヤマウラ企画開発株式会社に変更となりました。 【TOP画像】 ※1.桜の開花は季節や樹々の状態により変化いたします。景観は保証されるものではありません。桜は2022年3月に撮影した写真を合成・CG加工したもので、実際とは異なります。 ※2.掲載の外観イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実際の質感・見え方が異なる場合があります。 【ポイント】 ※1.支払い例／Ntタイプ102号室・販売価格3,488万円を頭金8万円・借入金3,480万円・毎月返済分借入額3,480万円、返済期間50年でご返済の場合。 月々71,880円(年12回)ボーナス払い0円(年2回)※紹介ローンは一定要件該当者が対象です。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、 5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。 ※審査内容によっては金利や内容が変更する場合があります。※2026年1月時点※審査の結果次第では掲載のローンが受けられない場合があります。別途、諸費用が発生します。 詳しくは係員までご相談ください。紹介ローン/住信SBIネット銀行/融資限度額/500万円以上3億円以内(10万円単位)ただし、融資対象物件の担保評価額に 500 万円を加算した金額の範囲内とします。 返済期間/1年以上50年以内・年利率/0.89％(変動金利3.275％より-2.385％【最大】諸条件を満たした場合)事務手数料/融資金額の2.2％
情報提供元	東新住販株式会社　[国土交通大臣（3）第8283号] 〒1030027 東京都中央区日本橋2丁目16番11号 (公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会、社団法人日本住宅建設業協会
情報更新日	2026/05/07
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16003880000027

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