新築マンション

分譲中

ワコーレ住吉グランフィールズ

  • 画像1
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15番15-＜部屋番号＞（住居表示）
交 通 JR東海道・山陽本線「住吉」駅 徒歩6分／阪神本線「御影」駅 徒歩6分
総戸数 39戸（住戸39戸）

ワコーレ住吉グランフィールズの特長

【2路線利用可能】快速停車駅JR神戸線「住吉」駅 徒歩6分、特急停車駅阪神本線「御影」駅 徒歩6分
全邸南向き「ワコーレ住吉グランフィールズ」全39邸、誕生。

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    6,750万円 ・ 7,450万円
    間取り
    2LDK + N ・ 3LDK
    販売戸数
    2戸
    専有面積
    62.33㎡ ・ 65.25㎡
    販売スケジュール
    先着順申込受付中
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GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の各完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽・家具等に変更が生じる場合があります。また一部を透かして描いている他、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載の各参考写真は、官公庁の指導、施工上の都合等により、多少変更が生じる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：O
    タイプO
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積65.25㎡
    バルコニー8.38㎡
    その面積アルコーブ面積/3.46㎡、MB・PS面積/0.56㎡
    備考※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。　
  • タイプ：Q
    タイプQ
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N
    専有面積62.33㎡
    バルコニー8.27㎡
    その面積アルコーブ面積/3.41㎡、MB・PS面積/0.56㎡
    備考※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。　

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 〔CASBEE神戸〕による住まいの環境性能

    〔CASBEE神戸〕による住まいの環境性能

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

  • JR神戸線「住吉」駅 約450m（徒歩6分）

    JR神戸線「住吉」駅
    約450m（徒歩6分）

  • 阪神本線「御影」駅 約480m（徒歩6分）

    阪神本線「御影」駅
    約480m（徒歩6分）

  • KiLaLa住吉 約310m（徒歩4分）

    KiLaLa住吉
    約310m（徒歩4分）

  • 御影クラッセ 約470m（徒歩6分）

    御影クラッセ
    約470m（徒歩6分）

  • リブ・シーア 約550m（徒歩7分）

    リブ・シーア
    約550m（徒歩7分）

※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※地図上の概測距離です。
※掲載の環境写真は2024年10月に撮影したものです。
※掲載の周辺環境データは2024年10月調べです。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション 全邸南向き「ワコーレ住吉グランフィールズ」遂に完成。 実物見学会開催中《予約制》
所在地 神戸市東灘区田中町1-1-7
営業時間 AM10:00～PM8:00
定休日 火・水曜日定休※祝日を除く
開催期間 2026/05/07～2026/05/07
お問い合わせ先 「ワコーレ本山マンションギャラリー」
TEL：0120-050-089
営業時間：AM10:00～PM8:00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

親子・知人紹介キャンペーン

キャンペーン・イベント情報

お住まいをお探しのご親族・お知り合いの方をご紹介ください。ご紹介頂いた方がご成約されると、ご紹介者様に30万円相当分の商品券をプレゼントいたします。
※詳しくは係員にお問い合わせください。有効期限2026年7月末まで。

キャンペーン期間：2026年1月30日（金）～2026年7月31日（金）迄

備考

キャンペーン問合せ先：0120-050-089

※本件は、和田興産株式会社が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 6,750万円〜7,450万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR東海道・山陽本線「住吉」駅 徒歩6分／阪神本線「御影」駅 徒歩6分
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15番15-＜部屋番号＞（住居表示）
総戸数 39戸（住戸39戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上4階建
敷地面積 1,536.85㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
完成時期 2026年5月1日竣工済
引き渡し可能年月 2026年6月中旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 第1種住居地域、準防火地域、第5種高度地区、宅地造成等工事規制区域
その他共有施設等 ■駐車場／12台［賃貸12台（屋外平面：2台、屋外機械式・5段：10台）］賃貸駐車場使用料（月額）：16,000円～23,000円 ■バイク置場／1台 ■ミニバイク置場／3台　バイク置場・ミニバイク置場使用料（月額）：500円・1,000円 ■自転車置場／78台（スライドラック式）自転車置場使用料（月額）：200円
売主 和田興産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社巨勢工務店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
販売会社 株式会社日昌（代理）
建築確認番号 第ERI-24026993号（2024年9月30日）、第ERI-25021041号（2025年7月22日）
備考 ■私道負担／なし
情報提供元 LIFULL HOME'S
和田興産株式会社　[国土交通大臣（5）第7158号]
〒6500023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/08
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16001270000352
自社管理番号 1806
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 6,750万円 ・ 7,450万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK + N ・ 3LDK
専有面積 62.33㎡ ・ 65.25㎡
バルコニー面積 8.27㎡ ・ 8.38㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/3.41㎡ ・ 3.46㎡■MB・PS面積/0.56㎡
販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 9,190円 ・ 9,550円（月額）
修繕積立金 7,480円 ・ 7,830円（月額）
修繕積立基金 623,300円 ・ 652,500円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 開設一時金（一括）／15,000円
販売備考 ■申込・受付場所：ワコーレ本山マンションギャラリー※申込の際にお持ちいただくもの：印鑑（認印可）、2025年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）※掲載の内容は2026年5月29日現在のもので、先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 「ワコーレ本山マンションギャラリー」
営業時間:AM10:00～PM8:00　定休日:火・水曜日定休※祝日を除く
TEL:0120-050-089
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

ペット用施設

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

複数路線