ジオ深沢七丁目

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  空撮　※掲載の現地周辺空撮写真は2024年9月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	76.44㎡
  バルコニー	10.53㎡
  その面積	アルコーブ面積/4.07㎡

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  タイプ	B1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	73.84㎡
  バルコニー	9.99㎡
  その面積	アルコーブ面積/3.92㎡

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	85.78㎡
  バルコニー	22.59㎡
  その面積	アルコーブ面積/3.10㎡

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SIC
  専有面積	81.87㎡
  バルコニー	11.94㎡
  その面積	アルコーブ面積/1.70㎡

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  タイプ	F2
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	76.36㎡
  バルコニー	13.41㎡
  その面積	アルコーブ面積/3.92㎡

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  タイプ	H
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC
  専有面積	100.61㎡
  バルコニー	17.34㎡
  その面積	アルコーブ面積/1.70㎡

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  タイプ	M3
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC+SIC
  専有面積	74.58㎡
  バルコニー	7.75㎡
  その面積	テラス面積/12.39㎡、アルコーブ面積/3.20㎡

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  タイプ	N
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SIC+3WIC
  専有面積	116.34㎡
  バルコニー	7.75㎡
  その面積	テラス面積/19.08㎡、アルコーブ面積/2.90㎡

EQUIPMENT
設備仕様

住まいは、人生の時間を重ねていく場所。

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  整流板付レンジフード

  スタイリッシュなステンレス製のレンジフード。油煙の吸気効率を高める整流板付です。整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。※参考写真

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  食器洗い乾燥機

  食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。※参考写真

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  ガラストップ温調機能付セーフティコンロ

  鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロ。「天ぷら油過熱防止」・「立消え安全装置」・「消し忘れ消火機能」などの機能を搭載し、調理中の火災を未然に防ぎます。※プレミアム住戸は仕様が異なります。※参考写真

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  タッチレス蛇口一体型浄水器

  水栓に手をかざすだけで水が出る、清潔でスマートな操作感。浄水機能付きで、安心して料理や飲み水に使えます。※参考写真

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  おそうじ浴槽

  入浴後にスイッチを押すだけで浴槽掃除はおまかせ。毎日使用することで、手洗いは2週間に1回程度。手洗いの回数が減って、面倒なお風呂掃除がぐんとラクになります。※参考写真

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  スイッチ付きエコアクアシャワーSPA

  毎日のシャワーが楽しくなる、3種類の吐水モードを搭載し、シャワーの手元ボタンで一時止水できるワンストップ機能付き。水をこまめに止めることができ、節水になります。eco性能とミスト状のシャワーの浴び心地を両立しました。※参考写真

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  ガス温水浴室暖房乾燥機

  寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。※参考写真

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  パッとくるりんポイ排水口

  渦の力でゴミをまとめて捨てやすくする「パッとくるりんポイ排水口」。頭やからだを洗うときなどの排水で渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめて捨てやすくします。※参考写真

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  三面鏡裏収納

  “洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。※参考写真

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  Qストーンカウンター

  「クォーツ（水晶）」を主な成分とし、天然石の風合いと美しさを持ちながら、優れた耐久性と低い吸水性を兼ね備えたQストーンを天板に採用しました。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。※参考写真

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  タンクレストイレ

  タンクをなくしたコンパクト設計で動作空間にゆとりが生まれ、空間全体のデザイン性を高めます。シャープでコンパクトだから、シンプルモダンな空間を演出、トイレはもっと、すっきり便利に。※参考写真

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  ウォークインクロゼット

  お気に入りの洋服を見渡せる、自分だけの“ドレッシングルーム”。※一部住戸除く。※プランによって形状が異なります。※参考写真

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  下足箱（トールタイプ）/マルチ収納スペース

  全ての底板は取り外しが出来る仕様で、大きなものを収納する「マルチ収納スペース」としてもご使用可能。“玄関まわりで必要になるものをまとめておきたい”という声を受けて、靴だけでなく小物もすっきり。玄関まわりをいつでも美しく。※一部住戸除く。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。※プランによって形状が異なります。※参考写真

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  ＬＥＤ照明

  エネルギー効率に優れ、環境にも配慮。※一部除く。※概念図

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  ゴミ置場

  1階ゴミ置場のほか、2～4階に各階ゴミ置場を設置。365日・24時間いつでもゴミ出しができ、早朝のわずらわしいゴミ出しを解消します。また、ゴミを住戸内に溜めておくことがないので衛生的です。※一部ゴミ出しできる種類やサイズが制限される場合があります。※ゴミ出しのルールは管理規約に則ってください。※参考写真

