新築マンション

分譲中

ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー

所在地	兵庫県神戸市中央区元町通６丁目2番5（登記簿）（所在）、神戸市中央区元町通6丁目2番　以下未定（住居表示実施地区）（所在地）
交通	JR東海道・山陽本線「神戸」駅徒歩6分／神戸高速東西線「西元町」駅徒歩1分
総戸数	101戸（住戸100戸、店舗1戸）

ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワーの特長

【駅1分タワー】地下鉄「西元町」駅徒歩1分、JR「神戸」駅徒歩6分
【100m2住戸が全体の24％】1LDK～4LDK／45m2台～124m2台の多彩なプラン
【こだわりの共用施設】「ラウンジ」「スタディスペース」「内廊下」などホテルライクな共用施設

販売概要

先着順詳細を見る
21,500万円

間取り

3LDK+N

販売戸数

1戸（18階）

専有面積

124.26㎡

販売スケジュール

2/6（金）10：00より先着順受付開始

販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

外観完成予想図※設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、附属設備・周辺の建物等は省略しており実際とは異なります。
航空写真※掲載の航空写真（2024年2月撮影）はCG加工を施したもので実際とは多少異なります。 ※掲載の航空写真の神戸ポートタワーは工事中につき、工事前の状態をCG合成しており、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。

建物共用部

未来へと向かう元町の美しきレジデンスエリア、最後の一角。神戸の経済を牽引し、東洋のウォール街と称されるほど繁栄した栄町通。往時の壮麗な建築が時の厚みを語るその界隈は、洗練のみなとまち風情漂うハーバーロードとともに、文化継承のマインドが深く息づく落ち着いた住街区へと進化。そして、その最後にして最も象徴的な一角に、美しきエリアの顔となるタワー邸宅が誕生します。

外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスホール完成予想図
ロイヤルラウンジ完成予想図
ロイヤルラウンジ完成予想図
メディアラウンジ完成予想図

※掲載の完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。また、一部および周辺の建物等は省略しております。
※掲載の調度品等は変更が生じる場合があり、備品等はイメージです。あらかじめご了承ください。※共用施設の利用時間や規約など詳しくは係員にご確認ください。

LAYOUT
間取図

タイプ	K
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+N+SIC+3WIC
専有面積	124.26㎡
バルコニー	7.22㎡
その面積	サービスバルコニー面積/4.65㎡、MB・PS面積/0.98㎡
備考	※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

「CUCINA」システムキッチンなどこだわりの設備仕様。“インテリアはキッチンから”高いデザイン性と品質を誇る「クチーナ」システムキッチン。

ハンスグローエ社製浄水器付水栓

スタイリッシュなフォルムと高い浄水能力を兼ね備えた水栓。レバーで水・お湯を手軽に切り替えることができ、ハンドシャワー機能も備えています。
ディスポーザ（全住戸標準装備）

キッチンで発生した生ゴミをシンク下に設置した機械で破砕。簡単な操作で清潔なキッチン環境とエコを両立します。※一部処理が出来ないものがございます。詳しくは係員にお問い合わせください。
クオーツエンジニアドストーン

約93%の天然水晶を使用した高級人造石。吸水率が低く、汚れやキズに強い素材です。
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」

一気に発汗を促すスプラッシュミストや、ナノレベルの微細水でお肌のうるおいを高めるマイクロミストなど、４種類のミストサウナ機能付の浴室暖房乾燥機を採用。従来の暖房・乾燥・換気・涼風機能等に加え、カビの抑制、衣類の脱臭機能も加わりました。※image
タンクレストイレ

温水洗浄、脱臭機能、暖房便座など快適機能を持つウォシュレットを採用。心休まる丸みを帯びたデザインで美しい佇まいです。
スティックリモコン

楽な姿勢で洗浄できる、空間と調和するスタイリッシュなデザインです。
手洗いカウンター（無償カラーセレクト対応）

専用の手洗いカウンターは、スマートな省スペース設計。下部にキャビネットを設置しています。※タイプにより仕様は異なります。
天井埋め込み型エアコン

室内空間をよりスッキリと上質に仕上げるために天井埋め込み型エアコンを採用。リビング・ダイニングに設置しています。※タイプにより設置場所・台数が異なります。※18階・19階住戸で採用。
神戸市建築物総合環境評価制度（CASBEE神戸）

神戸市内で一定規模以上の建築物を建てる際に、その建築主が地球温暖化への配慮、住む人の安全・安心など環境配慮への取組みを自己評価し採点します。採点結果、計画概要が市に届出され、市はそれをホームページ等で公表しています。※詳しくは、神戸市のホームページ http://www.city.kobe.lg.jp/ にてご確認ください。

二重床構造

床スラブと床材との間にスペースを設けた二重床を採用しています。これにより配管の自由度が高まり、水回りの位置変更などご希望に合わせた設計に対応できる柔軟な空間が可能となります。※18階・19階住戸で採用。
設計変更可能（有償）

