新築マンション

分譲予定

ザ・パークハウス 北綾瀬

  • 画像1
所在地 東京都足立区大谷田4丁目6番（地番）
交 通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩7分 ※1番出口
総戸数 199戸

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ザ・パークハウス 北綾瀬の特長

東京メトロ千代田線・始発駅「北綾瀬」駅まで徒歩7分。「大谷田公園」を臨むパークフロント、全199邸。
2025年に整備完了した駅周辺地区まちづくりにより、北綾瀬駅前に「大型商業施設」が誕生。
3LDK中心のゆとりあるプラン。ルーフバルコニーや専用テラス付き住戸などもご用意。

販売概要

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    未定
    間取り
    2LDK～4LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    56.57㎡～82.73㎡
    販売スケジュール
    【第1期】2026年11月上旬販売開始予定
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

自然美と調和する“普遍的な美”を求めた端正なフォルム。ガラス手すりの水平ラインと、マリオンの垂直ラインが端正なフォルムを描く邸宅デザイン。自然美と調和する“普遍的な美”という思想を求め、意匠を随所に凝らした洗練の佇まいを創り上げています。

※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。周辺環境は将来的に保証されるものではありません。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
※公園越し外観完成予想CGの手前の緑は大谷田公園で当物件の敷地ではございません。
※掲載の情報は2026年5月時点のもので今後変更になる場合がございます。
※掲載のルーフバルコニーイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。物干し台、室外機等表現していない設備等がございます。詳細は図面集をご参照ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：E-56A
    タイプE-56A
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積56.57㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/9.80㎡(2～7・9・10階)、9.71㎡(8階)
    備考【EAST棟】
  • タイプ：E-68B2t
    タイプE-68B2t
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積68.37㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/12.20㎡、専用テラス面積/26.23㎡
    備考【EAST棟】
  • タイプ：E-81Ar1
    タイプE-81Ar1
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC
    専有面積81.30㎡
    バルコニー15.90㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/25.68㎡
    備考【EAST棟】
  • タイプ：S-70A
    タイプS-70A
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+FC
    専有面積70.43㎡
    バルコニー12.60㎡
    備考【SOUTH棟】
    FC＝ファミリークロゼット
    ※掲載の間取り図は、2階～8階のもので、9階および10階のバルコニーについて形状は一部異なります。予めご了承ください。詳細は図面集をご参照ください。
    ※10階部分の洋室（2）クロゼットについて、一部形状は異なります。予めご了承ください。詳細は図面集をご参照ください。
  • タイプ：S-73A
    タイプS-73A
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+FC
    専有面積73.00㎡
    バルコニー12.70㎡
    その面積サービススペース面積/4.53㎡
    備考【SOUTH棟】
    FC＝ファミリークロゼット
    ※掲載の間取り図は、2階～6階のもので、7階および8階のバルコニー形状は一部異なります。予めご了承ください。詳細は図面集をご参照ください。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 平置駐車場(全60区画)

    平置駐車場(全60区画)

    入出庫の待ち時間がなく、車高や重量の制限を気にせずSUVやハイルーフ車でも停められる「平置駐車場」をご用意。立体式とは異なり機械操作が不要のため、同乗者や荷物の積み下ろしもスムーズで、将来的なメンテナンスのコストも低減します。※身障者駐車場（2区画）を含む※image photo

  • 居住者専用カーシェア

    居住者専用カーシェア

    事前予約するだけで使いたい時に利用できる居住者専用のカーシェアを1台ご用意。車の維持費がかからないため、経済的なメリットが高いのもポイントです。※image photo

  • ランドリー

    ランドリー

    毛布や羽毛布団などの大物洗いや乾燥もできる洗濯乾燥機を2台・乾燥機を1台設置。さらにスニーカー専用洗濯機も1台設置。また専用アプリをダウンロードすれば、稼働状況などをリアルタイムで確認できます。※image photo

  • 24時間ゴミ出し可

    24時間ゴミ出し可

  • ペット足洗い場

    ペット足洗い場

  • 自転車空気入れ（電動・スタンド）

    自転車空気入れ（電動・スタンド）

  • 各階防災備蓄倉庫

    各階防災備蓄倉庫

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

※平置駐車場には車両サイズに制限があります。詳細は図面集をご参照ください。
※掲載の情報は2026年5月時点のもので今後変更になる場合がございます。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ

※掲載のエリア概念図は、地図などを基に描き起こし概念化したもので実際とは異なります。
※掲載の情報は2026年5月時点のもので今後変更になる場合がございます。

路線

※「北千住」駅「表参道」駅「赤坂」駅：東京メトロ千代田線利用、「上野」駅：東京メトロ千代田線利用・「北千住」駅より東京メトロ日比谷線利用 、「池袋」駅：東京メトロ千代田線利用・「西日暮里」駅よりＪＲ山手線利用 、「銀座」駅：東京メトロ千代田線利用・「日比谷」駅より東京メトロ日比谷線利用
※掲載の路線概念図は、駅・沿線など一部抜粋して表記したもので、実際とは異なります。
※掲載の電車所要時間は平日の通勤時のもので、時間帯により異なります。（ ）内は日中時の所要時間です。また、乗換、待ち時間を含みます。出典：「駅すぱあと（2026年4月現在）」を参考に算出しています。
※掲載のカーアクセス図は、地図などを基に描き起こし概念化したもので実際とは異なります。
※掲載の情報は2026年5月時点のもので今後変更になる場合がございます。

利便はもちろん、街が綺麗になるのも駅周辺地区まちづくり※の魅力。「大谷田公園」や「しょうぶ沼公園」をはじめ、大小様々な公園が多く点在する「北綾瀬」エリア。2025年に整備完了した駅周辺地区まちづくり※により、街のポテンシャルは大幅に躍進されました。※出典：足立区ホームページ

  • 三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬 約590m (徒歩8分)※提供写真

    三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬
    約590m (徒歩8分)※提供写真

  • M'av 北綾瀬 Lieta 約540m (徒歩7分)

    M'av 北綾瀬 Lieta
    約540m (徒歩7分)

  • 辰沼保育園（区立） 約780m (徒歩10分)

    辰沼保育園（区立）
    約780m (徒歩10分)

  • 中川小学校 【通学校】 サブエントランスより約600m (徒歩8分)

    中川小学校 【通学校】
    サブエントランスより約600m (徒歩8分)

  • 谷中中学校 【通学校】 約220m (徒歩3分)

    谷中中学校 【通学校】
    約220m (徒歩3分)

  • きたあやせよつば眼科 約90m (徒歩2分)

    きたあやせよつば眼科
    約90m (徒歩2分)

  • 東和病院 サブエントランスより約1,150m (徒歩15分)

    東和病院
    サブエントランスより約1,150m (徒歩15分)

  • 大谷田公園 サブエントランスより約20m (徒歩1分)

    大谷田公園
    サブエントランスより約20m (徒歩1分)

  • しょうぶ沼公園 約630m (徒歩8分)

    しょうぶ沼公園
    約630m (徒歩8分)

  • まいばすけっと 北綾瀬駅北店
    約310m (徒歩4分)

  • 島忠ホームズ 大谷田店
    サブエントランスより約320m (徒歩4分)

  • 西友 北綾瀬店
    約360m (徒歩5分)

  • チェリッシュ北綾瀬（認証）
    約450m (徒歩6分)

  • 北綾瀬聖華保育園（私立）
    約830m (徒歩11分)

  • クリニックステーションららテラス北綾瀬
    約590m (徒歩8分)

  • 綾瀬警察署
    約670m (徒歩9分)

  • 東和図書館
    約1,000m (徒歩13分)

  • 足立区谷中三郵便局
    約510m (徒歩7分)

  • みずほ銀行 北綾瀬駅前出張所
    約520m (徒歩7分)

  • 大谷田温泉 明神の湯
    サブエントランスより約1,210m (徒歩16分)

  • 谷中公園
    約290m (徒歩4分)

※掲載の施設や周辺環境の写真は（image photoを除く）2025年2月・3月・10月、2026年4月に撮影したものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。所要時間はルートや交通事情により異なります。
※掲載の情報は2026年5月時点のもので今後変更になる場合がございます。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション 2026年8月下旬モデルルーム公開予定
所在地 -
営業時間 11:00～17:00
定休日 火曜・水曜・木曜・日曜
開催期間 -
お問い合わせ先 ザ・パークハウス 北綾瀬 販売準備室
TEL：0120-320-166
営業時間：11:00～17:00
販売スケジュール：【第1期】2026年11月上旬販売開始予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩7分 ※1番出口
所在地 東京都足立区大谷田4丁目6番（地番）
総戸数 199戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上10階建
敷地面積 6,023.68㎡(売買対象面積)
完成時期 2028年3月下旬(予定)
引き渡し可能年月 2028年6月上旬(予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域・準防火地域・第三種高度地区・第二種高度地区
その他共有施設等 -
売主 三菱地所レジデンス株式会社／大成有楽不動産株式会社／日鉄興和不動産株式会社 国土交通大臣(5)第6908号・東京都港区赤坂一丁目8番1号赤坂インターシティAIR 20階・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社 ＜売主・販売提携(代理)＞三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣（16）第408号・東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟／大成有楽不動産株式会社 国土交通大臣免許（9）第3702号・東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
建築確認番号 第UHEC建確R070317号(令和7年9月19日)、第UHEC建確R070317変1号（令和8年4月27日）
備考 【第1期】の本告は、「2026年11月上旬」公式サイト（https://www.mecsumai.com/tph-kitaayase/）にて実施いたします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
三菱地所レジデンス株式会社　[国土交通大臣（16）第408号]
〒1008189 東京都千代田区大手町1-9-2　大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号 16100080001175
自社管理番号 200015201025877
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 56.57㎡～82.73㎡
バルコニー面積 9.71㎡～20.30㎡、ルーフバルコニー面積:23.73㎡～28.94㎡、テラス面積:10.88㎡～13.20㎡、専用テラス面積:24.46㎡～28.38㎡、サービススペース面積:2.52㎡～4.53㎡
その他面積 -
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 199戸
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 施設(総戸数に対して)/駐車場60台：平置58台(うちEV充電対応区画9台)、身障者用2台［月額使用料:未定］、他、平置カーシェア1台(EV充電対応区画)、荷捌き用1台、自転車置場299台：平置7台、2段式(下部スライド式)292台［月額使用料：未定］、バイク置場10台［月額使用料:未定］
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/15
販売スケジュール 【第1期】2026年11月上旬販売開始予定
お問合せ先 ザ・パークハウス 北綾瀬 販売準備室
営業時間:11:00～17:00　定休日:火曜・水曜・木曜・日曜
TEL:0120-320-166
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

太陽光発電

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

4LDK以上

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

キッズルーム

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境