新築マンション

分譲中

ジオ西宮テラス

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所在地 兵庫県西宮市津門川町47番2（地番）津門川町7番1（住居表示）［EAST］兵庫県西宮市津門川町80番1（地番）津門川町4番12（住居表示）［WEST］
交 通 阪急今津線「今津」駅 徒歩5分 ［EAST］［WEST］／阪神本線「今津」駅 徒歩5分 ［EAST］徒歩6分［WEST］／JR東海道・山陽本線「西宮」駅 徒歩10分 ［EAST］［WEST］
総戸数 70戸（40戸［EAST］30戸［WEST］）

ジオ西宮テラスの特長

4駅3路線徒歩10分圏内、阪急・阪神・JR線を利用可能。
完全予約制、建物内モデルルーム公開中。
【ご好評につき期間延長】WEST最終3邸限定 大商談会開催中

販売概要

  • 先着順［EAST］詳細を見る

    4,930万円～7,230万円
    間取り
    2LDK+N・3LDK
    販売戸数
    13戸
    専有面積
    58.5㎡～72.32㎡
    販売スケジュール
    先着順

  • 第5期1次登録［EAST］詳細を見る

    5,270万円・5,380万円
    間取り
    2LDK+N
    販売戸数
    2戸
    専有面積
    58.5㎡・62.57㎡
    販売スケジュール
    2026年6月13日（土）登録受付開始