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  玄関電気錠

  Tebraキーを携帯した状態でグリップのボタンを操作することにより、玄関の施錠と解錠が可能です。※詳しくは係員にご確認ください。※参考写真

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  ハンズフリーキーシステム

  エントランス等に、ハンズフリーキーシステム「Tebrapass（テブラパス）」を採用。Tebraキーをカバンやポケットの中に入れたままのハンズフリーで解錠ができるキーシステムです。※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。※参考写真

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  東京都マンション環境性能表示

• レードル・ボトルラック

  調味料等を好みに合わせて収納したい”という声に応えて、コンロ横の収納スペースをレードル・ボトルラックに進化させました。

• フラップ包丁差し

  シンクの幕板部分を利用し、サッと開いて使いやすいフラップ包丁差しを採用しました。取り外して丸洗いできるので衛生的です。また、チャイルドロックもかかるので安心です。

• マルチハンガー付吊戸棚

  キッチン用品の収納に便利な吊戸棚を設置しています。収納下部はマルチハンガー付で、調理器具等をすぐ使えるところに収納可能です。

• サーモバスS

  4時間後の温度変化はわずか2.5℃。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴できます。お掃除の後、お湯張りまで自動対応できます。

• サーモスタット式水栓（グローエ社製）

  凹凸のない美しいフォルムでバスルームを上質に演出する重厚で高級感のあるデザインです。凹凸がないため、お手入れもしやすいです。

• 浴室扉（非常時救出機能付）

  浴室には非常時に外部から扉を外すことのできる非常時救出機能付扉を採用しています。扉上部のつまみを下げる操作等により扉を外すことができます。

• 電動お掃除リフトアップ

  ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間も、スイスイきれいにお掃除できます。

• フルオート便座

  人をセンサーが感知し、手を触れることなく自動でフタの開け閉めができます。便座の放熱を抑えることで節電にもつながります。

• 手洗いカウンター

  機能性とデザイン性を兼ね備えた手洗い器付きのカウンターをご用意しています。カウンター天板には、高級感のあるQストーンを採用しています。

• シューズインクロゼット

  シューズインクロゼット内の臭気対策として、消臭機能付クロスを採用しています。また除湿・脱臭・除菌装置等の電化製品の利用や、電動アシスト付自転車のバッテリー充電にも役立つよう、コンセントを設けています。

• 石調タイルの玄関床

  玄関の床に、高級感あふれる石調のタイルを敷き詰め、優雅な雰囲気を演出します。

• 手すり用下地補強

  必要に迫られた際に備え、玄関、廊下、トイレの壁に、あらかじめ手すり用下地補強を行っています。将来に備えた永住仕様の一環です。

※掲載の電車所要時間は「ジョルダン」（http://www.jorudan.co.jp）をもとに作成しています｡所要時間は、通勤時および日中平常時（括弧内）のもので時間帯により異なります。所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています。（2024年7月時点）
※通勤時＝目的駅に8:30～9:30着　日中時＝目的駅に9:31～18:00着としています｡

※徒歩での所要時間は距離80mを1分と想定して算出し、端数を切り上げています。
※環境写真は、2024年10月に撮影したものです。一部CG処理を施しています。
※情報は2024年9月現在のものです。掲載の情報は変更になる場合がございます。

物件概要

交通	東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
所在地	東京都世田谷区深沢7丁目40番1
総戸数	37戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地下1階建 / 地上3階建
敷地面積	2,414.38㎡
完成時期	2026年6月下旬(予定)
引き渡し可能年月	2026年9月上旬(予定)
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託
管理員の勤務形態	日勤（予定）
用途地域	第1種低層住居専用地域
その他共有施設等	■駐車場：23台（機械式21台、平置き1台、福祉対応用1台）月額使用料：30,000円～42,000円 ■自転車置場：37台（2段式14台、スライド式18台、平置き5台）月額使用料：300円～800円 ■バイク置場：2台　月額使用料：5,000円
売主	阪急阪神不動産株式会社
売主免許番号	-
施工会社	新日本建設株式会社
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
販売会社	阪急阪神不動産株式会社（売主）
建築確認番号	第HPA-24-07532-1号（令和6年8月2日付）
備考	●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●これまでお知らせしておりましたアルコーブ面積が変更になりました。ここに訂正してお詫びいたします。 アルコーブ最大面積　（誤）7.32m2　（正）8.09m2
情報提供元	阪急阪神不動産株式会社　[国土交通大臣（16）第395号] 〒1000006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日	2026/07/07
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16004900000076

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