ローレルタワー堺筋本町

• 

  外観完成予想図空撮

• 

  空撮

• 

  エントランスアプローチ

• 

  コーチエントランス

• 

  エントランスホール

• 

  スカイラウンジ

• 

  タイプ	【先着順】CN
  所在階数	-
  価格	7248万円
  間取り	1LDK
  専有面積	44.29㎡
  バルコニー	9.05㎡

• 

  タイプ	【先着順】EA
  所在階数	-
  価格	13498万円
  間取り	2LDK
  専有面積	64.81㎡
  バルコニー	11.70㎡
  備考	※各サッシは2重サッシとなります。

• 

  タイプ	【先着順】SC
  所在階数	-
  価格	11598万円
  間取り	2LDK+2N
  専有面積	64.97㎡
  バルコニー	12.76㎡

EQUIPMENT
設備仕様

• 

  食器洗い乾燥機

  家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備。高温で乾燥し、衛生面にも優れています。

• 

  レンジフード（ステンレス製）

  煙や臭いを素早く排気するレンジフード。高品位ホーローの整流板により、油汚れなどのお手入れも容易です。

• 

  ワークトップ（人造大理石）

  油汚れもサッと拭くだけでキレイに。毎日のお手入れが簡単です。※参考写真

• 

  吊戸棚（ストレージハンガー付）

  キッチンペーパーなどが使いやすく収まる、ハンガータイプの収納を備えた吊戸棚を採用しました。※吊戸棚ありの場合。※参考写真

• 

  ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機

  雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機。細かなミストが全身を包み込み身体に熱を伝えやすくするミストサウナ機能を備えています。

• 

  セミオートバス

  ボタンひとつで、設定した湯温・湯量を浴槽に。お湯がさめた時もワンタッチで追い焚きできるセミオートバスを採用しました。※参考写真

• 

  コンフォートウェーブシャワー

  ウォームピラーや刺激感のあるモードなど、3つのモードからお好みの浴び心地をお選びいただけます。

• 

  三面鏡裏収納

  くもり止めヒーター付きの三面鏡の裏面には、ドライヤーフックスペースやティッシュペーパー、化粧品などの整理に便利な収納スペースを確保しています

• 

  シングルレバーシャワー水栓

  湯温調整もワンタッチのシングルレバー水栓は、ホースを引き出せば便利なハンドシャワーとして使えます。※参考写真

• 

  ヘルスメーター収納スペース

  置き場所に困る体重計を足元にすっきり収納できる、ヘルスメーター収納スペースを洗面化粧台下部にご用意しました。

• 

  節水トイレ

  お財布と地球環境にやさしい優れた節水性能を実現しました。

• 

  クロゼット

  可動式ハンガーパイプを設けた使い勝手の良いシステム収納を採用しています。

• 

  エネルックリモコン

  給湯器で使用されるガスやお湯の使用量、使用金額、CO2排出量などをわかりやすく表示する「エネルック機能」を搭載しています。

• 

  防犯カメラ

  共用部の主要箇所に防犯カメラを設置しました。住まいの安全を見守り、犯罪の抑止力を高めています。また録画された映像は一定期間保存されます。

• 

  ホームセキュリティ「近鉄セーフティ24-S」

  24時間体制で住まいを遠隔監視する、トータルセキュリティシステム「近鉄セーフティ24-S」を導入しました。「ガス漏れ・漏水」「火災」「非常呼出」「防犯異常」の際には、コモンズオフィス（管理員室）と監視センターへ自動通報。監視センターでは速やかに異常を把握し、状況に応じて各関係機関に連絡すると同時に、現場へ警備員を派遣します。※近鉄セーフティ24-S概念図

• 

  基礎杭

  入念な地質調査により、支持層となる地中約48mから62mの深さに堅固な地盤を割り出し、軸径約2.5mの支持杭を計36本打ち込むことで、建物全体をしっかりと支えています。

• 

  フルフラット設計

  リビング・ダイニングから居室、水まわりにいたるまで、住戸内の段差を極力なくした、フルフラット設計を採用。つまずきなどによる住戸内での事故防止に配慮し、ご高齢の方や小さなお子様にもやさしい住まいを実現しました（玄関、バルコニーは除く）。※フルフラット設計概念図

• 

  大阪市建築物環境性能表示制度

  新築建築物におけるCO2削減・省エネ・ヒートアイランド対策の強化・充実を図るために大阪市が定めた基準に基づき、建築主が計画段階での環境配慮の取り組みを自己評価したものです。

• キッチンパネル

  タイルのような目地がないのでお手入れがし易く、清掃性に優れたキッチンパネルを採用しました。

• ディスポーザ

  生ゴミを排水口に流して素早く粉砕するディスポーザはお手入れも簡単なハンマーミルタイプ。※一部粉砕できないものがあります。

• 魔法びん浴槽

  本体にFRPを使用した浴槽。お湯の温度を長時間キープする魔法びん浴槽を採用しています。

• スライドハンガー付インテリアバー

  ハンドシャワーの位置を調節でき、吐水方向・角度も調節できます。また、手摺としてもお使いいただけます。

• チャイルドミラー

  小さいお子様が洗面台を利用するときに重宝する三面鏡下にミラーを設置。

• 物入・リネン庫

  収納するものに合わせて可動棚を調節できる使い勝手の良いシステム収納を採用しています。

• LED照明

  各住戸内のダウンライトには消費電力が低く、長寿命でエコロジーなLED照明を採用。地球と家計に優しくうれしい仕様です。

• ガス温水床暖房「ヌック」

  リビング・ダイニングには頭寒足熱の心地よい暖房を実現するガス温水床暖房「ヌック」を採用。ガスならではのパワーで一気に立ち上げ、お部屋を快適温度に。

• Tebraキー

  カバンやポケットに入れたまま、エントランスや駐輪場出入口等の解錠が可能。両手が荷物でふさがっている時でもスムーズに通行できる、先進のキーシステムを採用しています。※Tebraキーは各住戸につき3本。

• カラーモニター付ハンズフリーインターホン

  来訪者を映像と音声で確認後解錠ができるほか、不在時の来訪者の録音も可能です。

• 溶接閉鎖型帯筋

  柱を支える主筋は最大径約41mmの鉄筋を使用。主筋を拘束する帯筋は溶接閉鎖型とし、地震などによる曲げ力やせん断力に対して粘り強さを発揮。耐震性を高めています。

• 対震玄関扉枠

  玄関ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保。万一、地震でドア枠が変形した場合でもドアの開閉を可能にし、部屋に閉じ込められる心配がほとんどありません。

※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。また、一部施設を省略しております。
※掲載の各施設は2023年5月調査時点のもので変更となる場合がございます。

※Osaka Metro中央線・堺筋線「堺筋本町」駅徒歩1分。10号出入口利用の場合。7時～22時利用可能（平日・土曜）7時～21時利用可能（日曜・祝・休日）※徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能）
※掲載の所要時間は通勤時（7、8時台）、（）内は日中平常時（11～15時台）の最多所要時間です。※「駅すぱあと」調べ。2025年10月時点調査のものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。上記所要時間に待ち時間、乗換時間を含んでおります。

※掲載の施設写真は2020年7月に撮影したものに、一部CG処理を施しており実際とは異なります。
※掲載の各施設は2023年5月調査時点のもので変更となる場合がございます。

※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。また、一部施設を省略しております。
※掲載の各施設は2023年5月調査時点のもので変更となる場合がございます。

物件概要

交通	Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩1分 10号出入口利用の場合。7時～22時利用可能（平日・土曜）7時～21時利用可能（日曜・祝・休日） ※徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能）／Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
総戸数	511戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上44階地下1階建1棟 ※建築確認申請上は2棟となります。
敷地面積	3,391.45㎡※建築確認申請上は3,141.68㎡となります。
完成時期	竣工済(2024年1月19日)
引き渡し可能年月	即入居可（諸手続き終了後となります）
分譲後の権利形態	専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域・防火地域・駐車場整備地区
その他共有施設等	■駐車場：228台（月額使用料：34,000円～39,000円） ■自転車置場：684台（月額使用料：100円～600円） ■バイク置場：37台（月額使用料：1,500円・3,000円）
売主	近鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社 本店(国土交通大臣免許(16)第245号) 、名鉄都市開発株式会社(国土交通大臣免許(16)第337号)、九州旅客鉄道株式会社(福岡県知事免許(3)第17216号)、総合地所株式会社 大阪支店(国土交通大臣免許(5)第6814号)
売主免許番号	-
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	近鉄住宅管理株式会社
販売会社	近鉄不動産株式会社（代理）、株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号	第BCJ20大建確030号（令和2年9月10日付）、第BCJ20大建確030号変1号（令和3年6月25日付）
備考	【Point・インフォメーション】 ※1.「1995年以降発売された分譲マンションで関西圏エリア※2における30階以上、500戸以上のタワーマンション内に「ゲーテッドガーデン」※3を有する物件として初」（2020年10月現在MRC調べ）
情報提供元	近鉄不動産株式会社　[国土交通大臣（11）第3123号] 〒5430001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階～１３階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2026/06/04
次回更新予定	2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号	16001840000155
自社管理番号	-

先着順