新築マンション

分譲予定

シーンズ高槻

所在地 大阪府高槻市南松原町78番3（地番）
交 通 阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩6分／JR東海道・山陽本線「高槻」駅 徒歩16分
総戸数 46戸（他に管理事務室）
専有面積 54.35㎡～70.51㎡ ※専用防災備蓄倉庫面積/0.40㎡～0.84㎡含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
間 取 1LDK+S～3LDK
価 格 未定

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので実際のものとは異なります。また、今後変更になる場合があります。尚、外観の細部・各種設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は再現しておりません。

EQUIPMENT
設備仕様

※物件により仕様は異なります。

  • エネルックリモコン

    エネルックリモコン

    給湯器のガス・お湯の使用量（目安）と、 給湯・暖房使用時に排出されるCO2量を表示。

  • サーモバスS

    サーモバスS

    お湯が冷めにくい「サーモバスS」を採用。 追い焚きが減り省エネに役立ちます。

  • エコアクアシャワー

    エコアクアシャワー

    通常のシャワー水栓（当社従来品）に比べて節水&省エネです。

  • 節水トイレ

    節水トイレ

    洗浄時の水の使用量が少なく、節水する節水便器。

  • ヌック（ガス温水床暖房）

    ヌック（ガス温水床暖房）

    お部屋を足元から効率的に温めることができます。

  • ZEH-M Oriented仕様

    ZEH-M Oriented仕様

    シーンズのZEHは、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を保ちつつ、大幅な省エネを実現。

  • エネファーム

    エネファーム

    都市ガスから水素を取り出し、空気中の酸素と反応させ自宅で発電。 同時に発生する熱で、お湯を沸かして給湯でき、効率的です。

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    太陽のふく射熱を大幅にカットし、省エネ効果に配慮しています。また、「日射取得型」の仕様を採用し、空気層※1は12mmとなっており、気密性も高く、空調の効果が持続します。（一般的な住宅の例: 複層ガラス層/6mm）

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 高槻阪急 約1,550m（徒歩20分）

    高槻阪急
    約1,550m（徒歩20分）

  • アクトアモーレ 約1,580m（徒歩20分）

    アクトアモーレ
    約1,580m（徒歩20分）

  • 大阪医科薬科大学病院 約640m（徒歩8分）

    大阪医科薬科大学病院
    約640m（徒歩8分）

  • 高槻城公園芸術文化劇場 南館 約1,260m（徒歩16分）

    高槻城公園芸術文化劇場 南館
    約1,260m（徒歩16分）

  • 安藤遺跡公園 約510m（徒歩7分）

    安藤遺跡公園
    約510m（徒歩7分）

  • 高槻城公園 約1,230m（徒歩16分）

    高槻城公園
    約1,230m（徒歩16分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「シーンズ高槻」プロジェクト準備室
TEL：0120-046-146
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：販売開始時期：2024年5月中旬予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩6分／JR東海道・山陽本線「高槻」駅 徒歩16分
所在地 大阪府高槻市南松原町78番3（地番）
総戸数 46戸（他に管理事務室）
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 46戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上7階建
敷地面積 1424.38㎡(建築確認申請対象面積)
完成時期 2024年2月下旬予定
引き渡し可能年月 2024年8月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分：住居専有面積持分割合による区分所有者全員の所有権の共有、建物専用部分：区分所有権
管理形態 管理組合結成後、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 準住居地域・第2種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場(台数／月額使用料)：28台(平面駐車場9台、機械式駐車場19台。月額使用料：未定） ■バイク置場(台数／月額使用料)：3台（月額使用料：未定） ■ミニバイク置場(台数／月額使用料)：1台（月額使用料：未定） ■自転車置場(台数／月額使用料)：92台（スライドラック式61台、昇降式31台。月額使用料：未定）
売主 大阪ガス都市開発株式会社
売主免許番号 -
施工会社 不二建設株式会社
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売会社 株式会社アクラス（代理）、株式会社クレビオス（代理）、
建築確認番号 第NK21-1679号（令和4年6月10日付）
取引条件有効期限 -
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
大阪ガス都市開発株式会社　[国土交通大臣（3）第8274号]
〒5410046 大阪府大阪市中央区平野町4-1-2 大阪ガスビル北館8階
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/02/13
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16009230000041
無料 お問い合わせ・資料請求

第1期 販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 -
未定
間取り 1LDK+S～3LDK
専有面積 54.35㎡～70.51㎡ ※専用防災備蓄倉庫面積/0.40㎡～0.84㎡含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
バルコニー面積 8.60㎡～10.41㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/1.43㎡・1.61㎡ ■アルコーブ面積/2.31㎡～6.33㎡
販売戸数／総戸数 未定/46戸（他に管理事務室）
管理費 未定（月額）
修繕積立金 未定（月額）
修繕積立基金 未定
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金：未定　■インターネット使用料（月額費）：未定
販売備考 ※販売につきましては、1回もしくは複数回次にわたる期分け販売か、現在決まっておりません。販売戸数、価格等につきましては今後行う予定の本広告にて明示します。※本広告を行い取引を開始するまでは、ご予約・ご契約の受付は一切できません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
販売スケジュール 販売開始時期：2024年5月中旬予定
お問合せ先 「シーンズ高槻」プロジェクト準備室
営業時間:10:00～18:00
TEL:0120-046-146
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン