新築マンション

分譲中

ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー

  • 画像1
所在地 大阪府枚方市北中振３丁目２８６３番
交 通 京阪本線「光善寺」駅 徒歩2分
総戸数 203戸（一般分譲対象戸数185戸）他に、店舗4戸

ザ・ライオンズ枚方光善寺タワーの特長

駅前再開発で一新するエリアに、新しい街づくりのランドマークになる超高層免震タワー誕生。
京阪本線「光善寺」駅徒歩２分、大阪も京都も軽快にアクセス。
専有面積７０ｍ２台・３ＬＤＫ中心、全１６タイプの豊富な住戸プランバリエーション。

販売概要

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    4,970万円（1戸）～6,870万円（1戸）
    間取り
    3LDK+2WIC,3LDK+WIC
    販売戸数
    7戸
    専有面積
    70.82㎡～76.38㎡
    販売スケジュール
    分譲中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

●掲載の室内写真はマンションギャラリー内のモデルルーム（I2タイプ）を撮影したもので、標準仕様とは異なる場合があります。また、一部有償仕様が含まれている他、家具・備品などに関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
●掲載のモデルルーム写真は、2025年11月に撮影したものです。

建物 共用部

※1.掲載の絵図は図面を基に描き起こした外観完成予想図と周囲の街並みの写真（2025年5月撮影）をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。
※2.掲載の絵図は図面を基に描き起こした完成予想図で、実際とは多少異なります。周辺の道路・建物・電柱などは省略しております。また、本物件の外観がわかりやすいように一部周辺建物などを透視・白線化して描いています。一部敷地外の道路などを含めて表示しています。掲載の絵図は光善寺西地区市街地再開発組合が検討中のもので、完成形と異なる場合があります。
※住戸内のカーテン・照明などは絵図用に描いたものであり、販売価格には含まれません。また、標準で設置されるものではありません。
※エントランスアプロ―チ完成予想図・エントランスホール完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。絵図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。葉や花の色合い、樹形などは実際のものとは多少異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC
    専有面積77.72㎡
    バルコニー10.72㎡
    備考■リビング・ダイニング隣の洋室(4)は扉（引戸）を開放することで、約16.7畳の一体的な空間とすることもできる4LDKプラン。
    ●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積70.82㎡
    バルコニー9.92㎡
    備考■約12.3畳の横長リビング・ダイニングが明るく開放的な3LDKプラン。
    ●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
  • タイプ：H2
    タイプH2
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S
    専有面積66.60㎡
    バルコニー9.60㎡
    備考■リビング・ダイニング隣の洋室(2)は扉（引戸）を開放することで、約18.1畳の一体的な空間とすることもできる2LDKプラン。
    ●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
  • タイプ：I2
    タイプI2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積76.38㎡
    バルコニー28.82㎡
    備考■洋室(1)・洋室(2)には奥行きのある大型のウォークインクロゼットを設置。収納も充実した3面採光で明るく開放感のある角住戸。
    ●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
  • タイプ：L
    タイプL
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC+SIC
    専有面積104.16㎡
    バルコニー27.05㎡
    備考■すべての居室に収納を設置した、3面採光で明るく開放感のある角住戸。
    ●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
  • タイプ：M
    タイプM
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積91.60㎡
    バルコニー13.60㎡
    備考■リビング・ダイニング隣の洋室(2)は扉（引戸）を開放することで、約21畳の一体的な空間とすることもできる最上階4LDKプラン。
    ●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
  • タイプ：O
    タイプO
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積84.49㎡
    バルコニー10.88㎡
    備考■洗面室へは「キッチン」と「廊下」の両方から出入りできる設計。効率的な家事動線を実現するプラン。
    ●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 人造大理石天板

    人造大理石天板

  • ユーティリティーシンク

    ユーティリティーシンク

  • ビルトイン浄水器引き出しシャワー水栓

    ビルトイン浄水器引き出しシャワー水栓

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

  • ミナモ浴槽

    ミナモ浴槽

  • プッシュワンウェイ排水栓

    プッシュワンウェイ排水栓

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

  • グローエ社製シャワーヘッド

    グローエ社製シャワーヘッド

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

  • 人工大理石ボウル一体型カウンター

    人工大理石ボウル一体型カウンター

  • シングルレバー混合水栓

    シングルレバー混合水栓

  • 洗面台下収納

    洗面台下収納

  • フラット設計

    フラット設計

  • 高効率照明（LED照明）

    高効率照明（LED照明）

  • ハンズフリーアクセス

    ハンズフリーアクセス

    （一部を除く）

  • ルーバー可動面格子

    ルーバー可動面格子

  • オリジナルインターホンパネル

    オリジナルインターホンパネル

  • 大阪府建物環境性能表示

    大阪府建物環境性能表示

  • ガラストップコンロ

  • ホーロー整流板付きステンレスレンジフード

  • ホーローキッチンパネル

  • スパイスラック

  • サーモスタット付き混合水栓

  • とるピカスリムカウンター

  • オートバス

  • 三面鏡下モザイクタイル

    （オプション）

  • コンパクトフォルム便器

  • ウォークインクロゼット

  • 玄関収納

  • ダブルロック

●掲載の室内写真はマンションギャラリー内のモデルルーム（I2タイプ）を撮影したもので、標準仕様とは異なる場合があります。また、一部有償仕様が含まれている他、家具・備品などに関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
●掲載のモデルルーム写真は、2025年11月に撮影したものです。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ

●掲載の地図は略図のため、省略されている道路などがあります。
●方位記号は若干誤差があります。
●表示内容は2025年11月の調査時点のものです。

路線

●出町柳駅42分（京阪本線準急利用、｢枚方市｣駅で京阪本線特急に乗り換え）
●大阪駅32分（京阪本線通勤準急利用、｢京橋｣駅でJR大阪環状線大阪方面に乗り換え）
●乗り換え・待ち時間を含みます。
●電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時のもので､到着駅に8:30到着の設定で算出しています。
●ジョルダン｢乗換案内｣より Ⓒ；2025 Jorudan Co.,Ltd.（2025年11月調査）
●掲載の交通図は一部路線･駅などを抜粋して表示しています。

  • ローソン 光善寺駅前店 約90m（徒歩2分）

    ローソン 光善寺駅前店
    約90m（徒歩2分）

  • ひらら光善寺 約120m（徒歩2分）

    ひらら光善寺
    約120m（徒歩2分）

  • ライフ枚方大橋店 1,140m（徒歩15分）

    ライフ枚方大橋店
    1,140m（徒歩15分）

  • さだ保育園 710m（徒歩9分）

    さだ保育園
    710m（徒歩9分）

  • 枚方市立蹉跎；小学校※通学指定校 840m（徒歩11分）

    枚方市立蹉跎；小学校※通学指定校
    840m（徒歩11分）

  • 枚方市立蹉跎；中学校※通学指定校 900m（徒歩12分）

    枚方市立蹉跎；中学校※通学指定校
    900m（徒歩12分）

  • もり内科 120m（徒歩2分）

    もり内科
    120m（徒歩2分）

  • 吉田病院 480m（徒歩6分）

    吉田病院
    480m（徒歩6分）

  • 南中振公園 約470m（徒歩6分）

    南中振公園
    約470m（徒歩6分）

  • スーパーストアナカガワ ひらら光善寺店
    約100m（徒歩2分）

  • 薬マツモトキヨシ ひらら光善寺店
    約120m（徒歩2分）

  • 光善寺保育園
    約920m（徒歩12分）

  • 三矢ゆりかごこども園
    約1,140m（徒歩15分）

  • 和田歯科医院
    約100m（徒歩2分）

  • 秋山歯科クリニック
    約130m（徒歩2分）

  • 関西みらい銀行 光善寺駅前出張所
    約120m（徒歩2分）

  • 枚方信用金庫 光善寺駅前支店
    約380m（徒歩5分）

  • 蹉跎；交番
    170m（徒歩3分）

  • 枚方市立さだ図書館さだ生涯学習市民センター
    約230m（徒歩3分）

  • 走谷公園
    約630m（徒歩8分）

  • 淀川河川公園 出口地区
    約1,190m（徒歩15分）

●通学指定校は2026年4月現在のもので、教育委員会の指示により変更になる場合があります。
●距離表示については「ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー」の現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
●表示内容は、2026年4月調査時点のものです。
●掲載の環境写真は、2025年5月・2026年4月に撮影したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図

●掲載の地図は略図のため、省略されている道路などがあります。
●方位記号は若干誤差があります。
●表示内容は、2025年11月の調査時点のものです。

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜日・水曜日・第2木曜日
開催期間 2025/12/23～2026/01/07
お問い合わせ先 総合ご案内センター
TEL：0120-117406
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：分譲中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,970万円〜6,870万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 京阪本線「光善寺」駅 徒歩2分
所在地 大阪府枚方市北中振３丁目２８６３番
総戸数 203戸（一般分譲対象戸数185戸）他に、店舗4戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上26階建て、店舗
敷地面積 3156.69㎡
完成時期 2027年7月（予定）
引き渡し可能年月 2027年9月（予定）
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は権利変換計画に基づく所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 近隣商業地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社　大京
売主免許番号 -
施工会社 株式会社フジタ大阪支店
管理会社 -
販売会社 株式会社　大京（売主）
建築確認番号 第ERI-24003499号（2024年4月19日）第ERI-24033146号（2024年10月11日）【計画変更】第ERI-25041670号（2026年2月5日）【計画変更】
備考 駐車場台数：118台　（タワーパーキング）月額使用料：10,000円～15,000円／台、バイク置場：20台月額使用料：2,000円～3,000円／台、自転車置場：356台月額使用料：200円～500円／台
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社大京　[国土交通大臣（15）第792号]
〒1518506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/04
LIFULL HOME'S 物件番号 16100020001040
自社管理番号 2000110A1710200
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 4,970万円（1戸）～6,870万円（1戸）
最多価格帯 -
間取り 3LDK+2WIC,3LDK+WIC
専有面積 70.82㎡～76.38㎡
バルコニー面積 9.92㎡～29.23㎡
その他面積 -
販売戸数 7戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 月額23,442円（3戸）～月額25,142円（1戸）
修繕積立金 月額9,780円（3戸）～月額10,540円（1戸）
修繕積立基金 978,000円（3戸）～1,054,000円（1戸）(引渡時一括払い)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/07/31
販売スケジュール 分譲中
お問合せ先 総合ご案内センター
営業時間:10:00～18:00　定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日
TEL:0120-117406
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン

大規模マンション

タワーマンション