新築マンション

分譲予定

レーベン福住 LEGEND ARKS

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所在地 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番）
交 通 札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩6分／札幌市営東豊線「月寒中央」駅 徒歩6分
総戸数 169戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

レーベン福住 LEGEND ARKSの特長

札幌地下鉄東豊線始発駅「福住」駅・「月寒中央」駅徒歩6分
敷地内駐車場100％/月額使用料500円～
多彩な共用施設×全15タイプのプランバリエーション　※総戸数169邸に対しての内容を記載しております

販売概要

  • 第8期詳細を見る

    3,900万円台～5,600万円台（予定）
    間取り
    2LDK・3LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    62.49㎡～76.79.㎡(トランクルーム面積1.00㎡～1.53㎡含む)
    販売スケジュール
    販売開始予定／2026年5月下旬
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

ライフスタイルに応える多彩な全15タイプバリエーション。

※掲載のモデルルーム写真は「A2タイプ（分譲済み）モデルルームプラン」を2024年3月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプ により異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。また、現地14階相当から撮影（2023年10月）した眺望写真を合成・加工したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。

建物 共用部

想像を超える豊かさを享受する、エリア最大級の家族の帰港地。いまと未来がクロスする中心へ。進化する都心を間近に、都市も自然も思いのまま自在に行き交い、全方位の快適な街を手に入れ、人生を贅沢にクルーズする。これからさらに飛躍の時を迎えるSAPPOROのいまと未来を手中にする歓び。エリアの要となるクロスポイントを拠点に、新しい物語が始まっていく。

※掲載の眺望合成外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに、現地12階相当から撮影（2023年10月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の外観・エントランスアプローチ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載のラウンジ・キッズルーム完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。 植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A1
    タイプA1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+玄関クローク
    専有面積76.79㎡
    バルコニー11.88㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.21㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/1.00㎡含む
  • タイプ：B1
    タイプB1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC+玄関クローク
    専有面積74.00㎡
    バルコニー10.98㎡
    その面積サービスバルコニー面積/3.31㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/1.00㎡を含む
    備考■南東向き住戸
    ■ウォークインクロゼット
    ■玄関クローク
    ■開放感のある2つのバルコニー
    ※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なります。
  • タイプ：C1
    タイプC1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積69.32㎡
    バルコニー13.50㎡
    その面積サービスバルコニー面積/4.12㎡、トランクルーム面積/1.00㎡
  • タイプ：C2
    タイプC2
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積69.32㎡
    バルコニー13.50㎡
    その面積サービスバルコニー面積/4.12㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/1.00㎡含む
  • タイプ：E1
    タイプE1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC+玄関クローク
    専有面積73.26㎡
    バルコニー15.03㎡
    その面積※専有面積にトランクルーム面積/1.50㎡含む
    備考※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
  • タイプ：F1
    タイプF1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+玄関クローク
    専有面積72.65㎡
    バルコニー16.14㎡
    その面積トランクルーム面積/1.00㎡
  • タイプ：G2
    タイプG2
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+玄関クローク
    専有面積62.49㎡
    バルコニー14.58㎡
    その面積トランクルーム面積/1.24㎡
  • タイプ：H1
    タイプH1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積68.63㎡
    バルコニー9.36㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.99㎡、トランクルーム面積/1.40㎡
  • タイプ：J1
    タイプJ1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+玄関クローク
    専有面積71.85㎡
    バルコニー9.90㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.34㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/1.00㎡含む
  • タイプ：K1
    タイプK1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC+玄関クローク
    専有面積70.57㎡
    バルコニー9.72㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.73㎡、トランクルーム面積/1.40㎡
  • タイプ：L1
    タイプL1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+玄関クローク
    専有面積65.97㎡
    バルコニー13.14㎡
  • タイプ：L2
    タイプL2
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+玄関クローク
    専有面積65.97㎡
    バルコニー13.14㎡
    その面積トランクルーム面積/1.53㎡
    備考■ワイドなリビング・ダイニング
    ■玄関クローク
    ■対面式カウンターキッチン
    ■トランクルーム
    ※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なります。
  • タイプ：M1
    タイプM1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+玄関クローク
    専有面積75.90㎡
    バルコニー15.72㎡
    その面積トランクルーム面積/1.00㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

家中の生活水すべてが浄活水になる たからの水「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。美味しく、そして安全に飲める水だけでなく、お風呂や洗面室、トイレ、ガーデニング用の水までもすべて浄活水化できる処理能力を持つフィルターを搭載しています。そのためどれだけ家の中で水を使用しても、水を購入する手間がなく、ペットボトルなどのゴミも出ません。また、毎日の生活で「たからの水」を使用するだけで、SDGsの3つのゴールに貢献できることも、大きな特徴となっています。

