新築マンション

分譲予定

リーフィアレジデンス経堂

  • 画像1
所在地 東京都世田谷区宮坂三丁目2141番35（地番）
交 通 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩6分／東急世田谷線「山下」駅 徒歩7分
総戸数 120戸（住戸119戸・店舗1戸）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

販売概要

  • 第1期詳細を見る

    未定
    間取り
    2LDK・3LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    53.87㎡～76.38㎡
    販売スケジュール
    販売開始時期：2026年9月下旬販売予定
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GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

歴史を継ぎ、次代へ誘う「経堂」の新たな標として。
駅から連なる「経堂テラスガーデン」の風景と調和しながら歳月とともに誇りが深まる原風景を描くために。
さらなる洗練を宿した街の象徴となるレジデンスを、ここに刻みます。

※掲載の各完成予想CGは地図を基に描き起こした周辺環境に計画段階の図面を基に描き起こしたCGを加工合成したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略またはライン等で表現しております。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B1'
    タイプB1'
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+SIC
    専有面積70.38㎡
    バルコニー16.00㎡
    備考※掲載の間取り図内の家具・調度品・植栽等はイメージです。同種の家具等の設置を保証するものではありません。また、販売価額に含まれておりません。
    ※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。詳しくは係員へお問合せください。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

邸宅としての美意識を宿した空間設計。

  • シューズインクローゼット

    シューズインクローゼット

    全住戸のうち約92.4％（119戸中110戸）に採用。靴類だけでなくゴルフバッグやベビーカーなどが収納できます。※一部除く※参考写真

  • 全戸分・個別宅配ロッカー

    全戸分・個別宅配ロッカー

    居住階に各住戸専用の宅配ロッカーを完備。帰宅後すぐに取り出せ、重たい荷物をエントランスから運ぶ必要がありません。※メーカー提供写真

  • ハイサッシ

    ハイサッシ

    天井高を約2,450mm、サッシ高を約2,400mmを確保。ゆとりの広がりを感じられる空間を実現しています※一部除く

  • ワイドスパン

    ワイドスパン

    バルコニー面の開口部を約8.0m確保。居住空間に陽光と風を導き、伸びやかな開放感をもたらします。※一部除く※概念図

  • LDK内蔵梁

    LDK内蔵梁

    戸境壁の強度を保ちながら梁を内蔵。室内に梁型が出にくい、すっきりとした居住空間を叶えます。※最上階、角住戸を除く※概念図

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

※詳しくは係員へお問い合わせください。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※「下北沢」駅へ3分（日中平常時3分）小田急小田原線通勤準急利用（小田急小田原線急行利用）/「新宿」駅へ14分（日中平常時12分）小田急小田原線通勤準急利用、「代々木上原」駅で小田急小田原線快速急行に乗換（小田急小田原線急行利用）/「渋谷」駅へ15分（日中平常時12分）小田急小田原線通勤準急利用、「下北沢」駅より京王井の頭線各停に乗換（小田急小田原線急行利用、「下北沢」駅で京王井の頭線急行に乗換）/「表参道」駅へ12分（日中平常時14分）小田急小田原線通勤準急利用（小田急小田原線急行利用/「大手町」駅へ27分（日中平常時28分）小田急小田原線通勤準急利用（小田急小田原線急行利用）/「品川」駅へ35分（日中平常時31分）小田急小田原線急行利用、「下北沢」駅より京王井の頭線各停に乗換、「渋谷」駅よりJR山手線内回りに乗換（小田急小田原線急行利用、「下北沢」駅より京王井の頭線急行に乗換、「渋谷」駅よりJR山手線内回りに乗換）。掲載の所要時間は、乗換、待ち時間を含んでいます。また所要時間は通勤時のものです。（　）内は日中平常時のものとなり、時間帯により異なります。ジョルダン「乗換案内」2026年3月版調べ。
※掲載の情報は2026年3月現在のもので今後変更になる場合があります。

整然と気品高く、伸びやかに自然体で。
2つの表情が堪能できる街。
「経堂テラスガーデン」や「経堂コルティ」を中心とした洗練された街並と経堂すずらん通り商店街をはじめとした温もりあふれる情緒が息づく「経堂」。
対照的な魅力が重なり合い、この街だけの味わい深い日常が広がっています。