  • 先着順［WEST］詳細を見る

    4,880万円～6,480万円
    間取り
    2LDK+N・3LDK
    販売戸数
    3戸
    専有面積
    59.5㎡・68.43㎡
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは、計画中の図面を基に作成したもので形状の細部・設備機器等を一部省略しております。形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により、変更になる場合がございます。CGで表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。現地周辺の建物・電線・電柱は、一部省略および白線で表現している箇所がございます。予めご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：【EAST】A
    タイプ【EAST】A(301)
    所在階数-
    価格6430万円
    間取り3LDK
    専有面積68.04㎡
    バルコニー8.50㎡
    その面積アルコーブ面積/2.12㎡、トランクルーム面積/0.46㎡ トランクルーム兼専用宅配ボックス面積/0.30㎡
    備考■3面開口の3LDK 南西向きの角住戸
    ■スムーズ動線とデッドスペースが少ない洋室引戸
    ■洋室（3）の引戸を開放すれば約15.0帖の広々リビング・ダイニング
  • タイプ：【EAST】B1
    タイプ【EAST】B1(402)
    所在階数-
    価格5270万円
    間取り2LDK+N
    専有面積62.57㎡
    バルコニー10.70㎡
    その面積アルコーブ面積/1.55㎡、トランクルーム面積/0.35㎡ トランクルーム兼専用宅配ボックス面積/0.35㎡
    備考■スムーズ動線とデッドスペースが少ない洋室引戸
    ■シューズインクロゼット・ステップインクロゼットなど充実した収納
    ■洋室（2）の引戸を開放すれば約14.9帖の広々リビング・ダイニング
  • タイプ：【EAST】B1t
    タイプ【EAST】B1t(102)
    所在階数-
    価格4980万円
    間取り2LDK+N
    専有面積62.57㎡
    バルコニー-
    その面積アルコーブ面積/1.55㎡、テラス面積/9.01㎡ 専用庭面積/12.03㎡、トランクルーム面積/0.35㎡ トランクルーム兼専用宅配ボックス面積/0.35㎡
    備考■暮らす愉しみ広がるこだわりのサイクルポート付き専用庭
    ■スムーズ動線とデッドスペースが少ない洋室引戸
    ■洋室（2）の引戸を開放すれば約14.9帖の広々リビング・ダイニング
  • タイプ：【EAST】B2
    タイプ【EAST】B2
    所在階数-
    価格5450万円~
    間取り2LDK+N
    専有面積62.57㎡
    バルコニー8.75㎡
    その面積アルコーブ面積/1.37㎡、トランクルーム面積/0.42㎡ トランクルーム兼専用宅配ボックス面積/0.22㎡
    備考■スムーズ動線とデッドスペースが少ない洋室引戸
    ■シューズインクロゼット・ステップインクロゼットなど充実した収納
    ■洋室（2）の引戸を開放すれば約15.2帖の広々リビング・ダイニング
  • タイプ：【EAST】B2t
    タイプ【EAST】B2t(105)
    所在階数-
    価格4930万円
    間取り2LDK+N
    専有面積62.57㎡
    バルコニー-
    その面積アルコーブ面積/1.37㎡、テラス面積/8.75㎡ トランクルーム面積/0.42㎡、トランクルーム兼専用宅配ボックス面積/0.22㎡
    備考■暮らす愉しみ広がるテラス付きプラン
    ■シューズインクロゼット・ステップインクロゼットなど充実した収納
    ■洋室（2）の引戸を開放すれば約15.2帖の広々リビング・ダイニング
  • タイプ：【EAST】C1
    タイプ【EAST】C1(303)
    所在階数-
    価格5130万円
    間取り2LDK+N
    専有面積58.50㎡
    バルコニー8.50㎡
    その面積アルコーブ面積/1.92㎡、トランクルーム兼専用宅配ボックス面積/0.30㎡
    備考■スムーズ動線とデッドスペースが少ない洋室引戸
    ■大容量のウォークインクロゼットと納戸
    ■洋室（2）の引戸を開放すれば約14.0帖の広々リビング・ダイニング
  • タイプ：【EAST】C1t
    タイプ【EAST】C1t
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N
    専有面積58.50㎡
    バルコニー-
    その面積アルコーブ面積/1.92㎡、テラス面積/7.99㎡ 専用庭面積/11.98㎡、トランクルーム兼専用宅配ボックス面積/0.30㎡
    備考■暮らす愉しみ広がるこだわりの土間スペースとサイクルポート付き専用庭
    ■スムーズ動線とデッドスペースが少ない洋室引戸
    ■大容量のウォークインクロゼットと納戸
  • タイプ：【EAST】C2
    タイプ【EAST】C2
    所在階数-
    価格5200万円~
    間取り2LDK+N
    専有面積58.50㎡
    バルコニー8.50㎡
    その面積アルコーブ面積/1.75㎡、トランクルーム兼専用宅配ボックス面積/0.30㎡
    備考■スムーズ動線とデッドスペースが少ない洋室引戸
    ■大容量のウォークインクロゼットと納戸
    ■洋室（2）の引戸を開放すれば約13.8帖の広々リビング・ダイニング
  • タイプ：【EAST】D
    タイプ【EAST】D
    所在階数-
    価格6130万円~
    間取り3LDK
    専有面積68.64㎡
    バルコニー8.84㎡
    その面積アルコーブ面積/1.35㎡、サービススペース面積/1.47㎡ トランクルーム兼専用宅配ボックス面積/0.22㎡
    備考■3面開口の3LDK南西向きの角住戸
    ■スムーズ動線とデッドスペースが少ない洋室引戸
    ■ダイニングルームとしても活用できる洋室（3）
  • タイプ：【EAST】E
    タイプ【EAST】E(602)
    所在階数-
    価格7230万円
    間取り3LDK
    専有面積72.32㎡
    バルコニー16.48㎡
    その面積アルコーブ面積/1.55㎡、ルーフバルコニー面積/11.02㎡ トランクルーム面積/0.35㎡、トランクルーム兼専用宅配ボックス面積/0.35㎡
    備考■3面開口の3LDK 南西向きの角住戸
    ■開放感が魅力のルーフバルコニー付きプラン
    ■シューズインクロゼット・ ウォークインクロゼットなど充実した収納
  • タイプ：【WEST】A
    タイプ【WEST】A
    所在階数-
    価格6180万円~
    間取り3LDK
    専有面積68.43㎡
    バルコニー9.01㎡
    その面積アルコーブ面積/1.75㎡、サービススペース面積/2.55㎡ トランクルーム兼専用宅配ボックス面積/0.22㎡
    備考■プライバシーに配慮。玄関から廊下はクランクイン玄関。
    ■洋室(3)はファミリールームやスタディルームなど多目的に利用可能。
    ■リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチン。
  • タイプ：【WEST】C2t
    タイプ【WEST】C2t(104)
    所在階数-
    価格4880万円
    間取り2LDK+N
    専有面積59.50㎡
    バルコニー8.50㎡
    その面積アルコーブ面積/1.82㎡、テラス面積/7.99㎡ 専用庭面積/7.05㎡、トランクルーム兼専用宅配ボックス面積/0.22㎡
    備考■暮らす愉しみ広がるこだわりの土間スペースとサイクルポート付き専用庭
    ■専用庭から外や住戸内へ直接出入り可能
    ■大容量のウォークインクロゼットと納戸

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • キッチン天板一体型フラットカウンター

    キッチン天板一体型フラットカウンター

    ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用しています。ダイニング・キッチンを優雅な雰囲気に演出します。※一部住戸除く。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。

  • 人造大理石天板

    人造大理石天板

    天板には、見た目にも美しい人造大理石カウンターを採用。耐久性に優れ、お手入れが簡単です。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。※製造上、若干の色柄のバラツキや黒点などが発生することがあります。

  • ホーロー製パネル

    ホーロー製パネル

    システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。

  • ガラストップ温調機能付セーフティコンロ

    ガラストップ温調機能付セーフティコンロ

    お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたガラストップを採用しています。全てのバーナー部分（グリル部除く）にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。「天ぷら油過熱防止」・「立消え安全装置」・「消し忘れ消火機能」などの安心・安全機能を搭載し、調理中の火災を未然に防ぎます。

  • 浴槽

    浴槽

    浴槽のまたぎ高さを低くした浴槽を採用しています。小さなお子様やご年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮しています。

  • 「ミストカワック」ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機

    「ミストカワック」ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機

    寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。お好みのサウナをご堪能いただける2種類（スプラッシュミスト・水ミスト）のミストサウナ機能も搭載しています。※【スプラッシュミスト】 霧状の温水ミストだからミストサウナの立ち上がりが早く、心地よい刺激で一気に発汗します。

  • お掃除ラクラクほっカラリ床

    お掃除ラクラクほっカラリ床

    すべりにくく、乾きやすいカラリパターン。断熱クッション層が畳のようなやわらかさを作り出し、断熱性保持、衝撃吸収、防音効果があります。そして、断熱床パンが断熱性、防音効果をさらに高めます。また、床の表面に親水特殊処理をした効果で、汚れ落ちがスムーズに。床のお掃除がラクラク簡単です。

  • 偏芯ボウル

    偏芯ボウル

    洗面ボウルを片側に寄せた偏芯ボウル。空いたスペースに小物や化粧品を置けるので、一人が洗面を使用する傍ら、もう一人がメイクやヘアセットをするなど同時に使用が可能です。

  • シングルレバー混合水栓

    シングルレバー混合水栓

    ボウルのお手入れがしやすい、ノズル引出し式シングルレバー混合水栓を採用しています。湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。

  • 洗面洗濯室物入

    洗面洗濯室物入

    浴室、洗面洗濯室で使うリネン類や洗剤などを収納できる物入を設置しています。扉は上下分割式で目的に合わせて収納でき、すっきりと整理ができます。※プランによって形状が異なります。

  • ウォシュレット一体形トイレ

    ウォシュレット一体形トイレ

    温かい便座で寒い日も気持ち良く使えるウォシュレットを採用しています。脱臭・洗浄機能付で心地よさをさらに向上させました。

  • たっぷリッチ洗浄

    たっぷリッチ洗浄

    流連の違う洗浄水を交互に連射して、大きな水玉を作り、たっぷりとした洗い心地をもたらします。一定の間隔で水に空気を含ませ水玉を大粒化することで、節水を実現しました。（おしり洗浄のみ）

  • プレミスト

    プレミスト

    自動で便器にミスト（水）をふきつけます。水と相性のよいセフィオンテクトでミストが便器表面に広がり、汚れをつきにくく、落ちやすくします。

  • ガス温水床暖房

    ガス温水床暖房

    空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりのガス温水床暖房をリビング・ダイニング、洋室（1つ）に採用しています。

  • 約900ｍmの廊下有効幅

    約900ｍmの廊下有効幅

    住戸内の廊下幅は、有効寸法で約900mmを確保。標準的な介護用車椅子がスムーズに通行できる幅としています。

  • 玄関電池錠

    玄関電池錠

    Tebraキーを携帯した状態でグリップのボタンを操作することにより、玄関の施錠と解錠が可能です。※詳しくは係員にご確認ください。

  • ルーバー式面格子

    ルーバー式面格子

    共用廊下に面するすべての居室の窓（一部除く）には、上部のみ開にすることのできる上下分割式の可動ルーバー式面格子を採用し、プライバシーを確保しながら通風できるよう、配慮しています。

