新築マンション

分譲予定

イニシア吹田　第2期1次

  • 画像1
所在地 大阪府吹田市高浜町1044番4（地番）
交 通 JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩6分／阪急千里線「吹田」駅 徒歩12分／阪急京都本線「相川」駅 徒歩11分
総戸数 81戸　他に管理事務室1戸、集会室1戸
専有面積 65.54㎡～78.09㎡
間 取 2LDK+S（納戸）～4LDK
価 格 未定

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

イニシア吹田　第2期1次の特長

【JR吹田駅フラット徒歩6分】大阪駅直通3駅9分。商店街直結で雨の日も快適なアーケード沿い。3駅3路線利用可能。
北摂・吹田市で行政サービスも充実。周辺商店街は200軒を超える店舗数で生活利便施設多数。
【全戸ランドリールーム採用】【3種類のキッチンタイプから選べる】暮らし方にあわせて選べる多彩なプラン。

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想CG・敷地配置イメージイラストは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。また、植栽につきましては特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器については表現上省略しております。
※植栽は計画段階のものであり、樹木等が変更になる場合があります。
※掲載の使用予定部材写真は計画段階のものであり、今後変更となる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積78.09㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積:9.56㎡(3～10階)/25.22㎡(2階)、サービスバルコニー面積:7.14㎡(3～10階)
    備考※窓ガラスの種類・種別については、各階平面図をご参照下さい。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積65.69㎡
    バルコニー10.98㎡
    備考※窓ガラスの種類・種別については、各階平面図をご参照下さい。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積66.29㎡
    バルコニー10.98㎡
    備考※窓ガラスの種類・種別については、各階平面図をご参照下さい。
  • タイプ：H1
    タイプH1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+FC
    専有面積65.54㎡
    バルコニー10.98㎡
    備考※窓ガラスの種類・種別については、各階平面図をご参照下さい。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の室内写真はイニシア吹田H1タイプを撮影（2023年11月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、仕様は一部有償オプションを含んでおります。

  • Siセンサーコンロ

    Siセンサーコンロ

    調理油過熱防止や消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめるSiセンサーコンロを採用。

  • ガス温水浴室暖房乾燥機

    ガス温水浴室暖房乾燥機

    洗濯物の乾燥や冬場の暖房、換気などに使うことができます。

  • 鏡裏面収納

    鏡裏面収納

    鏡裏はすべて収納スペースです。

  • マルチメディアコンセント

    マルチメディアコンセント

    LAN・TV・コンセントが一体となったマルチメディアコンセントをリビング・ダイニングに設置しています。※リビングにLAN・TV・コンセント一体のみ

  • 24時間ゴミ出し可能

    24時間ゴミ出し可能

    敷地内のゴミ置場は24時間ゴミ出しが可能です。ご自身の生活リズムに合わせ利用できます。※可燃ゴミのみ※image

  • ペット飼育可能

    ペット飼育可能

    家族の一員ともいえる大切なペットと暮らせる、ペット飼育可能なマンションです。※ペットの飼育については管理規約・使用細則の規定を遵守していただきます。※image

  • 防犯サムターン

    防犯サムターン

    器具を使用した、外部からの不正解錠を防ぐため、防犯仕様のサムターンを導入しています。

  • ダブル配筋

    ダブル配筋

    耐震壁は地震時などに建物にかかる水平力が作用する場所のため、耐力を十分確保するために、鉄筋を一列配置するシングル配筋よりも強さを発揮する二列配置のダブル配筋を採用しました。※概念図

  • 大阪府建築物環境性能表示

    大阪府建築物環境性能表示

  • 食器洗い乾燥機

    食器類などの後片づけをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備。家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べて節水が可能になります。

  • ホーローキッチンパネル

    タイルのような目地が無くお手入れしやすいパネルです。マグネットも使用できます。

  • 弓形浴槽

    直線と曲線による身体にフィットするやさしいフォルムで、お湯に浸かる心地よさを高めます。

  • オフセット（偏心）洗面ボウル

    洗面ボウルをサイドに寄せ、ボウルの横にまとまったスペースを設けました。※コンセントの位置は図面集をご確認ください

  • 物入

    大型のアイテムなどを豊富に収納できる物入をご用意。季節もののグッズなどの収納に便利です。

  • 人感センサー

    玄関には人の出入りをセンサーで感知して、照明が自動点灯する人感センサーを設置しています。

  • ガス温水床暖房ヌック

    リビング・ダイニングの床には足元から部屋全体を暖めるガス温水床暖房ヌックを標準装備。温風式ではないためチリやホコリが舞い上がらず、室内の空気も汚さない身体にやさしい暖房です。

  • 宅配BOX

    留守中のお届けものをお預かりする宅配BOXを設置。24時間いつでも簡単に荷物を取り出せます。

  • ディンプルキー

    表面のディンプルの組み合わせによって複製が困難な防犯性の高いディンプルキーを採用しています。

  • ダブルロック

    玄関ドアは二つのシリンダー錠を取付けたダブルロック仕様。不正侵入に対して、時間と手間をかけさせる対策を施し防犯性を高めています。

  • 妻側外壁

    妻側外壁コンクリートは厚さ約200mmを確保しました。居室側には断熱材を施して断熱性も高めています。

  • 戸境壁

    耐震壁の厚さは約180・200mm、配筋はダブル配筋とし遮音性にも配慮しています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 旭通商店街 約10m（徒歩1分）

    旭通商店街
    約10m（徒歩1分）

  • 業務スーパーTAKENOKO 約120m（徒歩2分）

    業務スーパーTAKENOKO
    約120m（徒歩2分）

  • Foods Market satake 約270m（徒歩4分）

    Foods Market satake
    約270m（徒歩4分）

  • イオン吹田店 約480m（徒歩6分）

    イオン吹田店
    約480m（徒歩6分）

  • 健都クリニックモール 約2,920m（自転車12分）

    健都クリニックモール
    約2,920m（自転車12分）

  • 高城児童会館 約340m（徒歩5分）

    高城児童会館
    約340m（徒歩5分）

  • EXPOCITY ※1 約9,140m（自転車37分）

    EXPOCITY　※1
    約9,140m（自転車37分）

  • 高浜神社 約200m（徒歩3分）

    高浜神社
    約200m（徒歩3分）

  • 高浜遊園 約170m（徒歩3分）

    高浜遊園
    約170m（徒歩3分）

  • セブン-イレブン 吹田元町店
    約190m（徒歩3分）

  • 錦通商店街
    約300m（徒歩4分）

  • キャンドゥ 吹田店
    約320m（徒歩4分）

  • こばと保育園
    約600m（徒歩8分）

  • 朝日幼稚園
    約250m（徒歩4分）

  • 吹田市立吹田第一小学校（北門）
    約240m（徒歩3分）

  • よしのクリニック
    約150m（徒歩2分）

  • 河野整形外科
    約150m（徒歩2分）

  • 清水小児科医院
    約280m（徒歩4分）

  • 池田泉州銀行吹田支店
    約130m（徒歩2分）

  • 吹田南高浜郵便局
    約460m（徒歩6分）

  • エニタイムフィットネス 吹田高浜店
    約350m（徒歩5分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 イニシア吹田マンションギャラリー（平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00　火・水・木曜日（祝日は営業いたします））
TEL：0120-1248-13
営業時間：
販売スケジュール：2024年5月下旬販売開始予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩6分／阪急千里線「吹田」駅 徒歩12分／阪急京都本線「相川」駅 徒歩11分
所在地 大阪府吹田市高浜町1044番4（地番）
総戸数 81戸　他に管理事務室1戸、集会室1戸
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 81戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造　地上10階
敷地面積 2299.29㎡
完成時期 2025年2月下旬予定
引き渡し可能年月 2025年3月下旬予定
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有 建物：区分所有権
管理形態 管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティに委託（管理形態：通勤）
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 第1種住居地域　近隣商業地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社コスモスイニシア、大栄不動産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 施工（建設、請負）株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 -
販売会社 （売主）株式会社コスモスイニシア、大栄不動産株式会社（販売代理）株式会社コスモスイニシア、株式会社長谷工アーベスト
建築確認番号 第R05確認建築GBRC00012号（令和5年5月18日）
取引条件有効期限 -
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社コスモスイニシア　[国土交通大臣（12）第2361号]
〒1008588 東京都港区芝5-34-6
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者、(一社)不動産協会会員
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/10
LIFULL HOME'S 物件番号 16000270000504
自社管理番号 200025500080301
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積 65.54㎡～78.09㎡
バルコニー面積 9.56㎡～25.22㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 未定/81戸　他に管理事務室1戸、集会室1戸
管理費 7410円～8820円（月額）（予定）
修繕積立金 6550円～7810円（月額）（予定）
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 2024年5月下旬販売開始予定
お問合せ先 イニシア吹田マンションギャラリー（平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00　火・水・木曜日（祝日は営業いたします））
営業時間:
TEL:0120-1248-13
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

トランクルーム

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

4LDK以上

バリアフリー

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

複数路線