居室を組み込んでリビング・ダイニングを更に大きくする。主寝室の配置や広さを変える。大容量の収納スペースを設けるなど、思い描いたライフスタイルを実現いただけます。※設計変更は有償となります。内容によって建築基準法・施工上等により対応ができない場合があります。※設計変更には申込期限があります。詳しくは係員にご確認ください。

※掲載の室内・設備写真は2024年７月「ワコーレトアロードマンションサロン」モデルルームにて撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。
また、一部オプション仕様が含まれている他、備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※無償セレクトには申込期限があります。詳しくは係員にご確認ください。
※掲載の参考写真は官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更が生じる場合があります、あらかじめご了承ください。
※掲載の情報は2024年9月現在のものです。

ACCESS
アクセス

神戸のメインストリームをしなやかに回遊する、これぞ元町スタイル。日々のお買い物はコンパクトでおしゃれな「エキナカ」へ。JR「神戸」駅構内のエキナカ商業施設には食品スーパーやスイーツ、雑貨などデイリーユースな店舗が揃います。会社帰りや休日のお出掛けの動線にあるため、普段使いに便利です。

神戸元町商店街
約10m（徒歩1分）
プリコ神戸
約420m（徒歩6分）
神戸ハーバーランドumie
約500m（徒歩7分）
メリケンパーク
約790m（徒歩10分）
南京町
約950m（徒歩12分）
大丸神戸店
約1,170m（徒歩15分）
旧居留地
約1,300m（徒歩17分）
きらら広場
約40m（徒歩1分）
大倉山公園
約800m（徒歩10分）

阪神・神戸高速線「西元町」駅
約30m（徒歩1分）
JR「神戸」駅
約450m（徒歩6分）

※掲載の環境写真は2024年4月・6月・7月に撮影したものです。
※掲載の環境・店舗データは2024年7月の調べです。
※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概算時間です。
※地図上の概測距離で、一部の施設はサブエントランスからの概測距離です。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	モデルルーム公開中（予約制）
所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通3-10-2
営業時間	AM10：00～PM8：00
定休日	火曜・水曜日定休 ※祝日を除く
開催期間	2025/12/26～2026/01/07
お問い合わせ先	「ワコーレトアロードマンションサロン」 TEL：0120-122-528 営業時間：AM10：00～PM8：00 販売スケジュール：2/6（金）10：00より先着順受付開始 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	JR東海道・山陽本線「神戸」駅徒歩6分／神戸高速東西線「西元町」駅徒歩1分
所在地	兵庫県神戸市中央区元町通６丁目2番5（登記簿）（所在）、神戸市中央区元町通6丁目2番　以下未定（住居表示実施地区）（所在地）
総戸数	101戸（住戸100戸、店舗1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造、地上19階建・地下1階建
敷地面積	999.98㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
完成時期	2027年2月下旬（予定）
引き渡し可能年月	2027年4月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	商業地域、防火地域、中央駐車場整備地区、特別用途地区（都心機能誘導地区）、景観形成市民協定、まちづくり協議地区（みなと元町タウン憲章）
その他共有施設等	■駐車場：賃貸：26台（立体駐車場） ■バイク置場：2台 ■ミニバイク置場：8台 ■自転車置場：113台（スライドラック式：67台、2段式：46台）
売主	和田興産株式会社
売主免許番号	-
施工会社	東レ建設株式会社
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
販売会社	株式会社プロパティーズ（代理）、株式会社ジェイウィル（代理）
建築確認番号	第ＥＲＩ-23032947号（2023年11月10日）
備考	-
情報提供元	和田興産株式会社　[国土交通大臣（5）第7158号] 〒6500023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/04/02
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16001270000344
自社管理番号	1676

販売概要

先着順

販売価格	21,500万円
最多価格帯	-
間取り	3LDK+N
専有面積	124.26㎡
バルコニー面積	7.22㎡
その他面積	■サービスバルコニー面積/4.65㎡ ■MB・PS面積/0.98㎡
販売戸数	1戸（18階）
本販売期以降の総販売戸数	-
管理費	27,360円（月額）
修繕積立金	12,430円（月額）
修繕積立基金	869,800円（一括）
その他施設費用、償却費	-
その他費用	■自治会費（月額）：100円　■開設一時金（一括）：20,000円　■賃貸駐車場使用料（月額）：30,000円～36,000円　■バイク置場使用料（月額）：3,000円　■ミニバイク置場使用料（月額）：1,500円　■自転車置場使用料（月額）：150円・300円
販売備考	●受付場所：ワコーレトアロードマンションサロン※申込の際にお持ちいただくもの/印鑑（認印）、過去2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
取引条件有効期限	2026/04/30
販売スケジュール	2/6（金）10：00より先着順受付開始
お問合せ先	「ワコーレトアロードマンションサロン」営業時間:AM10：00～PM8：00　定休日:火曜・水曜日定休 ※祝日を除く TEL:0120-122-528 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房