  • 耐震性を高めた構造躯体

    耐震性を高めた構造躯体

    主要な柱には継目が溶接された溶接閉鎖型（一部除く）のフープ筋を採用しています。

  • 二方立上がり

    “掃除が大変”との声が多かった天板に二方立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビを抑えます。※カウンター形状で対面カウンターをセレクトされた場合は三方立上がりとなります。

  • ホーロー製整流板付レンジフード

    スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。

  • 食器洗い乾燥機

    食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。

  • 静音シンク

    キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。

  • 魔法びん浴槽

    断熱ふろふたと浴槽を断熱材で覆うことでお湯の温度を下がりにくくした、「魔法びん浴槽」を採用しています。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なるご家族にもうれしい仕様です。

  • お掃除ラクラク排水口

    凹凸が少なく、汚れが落としやすい形状なので、お掃除がラクラク。さらにトラップカバーを開けて見える部分すべてが抗菌・防カビ効果を持つ樹脂で、ぬめりやカビ汚れの増殖を抑えます。

  • 三面鏡裏収納

    “洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「ティッシュホルダー」や収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。

  • 体重計収納スペース

    洗面化粧台の下部に、体重計を収納できるスペースを確保しました。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。

  • 玄関前カメラ付ドアホン子器

    住戸玄関前のインターホンパネルにカメラ付ドアホン子器を設置しています。風除室のみではなく、住戸玄関前でも来訪者を確認できます。

  • アルミサッシ（ロック付クレセント）

    住戸のすべての窓（FIX窓を除く）は、ロック付クレセント仕様とし、防犯性を高めています。また、一部のサッシはサブロック付とし、クレセントとの併用でセキュリティを高めています。

  • 耐力壁ダブル配筋

    外壁や戸境壁など建物を支える構造壁（耐力壁）の配筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋としています。

  • アウトポール設計

    柱型を室内からバルコニーの外側に出したアウトポール設計。家具レイアウトの自由度も広がります。※掲載の写真は、当社分譲事例及びメーカー参考写真です。

※掲載の写真は、当社分譲事例・メーカー参考写真及びコンセプトルーム写真です。写真の設備仕様等については、各種オプションが一部含まれております。※家具調度品類等は販売価格に含まれておりません。※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • エキーマ今津 【EAST】約390m（徒歩5分） 【WEST】約400m（徒歩5分）

    エキーマ今津
    【EAST】約390m（徒歩5分）
    【WEST】約400m（徒歩5分）

  • マツモトキヨシ エキーマ今津店 【EAST】約390m（徒歩5分） 【WEST】約400m（徒歩5分）

    マツモトキヨシ エキーマ今津店
    【EAST】約390m（徒歩5分）
    【WEST】約400m（徒歩5分）

  • ライフ今津駅前店 【EAST】約420m（徒歩6分） 【WEST】約440m（徒歩6分）

    ライフ今津駅前店
    【EAST】約420m（徒歩6分）
    【WEST】約440m（徒歩6分）

  • A-プライス今津店 【EAST】約660m（徒歩9分） 【WEST】約650m（徒歩9分）

    A-プライス今津店
    【EAST】約660m（徒歩9分）
    【WEST】約650m（徒歩9分）

  • 市立今津小学校 【EAST】約1,030m（徒歩13分） 【WEST】約1,030m（徒歩13分）

    市立今津小学校
    【EAST】約1,030m（徒歩13分）
    【WEST】約1,030m（徒歩13分）

  • 市立今津中学校 【EAST】約790m（徒歩10分） 【WEST】約790m（徒歩10分）

    市立今津中学校
    【EAST】約790m（徒歩10分）
    【WEST】約790m（徒歩10分）

  • 今津医療センター 【EAST】約430m（徒歩6分） 【WEST】約450m（徒歩6分）

    今津医療センター
    【EAST】約430m（徒歩6分）
    【WEST】約450m（徒歩6分）

  • 西宮市役所 【EAST】約880m（徒歩11分） 【WEST】約900m（徒歩12分）

    西宮市役所
    【EAST】約880m（徒歩11分）
    【WEST】約900m（徒歩12分）

  • 西口公園 【EAST】約320m（徒歩4分） 【WEST】約330m（徒歩5分）

    西口公園
    【EAST】約320m（徒歩4分）
    【WEST】約330m（徒歩5分）

  • 阪神本線「今津」駅
    【EAST】約390m(徒歩5分)
    【WEST】約420m(徒歩6分)

