新築マンション

分譲中

ヴェリテ東岸和田駅前

  • 画像1
所在地 大阪府岸和田市土生町3丁目4083番（地番）
交 通 JR阪和線「東岸和田」駅 徒歩2分
総戸数 128戸（非分譲住戸2戸含む）
専有面積 59.45㎡～85.83㎡
間 取 2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N
価 格 3,858万円～5,778万円

ヴェリテ東岸和田駅前の特長

59m2台～85m2台の多彩なプランバリエーション。
総戸数128邸のプレミアム・レジデンスが登場。JR阪和線「東岸和田」駅徒歩2分。
スーパーマーケットやドラッグストア、銀行や郵便局などが徒歩3分圏内に集積する暮らしやすいロケーション

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想図及び敷地配置図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。また、官公庁の指導・施工上の都合により計画に変更が生じる場合があります。
※植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽は計画段階のものであり、樹種等変更になる場合がございます。
※掲載の各完成予想図は図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。また、官公庁の指導・施工上の都合により計画に変更が生じる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+WIC
    専有面積85.83㎡
    バルコニー11.61㎡
    その面積アルコーブ面積/0.80㎡、サービスバルコニー面積/1.71㎡
    備考■ゆとりの85m2超、各居室に開口部を設けた3面採光・4LDKプラン。
    ■キッチンから洗面室、バスルームへと直線で動けるスムーズな水まわり動線。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+2WIC
    専有面積59.45㎡
    バルコニー10.44㎡
    その面積アルコーブ面積/2.48㎡
    備考■2つの洋室にはたっぷり収納できるウォークインクロゼットを設置。
    ■リビング側との会話も楽しめる開放的な対面カウンターキッチン。
    ■洋室2にはデッドスペースをなくす空間効率のよい可動間仕切りを採用。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積70.41㎡
    バルコニー11.79㎡
    その面積アルコーブ面積/2.83㎡
    備考■洋室3の可動間仕切りを開ければリビング・ダイニングと連続した空間に。
    ■物入や納戸、大型ウォークインクロゼットなど充実の収納プラン。
    ■キッチンは便利な勝手口付き。2WAYの洗面室を介して水廻り動線は快適。
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC+SIC
    専有面積73.30㎡
    バルコニー9.81㎡
    その面積アルコーブ面積/3.37㎡、サービスバルコニー面積/1.75㎡
    備考■暮らしのメインスペースにふさわしい、バルコニーに面した開放感のあるLDKスペース。
    ■物入のほか、玄関にはブーツや傘も収納できる大容量シューズインクロゼットを設置。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 車寄せ

    車寄せ

    駐車場の手前車路に車寄せを設置。住棟へのアクセス性がよく、荷物の積み下ろしなどにも便利です。来客用の駐車スペースや電気自動車用の充電ピットも確保。 快適なカーライフを実現します。※image photo

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

    不在時に届いた宅配物を保管する宅配ボックスをメールコーナーに設置。受取りは24時間いつでも可能です。旅先からの荷送りにも便利です。※参考写真

  • 24時間ゴミ出し可能

    24時間ゴミ出し可能

    お出かけや通勤・通学時など好きなタイミングにゴミを出すことが可能。ゴミを溜め込まずにすみ、住戸内を清潔に保つことができます。※管理組合の判断により制限する場合があります。※ゴミの種別には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※参考写真

  • ペットも家族と考えたマンション

    ペットも家族と考えたマンション

    「ヴェリテ東岸和田駅前」は、ペットと暮らせるマンション。お散歩帰りなどにご利用いただける便利なペット足洗い場も設けています。※管理規約の飼育細則に準じます。※参考写真

  • インテリジェントキー

    インテリジェントキー

    車のスマートキーのように携帯するだけで、日々の防犯性や利便性を高め暮らしをアシストします。※携帯機（AtoM-Pocket）

  • グリルシャッター

    グリルシャッター

    駐車場の出入口には、外部車両や不審者の無断侵入を防ぐグリルシャッターを採用。運転席に座ったままゲートの開閉操作ができるリモコン式で、防犯性と操作性を両立しました。※参考写真

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • ウエルシア アクロスプラザ東岸和田店 約110m（徒歩2分）

