新築マンション

分譲予定

ワコーレ池田新町レジデンス

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所在地 大阪府池田市新町2634番、2730番1、2730番2（登記簿）、大阪府池田市新町1番　以下未定（住居表示実施地区）
交 通 阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩9分
総戸数 40戸（住戸40戸）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ワコーレ池田新町レジデンスの特長

阪急「池田」駅徒歩9分。都心「大阪梅田」駅へダイレクトアクセス。
全邸南向き・11階建て・全邸40邸。
アウトポール設計。ZEH-M Oriented＆低炭素建築物（住宅）のダブル認定。

販売概要

  • 次期以降詳細を見る

    3,900万円台～6,900万円台（予定）
    間取り
    2LDK・3LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    50.29㎡～64.86㎡
    販売スケジュール
    販売予定時期／2026年6月下旬
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

凛とした直線が交差し、
端正と洗練を際立たせる佇まい。
落ち着いた住宅街にあって、11階建のフォルムが人々の憧憬を集める、新築分譲マンション「ワコーレ池田新町レジデンス」。
外観フォルムは、水平ラインを基調にしつつ、縦の直線ラインで分節することで端正で落ち着いた佇まいに。
外壁は周辺の山々や緑に呼応するアースカラーを採用、季節や時間によって変化する表情が柔らかな奥行きを与えます。
光と風を受け止める全邸南向きの佇まいは、シンプルな美しさと明るさをまとい、この地の新たなランドマークとして、確かな存在感を放ちます。

※掲載の完成予想図は、現地11階相当から撮影した写真（2025年5月撮影）をCG合成したもので、位置・スケール・向き等、実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載のイメージイラストは、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。自動車等は販売価格に含まれておりません。
※植栽計画は予定につき変更となる場合があります。
※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、一部を透かしている他、周辺の建物等は省略しており、実際とは異なります。
※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、一部を透かしており、実際とは異なります。また、現地周辺の街並み写真（2025年6月撮影）に、一部CG処理を施した外観完成予想図を合成したもので、建物の位置、スケール、向き、色調等実際とは多少異なります。また、周辺の建物・電柱等は省略しており、実際とは異なります。
※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。
※1.宅配ボックスはリース対応となります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積62.98㎡
    バルコニー10.73㎡
    その面積サービスバルコニー面積/3.17㎡、アルコーブ面積/3.01㎡ MB・PS面積/0.59㎡
    備考※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 全邸アウトポール設計

    全邸アウトポール設計

    住まいの四隅から柱型の出っ張りをなくし広々した空間を実現。

  • メール・宅配ボックス

    メール・宅配ボックス

    郵便物を建物内から快適に取り出せるメールコーナーに、24時間対応の宅配ボックスを設置しました。※宅配ボックスはリース対応となります。※宅配ボックス（参考写真）

  • ペット飼育OK

    ペット飼育OK

    愛犬や愛猫など、ペットも大切な家族の一員として一緒に暮らせます。※飼育には管理規約があります。詳しくは係員にご確認ください。※image photo

※掲載のイメージイラストは、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※表示の徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した現地からの概算時間です。
※掲載の交通所要時間は朝の通勤時（7：00～9：00時台）の最短所要時間～最長所要時間もので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。（2025年7月調べ）

  • サカエマチ商店街 約320m（徒歩4分）

    サカエマチ商店街
    約320m（徒歩4分）

  • マルシェ池田 約670m（徒歩9分）

    マルシェ池田
    約670m（徒歩9分）

  • 市立池田小学校 約890m（徒歩12分）

    市立池田小学校
    約890m（徒歩12分）

  • 市立池田中学校 約1,040m（徒歩13分）

    市立池田中学校
    約1,040m（徒歩13分）

  • 池田回生病院 約620m（徒歩8分）

    池田回生病院
    約620m（徒歩8分）

  • こじまクリニック 約840m（徒歩11分）

    こじまクリニック
    約840m（徒歩11分）

  • 池田栄本町郵便局 約340m（徒歩4分）

    池田栄本町郵便局
    約340m（徒歩4分）

  • 西光寺 約130m（徒歩2分）

    西光寺
    約130m（徒歩2分）

  • 逸翁美術館 約590m（徒歩8分）

    逸翁美術館
    約590m（徒歩8分）

  • ホタルドラッグサカエマチ池田店
    約550m（徒歩7分）

  • サンシティ池田
    約710m（徒歩9分）

  • 私立ゆい保育園
    約700m（徒歩9分）

  • 私立室町幼稚園
    約750m（徒歩10分）

  • とくだ歯科医院
    約240m（徒歩3分）

  • 多田内科
    約290m（徒歩4分）

  • 市立五月山体育館
    約550m（徒歩7分）

  • 三菱UFJ銀行池田支店
    約640m（徒歩8分）

  • 三井住友銀行池田支店
    約700m（徒歩9分）

  • 弘誓寺
    約60m（徒歩1分）

  • 五月山公園
    約310m（徒歩4分）

  • 池田駅前公園
    約770m（徒歩10分）

※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
※掲載の環境写真は、2024年3月・2025年7月・8月に撮影したものです。
※掲載の周辺環境データは2025年7月の調べです。
※公立の通学指定校は、2025年8月調べのもので、入居時には教育委員会等の指示により変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図

※掲載の地図は概略図につき、省略されている道路・施設があります。

インフォメーション 「ワコーレ池田新町レジデンス」モデルルームOPEN＜予約制＞ ※お車でお越しの方は事前にご連絡ください。提携の駐車場をご案内いたします。 ※費用はモデルルーム側にて負担いたします。
所在地 大阪府池田市城南2-3-2
営業時間 AM10:00-PM7:00
定休日 火・水曜日定休(※祝日を除く)
開催期間 2025/12/23～2026/01/04
お問い合わせ先 「ワコーレ池田マンションギャラリー」
TEL：0120-050-623
営業時間：AM10:00-PM7:00
販売スケジュール：販売予定時期／2026年6月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,900万円〜6,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩9分
所在地 大阪府池田市新町2634番、2730番1、2730番2（登記簿）、大阪府池田市新町1番　以下未定（住居表示実施地区）
総戸数 40戸（住戸40戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上11階建
敷地面積 813.65㎡(登記簿面積)、813.68㎡(実測面積・建築確認対象面積)
完成時期 2027年2月下旬予定
引き渡し可能年月 2027年3月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 近隣商業地域、準防火地域
その他共有施設等 ■駐車場:12台[賃貸:12台(屋内平面:4台、屋外平面:8台)] ■ミニバイク置場:2台 ■自転車置場:80台(スライドラック式:80台)
売主 和田興産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社イチケン
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
販売会社 株式会社アーク不動産（代理）
建築確認番号 第ERI-25010918号（2025年5月29日）
備考 【TOP画像】
※1.また、現地周辺の写真（2025年6月ドローン撮影）に、一部CG処理を施した完成予想図を合成したもので、建物の位置、スケール、向き等実際とは多少異なります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
和田興産株式会社　[国土交通大臣（5）第7158号]
〒6500023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号 16001270000363
自社管理番号 1790
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

次期以降

販売価格 3,900万円台～6,900万円台（予定）
予定最多価格帯 6,800万円台（3戸）
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 50.29㎡～64.86㎡
バルコニー面積 9.63㎡～11.52㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/3.17㎡・3.35㎡ ■アルコーブ面積/3.01㎡～4.46㎡ ■MB・PS面積/0.59㎡・0.63㎡
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 25戸
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 ※本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。また本広告は当物件公式WEBサイト（https：//www.wadakohsan.info/ikeda-shinmachi/）にて実施いたします。（2026年6月下旬掲載予定）※販売戸数は未定です。また次期以降の販売戸数が未定のため、物件概要は次期以降の全販売対象住戸(25戸)に対しての内容を記載しております。販売戸数・専有面積・販売価格等の確定情報は本広告において明示いたします。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売予定時期／2026年6月下旬
お問合せ先 「ワコーレ池田マンションギャラリー」
営業時間:AM10:00-PM7:00　定休日:火・水曜日定休(※祝日を除く)
TEL:0120-050-623
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

床暖房

シングル&DINKS向け

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

環境にやさしい