新築マンション

分譲予定

ヴェレーナ東京六町

  • 画像1
所在地 東京都足立区南花畑二丁目18番2他(地番)
交 通 つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩12分
総戸数 47戸(他に管理員室1戸)

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ヴェレーナ東京六町の特長

東京 23 区、「北千住」まで2駅5分の TX「六町」に誕生する全 47 邸のレジデンス。
56～75m2台（2LDK・3LDK）【ZEH-M Oriented×低炭素建築物】ダブル認定(予定
スーパー、ホームセンター、小学校、総合スポーツセンターが徒歩4分圏内に揃う充実の生活環境。

販売概要

  • 詳細を見る

    未定
    間取り
    2LDK・3LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    56.00㎡～75.68㎡
    販売スケジュール
    2026年9月下旬(予定)
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載のリビング・ダイニング・キッチン（Jタイプ）完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、外観・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。タイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導及び施工上の理由等のため今後変更となる場合があります。また室内の家具・備品・調度品等は、配置例を示したものであり、販売価格に含まれておりません。

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地周辺の地上7階相当から南方面を望む眺望写真（2026年3月撮影）と花火を合成したものです。本CGで合成した花火は、5月下旬頃開催予定の「足立の花火」を想定したもので実際とは異なります。花火の位置、高さ、大きさ、見え方等を保証するものではありません。また、同大会は今後、打ち上げ場所の変更や中止となる場合があります。外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますのであらかじめご了承ください。
※掲載のテラス（Btタイプ）完成予想CG、ルーフバルコニー（Prタイプ）完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、外観・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。タイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導及び施工上の理由等のため今後変更となる場合があります。周辺建物・環境・電柱・電線・標識等は2026年5月時点の情報を基に白線等で簡略化して表現しており、今後周辺環境が変化した場合、将来に渡り保証されるものではありません。また室内及びテラス、ルーフバルコニーの家具・備品・調度品等は、配置例を示したものであり、販売価格に含まれておりません。
※掲載の敷地配置概念イラストは、敷地をイメージいただくための概念図であり、簡略化して表現されています。詳しくは図面集等でご確認ください。植栽等はイメージであり、特定の季節を表したものではありません。また今後内容等が変更になる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+W
    専有面積63.13㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積(203,303,403)/11.99㎡、(204,304,404)/12.20㎡
    備考■洋室（1）は、ウォークインクロゼットとシステム収納を設けた機能的な空間レイアウトです。
    ■空間に開放感を生み出すとともに、家族とのコミュニケーションが図りやすいキッチンカウンターを配置しました。
    ※リビング・ダイニングの畳数表記についてはリビング・ダイニングの扉の内側の面積からキッチンの面積を差し引いたもので算出しております。
  • タイプ：J
    タイプJ
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+BW
    専有面積70.76㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積(4,5,6階)/14.41㎡、(7階)/14.69㎡
    備考■両サイドから出入りできるので、複数人で利用しやすく、ホームパーティーにも便利なアイランドキッチンを採用しました。
    ■リビング・ダイニング・キッチンに豊かな光を招き、ひときわ心地よく寛げるコーナーサッシをご用意しました。
    ※リビング・ダイニングの畳数表記についてはリビング・ダイニングの扉の内側の面積からキッチンの面積を差し引いたもので算出しております。
    BW：ビッグウォークインクロゼット
  • タイプ：K
    タイプK
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+W
    専有面積70.53㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積(4,5,6階)/17.07㎡、(7階)/17.06㎡
    備考■LDKは南西の2面にバルコニーを配した、明るさと開放感を享受できる設計です。
    ■空間に開放感を生み出すキッチンカウンターを配置しました。バルコニーへも直接出られ、実用性を高めています。
    ※リビング・ダイニングの畳数表記についてはリビング・ダイニングの扉の内側の面積からキッチンの面積を差し引いたもので算出しております。
  • タイプ：Or
    タイプOr
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+R+BW
    専有面積75.68㎡
    バルコニー-
    その面積ルーフバルコニー面積/36.95㎡
    備考■スロップシンクや一部に屋根を設けたルーフバルコニーは、陽光溢れるアウトドアリビングとして活用できます。
    ■主寝室は約7.0畳を確保し、多彩なアイテムを収納できるビッグウォークインクロゼットをご用意しました。
    ※リビング・ダイニングの畳数表記についてはリビング・ダイニングの扉の内側の面積からキッチンの面積を差し引いたもので算出しております。
    BW：ビッグウォークインクロゼット

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、また徒歩分数については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の電車所要時間は、通勤時（7:00～9:00）、（　）内は日中時（10:00～16:00）に目的地着の電車のもので、曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。※「ジョルダン乗換案内」2026年4月版調べ
※掲載の情報は2026年5月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。
※高速道路の所要時間についての情報は、「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページを基にしており、交通状況や渋滞事情等により異なる場合があります。（2026年5月現在）
※掲載の高速道路概念図は、スケール・位置関係・距離等は実際とは異なります。また周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。予めご了承ください。