  • 経堂テラスガーデン 約240m（徒歩3分）

    経堂テラスガーデン
    約240m（徒歩3分）

  • 経堂コルティ 約500m（徒歩7分）

    経堂コルティ
    約500m（徒歩7分）

  • 経堂すずらん通り商店街 約410m（徒歩6分）

    経堂すずらん通り商店街
    約410m（徒歩6分）

  • 経堂農大通り商店街 約510m（徒歩7分）

    経堂農大通り商店街
    約510m（徒歩7分）

  • 世田谷区立山下公園 約20m（徒歩1分）

    世田谷区立山下公園
    約20m（徒歩1分）

  • スポーツクラブ&サウナスパ ルネサンス 約120m（徒歩2分）

    スポーツクラブ&サウナスパ ルネサンス
    約120m（徒歩2分）

  • 世田谷区立北沢川緑道ユリの木公園 約80m（徒歩1分）

    世田谷区立北沢川緑道ユリの木公園
    約80m（徒歩1分）

  • 世田谷区立赤松公園 約990m（徒歩13分）

    世田谷区立赤松公園
    約990m（徒歩13分）

  • 烏山川緑道 約960m（徒歩12分）

    烏山川緑道
    約960m（徒歩12分）

  • セブン-イレブン 小田急経堂テラスガーデン店
    約290m（徒歩4分）

  • まいばすけっと経堂駅西店
    約670m（徒歩9分）

  • 常徳幼稚園
    約220m（徒歩3分）

  • 赤堤ゆりの木保育園
    約420m（徒歩6分）

  • 西デンタルクリニック
    約230m（徒歩3分）

  • めぐみウィメンズクリニック
    約440m（徒歩6分）

  • 経堂駅前交番
    約500m（徒歩7分）

  • 世田谷区役所 経堂出張所
    約540m（徒歩7分）

  • みずほ銀行 経堂支店
    約370m（徒歩5分）

  • 経堂駅前郵便局
    約380m（徒歩5分）

  • 世田谷区立宮坂ねむの木公園
    約420m（徒歩6分）

  • 世田谷区立羽根木公園
    約1,300m（徒歩17分）

※表示距離は現地から該当施設等までの距離です。また、徒歩分数は80mを徒歩1分として算出し、端数は切り上げています。
※掲載の環境写真は2026年2月に撮影したものです。
※掲載の情報は2026年3月現在のもので今後変更になる場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 リーフィアレジデンス経堂販売準備室
TEL：0120-118-190
営業時間：平日 11：00～16：00/土・日・祝 10：00～17：00、定休日：毎週火、水、木曜日（祝日は営業します）※営業時間・定休日は、今後変更となる可能性がございます。
販売スケジュール：販売開始時期：2026年9月下旬販売予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩6分／東急世田谷線「山下」駅 徒歩7分
所在地 東京都世田谷区宮坂三丁目2141番35（地番）
総戸数 120戸（住戸119戸・店舗1戸）
構造および階数 RC造一部S造 地下1階地上10階建
敷地面積 2,788.80㎡
完成時期 2028年5月中旬 予定
引き渡し可能年月 2028年7月下旬 予定
分譲後の権利形態 土地：専有面積の割合による所有権の共有（敷地権）、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託
管理員の勤務形態 日勤管理
用途地域 商業地域、防火地域
その他共有施設等 ■駐車場台数／使用料：37台（内、機械式駐車場：35台、来客用駐車場:2台）/月額使用料：未定、他荷捌き用駐車場1台 ■バイク置場台数／使用料：5台/月額使用料:未定 ■駐輪場台数／使用料：154台（内、平置き:126台、傾斜ラック28台/月額使用料：未定
売主 小田急不動産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社フジタ 交通事業部
管理会社 株式会社小田急ハウジング(予定)
販売会社 小田急不動産株式会社（売主）
建築確認番号 第UHEC建確R070302号（令和7年9月17日）
備考 【TOP】
※1.掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2026年2月）し、地図を基に光柱等を表現しCG処理を施したものです。現地の光は位置を示すものであり、物件の大きさや高さを表現したものではありません。
情報提供元 LIFULL HOME'S
小田急不動産株式会社　[国土交通大臣（15）第1168号]
〒1510061 東京都渋谷区初台1丁目47番1号　小田急西新宿ビル
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号 16000250000064
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第1期

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 53.87㎡～76.38㎡
バルコニー面積 4.26㎡～18.61㎡
その他面積 ■ルーフバルコニー面積/34.72㎡(月額使用料:未定)■サービススペース面積/1.52㎡～3.60㎡■テラス面積/11.80㎡～15.20㎡■専用庭面積/ 34.45㎡～58.50㎡(月額使用料:未定)
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 119戸
管理費 未定（月額）
修繕積立金 未定（月額）
修繕積立基金 未定（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金（引渡時一括）：未定
販売備考 ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。※販売戸数、販売価額は未定です。全体で販売するか数回に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸は未確定のため、物件概要は全戸のものを表示しています。確定事項は本広告にて明示いたします。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売開始時期：2026年9月下旬販売予定
お問合せ先 リーフィアレジデンス経堂販売準備室
営業時間:平日 11：00～16：00/土・日・祝 10：00～17：00、定休日：毎週火、水、木曜日（祝日は営業します）※営業時間・定休日は、今後変更となる可能性がございます。
TEL:0120-118-190
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン