新築マンション

分譲中

レ・ジェイド千里藤白台３丁目

  • 画像1
  • 画像2
  • 画像3
  • 画像4
  • 画像5
  • 画像6
所在地 大阪府吹田市藤白台３丁目119番90（地番）
交 通 阪急千里線「北千里」駅 徒歩9分
総戸数 127戸
専有面積 67.69㎡～90.01㎡(防災備蓄倉庫面積含む)
間 取 2LDK+S・3LDK
価 格 4,990万円～6,980万円

レ・ジェイド千里藤白台３丁目の特長

【総127邸】地下1階、地上8階建ての2棟構成
阪急千里線「北千里」駅徒歩9分　交通量の多い表通りの「千里けやき通り」から一歩奥まった
閑静なロケーション

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真はモデルルーム（Iタイプ）を2023年7月に撮影したもので、一部CG処理を施しております。建具等の色調につきましては、モデルルームにてご確認ください。
※一部有償オプションが含まれており、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。またオプション・セレクト対応には申込期限がございます。

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、眺望を含む完成予想CGは、設計図書を基に描き起こしたCGを現地周辺航空写真（2022年10月撮影）に合成したものです。建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生ずる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール・植栽等は、一部簡略化および省略しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。また、季節ごとに咲く花々を同時に描いております。あらかじめ、ご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+N+SIC+2WIC(2～6階)、3LDK+SIC+2WIC+N(7～9階)
    専有面積90.01㎡
    バルコニー10.53㎡
    その面積室外機置場面積/2.36㎡ ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.71㎡含む
    備考■南向き
    ■大型納戸
    ■キッチン窓
    ■ウォークインクロゼット
    ■シューズインクロゼット
  • タイプ：B-1
    タイプB-1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積76.30㎡
    バルコニー9.90㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.66㎡含む
    備考■南向き
    ■アウトポール設計
    ■センターオープンサッシ
  • タイプ：B-1g
    タイプB-1g
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+ロフト
    専有面積76.30㎡
    バルコニー-
    その面積専用庭面積/11.86㎡、テラス面積/9.90㎡ ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.66㎡含む
    備考■南向き
    ■天井高3m
    ■ロフト付き
    ■アウトポール設計
    ■センターオープンサッシ
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積81.88㎡
    バルコニー10.71㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.66㎡含む
    備考■南向き
    ■アウトポール設計
    ■ウォークインクロゼット
    ■センターオープンサッシ
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+SIC+2WIC
    専有面積100.17㎡
    バルコニー8.71㎡
    その面積室外機置場面積/5.16㎡ ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.71㎡含む
    備考■大型納戸
    ■クランクイン玄関
    ■ウォークインクロゼット
    ■シューズインクロゼット
    ■開放的なコーナーサッシ
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積75.17㎡
    バルコニー11.16㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.66㎡含む
    備考■センターオープンサッシ
    ■ワイドリビング
  • タイプ：K
    タイプK
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積67.69㎡
    バルコニー9.99㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.66㎡含む
    備考■パークビュー
    ■ウォークインクロゼット
    ■バルコニーサイドの明るい洋室（3）
  • タイプ：Ng
    タイプNg
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+専用庭
    専有面積72.65㎡
    バルコニー-
    その面積専用庭面積/28.08㎡、テラス面積/10.71㎡ 室外機置場面積/2.06㎡ ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.71㎡含む
    備考■三面採光の3LDK・庭付き東向き角住戸。明るく開放的なセンターオープンサッシを採用。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の室内写真はモデルルーム（Iタイプ）を2023年7月に撮影したもので、一部CG処理を施しております。建具等の色調につきましては、モデルルームにてご確認ください。※一部有償オプションが含まれており、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。またオプション・セレクト対応には申込期限がございます。

  • ハイパーガラスコートトップコンロ

    ハイパーガラスコートトップコンロ

    約600mm幅のハイパーガラスコートトップコンロはお手入れ容易で、全口にSiセンサー付きの安全機能を搭載。

  • ホーロー整流板付レンジフード

    ホーロー整流板付レンジフード

    汚れが付きにくく、お掃除もしやすいホーロー整流板を採用。キッチンを清潔に保ちます。

  • 循環式オートバスリモコン

    循環式オートバスリモコン

    ガス給湯暖房機プリオール・エコジョーズにより自動でお湯はり・保温・追い焚きが可能。お湯はり予約もできます。

  • スマート水栓

    スマート水栓

    湯温調整が簡単に行えるサーモスタット付の混合水栓を採用。設定した湯温をキープして供給してくれるので快適です。

  • ボウル一体型カウンター

    ボウル一体型カウンター

    お手入れしやすいボウル一体型の人造大理石カウンタートップを採用。スタイリッシュなスクエアデザインです。

  • Low-E複層（ペア）ガラス

    Low-E複層（ペア）ガラス

    夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。※一部除く

  • 24時間ゴミ出し可能

    24時間ゴミ出し可能

    時間を気にせずゴミ出しができるよう、24時間利用可能なゴミ置場を敷地内に設けています。※将来管理組合によって制限される場合があります。ゴミ分別等は必要になります。 詳しくは管理規約をご確認ください。

  • 防犯サムターン

    防犯サムターン

    玄関ドアにドリルで穴を開け、工具などによってサムターンを回して錠を開ける不正解錠対策として、『サムターン回し』 防止機能を採用しました。

  • 溶接閉鎖型筋

    溶接閉鎖型筋

    地震時などにおける建物の耐震性への配慮として、主要部分の柱の帯筋には溶接閉鎖型筋を採用(一部除く)。地震時のせん断力に対して、粘り強さを発揮します。※イメージ図

  • 食器洗浄乾燥機

    洗浄・乾燥までおまかせ。一度にたくさんの食器が洗え、食後のひとときにゆとりが生まれます。

  • ワイドシンク

    シンクは大きな鍋などもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音などを軽減する静音仕様です。

  • ワンプッシュ排水栓

    余計な力を使わずに、ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できる便利な排水栓を採用しました。

  • カラリ床

    表面に刻まれた溝を伝わって水が途切れることなくゆっくり排水され、翌朝にはカラリと乾く床を採用しました。

  • 三面鏡裏収納

    機能的で使いやすい三面鏡を採用。鏡裏には化粧品やドライヤー、ティッシュBOXなどがおさまる鏡裏収納スペースを確保。中央の鏡はくもり止めヒーター付きです。

  • ヘルスメーター収納

    洗面化粧台の下部を有効活用し、ヘルスメーターの収納スペースを確保しました。

  • ガス温水床暖房「ヌック」

    ガス温水式床暖房 「ヌック」 と、ガス温水浴室暖房乾燥機+給湯延長保証との併用で、あっためトク料金から最大9％割引で、ランニングコストは1日あたり約136円となります。

  • ペット飼育可能マンション

    散歩帰りに便利なペット足洗い場を設けるなど、ペットと気持ちよく共存できる環境を整えています。※ペットの種類・頭数・サイズ等は管理規約に則ります。

  • 鎌式デッドボルト

    バールなどによるこじ開けを防ぐために、デッドボルト(かんぬき) 先端より鎌部分が飛び出してロックする頑丈な鎌式デッドボルト錠を装備しました。

  • ロータリーシリンダー

    タンブラーは、キーとの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造。 理論カギ違いは1,000億通りと、高度なセキュリティ性能をお届けします。

  • 杭基礎

    杭の先端を地表深さ約15～19mの支持層まで届かせて、耐震性が向上する安定した基礎構造を可能にしています。※エントランス入り口のレベルを基準としています。

  • 断熱工法

    外部に面する壁・梁・柱の内側には、現場発泡ウレタンフォームによる内断熱工法を採用しています。また、外気の影響を受けやすい最上階や最下階住戸には、コンクリートスラブの外側に断熱層を設ける外断熱工法(一部除く)を採用し、外気や直射日光などによる室内温度の変化を緩和します。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 阪急「北千里」駅 約720m（徒歩9分）