    ウエルシア アクロスプラザ東岸和田店
    約110m（徒歩2分）

  • ココカラファイン JR東岸和田駅前店 約150m（徒歩2分）

    ココカラファイン JR東岸和田駅前店
    約150m（徒歩2分）

  • 東岸和田こども園 約80m（徒歩1分）

    東岸和田こども園
    約80m（徒歩1分）

  • 塩田医院 約110m（徒歩2分）

    塩田医院
    約110m（徒歩2分）

  • 安田クリニック 約160m（徒歩2分）

    安田クリニック
    約160m（徒歩2分）

  • 東岸和田市民センター 約190m（徒歩3分）

    東岸和田市民センター
    約190m（徒歩3分）

  • 旭地区公民館 約190m（徒歩3分）

    旭地区公民館
    約190m（徒歩3分）

  • 池田泉州銀行 東岸和田支店 約120m（徒歩2分）

    池田泉州銀行 東岸和田支店
    約120m（徒歩2分）

  • 土生公園 約260m（徒歩4分）

    土生公園
    約260m（徒歩4分）

  • サンエー 東岸和田店
    約150ｍ（徒歩2分）

  • サンディ 東岸和田店
    約170ｍ（徒歩3分）

  • 市立旭小学校〈通学指定校〉
    約970ｍ（徒歩13分）

  • 市立土生中学校〈通学指定校〉
    約1,330ｍ（徒歩17分）

  • ひかり眼科
    約80ｍ（徒歩1分）

  • いけだ矯正歯科クリニック
    約90ｍ（徒歩2分）

  • 大阪府岸和田警察署 東岸和田駅前土生交番
    約50ｍ（徒歩1分）

  • 旭図書館
    約190m（徒歩3分）

  • 紀陽銀行 東岸和田コミュニティプラザ
    約190ｍ（徒歩3分）

  • 岸和田土生郵便局
    約230ｍ（徒歩3分）

  • 東区2号公園
    約350ｍ（徒歩5分）

  • 東岸和田公園
    約380ｍ（徒歩5分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10：00～18：00
定休日 水曜・木曜（祝日除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 「ヴェリテ東岸和田駅前」マンションギャラリー
TEL：0120-128-597
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,858万円〜5,778万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR阪和線「東岸和田」駅 徒歩2分
所在地 大阪府岸和田市土生町3丁目4083番（地番）
総戸数 128戸（非分譲住戸2戸含む）
販売戸数 18戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積 2,277.26㎡
完成時期 2025年(2025年)8月下旬(予定)
引き渡し可能年月 2025年(2025年)9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 建物専有部:区分所有、敷地及び共用部：専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域、防火地域、第二阪和国道南部土地区画整理事業
その他共有施設等 ■駐車場：敷地内82台(料金10,000円～15,500円/月、平面式2台、機械式79台、来客用1台) ■自転車置場：256台収容((料金100円～450円/月)3人乗りスライド式52台、傾斜式スライド76台、スライドラック式80台、2段ラック上段48台 ■バイク置場：5台収容(料金2,000円/月) ■ミニバイク置場：12台収容(料金1,000円/月)
売主 南海不動産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 南海辰村建設株式会社
管理会社 南海ビルサービス株式会社
販売会社 株式会社プロヴァンスコーポレーション（代理）
建築確認番号 第ERI-23027271号(令和5年9月15日付)
取引条件有効期限 2024/03/25
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
南海不動産株式会社　[国土交通大臣（5）第6144号]
〒5560011 大阪府大阪市浪速区難波中二丁目７番２号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/03/05
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16009010000018
無料 お問い合わせ・資料請求

第1期 先着順 販売概要

販売価格 3,858万円～5,778万円
最多価格帯 4300万円台（4戸）
間取り 2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N
専有面積 59.45㎡～85.83㎡
バルコニー面積 9.81㎡～11.79㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/1.71㎡・1.75㎡ ■アルコーブ面積/0.80㎡～3.37㎡ ■テラス面積/15.74㎡・16.19㎡ ■専用庭面積/14.52㎡・21.13㎡(使用料290円・420円/月)
販売戸数／総戸数 18戸/128戸（非分譲住戸2戸含む）
管理費 6,720円～9,700円 (月額)
修繕積立金 4,760円～6,870円 (月額)
修繕積立基金 29万7,000円～42万9,000円（引渡し時一括払）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金（引渡し時一括払）：20,000円
販売備考 ■申込受付時間：10:00～18:00　■申込受付場所：ヴェリテ東岸和田駅前マンションギャラリー　■持参いただくもの：直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等）印鑑（お認印）ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）※住宅ローンを利用してご購入いただく場合は、受付前に金融機関の事前審査の承認が必要となります。
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 「ヴェリテ東岸和田駅前」マンションギャラリー
営業時間:10：00～18：00　定休日:水曜・木曜（祝日除く）
TEL:0120-128-597
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン