新築マンション

分譲中

リビオ上町台 パークレジデンス

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所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目22番甲（地番）
交 通 Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩5分／Osaka Metro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩5分／Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅 徒歩6分
総戸数 56戸

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    11,000万円
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    1戸
    専有面積
    70.24㎡
    販売スケジュール
    先着順
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GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

伝統と自然の“美”を纏う、洗練の都心邸宅。
日本の住まいの原点には、庭と建物が一体となり美しく調和しているさまを表す“庭屋一如”という言葉があります。
豊かな季節の変化を、庭を介して暮らしに取り込みながら、光と影の移ろいをも巧みに扱う。
そうして生まれる佇まいと時間が、住む方にとっての誇りと愛着になるような建築デザインを目指しました。
自然との心地よい一体感を演出しながら、この丘の新たな風景として継がれていく、シンボリックな都心邸宅を創出します。

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は表現しておりません。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積70.24㎡
    バルコニー17.28㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • イズミヤ法円坂店／ドン・キホーテ法円坂店 約140m（徒歩2分）

    イズミヤ法円坂店／ドン・キホーテ法円坂店
    約140m（徒歩2分）

  • もりのみやキューズモールBASE 約1,210m（徒歩16分）

    もりのみやキューズモールBASE
    約1,210m（徒歩16分）

  • 京阪シティーモール 約1,480m（徒歩19分）

    京阪シティーモール
    約1,480m（徒歩19分）

  • 市立銅座幼稚園 約190m（徒歩3分）

    市立銅座幼稚園
    約190m（徒歩3分）

  • ヴェリタス城星学園中学校・高等学校 約830m（徒歩11分）

    ヴェリタス城星学園中学校・高等学校
    約830m（徒歩11分）

  • 上町メディカルテラス 約60m（徒歩1分）

    上町メディカルテラス
    約60m（徒歩1分）

  • 大阪医療センター 約390m（徒歩5分）

    大阪医療センター
    約390m（徒歩5分）

  • 銅座公園 約50m（徒歩1分）

    銅座公園
    約50m（徒歩1分）

  • 大阪城公園 約740m（徒歩10分）

    大阪城公園
    約740m（徒歩10分）

  • ファミリーマート 内久宝寺町三丁目店
    約370m（徒歩5分）

  • ライフ 清水谷店
    約590m（徒歩8分）

  • 中央区松屋町筋商店街
    約680m（徒歩9分）

  • あゆみ東保育園
    約200m（徒歩3分）

  • ぴっころきっず谷町園
    約330m（徒歩5分）

  • 大阪市立南大江小学校
    約630m（徒歩8分）

  • ミモザレディースクリニック
    約60m（徒歩1分）

  • ちかファミリー歯科+Kids
    約70m（徒歩1分）

  • 大阪谷町四郵便局
    約300m（徒歩4分）

  • 市中央区役所
    約1,100m（徒歩14分）

  • 三井住友銀行 大阪安堂寺町出張所（ATM）
    約450m（徒歩6分）

  • エニタイムフィットネス 上町店
    約630m（徒歩8分）

※掲載の環境写真は2023年11月・2024年4月に撮影したものです。
※徒歩分数は地図上の80mを1分として換算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 リビオライフデザインサロン大阪
TEL：0120-360-062
営業時間：【平日】11:00～19:00　【土日祝】10:00～18:00　定休日／水曜日・木曜日（祝日除く）
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 1億1,000万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 --万円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩5分／Osaka Metro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩5分／Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅 徒歩6分
所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目22番甲（地番）
総戸数 56戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上13階建
敷地面積 700.32㎡
完成時期 2025年12月竣工済
引き渡し可能年月 即入居可
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社長谷工コミュニティに委託予定
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 商業地域・防火地域
その他共有施設等 ■駐車場：3台（平面 月額使用料：2台 36,000円、 1台 38,000円） ■駐輪場：91台（スライド式：54台、平置き：37台　月額使用料：200円～600円） ■バイク置場：2台（月額使用料：3,000円） ■ミニバイク置場：3台（月額使用料：2,000円）
売主 日鉄興和不動産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 多田建設株式会社
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
販売会社 クレディライフ株式会社(代理)
建築確認番号 第ERI－24002352号（2024年4月4日）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
日鉄興和不動産株式会社　[国土交通大臣（5）第6908号]
〒1070052 東京都港区赤坂1丁目8番1号　 赤坂インターシティAIR
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/07
LIFULL HOME'S 物件番号 16000130000254
自社管理番号 40334
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 11,000万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 70.24㎡
バルコニー面積 17.28㎡
その他面積 -
販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 18,960円（月額）
修繕積立金 8,430円（月額）
修繕積立基金 562,000円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（一括）：19,100円　■インターネット利用料：990円
販売備考 ※申込みの際には、ご印鑑（認印可）、本人確認書類（運転免許証・マイナンバーカード等）、直近2年分の収入を証明するもの（源泉徴収票または確定申告書の写し等）をご持参ください。
取引条件有効期限 2026/06/07
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 リビオライフデザインサロン大阪
営業時間:【平日】11:00～19:00　【土日祝】10:00～18:00　定休日／水曜日・木曜日（祝日除く）
TEL:0120-360-062
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン

ハイグレードマンション

即入居可