    阪急「北千里」駅
    約720m（徒歩9分）

  • イオン北千里店 約910m（徒歩12分）

    イオン北千里店
    約910m（徒歩12分）

  • 市立藤白台小学校 約300m（徒歩4分）

    市立藤白台小学校
    約300m（徒歩4分）

  • 医療環境「北千里医療ビル」 約990m（徒歩13分）

    医療環境「北千里医療ビル」
    約990m（徒歩13分）

  • ふじのき公園 約100m（徒歩2分）

    ふじのき公園
    約100m（徒歩2分）

  • 藤白公園 約190m（徒歩3分）

    藤白公園
    約190m（徒歩3分）

  • 千里北公園 約630m（徒歩8分）

    千里北公園
    約630m（徒歩8分）

  • 青山公園 約1,370m（徒歩18分）

    青山公園
    約1,370m（徒歩18分）

  • 千里けやき通り 約230m（徒歩3分）

    千里けやき通り
    約230m（徒歩3分）

  • 藤白台プラザ
    約120m（徒歩2分）

  • 阪急オアシス 北千里店
    約760m（徒歩10分）

  • ぬくもりのおうち保育 古江台園
    約520m（徒歩7分）

  • 藤白台保育園
    約670m（徒歩9分）

  • 市立青山台中学校
    約1,260m（徒歩16分）

  • 小林内科
    約280m（徒歩4分）

  • 坂口眼科医院
    約300m（徒歩4分）

  • 藤白台市民ホール
    約200m（徒歩3分）

  • 北千里市民サービスコーナー
    約800m（徒歩10分）

  • りそな銀行千里北支店
    約840m（徒歩11分）

  • 池田泉州銀行北千里支店
    約840m（徒歩11分）

  • 藤白台2丁目2号遊園
    約290m（徒歩4分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 100m2超・75m2超コンセプトルーム 2タイプオープン!
所在地 大阪府吹田市古江台4丁目2-50
営業時間 10:00～18:00
定休日 火・水曜日（祝日を除く）【GW期間営業のお知らせ】ゴールデンウィーク期間中、4/27（土）～5/6（月・祝）は休まず営業いたします。
開催期間 2023/12/25～2024/01/04
お問い合わせ先 レ・ジェイド千里藤白台３丁目
TEL：0120-760-127
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：2024年4月6日（土）より登録受付開始

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,990万円〜6,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 阪急千里線「北千里」駅 徒歩9分
所在地 大阪府吹田市藤白台３丁目119番90（地番）
総戸数 127戸
販売戸数 4戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造地下1階、地上8階建て（販売登記上は地上9階建）
敷地面積 6,264.37㎡(建築確認対象面積)
完成時期 2024年10月下旬予定
引き渡し可能年月 2024年11月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤管理
用途地域 千里ニュータウン地区地区計画（中高層住宅地区（藤白台3丁目（1））A地区）、25m第3種高度地区、法22条区域、第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場／126台＜機械式：97台、平面式：29台（うち来客用3台）＞＜月額使用料：5,000円～18,000円＞ ■駐輪場／254台＜スライドラック式2人乗：219台（うち上段：39台）、3人乗：30台、平置き：5台＞＜月額使用料：100円～800円＞ ■バイク置き場／7台＜月額使用料：2,500円＞ ■ミニバイク置き場／20台＜月額使用料：1,000円＞
売主 株式会社日本エスコン
売主免許番号 -
施工会社 大豊建設株式会社 大阪支店
管理会社 株式会社エスコンリビングサービス
販売会社 株式会社アクラス（代理）、株式会社ホームズ（代理）
建築確認番号 第R04確認建築近確0003335号（2023年6月1日）
取引条件有効期限 2024/04/27
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社日本エスコン 大阪本社　[国土交通大臣（4）第6034号]
〒5410044 大阪府大阪市中央区伏見町4丁目1番1号　明治安田生命大阪御堂筋ビル13階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16001340000167
無料 お問い合わせ・資料請求

（再登録）第1期4次申込登録 販売概要

販売価格 4,990万円～6,980万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK+S・3LDK
専有面積 67.69㎡～90.01㎡(防災備蓄倉庫面積含む)
バルコニー面積 9.02㎡～10.71㎡
その他面積 ■専用庭面積/10.76㎡
販売戸数／総戸数 4戸/127戸
管理費 8,155円～10,495円
修繕積立金 5,420円～7,200円
修繕積立基金 677,000円～900,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（引渡し時一括払い）／27,080円～32,750円　■専用庭使用料（月額）／540円
販売備考 ■お持ちいただくもの／お認印、収入証明の写し(2023年分源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控え等)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)原本をご用意ください。※（再登録）第1期4次申込登録分譲概要:前回の登録申込受付期間2023年11月10日～11月18日にて申込受付、抽選:2023年11月19日で実施致しました。
販売スケジュール 2024年4月6日（土）より登録受付開始
登録受付期間：2024年4月6日（土）～4月26日（金）
抽選日：2024年4月27日（土）12:00
お問合せ先 レ・ジェイド千里藤白台３丁目
営業時間:10:00～18:00　定休日:火・水曜日（祝日を除く）【GW期間営業のお知らせ】ゴールデンウィーク期間中、4/27（土）～5/6（月・祝）は休まず営業いたします。
TEL:0120-760-127
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン