ザ・グランドグレイス 大阪西九条

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建物 共用部

※掲載の眺望合成外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地約50mから撮影（2024年1月）した眺望写真を合成・加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。 眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。

ACCESS
アクセス

MODEL ROOM
モデルルーム

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通	阪神なんば線「西九条」駅 徒歩6分／JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩7分
所在地	大阪府大阪市此花区西九条5丁目31-1（地番）
総戸数	204戸（他、管理事務室1戸、パーティールーム1戸、スタディルーム1戸、スタジオ2戸）
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	204戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積	販売対象面積:4,943.76㎡、建築確認面積:4,941.92㎡
完成時期	2026年4月中旬
引き渡し可能年月	2026年5月下旬
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権、建物：（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	準工業地域
その他共有施設等	■駐車場：102台（機械式52台、平置50台）※月額使用料／未定 ■駐輪場：408台（平置22台、下部スライドラック式255台、2段ラック式131台）※月額使用料／未定 ■バイク置場：19台（中型5台、小型14台）※月額使用料／未定
売主	パナソニック ホームズ株式会社/株式会社タカラレーベン
売主免許番号	-
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社　長谷工コミュニティ
販売会社	株式会社タカラレーベン(代理)
建築確認番号	第BCJ22大建確103（2023年3月22日）
取引条件有効期限	-
備考	-
情報提供元	株式会社タカラレーベン　[国土交通大臣（2）第9193号] 〒1000005 東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2024/05/20
次回更新予定	2024/06/03
LIFULL HOME'S 物件番号	16000060000489

販売概要

販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	2LDK＋S・3LDK
専有面積	62.16㎡～80.51㎡
バルコニー面積	11.10㎡～22.70㎡
その他面積	・専用庭面積:11.20㎡～13.60㎡・テラス面積:11.20㎡～13.60㎡
販売戸数／総戸数	未定/204戸（他、管理事務室1戸、パーティールーム1戸、スタディルーム1戸、スタジオ2戸）
管理費	未定
修繕積立金	未定
修繕積立基金	未定
その他施設費用、償却費	-
その他費用	-
販売備考	-
販売スケジュール	2024年7月下旬
お問合せ先	「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」 営業時間:9:00～18:00　携帯電話からもご利用になれます。夜間予約受付窓口【受付時間18:00～翌9:00】 0120-900-902 TEL:0120-930-545 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。