ワコーレ神戸本山ザ・グリーンアベニュー

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  現地周辺街並み写真※現地付近を撮影（2025年11月）したものに一部CG加工を施してあります。また、光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

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  タイプ	A3
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+S〈角住戸〉
  専有面積	87.52㎡
  バルコニー	8.86㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/2.70㎡、アルコーブ面積/1.42㎡ MB・PS面積/0.54㎡
  備考	■L型カウンターキッチンを採用 ■玄関にはシューズインクローク、洋室（1）にウォークインクロゼットを設置 ■2面に開口部を設けたリビング・ダイニング ※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。

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  タイプ	D2
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK
  専有面積	63.10㎡
  バルコニー	10.89㎡
  その面積	アルコーブ面積/1.50㎡、室外機置場面積/1.96㎡ MB・PS面積/0.52㎡
  備考	■対面式カウンターキッチンを採用 ■各居室にクロゼット、リビング・ダイニングに収納を設置 ■洋室（3）を開放すると約19.6畳の広さのリビング・ダイニング ※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。

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  タイプ	G
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK
  専有面積	54.65㎡
  バルコニー	10.44㎡
  その面積	アルコーブ面積/1.33㎡、室外機置場面積/0.95㎡ MB・PS面積/0.45㎡
  備考	■対面式カウンターキッチンを採用 ■各居室にクロゼット、廊下にも充実の収納スペースを設置 ■全居室に開口部を設けた明るい空間設計 ※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。

※掲載の地図は概略図につき、省略されている道路・施設があります。

※交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。（2026年3月現在）

※公立の通学指定校は2025年4月現在のもので、入居時には教育委員会等の指示により変更となる場合があります。
※掲載の各環境写真は2023年11月、2026年2月に撮影したものです。※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※距離表示は地図上の概測距離です。※掲載の周辺環境データは2026年2月調べです。
※営業時間・定休日等の営業内容が変更になることや臨時休業等で利用できない場合があります。あらかじめご了承ください。

物件概要

交通	JR東海道・山陽本線「摂津本山」駅 徒歩11分／阪神本線「青木」駅 徒歩13分／阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩14分
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目26番（登記簿）、神戸市東灘区本山南町8丁目7番以下未定（住居表示実施地区）
総戸数	49戸（住戸49戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造、地上9階建
敷地面積	1,191.86㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
完成時期	2028年1月下旬(予定)
引き渡し可能年月	2028年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態	敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	第2種住居地域、準防火地域、第5種高度地区、宅地造成等工事規制区域
その他共有施設等	■駐車場/18台[賃貸18台(屋外機械式・4段)] ■バイク置場/7台 ■自転車置場/58台(平置:8台、スライドラック式:50台)
売主	和田興産株式会社
売主免許番号	-
施工会社	株式会社岡工務店
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
販売会社	株式会社日昌（代理）
建築確認番号	第ERI-25033222号(2025年12月16日)
備考	・私道負担/なし
情報提供元	和田興産株式会社　[国土交通大臣（5）第7158号] 〒6500023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/05
次回更新予定	2026/06/19
LIFULL HOME'S 物件番号	16001270000374
自社管理番号	1750