新築マンション

分譲予定

ワコーレ姫路北条口 フロント

  • 画像1
所在地 兵庫県姫路市北条口2丁目1番地の1-＜部屋番号＞号（住居表示未実施地区）
交 通 JR山陽本線「姫路」駅 徒歩8分／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅 徒歩8分
総戸数 52戸（住戸52戸）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ワコーレ姫路北条口 フロントの特長

JR「姫路」駅 徒歩8分
陽光豊かな全邸南向き・3方角地
9年間の一貫教育を実施する市立白鷺小中学校区

販売概要

  • 次期以降詳細を見る

    3,490万円 ～ 6,830万円（予定）
    間取り
    2LDK ～ 4LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    58.20㎡ ～ 82.53㎡
    販売スケジュール
    販売予定時期：2026年6月下旬
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真は、2021年6月「ワコーレ姫路マンションギャラリー」コンセプトルームにて撮影したもので、実際の販売住戸とは異なります。オプション仕様が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

建物 共用部

※掲載の外観完成予想図は現地付近から撮影（2024年4月）した周辺の街並み写真に一部CG処理を施し、完成予想図を合成したイメージであり、実際とは多少異なります。
※掲載の各完成予想図・イメージイラストは、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合当により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。車両のスケールは実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S(2～10F)、3LDK(11～14F)
    専有面積77.40㎡
    バルコニー13.95㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.67㎡、アルコーブ面積/8.59㎡ MB・PS面積/0.49㎡
    備考※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積58.20㎡
    バルコニー10.62㎡
    その面積アルコーブ面積/4.65㎡、MB・PS面積/0.42㎡
    備考※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S
    専有面積67.12㎡
    バルコニー12.06㎡
    その面積アルコーブ面積/4.25㎡、MB・PS面積/0.48㎡
    備考※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積82.53㎡
    バルコニー12.15㎡
    その面積サービスバルコニー面積/6.62㎡、アルコーブ面積/3.22㎡ 室外機置場面積/2.02㎡、MB・PS面積/0.43㎡
    備考※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • タイプ：D【メニュープラン1】
    タイプD【メニュープラン1】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積82.53㎡
    バルコニー12.15㎡
    その面積サービスバルコニー面積/6.62㎡、アルコーブ面積/3.22㎡ 室外機置場面積/2.02㎡、MB・PS面積/0.43㎡
    備考※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

    不在時に届いた荷物を保管。24時間いつでも取り出せるため、留守がちな方も安心です。※リース対応となります。

  • サイクルポートスペース

    サイクルポートスペース

    1区画で複数の自転車を駐輪できる（一部除く）ゆとりのサイクルポートスペースを13区画確保しました。※サイクルポートスペースへの駐輪可能台数は区画寸法により異なります。※参考写真

  • 防犯カメラ

    防犯カメラ

    エントランスホールやエレベーター、駐車場、自転車置場などの共用部に防犯カメラを設置しています。※エレベーター内以外はリースとなります。※参考写真

  • 歩車分離設計で安全性を高めた駐車場

    歩車分離設計で安全性を高めた駐車場

    敷地の3方が道路に開かれた立地特性を活かし、人と車の出入りするルートを分けた安全性の高い歩車分離設計。ハイルーフ車・大型サイズの車種にも対応した駐車場を敷地内に確保しています。※Image photo

  • ペット飼育可

    ペット飼育可

    ペットと一緒に暮らせるマンションです。

  • 24時間遠隔監視システム

    24時間遠隔監視システム

    火災センサーが異常をキャッチした場合はもちろん、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを押した場合など、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターに自動通報。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディで的確な対応を行います。

  • 「dearis（ディアリス）」

    「dearis（ディアリス）」

    住空間に美しく調和するフラットデザインのインターホン「dearis (ディアリス)」。 ハンズフリーなので手が離せない時でも、受け答えがスムーズ。視認性が高い7型タッチパネル画面を搭載し、パノラマワイド映像で来訪者をしっかり確認できます。見やすさと安心機能を備えた先進のインターホンです。

  • キーレスエントリー

    キーレスエントリー

    共用エントランスではキーを近づけるだけでオートロックを解錠できるキーレスエントリーシステムを採用しています。

  • 朝刊宅配サービス

    朝刊宅配サービス

    忙しい朝に1階まで新聞を取りに行く手間を省きました。朝刊を各邸の新聞受まで配達。時間にゆとりが生まれます。※新聞販売店が提供します。

  • ルーム安心ダイヤル

    ルーム安心ダイヤル

    暮らしに困ったときに、24時間・365日フリーコールで受付対応します。※掲載のルーム安心ダイヤルは原則有料（30分以内の駆付けサポートを除く）となります。

  • ピッキングに強い丸い鍵穴

    ピッキングに強い丸い鍵穴

    丸い形状の鍵穴は、ピッキングの初期動作であるテンションをかけ難く、また鍵穴が小さいためピッキング工具が入りにくいというメリットがあります。

  • リバーシブルディンプルキー

    リバーシブルディンプルキー

    5方向22本ピンに対応するディンプルは不正コピーがほぼ不可能。シリンダーからキーパターンを読み取ることも、きわめて困難です。※構造イラスト

  • 防犯（マグネット）センサー

    全住戸の玄関扉には大阪ガスセキュリティサービスと連動した防犯 (マグネット) センサーを設置。留守時などの不法侵入に対応します。

  • ユーザーカード方式

    カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用。不正に合鍵を作成される心配がなく、住まいの防犯性をより高めています。

※掲載の各参考写真・構造イラスト概念図は、官公庁の指導、施工上の都合等により、多少変更が生じる場合があります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • みゆき通り商店街 約410m（徒歩6分）

    みゆき通り商店街
    約410m（徒歩6分）

  • スギ薬局 姫路中央店 約420m（徒歩6分）

    スギ薬局 姫路中央店
    約420m（徒歩6分）

  • 姫路山陽百貨店 約610m（徒歩8分）

    姫路山陽百貨店
    約610m（徒歩8分）

  • わたまちキラット保育園 約620m（徒歩8分）

    わたまちキラット保育園
    約620m（徒歩8分）

  • 市立白鷲小中学校（指定通学校） 約1,150m（徒歩15分）

    市立白鷲小中学校（指定通学校）
    約1,150m（徒歩15分）

  • 県立はりま姫路総合医療センター 約720m（徒歩9分）

    県立はりま姫路総合医療センター
    約720m（徒歩9分）

  • アクリエひめじ（姫路市文化コンベンションセンター） 約460m（徒歩6分）

    アクリエひめじ（姫路市文化コンベンションセンター）
    約460m（徒歩6分）

  • フィットネスクラブレフコ24 姫路店 約230m（徒歩3分）

    フィットネスクラブレフコ24 姫路店
    約230m（徒歩3分）

  • 城巽公園 約130m（徒歩2分）

    城巽公園
    約130m（徒歩2分）

  • マックスバリュテラッソ姫路店
    約310m（徒歩4分）

  • テラッソ姫路
    約350m（徒歩5分）

  • グランフェスタ
    約440m（徒歩6分）

  • キャッスルガーデン
    約540m（徒歩7分）

  • ピオレ姫路
    約570m（徒歩8分）

  • 賢明女子学院中学校・高等学校
    約890m（徒歩12分）

  • 淳心学院中学校・高等学校
    約1,290m（徒歩17分）

  • ホテルモントレ姫路
    約520m（徒歩7分）

  • キャスティ21公園
    約270m（徒歩4分）

※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※（　）内は地図上の概測距離です。
※掲載の周辺環境データは2024年6月調べです。※掲載の環境写真は2021年4月、2022年10月、2024年6月に撮影したものです。
※公立の通学指定校は2024年4月現在のもので、入居時には教育委員会等の指示により変更となる場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 完成披露見学会開催（予約制） 見学ご希望の方はご予約の上、まずは「ワコーレ姫路マンションギャラリー」へお越しください。
所在地 姫路市北条口4-1
営業時間 AM10:00～PM6:30
定休日 火・水曜定休※祝日を除く
開催期間 2025/12/23～2026/01/04
お問い合わせ先 ワコーレ姫路マンションギャラリー
TEL：0120-050-207
営業時間：AM10:00～PM6:30
販売スケジュール：販売予定時期：2026年6月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,490万円〜6,830万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 JR山陽本線「姫路」駅 徒歩8分／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅 徒歩8分
所在地 兵庫県姫路市北条口2丁目1番地の1-＜部屋番号＞号（住居表示未実施地区）
総戸数 52戸（住戸52戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上14階建
敷地面積 943.74㎡(予定登記簿・実測面積)・941.85㎡(建築確認対象面積)
完成時期 2026年4月30日竣工済
引き渡し可能年月 2026年6月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域、準防火地域、駐車場整備地区
その他共有施設等 ■駐車場：39台〔賃貸39台（屋外機械式・4段）〕 ■賃貸駐車場使用料（月額）：3,000円 ～ 18,000円 ■ミニバイク・バイク置場：6台 ■自転車置場：63台（スライドラック式） ■サイクルポートスペース：13区画
売主 和田興産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社神崎組
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
販売会社 翔レジデンスカンパニー株式会社（代理）
建築確認番号 第ERI-24006372号（2024年4月24日）
備考 ・私道負担／なし
情報提供元 LIFULL HOME'S
和田興産株式会社　[国土交通大臣（5）第7158号]
〒6500023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号 16001270000348
自社管理番号 1756
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

次期以降

販売価格 3,490万円 ～ 6,830万円（予定）
予定最多価格帯 5,400万円台・5,600万円台・6,600万円台・6,700万円台（各2戸）
間取り 2LDK ～ 4LDK
専有面積 58.20㎡ ～ 82.53㎡
バルコニー面積 10.62㎡ ～ 13.95㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/2.67㎡ ・ 6.62㎡ ■アルコーブ面積/3.22㎡ ～ 8.59㎡ ■室外機置場面積/2.02㎡ ■MB・PS面積/0.42㎡～0.49㎡
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 19戸
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 ※本物件は販売を開始するまで契約または予約の申込はお受けできません。また本広告は当物件公式WEBサイト（https://www.wadakohsan.info/himeji52/）にて実施いたします。（2026年6月下旬掲載予定）※販売戸数は未定です。また次期以降の販売戸数が未定のため、物件概要は次期以降の全販売対象住戸（19戸）に対しての内容を記載しております。販売戸数・専有面積・販売価格等の確定情報は本広告において明示いたします。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売予定時期：2026年6月下旬
お問合せ先 ワコーレ姫路マンションギャラリー
営業時間:AM10:00～PM6:30　定休日:火・水曜定休※祝日を除く
TEL:0120-050-207
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

4LDK以上

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

ペット用施設

宅配ボックス

デザイナーズ

外断熱

住宅性能評価書付き

環境にやさしい

複数路線