  • ファミリーマート今津駅前店
    【EAST】約370m(徒歩5分)
    【WEST】約400m(徒歩5分)

  • ドラッグストアマルゼン今津店
    【EAST】約390m(徒歩5分)
    【WEST】約410m(徒歩6分)

  • コープ西宮
    【EAST】約650m(徒歩9分)

    【WEST】約670m(徒歩9分)

  • 西宮つとがわYMCA保育園
    【EAST】約170m(徒歩3分)
    【WEST】約170m(徒歩3分)

  • こばと幼稚園
    【EAST】約350m(徒歩5分)
    【WEST】約370m(徒歩5分)

  • 安田歯科
    【EAST】約330m(徒歩5分)
    【WEST】約350m(徒歩5分)

  • なごみクリニック
    【EAST】約350m(徒歩5分)
    【WEST】約370m(徒歩5分)

  • 西宮津門郵便局
    【EAST】約400m(徒歩5分)
    【WEST】約380m(徒歩5分)

  • 西宮市民会館
    【EAST】約820m(徒歩11分)
    【WEST】約840m(徒歩11分)

  • 西浜公園
    【EAST】約90m(徒歩2分)
    【WEST】約120m(徒歩2分)

  • 津門中央公園
    【EAST】約540m(徒歩7分)
    【WEST】約630m(徒歩8分)

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。自転車は250mを1分として、徒歩ルート上を走行した場合の参考表示です。※掲載の周辺環境写真は2020年5月、2023年9月・10月に撮影したものです。 ※周辺環境データは2024年2月に調査したもので、現状と異なる場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 来場予約受付中
所在地 -
営業時間 10：00～17：00
定休日 水・木曜日
開催期間 2026/04/27～2026/05/08
お問い合わせ先 阪急阪神すまいのギャラリー 西宮
TEL：0120-15-8984
営業時間：10：00～17：00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,930万円〜7,230万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 阪急今津線「今津」駅 徒歩5分 ［EAST］［WEST］／阪神本線「今津」駅 徒歩5分 ［EAST］徒歩6分［WEST］／JR東海道・山陽本線「西宮」駅 徒歩10分 ［EAST］［WEST］
所在地 兵庫県西宮市津門川町47番2（地番）津門川町7番1（住居表示）［EAST］兵庫県西宮市津門川町80番1（地番）津門川町4番12（住居表示）［WEST］
総戸数 70戸（40戸［EAST］30戸［WEST］）
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上8階建［EAST］鉄筋コンクリート造地上6階建［WEST］
敷地面積 1,325.68㎡[EAST]1,070.29㎡[WEST]
完成時期 2025年7月［EAST］［WEST］
引き渡し可能年月 即入居可（諸手続き済み次第）［EAST］［WEST］
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権［EAST］［WEST］
管理形態 株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託［EAST］［WEST］
管理員の勤務形態 日勤［EAST］［WEST］
用途地域 ［EAST］第一種住居地域、法22条地域・第5種高度地区（絶対高さ20m、西宮市高度地区緩和にて24m）、［WEST］第1種住居地域 法22条地域・第5種高度地区（絶対高さ20m）
その他共有施設等 ［EAST］ ■駐車場／18台［機械式18台］月額使用料：15,000円～20,000円 ■自転車置場／80台［2段式18台、スライド式56台、サイクルポート3区画（6台）※1階住戸（一部）専用］月額使用料：自転車置場74台（使用料100円～300円）、1階住戸（一部）専用サイクルポート3区画（6台）※専用庭使用料に含む ■バイク置場／1台［平面式］月額使用料：2,000円 ■ミニバイク置場／2台［平面式］月額使用料：1,000円 ［WEST］ ■駐車場／12台［機械式12台］　月額使用料：15,000円～20,000円 ■自転車置場／60台［2段式18台、下段スライドラック式20台、下段スライドラック式（3人乗）12台、サイクルポート5区画（10台）※1階住戸（一部）専用］月額使用料：自転車置場50台（使用料100円～400円）、1階住戸（一部）専用サイクルポート5区画（10台）※専用庭使用料に含む ■バイク置場／4台［平面式］　月額使用料：2,000円
売主 阪急阪神不動産株式会社［EAST］［WEST］
売主免許番号 -
施工会社 株式会社合田工務店［EAST］［WEST］
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート［EAST］［WEST］
販売会社 阪急阪神不動産株式会社（売主）［EAST］［WEST］
建築確認番号 第R05確認建築GBRC00061号（令和5年9月27日付）［EAST］第R05確認建築GBRC00060号（令和5年9月27日付）［WEST］
備考 ●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)

【WEST最終3邸限定】総額300万円分 諸費用プレゼント

▼該当住戸詳細
・タイプ名：C2tタイプ（WEST）
・面積：59.50m2
・価格：4,880万円
・号室：104号室

▼該当住戸詳細
・タイプ名：Aタイプ（WEST）
・面積：68.43m2
・価格：6,180万円
・号室：301号室

▼該当住戸詳細
・タイプ名：Aタイプ（WEST）
・面積：68.43m2
・価格：6,480万円
・号室：501号室
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情報提供元 LIFULL HOME'S
阪急阪神不動産株式会社　[国土交通大臣（16）第395号]
〒5300012 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル内
（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/17
LIFULL HOME'S 物件番号 16001890000201
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販売概要

先着順［EAST］

販売価格 4,930万円～7,230万円
最多価格帯 4,900万円台（2戸）・5,100万円台（2戸）・6,400万円台（2戸）
間取り 2LDK+N・3LDK
専有面積 58.5㎡～72.32㎡
バルコニー面積 8.5㎡～16.48㎡
その他面積 ■アルコープ面積/1.35㎡～2.12㎡ ■テラス面積/8.75㎡・9.01㎡
販売戸数 13戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 11,860円～14,660円（月額）
修繕積立金 5,850円～7,240円（月額）
修繕積立基金 468,000円～579,000円（一括払い）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理一時金（一括払い）：35,600円～44,000円　■トランクルーム使用料（月額）：350円～460円　■インターネット使用料（月額）：1,023円
販売備考 ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）
取引条件有効期限 2026/06/15
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 阪急阪神すまいのギャラリー 西宮
営業時間:10：00～17：00　定休日:水・木曜日
TEL:0120-15-8984
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

第5期1次登録［EAST］

販売スケジュール 2026年6月13日（土）登録受付開始
販売価格 5,270万円・5,380万円
最多価格帯 -
販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 2LDK+N
専有面積 58.5㎡・62.57㎡
バルコニー面積 8.5㎡・10.7㎡
その他面積 ■アルコープ面積/1.55㎡・1.75㎡
管理費 11,860円・12,680円（月額）
修繕積立金 5,850円・6,260円（月額）
修繕積立基金 468,000円・501,000円（一括払い）
その他費用 ■管理一時金：35,600円・38,100円（一括払い）■トランクルーム使用料（月額）：350円　■インターネット使用料（月額）：1,023円
取引条件有効期限 2026/06/15

先着順［WEST］

販売スケジュール 先着順
販売価格 4,880万円～6,480万円
最多価格帯 -
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 2LDK+N・3LDK
専有面積 59.5㎡・68.43㎡
バルコニー面積 9.01㎡
その他面積 ■アルコープ面積/1.75㎡・1.82㎡ ■専用庭面積/7.05㎡ ■テラス面積/7.99㎡ ■サービススペース面積/2.55㎡
管理費 14,800円・17,020円(月額)
修繕積立金 5,950円・6,850円(月額)
修繕積立基金 506,000円・582,000円（一括払い）
その他費用 ■管理一時金（一括払い）：44,400円・51,100円　■専用庭使用料（月額）：1,210円　■インターネット使用料（月額）：1,023円
取引条件有効期限 2026/06/15

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

即入居可