新築マンション

分譲予定

ワコーレ北野坂リアンツィオ

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所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目23番3,23番10（登記簿）、神戸市中央区中山手通1丁目23番 以下未定（住居表示実施地区）
交 通 JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩8分／神戸市西神・山手線「三宮」駅 徒歩6分／阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩7分
総戸数 19戸（住戸16戸・特定分譲住戸3戸）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ワコーレ北野坂リアンツィオの特長

【三宮に近い、北野邸宅】JR「三ノ宮」駅徒歩8分で生活利便と北野情緒を叶えるピンポイント立地
【全邸角住戸】プライバシー性を高めるワンフロア2邸の内廊下仕様。パイプシャッター付平面駐車場も設置
【こだわりの設備仕様】2LDK・3LDKのプランに、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準総部。

販売概要

  • 次期以降詳細を見る

    未定
    間取り
    2LDK・3LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    54.44㎡(防災備蓄倉庫面積0.87㎡含む)～102.86㎡(防災備蓄倉庫面積2.25㎡含む)
    販売スケジュール
    販売予定時期：2026年5月下旬
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GALLERY
ギャラリー

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A2
    タイプA2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積62.05㎡
    バルコニー6.87㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.72㎡、アルコーブ面積/2.59㎡ MB・PS面積/0.56㎡ ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.32㎡含む
    備考□ 独立性に配慮した、3LDKプラン。
    □ 洋室（3）は引き戸を採用。開放すれば、LDKとの一体感を演出。
    □ 家族との会話が自然と生まれる、対面カウンターキッチンを採用。
    ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • タイプ：B2
    タイプB2
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積54.44㎡
    バルコニー12.28㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.08㎡、アルコーブ面積/2.25㎡ MB・PS面積/0.47㎡ ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.87㎡含む
    備考□ 2つの洋室は、2面間口を確保。陽光溢れる空間設計。
    □ 洋室（2）の引き戸を開放すれば、LDKと一体となる伸びやかな空間に。
    □ バスルームには窓を設置。自然換気ができる快適性を実現。
    ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+ドレッシングルーム
    専有面積102.86㎡
    バルコニー14.92㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/14.70㎡、サービスバルコニー面積/1.72㎡ アルコーブ面積/4.92㎡、MB・PS面積/0.56㎡ ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/2.25㎡含む
    備考□ ゆとりの居室面積を実現した、伸びやかな2LDKプラン。
    □ 約23.4畳のLDKには、インテリア性の高いアイランドキッチンを採用。
    □ 2つのウォークインクロゼットやシューズインクロークを設置した収納力豊富なプラン。
    ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • ガス衣類乾燥機「乾太くん」

    ガス衣類乾燥機「乾太くん」

    雨の日も真夜中も、ガスならではのパワフル乾燥で衣類を素早く、ふんわり乾燥させます。シャツのシワを軽減しアイロンや洗濯物干しの手間を減らしてくれる「乾太くん」。ゆとりの暮らしをサポートします。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

  • JR「三ノ宮」駅周辺の街並み 約500m（徒歩7分）

    JR「三ノ宮」駅周辺の街並み
    約500m（徒歩7分）

  • 北野異人館街 約300m（徒歩4分）

    北野異人館街
    約300m（徒歩4分）

  • 風見鶏の館 約470m（徒歩6分）

    風見鶏の館
    約470m（徒歩6分）

  • 北野坂 約50m（徒歩1分）

    北野坂
    約50m（徒歩1分）

  • 北野坂 約50m（徒歩1分）

    北野坂
    約50m（徒歩1分）

※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。※掲載の環境写真2021年2月・2023年11月・2025年11月に撮影したものです。※掲載の周辺環境データは2025年10月調べです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図

※掲載の地図は概略図につき、省略されている道路・施設があります。

インフォメーション 個別案内会開催中《予約制》 物件エントリーいただいた方より「個別案内会」へのご案内など、 物件に関わる最新情報をメールやお電話にてご案内させていただきます。
所在地 神戸市中央区中山手通3丁目10-2
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 火曜・水曜日定休 ※祝日を除く
開催期間 -
お問い合わせ先 「ワコーレ トアロードマンションサロン」
TEL：0120-122-528
営業時間：AM10：00～PM7：00
販売スケジュール：販売予定時期：2026年5月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩8分／神戸市西神・山手線「三宮」駅 徒歩6分／阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩7分
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目23番3,23番10（登記簿）、神戸市中央区中山手通1丁目23番 以下未定（住居表示実施地区）
総戸数 19戸（住戸16戸・特定分譲住戸3戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上11階建
敷地面積 308.40㎡(登記簿・実測面積)、291.70㎡(建築確認対象面積)
完成時期 2028年1月下旬予定
引き渡し可能年月 2028年3月上旬予定
分譲後の権利形態 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（三菱UFJ信託銀行株式会社による外部管理者方式）
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域・防火地域・中央駐車場整備地区・特別用途地区（都心機能活性化地区）
その他共有施設等 ■駐車場：4台（屋内平面：3台、屋外平面：1台） ■バイク置場：3台 ■自転車置場：19台（スライドラック式：11台、ラック式：8台）
売主 和田興産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社村上工務店
管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
販売会社 株式会社プロパティーズ（代理）、株式会社ジェイウィル（代理）
建築確認番号 第ERI-25033891号（2025年12月25日）
備考 【TOP画像】
※1.掲載の立地概念図の海抜表記は、国土地理院の資料を参考にした数値であり、実際とは多少誤差があります。※掲載の周辺環境データは2025年10月調べです。

【お詫びと訂正】
竣工予定・入居予定につきまして、訂正があります。ご迷惑をおかけいたしましたことを深くお詫び申し上げるとともに、謹んで訂正させていただきます。
【訂正前】竣工予定/2027年10月下旬・入居予定/2027年11月下旬
【訂正後】竣工予定/2028年1月下旬・入居予定/2028年3月上旬
情報提供元 LIFULL HOME'S
和田興産株式会社　[国土交通大臣（5）第7158号]
〒6500023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/30
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16001270000371
自社管理番号 1785
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

次期以降

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 54.44㎡(防災備蓄倉庫面積0.87㎡含む)～102.86㎡(防災備蓄倉庫面積2.25㎡含む)
バルコニー面積 6.87㎡～14.92㎡
その他面積 ■ルーフバルコニー面積/14.70㎡ ■サービスバルコニー面積/1.08㎡・1.72㎡ ■アルコーブ面積/2.25㎡～4.92㎡ ■MB・PS面積/0.47㎡・0.56㎡
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 8戸
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。また本広告は当物件公式WEBサイト（https://www.wadakohsan.info/kitanozaka-lienzio/）にて実施いたします。（2026年5月下旬掲載予定）※次期以降分譲において、販売戸数が未定のため、物件の取引内容および取引条件は次期以降の予定販売住戸（8戸）に対しての内容を記載しており、販売戸数・専有面積・販売価格等は、本広告においてお知らせいたします。あらかじめご了承ください。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売予定時期：2026年5月下旬
お問合せ先 「ワコーレ トアロードマンションサロン」
営業時間:AM10：00～PM7：00　定休日:火曜・水曜日定休 ※祝日を除く
TEL:0120-122-528
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

シングル&DINKS向け

バリアフリー

内廊下

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

エレベーター

ペット用施設

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

100m2以上

環境にやさしい