新築マンション

分譲予定

札幌住む都心PROJECT（ファインレーベングラン札幌 CORE・ファインレーベングラン札幌 EDGE）

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所在地 北海道札幌市中央区北三条東三丁目1番地1（地番）【3丁目】、北三条東四丁目5番1他（地番）【4丁目】
交 通 札幌市営東豊線「さっぽろ」駅 徒歩8分～9分 （22出入口）（【3丁目】徒歩8分、【4丁目】徒歩9分）／札幌市営南北線「さっぽろ」駅 徒歩8分～9分 （22出入口）（【CORE】徒歩8分、【EDGE】徒歩9分）
総戸数 【CORE】142戸（他、管理事務室・パーティールーム・店舗各1戸）、【EDGE】88戸（他、管理事務室・ゲストルーム各1戸）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

販売概要

  • 【CORE】詳細を見る

    未定
    間取り
    2LDK～4LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    49.25㎡～88.89㎡(※一部備蓄倉庫面積1.00㎡含む)
    販売スケジュール
    販売開始予定：2026年6月下旬

  • 【EDGE】詳細を見る

    未定
    間取り
    2LDK・3LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    52.57㎡～114.20㎡(※備蓄倉庫面積0.80㎡含む)
    販売スケジュール
    販売開始予定：2026年6月下旬
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の環境合成外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2025年11月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積75.24㎡
    バルコニー11.15㎡
    その面積サービスバルコニー面積/3.06㎡ ※専有面積に備蓄倉庫面積/0.80㎡含む
    備考【EDGE】
    ■リビング・ダイニングと洋室（2）の一体化使用が可能。
    ■自然換気も可能な窓付キッチンも魅力の北西角住戸。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+SIC+2WIC
    専有面積88.89㎡
    バルコニー20.26㎡
    その面積※専有面積に備蓄倉庫面積/1.00㎡含む
    備考【CORE】
    ■リビング・ダイニングの開放的なコーナーウインドウや2面バルコニーなど開放感たっぷり。
    ■ゆとりの4LDK・角住戸。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • たからの水

    家中の生活水すべてが浄活水になる「たからの水」　※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。

  • たからのミラブルzero

    バスタイムを快適にする「たからのミラブルzero」※「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。

  • 浴室テレビ

    バスタイムを快適にする「浴室テレビ」

  • 第1種換気システム

    きれいな空気を保てる「第1種換気システム」

  • EV充電対応駐車場

    ※車種等には制限があります。※タワーパーキングのみ。

  • ロードヒーティング設置

    ※一部除く

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※掲載の所要時間は通勤時のもので、乗車する時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。（駅すぱあと調べ）※算出方法：通勤時所要時間は7：00～9：30の時間帯に目的駅に最短時間で到着するルートにおいて、2本以上運行しているものを表記しています。※2026年3月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正等により変更する可能性があります。※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。

  • 東光ストア サッポロファクトリー店 CORE：約310m（徒歩4分） EDGE：約370m（徒歩5分）

    東光ストア サッポロファクトリー店
    CORE：約310m（徒歩4分）
    EDGE：約370m（徒歩5分）

  • kit_ano_ace サッポロファクトリー店 CORE：約370m（徒歩5分） EDGE：約370m（徒歩5分）

    kit_ano_ace サッポロファクトリー店
    CORE：約370m（徒歩5分）
    EDGE：約370m（徒歩5分）

  • アーノット サッポロファクトリー店 CORE：約240m（徒歩3分） EDGE：約260m（徒歩4分）

    アーノット サッポロファクトリー店
    CORE：約240m（徒歩3分）
    EDGE：約260m（徒歩4分）

  • サッポロファクトリー内郵便局 CORE：約220m（徒歩3分） EDGE：約110m（徒歩2分）

    サッポロファクトリー内郵便局
    CORE：約220m（徒歩3分）
    EDGE：約110m（徒歩2分）

  • サッポロファクトリー 3条館
    CORE：約220m（徒歩3分）
    EDGE：約110m（徒歩2分）

  • サッポロファクトリー 1条館
    CORE：約280m（徒歩4分）
    EDGE：約300m（徒歩4分）

  • サッポロファクトリー 2条館
    CORE：約220m（徒歩3分）
    EDGE：約230m（徒歩3分）

  • サッポロファクトリーアトリウム
    CORE：約230m（徒歩3分）
    EDGE：約190m（徒歩3分）

  • サッポロファクトリー フロンティア館
    CORE：約300m（徒歩4分）
    EDGE：約370m（徒歩5分）

※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。※掲載の環境写真は2026年3月に撮影したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション 6/6（土）モデルルームオープン！ 来場予約受付中！ ご案内時間（1）10：00～（2）13：30～（3）16：00～（4）18：30～ 定休日：火曜・水曜（祝祭日を除く） お問合せ・ご予約は「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」
所在地 -
営業時間 9:00～18:00
定休日 火曜・水曜（祝祭日を除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 「タカラレーベン 総合予約受付窓口」
TEL：0120-050-572
営業時間：9:00～18:00
販売スケジュール：販売開始予定：2026年6月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 札幌市営東豊線「さっぽろ」駅 徒歩8分～9分 （22出入口）（【3丁目】徒歩8分、【4丁目】徒歩9分）／札幌市営南北線「さっぽろ」駅 徒歩8分～9分 （22出入口）（【CORE】徒歩8分、【EDGE】徒歩9分）
所在地 北海道札幌市中央区北三条東三丁目1番地1（地番）【3丁目】、北三条東四丁目5番1他（地番）【4丁目】
総戸数 【CORE】142戸（他、管理事務室・パーティールーム・店舗各1戸）、【EDGE】88戸（他、管理事務室・ゲストルーム各1戸）
構造および階数 【CORE】鉄筋コンクリート造・地上14階建、【EDGE】鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積 【CORE】2,080.66㎡、【EDGE】2,228.54㎡
完成時期 【CORE】2028年3月上旬（予定）、【EDGE】2027年11月下旬（予定）
引き渡し可能年月 【CORE】2028年3月下旬（予定）、【EDGE】2027年12月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有／建物：（専有部）区分所有権・（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 【CORE】商業地域、【EDGE】近隣商業地域・準工業地域
その他共有施設等 【CORE】 ■駐車場：77台（機械式48台、タワーパーキング28台、車いす使用者優先1台）※月額使用料：未定 ■駐輪場：77台（内、シェアサイクル2台含む）※月額使用料未定：未定 ■バイク置場：2台※月額使用料/未定 【EDGE】 ■駐車場：88台（機械式42台、平置46台※内、車いす使用者優先1台）※月額使用料：未定 ■駐輪場：85台（スライド式67台、二段式18台）※月額使用料未定：未定 ■バイク置場：3台※月額使用料/未定
売主 株式会社タカラレーベン、京阪電鉄不動産株式会社（国土交通大臣（6）第6056号）
売主免許番号 -
施工会社 【CORE】新太平洋建設株式会社、【EDGE】株式会社淺沼組
管理会社 【CORE】京阪カインド株式会社、【EDGE】株式会社レーベンコミュニティ
販売会社 株式会社タカラレーベン（売主）
建築確認番号 【CORE】第ERI-25032598号（2025年12月3日付）、＜計画変更＞ 第ERI-26004030号（2026年3月24日付）【EDGE】第ERI-25017598号（2025年8月27日付）
備考 ※1.掲載の航空写真は計画地周辺を2025年11月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は各物件の現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社タカラレーベン　[国土交通大臣（2）第9193号]
〒1000005 東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号 16000060000549
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

【CORE】

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 49.25㎡～88.89㎡(※一部備蓄倉庫面積1.00㎡含む)
バルコニー面積 7.15㎡～20.52㎡
その他面積 -
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 142戸
管理費 未定（月額）
修繕積立金 未定（月額）
修繕積立基金 未定（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理組合設立準備金（引渡時一括）：未定
販売備考 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体(142戸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売開始予定：2026年6月下旬
お問合せ先 「タカラレーベン 総合予約受付窓口」
営業時間:9:00～18:00　定休日:火曜・水曜（祝祭日を除く）
TEL:0120-050-572
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

【EDGE】

販売スケジュール 販売開始予定：2026年6月下旬
販売価格 未定
最多価格帯 -
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 88戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 52.57㎡～114.20㎡(※備蓄倉庫面積0.80㎡含む)
バルコニー面積 10.26㎡～54.56㎡
その他面積 ルーフバルコニー面積/19.03㎡～34.96㎡ ※月額使用料:未定
管理費 未定（月額）
修繕積立金 未定（月額）
修繕積立基金 未定（引渡時一括）
その他費用 管理組合設立準備金（引渡時一括）：未定
取引条件有効期限 -

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン