新築マンション

分譲中

ピアース石神井公園

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所在地 東京都練馬区石神井町3丁目927番2外（地名地番）
交 通 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩6分
総戸数 42戸（他に管理員室1戸あり）

ピアース石神井公園の特長

■豊かな緑と響きあう「石神井公園」約260m
■良好な環境にまもられた風致地区に誕生
■緑道隣接/開放的なワイドスパン設計

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    11,390万円・11,790万円
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    2戸
    専有面積
    63.03㎡・63.42㎡
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内完成予想CG（Etype／Living Dining）は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。

建物 共用部

※掲載の外観、エントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
周辺建物・電柱・雨樋・軒樋・エアコン室外機・給湯器・避難器具等、設備機器は表現を省略しております。設計・施工等の理由により変更になる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：Fg
    タイプFg
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積63.42㎡
    バルコニー6.51㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.04㎡
    備考※畳数の表示は約数字です。
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積63.03㎡
    バルコニー4.44㎡
    備考※畳数の表示は約数字です。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • ビルトイン食器洗い乾燥機

    ビルトイン食器洗い乾燥機

    しっかりキレイに洗え、ランニングコストも手洗いより断然お得です。※参考写真

  • ディスポーザー

    ディスポーザー

    生ゴミを排出口で細かく粉砕・分解して水と一緒に流すので、いつでも簡単に処理が可能で衛生的です。※参考写真

  • 整流板付レンジフード

    整流板付レンジフード

    煙や臭いを効率よく吸気。油や煙の汚れが付きにくく、簡単に拭き取れます。※タイプによりサイズ・形状が異なります。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    ミラーの裏にたっぷりの収納スペースを確保した三面鏡。コットンの箱や収納ボックスが収まる奥行きを確保しました。

  • 陶器製アンダーボウル

    陶器製アンダーボウル

    お手入れのしやすいスクエアタイプを採用。クォーツストーンのカウンタートップと共に高級感を醸し出します。※参考写真

  • TES温水式浴室暖房乾燥機

    TES温水式浴室暖房乾燥機

    寒い時期の入浴を快適にする暖房運転に加え、洗濯物の乾燥にも役立ちます。

  • フルオートバス

    フルオートバス

    お湯張りから湯量・湯温調整、追い焚きまで簡単なボタン操作で行えるフルオートバスを採用しています。

  • ホーロークリーン浴槽パネル

    ホーロークリーン浴槽パネル

    浴室の壁はお手入れが簡単で清潔な高品位ホーローを採用。傷がつきにくく汚れにくいため、普段のお手入れはシャワーとスポンジで洗い流すだけでOKです。※参考写真

  • レストルーム手洗いカウンターと鏡

    レストルーム手洗いカウンターと鏡

    レストルームにはスタイリッシュな手洗いカウンターを標準装備。鏡があるので、ゲストが人目を気にすることなくお化粧直しができます。水栓はデザイン性が高いドイツ・グローエ社製自閉式水栓です。

  • タンクレストイレ

    タンクレストイレ

    使用水量を減らせる超節水トイレが節約を実現。ランニングコストとエコに配慮した節水トイレです。

  • 玄関・廊下 磁器質タイル貼り

    玄関・廊下 磁器質タイル貼り

    玄関や廊下の床は風合い豊かな600角磁器質タイル貼りとしています。※廊下の床をフローリングにセレクトされた場合は上框材の形状が異なります。

  • TES温水式床暖房

    TES温水式床暖房

    足元から部屋全体を温めるガス温水式床暖房を導入。静かでほこりや花粉、ハウスダストを舞い上げにくい暖房です。※リビング･ダイニングに標準装備。※参考写真

  • ウォークインクローゼット

    ウォークインクローゼット

    室内スペースをすっきり、スタイリッシュに使えるウォークインクローゼット。大容量の空間に、衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納することが可能です。※タイプにより形状が異なります。

  • TVモニター付オートロックシステム採用

    TVモニター付オートロックシステム採用

    エントランスアプローチ・エントランスホールで、セキュリティをかけるオートロックシステムを採用しました。インターホン親機にてエントランス外部のテレビカメラ付集合インターホンで来訪者を確認の後、オートロック解錠ボタンで扉を解錠できます。※オートロックシステム図

  • 多機能宅配ロッカー

    多機能宅配ロッカー

    郵便ポストと宅配ボックスを同じ規格に統一し、エントランスの美観化と省スペースを図りました。一つのユニットにまとめることで、これまで大きなスペースを必要としていた郵便・宅配便の受取スペースが、ぐっとコンパクトになりました。

  • ハンズフリーシステム

    ハンズフリーシステム

    ハンズフリーにてオートロックの解錠が可能です。ポケットキーを取り出すことなく、リーダの前を通過することにより認証されます。（風除室・エントランスホール・駐輪場側入口・屋外側1Fエレベーター入口に設置）

  • 基礎構造

    基礎構造

    合計84本の既製鋼管杭を地中深く（深度：設計GLから約12.5m～12.8m以深）にある強固な支持層に貫入して支持しています。これにより通常時には、建物をしっかり支え、地震時には地震に抵抗しうる強度と剛性を確保しています。※支持層とは建物が沈んだり傾いたりしないように支えることのできる地層のことです。※イメージ図

  • 住宅性能評価書

    住宅性能評価書

    国土交通大臣が指定する第三者機関が品質･性能を評価する住宅性能表示制度により「ピアース石神井公園」は「設計住宅性能評価書」、「建設住宅性能評価書」の取得を予定しています。

※掲載の室内写真はコンセプトルームを撮影（2022年7月）したもので、実際の仕様とは異なります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。また、施工の都合により、実際とは異なる場合がございます。設備・仕様はタイプにより異なります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • ビストロラグリ 約370m（徒歩5分）

    ビストロラグリ
    約370m（徒歩5分）

  • Flower ＆ Green TACHIBANA 約440m（徒歩6分）

    Flower ＆ Green TACHIBANA
    約440m（徒歩6分）

  • Emio石神井公園 約500m（徒歩7分）

    Emio石神井公園
    約500m（徒歩7分）

  • ムームー ザ フェイマスデリ 約520m（徒歩7分）

    ムームー ザ フェイマスデリ
    約520m（徒歩7分）

  • ふわたん 約530m（徒歩7分）

    ふわたん
    約530m（徒歩7分）

  • 自然派ワイン食堂クラクラ 約670m（徒歩9分）

    自然派ワイン食堂クラクラ
    約670m（徒歩9分）

  • WELDERS DINER 約850m（徒歩11分）

    WELDERS DINER
    約850m（徒歩11分）

  • 石神井公園 約260m（徒歩4分）

    石神井公園
    約260m（徒歩4分）

  • 現地周辺の住宅街 約450m（徒歩6分）

    現地周辺の住宅街
    約450m（徒歩6分）

  • 「石神井公園」駅南口
    約420m（徒歩6分）

  • copse
    約2km

※掲載の環境写真は、2023年6月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年3月現在のものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション プロジェクト案内会 開催 ご来場予約受付中
所在地 -
営業時間 10:00～17:00
定休日 火曜・水曜定休
開催期間 2026/02/25～2026/02/26
お問い合わせ先 「ピアース石神井公園」インフォメーションセンター
TEL：0120-624-200
営業時間：10:00～17:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 1億1,390万円〜1億1,790万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩6分
所在地 東京都練馬区石神井町3丁目927番2外（地名地番）
総戸数 42戸（他に管理員室1戸あり）
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上5階建
敷地面積 1,034.89㎡(実測面積)、1,032.23㎡(建築基準法上有効面積)
完成時期 2026年12月下旬予定
引き渡し可能年月 2027年1月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤管理
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場：2台〔身障者用駐車場1台、平置駐車場（小型車）1台〕 ■自転車置場：44台〔2段式下部スライド式（上段13台・下段31台）〕
売主 株式会社モリモト
売主免許番号 -
施工会社 新三平建設株式会社
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
販売会社 株式会社モリモト（売主）
建築確認番号 第R06普及協会00226号（令和7年3月27日付）
備考 ※総戸数は、友の会会員住戸10戸・募集対象外住戸2戸。一般分譲30戸となります。
※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
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【TOP画像】
※1.掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
周辺建物・電柱・雨樋・軒樋・エアコン室外機・給湯器・避難器具等、設備機器は表現を省略しております。設計・施工等の理由により変更になる場合があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社モリモト　[国土交通大臣（3）第5998号]
〒1006314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
加盟団体 社団法人　日本住宅建設産業協会　正会員、社団法人　首都圏不動産公正取引協議会、社団法人　不動産流通経営協会　会員、社団法人　不動産証券化協会　正会員
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S 物件番号 16001160000230
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 11,390万円・11,790万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 63.03㎡・63.42㎡
バルコニー面積 4.44㎡・6.51㎡
その他面積 サービスバルコニー面積/2.04㎡
販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 27,000円・27,100円（月額）
修繕積立金 10,080円・10,150円（月額）
修繕積立基金 1,663,200円・1,674,800円（入居時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備基金（入居時一括）：47,000円・47,300円 ■インターネット使用料（月額）：1,575円 ■駐車場使用料（月額）：25,000円 ■自転車置場使用料（月額）：200円～700円
販売備考 ■申込受付時間：10：00～17：00 ■申込受付場所：モリモト恵比寿・代官山ギャラリー ※お申込みの際は、2024年・2025年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
取引条件有効期限 2026/06/29
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 「ピアース石神井公園」インフォメーションセンター
営業時間:10:00～17:00　定休日:火曜・水曜定休
TEL:0120-624-200
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

販売中

オール電化

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ブロードバンド

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

宅配ボックス

デザイナーズ

住宅性能評価書付き

ハイグレードマンション

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境