  • たからの水

    たからの水

    家中すべての蛇口から出る水を「美味しく」「安全」な浄活水にします。料理、入浴など様々な生活シーンで利用可能です。※1

  • たからのミラブルzero

    たからのミラブルzero

    優れた洗浄力のウルトラファインバブルを含んだ水流で洗えるシャワーで、3つのモードに切替えて使えます。※2

  • ガラストップコンロ

    ガラストップコンロ

    スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。全バーナーに温度センサーを搭載。コンロ消し忘れ消火機能等、安心・便利な機能を備えています。（無水片面焼きグリル）

  • 低騒音仕様のシンク

    低騒音仕様のシンク

    大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。

  • 浴室換気暖房乾燥機

    浴室換気暖房乾燥機

    天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。

  • フルオートバスリモコン（ガス）

    フルオートバスリモコン（ガス）

    ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。

  • スクエアボウル一体型天板

    スクエアボウル一体型天板

    継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。

  • セフィオンテクト

    セフィオンテクト

    陶器表面の凹凸を100万分のmmのナノレベルでなめらかに仕上げました。カビや汚れの原因のひとつである「菌」すら入り込めないので、お掃除がぐっとラクになります。

  • フラットフロア

    フラットフロア

    室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框、二重サッシ、掃出サッシ（二重床の場合等）を除く

  • リネン棚

    リネン棚

    タオルなどを収納できるリネン棚をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。

  • バルコニー避難ハッチ

    バルコニー避難ハッチ

    万一、火災が発生した場合に廊下側だけでなく、バルコニーからも地上などへ速やかに避難できるように、バルコニーに避難ハッチを設けました。避難ハッチのない住戸の居住者は、バルコニー間の隔板を破り、他の住戸に設置した避難ハッチを利用することができます。※避難ハシゴ、避難昇降器含む※概念図

  • 宅配ボックス（リース）

    宅配ボックス（リース）

    宅配ボックスを設置。外出時に届いた荷物を保管し、24時間いつでも受け取ることができます。

  • 防災用倉庫

    防災用倉庫

    地震など万一の災害の際に使用する防災備品をストックして防災倉庫として使用できます。※image photo

  • ペット可マンション

    ペット可マンション

    ※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。

  • 敷地内駐車場100％

    敷地内駐車場100％

    敷地内に駐車場を設けることで、快適なカーライフを実現。融雪設備付き（※一部除く）※車種等には制限があります。※image photo

  • セコムセキュリティシステム

    セコムセキュリティシステム

    各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。時間については係員にお尋ねください。

  • 二重サッシ

    二重サッシ

    冬でも暖かい室内を実現。※共用部除く※image photo

  • アウトフレーム

    アウトフレーム

    アウトフレームとは、柱型や梁型などのフレームを室外に出す設計のことです。従来、室内側に柱型や梁型が出っ張るため、家具の配置に制約が出たり、無駄な空間が生じたりしました。アウトフレーム設計では室内側がすっきり、デッドスペースなどが発生しないので空間を有効に使えます。※一部を除く

  • 食器洗い乾燥機

    忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。

  • キッチン収納

    ※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります。

  • 移動式ファンコンベクター

    夏場などは取り外し可能な移動式ファンコンベクター。

  • ガス温水式床暖房

    ホコリを巻き上げず足元からあたたかいガス温水式床暖房。

  • 天然ガスセントラルヒーティングシステム［Fact］

    住まい全体を快適さで包む天然ガスセントラルヒーティングシステム［Fact］を採用。ボイラーの高効率化（潜熱回収方式）により、省エネ・省コストを実現します。

  • ロードヒーティング

    雪かきの労力を減らすロードヒーティングをはじめ、ガス温水式床暖房やファンコンベクター、二重サッシなど、寒い冬も快適にお過ごしいただける設備や構造を採用しています。※一部除く

  • トランクルーム

    ※サイズ・高さには制限がございます

  • ノンタッチキー

    かざすだけで解錠するノンタッチキー

※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ。
※1.有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。効果効能には個人差があります。
※2.「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※掲載の所要時間は通勤時、〈 〉内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。
※「ジョルダン乗換案内」調べ（2025年8月時点）。

360°に広がる色とりどりのスポット。365日を満たす暮らしのアクティビティ。エリア最大級のレジデンス「レーベン福住LEGEND ARKS」を包み込むのは、家族の毎日を優しく彩る生活施設の数々と潤いあふれる風景。イオンをはじめとするショッピングセンターから多彩なロードサイドショップ、そして広大な月寒公園や札幌ドーム・羊ヶ丘周辺のグリーンゾーンなどシティライフも自然も、どちらも手中にする環境が広がっています。