TX開業とともに、街の整備が進められてきた六町エリア。

  • オリンピック保木間店 約20m（徒歩1分）

    オリンピック保木間店
    約20m（徒歩1分）

  • ベルクス足立南花畑店 約320m（徒歩4分）

    ベルクス足立南花畑店
    約320m（徒歩4分）

  • セブンイレブン 足立花保南店 約120m（徒歩2分）

    セブンイレブン 足立花保南店
    約120m（徒歩2分）

  • 東保木間保育園 約210m（徒歩3分）

    東保木間保育園
    約210m（徒歩3分）

  • 花保小学校 約170m（徒歩3分）

    花保小学校
    約170m（徒歩3分）

  • 花保中学校 約380m（徒歩5分）

    花保中学校
    約380m（徒歩5分）

  • 足立区総合スポーツセンター 約230m（徒歩3分）

    足立区総合スポーツセンター
    約230m（徒歩3分）

  • 六町ミュージアム・フローラ※提供写真 約1,010m（徒歩13分）

    六町ミュージアム・フローラ※提供写真
    約1,010m（徒歩13分）

  • 花保さくら公園 約560m（徒歩7分）

    花保さくら公園
    約560m（徒歩7分）

  • ウエルシア足立南花畑店
    約430m（徒歩6分）

  • ビッグ・エー足立南花畑店
    約500m（徒歩7分）

  • 六町保育園
    約440m（徒歩6分）

  • 明日葉保育園保塚園
    約610m（徒歩8分）

  • 東保木間歯科医院
    約230m（徒歩3分）

  • ほつかこどもクリニック
    約460m（徒歩6分）

  • 花保住区センター
    約340m（徒歩5分）

  • 保塚住区センター
    約400m（徒歩5分）

  • 瀧野川信用金庫 保木間支店
    約730m（徒歩10分）

  • 足立保木間郵便局
    約740m（徒歩10分）

  • ボルダーズ クライミングジム
    約450m（徒歩6分）

  • 吉右衛門堀公園
    約570m（徒歩8分）

※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、また徒歩分数については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2026年4月撮影のものです。
※掲載の情報は2026年5月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション ■資料請求（物件エントリー）受付開始 物件エントリーいただいた方には、 富士山やスカイツリーを望む上層階パラノマ写真や未公開間取りなど、 最新の情報を優先的にご案内いたします。
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「ヴェレーナ東京六町」販売準備室
TEL：0120-468-750
営業時間：10:00～18:00（土日祝休み）
販売スケジュール：2026年9月下旬(予定)

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩12分
所在地 東京都足立区南花畑二丁目18番2他(地番)
総戸数 47戸(他に管理員室1戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上7階建
敷地面積 1,563.79㎡(登記簿面積・実測面積)
完成時期 2028年2月(予定)
引き渡し可能年月 2028年3月(予定)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託
管理員の勤務形態 通勤管理方式
用途地域 準工業地域、第二種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場：敷地内に20台設置(平置式7台 ※身障者用1台含む、機械式13台)(月額使用料：未定) ■自転車置場：敷地内に94台設置［2段ラック式(上段ラック式34台、下段スライドラック式60台)］(月額使用料：未定) ■バイク置場：敷地内に6台設置(月額使用料：未定)
売主 大和地所レジデンス株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
販売会社 大和地所レジデンス株式会社（売主）
建築確認番号 JCIA確認25第00659号［令和8年(2026年)2月6日付］
備考 【TOP】
※1.掲載の航空写真は、2026年4月撮影の航空写真に一部CG処理をしており実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。
情報提供元 LIFULL HOME'S
大和地所レジデンス株式会社　[東京都知事（4）第91090号]
〒1050003 東京都港区西新橋2-8-6
(一社)全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/24
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16000120000469
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 56.00㎡～75.68㎡
バルコニー面積 11.99㎡ ～ 24.47㎡
その他面積 ■テラス面積/15.30㎡ ～ 17.37㎡ ■ルーフバルコニー面積/36.95㎡(月額使用料:未定)
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 47戸
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定
その他施設費用、償却費 ■インターネット利用料：未定
その他費用 -
販売備考 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込並びに申込順位の確保には一切応じられません。※販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが未確定のため、上記概要は今後予定している総販売戸数(47戸)の内容を表示しています。※確定情報は本広告にてご案内致します。※他の概要は全体概要に準じます。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 2026年9月下旬(予定)
お問合せ先 「ヴェレーナ東京六町」販売準備室
営業時間:10:00～18:00（土日祝休み）
TEL:0120-468-750
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン