新築マンション

分譲予定

レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

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所在地 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1番19
交 通 札幌市営南北線「さっぽろ」駅 徒歩6分／札幌市営東豊線「さっぽろ」駅 徒歩6分／札幌市営南北線「大通」駅 徒歩7分
総戸数 80戸、管理室1戸

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

レ・ジェイド札幌大通ザ・タワーの特長

いよいよ最終期販売開始（予定）　【予定販売価格】１LDK３,９００万円台～（100万円単位）
大型商業施設 サッポロファクトリー内 東光ストア札幌ファクトリー店徒歩６分（約420m）
地下鉄「さっぽろ」駅徒歩6分＆「大通」駅徒歩7分。2つの駅に徒歩7分以内は現在の札幌で唯一（※1）

販売概要

  • 最終期予告販売概要詳細を見る

    3,900万円台～7,100万円台
    間取り
    1LDK～2LDK
    販売戸数
    5戸
    専有面積
    41.39㎡～70.20㎡
    販売スケジュール
    2026年5月中旬販売開始予定
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

舞台は札幌都心へ。

※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生ずる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+N+WTC
    専有面積45.34㎡
    バルコニー9.50㎡
    その面積室外機置場面積/2.91㎡(2階)、1.81㎡(3～18階) ※専有面積には防災倉庫面積/0.71㎡を含む。
    備考【STANDARD】先進性や快適性を追求したスタンダード住戸
    ■洋室とウォークスルークローゼットの扉を開くとカウンター付キッチンを中心に空間がつながる回遊型。
    ■洋室から洗面室へ直結し、玄関に大型納戸を設けた角住戸。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC
    専有面積41.39㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/9.36㎡(2階)、10.56㎡(3～12階) ※専有面積には防災倉庫面積/0.60㎡を含む。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積61.82㎡
    バルコニー6.27㎡
    その面積室外機置場面積/1.14㎡ ※専有面積には防災倉庫面積/1.00㎡を含む。
    備考【STANDARD】先進性や快適性を追求したスタンダード住戸
    ■リビング・ダイニング・キッチンは2面採光で洋室（2）との一体化使用も可能。
    ■主寝室のウォークインクローゼットやシューズインクローク等、収納スペースにも配慮
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積70.20㎡
    バルコニー9.77㎡
    その面積室外機置場面積/1.45㎡ ※専有面積には防災倉庫面積/1.00㎡を含む。
  • タイプ：E2
    タイプE2
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積70.01㎡
    バルコニー9.77㎡
    その面積室外機置場面積/1.45㎡ ※専有面積には防災倉庫面積/1.00㎡を含む。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 人造大理石カウンター

    人造大理石カウンター

    清潔感にあふれ、お手入れしやすい人造大理石。気品のある美しさも魅力です。※施工例

  • ZQシンク

    ZQシンク

    77cm幅のシンクで大きなお鍋も洗いやすい形状です。水はねの音を軽減する低騒音仕様です。※A・B・Cタイプは形状が異なります。※施工例

  • 整流板付レンジフード

    整流板付レンジフード

    整流板で吸引力を高めたレンジフードは、お手入れも簡単です。※参考写真

  • キッチンパネル

    キッチンパネル

    壁の耐火性や油の耐汚染性を強化するキッチンパネルを採用。お手入れもしやすい素材を採用しています。※参考写真

  • キャビネット扉

    キャビネット扉

    スタイリッシュなステンカラーヘアラインの取手を採用。※参考写真

  • スイッチ付エコアクアシャワー

    スイッチ付エコアクアシャワー

    ワンプッシュで吐水・止水を簡単に切り替え。ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しています。※参考写真

  • マグネットシェルフ

    マグネットシェルフ

    浴室の壁に取り付ける磁石タイプの収納棚。使い勝手に応じてお好みの位置に取り付けられます。※参考写真

  • ボウル一体型カウンター

    ボウル一体型カウンター

    スタイリッシュなデザインで、お手入れもしやすいボウル一体型カウンターを採用しています。※E2タイプのみ陶器ボウルカウンターとなります。※施工例

  • 三面鏡洗面台

    三面鏡洗面台

    三面鏡収納タイプ。ドライヤー掛けパイブを装備。※施工例

  • ヘルスメーター収納

    ヘルスメーター収納

    洗面台の下部にヘルスメーターをすっきりと収納できるスペースを設けています。※施工例

  • リネン庫

    リネン庫

    タオル類の整理や備品のストックなどに便利なリネン庫です。※施工例

  • 共用部無線LANサービス

    共用部無線LANサービス

    共用施設に無線LANを設置することで、様々な使い方が可能になります。スマートフォンやタブレットを持ってゆっくり動画鑑賞や、インターネットサーフィン等に活用できます。※同時接続に台数制限があります。※イメージフォト

  • ポスト一体型宅配「ポスタク」

    ポスト一体型宅配「ポスタク」

    不在時に届いた書留郵便物などの小型宅配便を24時間いつでも本人が取り出せるインターホン連動の宅配ボックス。荷物が届くと住戸内のインターホンに通知。エントランスの集合玄関機が通知し、取り出し忘れがありません。ポストと宅配ボックスは、マンションキーをかざすだけで開きます。※宅配ロッカーはリース方式となります。※メーカー参考写真（イメージ）

  • ペット飼育可能マンション

    ペット飼育可能マンション

    ペットと気持ちよく共存できる環境を整えています。※ペットの種類・頭数・サイズ等は管理規約に則ります。※イメージフォト

  • スマートセキュリティシステム

    スマートセキュリティシステム

  • 専有部セキュリティ

    専有部セキュリティ

  • 二重サッシ

    二重サッシ

    二重サッシを設けて断熱性、遮音性に配慮しています。Low-E複層ガラスを採用し、断熱性に優れ結露の発生を抑制します。※部材の規格値、実際の遮音性能を保証するものではありません。※Low-Eガラスの設置場所は図面集をご確認ください。※複層ガラス概念図

  • ロードヒーティング

    ロードヒーティング

    屋外設置型のコンパクトな熱源機を用いて温水をパイプで循環させ融雪します。自動運転により、必要に応じて作動する低燃費時代の省エネ融雪システムです。※ロードヒーティング概念図

  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓

    シャワーヘッドを引き出して使えます。シンクのお手入れや野菜洗いに便利です。
    また浄水カートリッジを内蔵しています。

  • キレイドア

    カビやすい浴室側のゴムパッキンを無くし汚れにくいドアを実現しています。

  • シャワーフック

    高級感のあるメタル調のシャワーフックを上下2箇所に設けています。

  • マルチメディアコンセント

    TV、インターネットのアウトプットをひとつにまとめたコンセントです。

  • 電子書籍読み放題サービス「タブホ」

    エントランスホールでは、スマホやタブレットでビジネス、旅行、グルメなどの電子書籍をご覧いただける「タブホ」サービスをご利用いただけます。
    ※同時接続に台数制限があります。

  • コンクリート強度

    主要構造部では、設計基準強度を27～48N/mm2の荷重に耐えるコンクリートを採用しています。※外構・捨てコンクリート等一部を除く。

  • 直接基礎構造

    地盤調査を行い、基礎全体で建物の荷重や地震等による負荷をバランスよく支える直接基礎構造を採用しています。（高層棟マンション部分のみ）

  • 排水管廻りの遮音対策

    住戸内の居室に面する排水竪管は、遮音カバーを巻き付け対策を施し、排水時の騒音を軽減します

  • ホルムアルデヒド対策

    クロスなどの接着剤はノンホルムアルデヒドのものを採用。さらにフローリングや建具などは、JIS・JASの基準において最も放散力が少ないとされるF☆☆☆☆等級のものを使用しています。

  • 対震ドア枠

    地震などにより扉枠が多少変形しても、ドアを開けて住戸内から避難できるように、戸先部に隙間（クリアランス）を設けた対震ドア枠を採用しています。※地震の規模等により、ドアが開かない場合がございます。

  • 水セメント比

    主要な構造部のコンクリートは、水セメント比を50％以下に設定しています。水セメント比が小さいほど乾燥収縮が小さく、ひび割れなどが起こりにくい仕上がりとなり、耐震性・耐久性・安全性を高めます。※外構・捨てコンクリート等一部を除く。

  • 床構造

    上下階の音の伝わりをできるだけ抑えるために、コンクリート床スラブ厚は約200～320mm以上を確保し（1階・最上階除く）、さらに下地材と遮音性能△LL（I）-4（旧LL45等級）のフローリングによって構成した床構造を採用しています。※19階のみ2重床

※掲載の室内写真は、モデルルーム（Gタイプ モデルルームプラン/プレミアム仕様）を撮影（2024年10月）したものです。※掲載の室内写真のコーディネート仕様とコンセプトはプレミアム仕様のもので、標準仕様とは異なります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※掲載の徒歩分数については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の交通機関を利用した所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）のもので曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。
※JRでの所要時間は快速エアポートを利用したものとなります。
※2024年5月時点の情報で今後変更となる可能性がございます。ご利用の際は各交通機関・航空会社にお問い合わせください。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 来場予約受付中＜完全予約制＞
所在地 北海道札幌市中央区北2条東4丁目1-2　サッポロファクトリー3条館2階
営業時間 10:00～18:00
定休日 火・水曜日（祝日除く）
開催期間 2025/12/23～2026/01/03
お問い合わせ先 「レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー」マンションギャラリー
TEL：0120-290-097
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：2026年5月中旬販売開始予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,900万円〜7,199万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 札幌市営南北線「さっぽろ」駅 徒歩6分／札幌市営東豊線「さっぽろ」駅 徒歩6分／札幌市営南北線「大通」駅 徒歩7分
所在地 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1番19
総戸数 80戸、管理室1戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地下1階、地上19階、塔屋2階
敷地面積 821.30㎡
完成時期 2026年8月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2026年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 商業地域、防火地域
その他共有施設等 ■駐車場：21台（屋外機械式駐車場：15台、屋外平面駐車場：5台（内カーシェア1台用）、屋外福祉優先平面駐車場：1台）〈月額使用料：20,000円～30,000円〉 ■自転車置場：40台〔屋外自転車置場 屋根付（2段ラック式）：36台、屋外自転車置場（屋根有）：2台、子供用自転車置場（屋根有）：2台〕〈月額使用料：200円～500円〉
売主 株式会社エスコン
売主免許番号 国土交通大臣（6）第6034号
施工会社 株式会社砂子組
管理会社 エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
販売会社 株式会社ライズパートナーズ（代理）
建築確認番号 第ERI-24014869号（2024年（令和6年）6月7日）
備考 ※1 2025年6月現在 住宅流通研究所調べ
※2 返済例／タイプ：Cタイプ 専有面積 41.39m2 1LDK、3990万円、自己資金 0円、借入期間 50年、借入額 3990万円の場合（月々の元本3990万円、ボーナス払いの元本0円）月々78,815円（年12回）、ボーナス時加算 0円（年2回） ※金利は2025年10月時点
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社エスコン 北海道支店　[国土交通大臣（6）第6034号]
〒0600003 北海道札幌市中央区北三条西4丁目1番1号　日本生命札幌ビル13F
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2026/05/15
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16020050000006
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

最終期予告販売概要

販売価格 3,900万円台～7,100万円台
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK～2LDK
専有面積 41.39㎡～70.20㎡
バルコニー面積 9.50㎡～9.77㎡
その他面積 ■室外機置場面積:1.45㎡～1.81㎡
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 7,500円～12,700円（月額）
修繕積立金 4,100円～7,000円（月額）
修繕積立基金 248,000円～421,000円（引渡し時一括払い）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金（引渡し時一括払い）：7,500円～12,700円
販売備考 -
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 2026年5月中旬販売開始予定
お問合せ先 「レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー」マンションギャラリー
営業時間:10:00～18:00　定休日:火・水曜日（祝日除く）
TEL:0120-290-097
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

食器洗い乾燥機

床暖房

トランクルーム

ウォークインクローゼット

シングル&DINKS向け

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

エレベーター

複数路線