  • JA月寒中央ビル 約580m（徒歩8分）

    JA月寒中央ビル
    約580m（徒歩8分）

  • ロピア 福住店 約720m（徒歩9分）

    ロピア 福住店
    約720m（徒歩9分）

  • スーパーアークス月寒東店 （徒歩13分）

    スーパーアークス月寒東店
    （徒歩13分）

  • つきさむ幼稚園 （徒歩8分）

    つきさむ幼稚園
    （徒歩8分）

  • 市立あやめ野小学校 （徒歩8分）

    市立あやめ野小学校
    （徒歩8分）

  • 札幌市月寒体育館 （徒歩7分）

    札幌市月寒体育館
    （徒歩7分）

  • 月寒五区公園 （徒歩2分）

    月寒五区公園
    （徒歩2分）

  • 福住小川公園 （徒歩14分）

    福住小川公園
    （徒歩14分）

  • 月寒公園 約1,370m（徒歩18分）

    月寒公園
    約1,370m（徒歩18分）

  • 業務スーパー月寒西店
    （徒歩6分）

  • TRIALスーパーセンター月寒東店
    （徒歩12分）

  • 西友福住店
    （徒歩14分）

  • イオン札幌西岡店
    （徒歩18分）

  • ディノスキッズ月寒中央園
    （徒歩4分）

  • 市立あやめ野中学校
    （徒歩20分）

  • 回明堂眼科・歯科
    （徒歩2分）

  • 浜田皮膚科医院
    （徒歩2分）

  • 札幌月寒中央郵便局
    （徒歩2分）

  • 北洋銀行月寒中央支店
    （徒歩5分）

  • どうぎんカーリングスタジアム
    （徒歩5分）

  • 札幌ドーム
    （徒歩19分）

※掲載の環境写真は2023年10月、2024年10月に撮影したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 予定販売価格3900万台～　 5/30（土）31（日）棟内見学案内会開催！ ※現地ご見学希望のお客様は必ずお電話でお問い合わせくださいませ。 お問合せ・ご予約は「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」 ご案内時間（1）10：00～（2）13：30～（3）16：30～ 定休日：火曜・水曜（祝祭日を除く）
所在地 札幌市中央区北1条西7丁目4-4
営業時間 9：00～18：00
定休日 火曜日・水曜日（祝祭日除く）
開催期間 2026/05/12～2026/05/14
お問い合わせ先 株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口
TEL：0120-050-572
営業時間：9：00～18：00
販売スケジュール：販売開始予定／2026年5月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,900万円〜5,699万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩6分／札幌市営東豊線「月寒中央」駅 徒歩6分
所在地 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番）
総戸数 169戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上14階建
敷地面積 3,103.61㎡
完成時期 2025年9月
引き渡し可能年月 即入居可※諸手続き完了後
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ●駐車場/169台［タワーパーキング84台、機械式66台、平置19台（軽自動車用8台、車椅子使用者優先1台含む）］月額使用料：500円～6,800円 ●駐輪場/169台［傾斜ラック式86台、2段ラック式（下段スライド式）66台、スライドラック式（3人乗）17台］ 月額使用料：100円～400円 ●バイク置場 ／3台 月額使用料:2,000円
売主 株式会社タカラレーベン、株式会社土屋ホーム不動産（国土交通大臣(4)第7766号）
売主免許番号 -
施工会社 株式会社淺沼組
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
販売会社 株式会社タカラレーベン（売主）（代理）
建築確認番号 第ERI-23028842号（2023年10月4日付）
備考 【TOP画像】
※1.掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※2.掲載のゲストルーム完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。 植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※3.掲載の眺望合成外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに、現地12階相当から撮影（2023年10月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社タカラレーベン　[国土交通大臣（2）第9193号]
〒1000005 東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号 16000060000478
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第8期

販売価格 3,900万円台～5,600万円台（予定）
予定最多価格帯 4,800万円台
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 62.49㎡～76.79.㎡(トランクルーム面積1.00㎡～1.53㎡含む)
バルコニー面積 9.36㎡～16.14㎡
その他面積 -
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 25戸
管理費 未定(月額)
修繕積立金 未定(月額)
修繕積立基金 未定（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理組合設立準備金（引渡時一括）／未定
販売備考 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。※第8期の販売住戸が未確定のため、本概要は第8期以降の予定販売住戸全体（25戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売開始予定／2026年5月下旬
お問合せ先 株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口
営業時間:9：00～18：00　定休日:火曜日・水曜日（祝祭日除く）
TEL:0120-050-572
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

即入居可