新築マンション

新規分譲

クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

  • 画像1
  • 画像2
  • 画像3
所在地 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目10（地番）
交 通 札幌市営東西線「白石」駅 徒歩4分
総戸数 59戸

クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉の特長

【第3期販売開始】1LDK2,798万円　2LDK3,648万円　3LDK4,778万円
地下鉄東西線 「白石」駅 徒歩4分。スーパー・飲食店・病院などが徒歩圏内に揃う好立地
敷地内駐車場は全台平置き（ロードヒーティング完備）

販売概要

  • 第3期販売概要詳細を見る

    2,798万円～4,778万円
    間取り
    1LDK～3LDK
    販売戸数
    3戸
    専有面積
    33.40㎡～65.68㎡(備蓄倉庫面積 1.09㎡～1.40㎡含む)
    販売スケジュール
    2026年12月20日（日）まで　登録申込受付中

  • 第1期・第2期販売概要詳細を見る

    2,998万円～5,328万円
    間取り
    1LDK・2LDK・3LDK
    販売戸数
    13戸
    専有面積
    33.40㎡～65.68㎡(備蓄倉庫面積 1.09㎡含む)
    販売スケジュール
    先着順申込受付中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

あなたらしい、暮らしの選択肢を。MY STANDARD理想のライフスタイルは、人それぞれ。どんな風に暮らしたっていい。自分の好みに合わせて、お気に入りを見つける新しい住まいの選び方。多彩に、自由に、あなたの人生を愉しむためのマンションが生まれます。

※掲載の写真は、C・Eタイプモデルルームを撮影（2025年3月・2025年12月）したもので有償オプションが含まれております。
※掲載の写真は、A・B・D・Fタイプモデルルームを撮影（2025年3月・2025年12月）したもので有償オプションが含まれております。また、家具・小物等は販売価格に含まれておりません。
※ペットの種類・大きさ等、管理規約により一定の制限があります。詳しくは、お問い合わせください。
※テレビ画面はハメ込み合成です。

建物 共用部

シャープに伸びる、15階建てのシルエット。直線が生み出す洗練のフォルムが、街の景観に新たな存在感を刻む。引き締まったデザインを際立たせる、モノトーンのカラーリング。無駄を削ぎ落とした造形美が、都会的な印象を深める。白石の中心にふさわしい、洗練された佇まいが、これからの街並みに確かな個性を添えていく。

※掲載の完成予想ＣＧは、図面を基に描きおこしたもので、建物形状・仕上げ等、実際とは異なる場合がございます。また、近隣の建物は省略しています。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積65.68㎡
    バルコニー9.39㎡
    その面積※専有面積に備蓄倉庫面積/1.09㎡含む
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格2998万円~
    間取り1LDK
    専有面積33.40㎡
    バルコニー8.32㎡
    その面積※専有面積には備蓄倉庫面積1.40㎡含む。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格2998万円~
    間取り1LDK
    専有面積33.40㎡
    バルコニー8.32㎡
    その面積※専有面積には備蓄倉庫面積/1.40㎡を含む。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格2998万円~
    間取り1LDK
    専有面積33.40㎡
    バルコニー8.32㎡
    その面積※専有面積には備蓄倉庫面積1.40㎡含む。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積53.06㎡
    バルコニー10.44㎡
    その面積※専有面積には防災備蓄倉庫面積/1.09㎡を含む。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格3898万円~
    間取り2LDK
    専有面積48.42㎡
    バルコニー12.48㎡
    その面積※専有面積には備蓄倉庫面積/1.09㎡を含む。
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積49.23㎡
    バルコニー12.48㎡
    その面積※専有面積には備蓄倉庫面積1.09㎡含む。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

機能性とデザイン性を兼ね備え、アイデアが詰まったキッチン設備と、使いやすさを追求し、細やかな工夫を凝らした設備。

  • 幕板包丁差

    幕板包丁差

    シンク手前に装備し、包丁の出し入れを容易にしました。チャイルドロック付なので、小さなお子さまがいるご家庭にも安心です。

  • サイレントレール仕様

    サイレントレール仕様

    キッチンと食器棚の引出しは、閉まるときの衝撃をやわらげる機能をそなえたサイレントレールを採用。やさしく静かな使い心地です。

  • LEDスポットライト

    LEDスポットライト

    キッチンのシンク上部には、手元を照らすスタイリッシュなLEDのスポットライトを採用しました。

  • ミナモ浴槽

    ミナモ浴槽

    洗い場側に張り出した浴槽の上縁によって、肩やひざまわりも含めて、広々とした浸かり心地に。角が少ない形状のため、お掃除のしやすさも特徴です。

  • パネルダウンライト（LED）

    パネルダウンライト（LED）

    空間全体の明るさを向上させ、壁・天井面への光の広がりを高め、発光面のまぶしさを緩和させた照明です。

  • パッとくるりんポイ排水口

    パッとくるりんポイ排水口

    シャワーなどの排水時に髪の毛やゴミをまとめて、直接手に触れずに捨てることができます。シンプル構造なのでお手入れも簡単です。

  • シングルレバー水栓

    シングルレバー水栓

    水量・湯量の調整が簡単なシングルレバー混合水栓。無意識に節湯できるエコ水栓です。

  • 洗面化粧台下収納

    洗面化粧台下収納

    洗面化粧台下部に収納を設置。タオルや洗剤などの収納に便利です。

  • ウォシュレット一体形便器

    ウォシュレット一体形便器

    便器と「ウォシュレット」の段差やすき間を極力抑えた、クリーンデザイン。ノズルまわりも凹凸が少なくすっきり。お掃除もラクラク。また、便座面と「ウォシュレット」本体の段差を小さくして、ひろびろと感じられる便座を実現。

  • シューズクローク

    シューズクローク

    家族それぞれの靴をはじめとして、ショッピングカートやベビーカーも収納することができます。傘を掛けるのに便利なハンガーパイプも設置しています。

  • 備蓄倉庫

    備蓄倉庫

    各住戸に専用の備蓄倉庫を併設。万一の時に備えて災害時に役立つ防災備品の保管用として高さもあるスペースを確保しております。

  • 人感センサー付ダウンライト

    人感センサー付ダウンライト

    センサーが人の動きを感知し、玄関のダウンライトが自動点灯。夜間にスイッチを探す手間がいりません。

  • 24時間熱交換換気

    24時間熱交換換気

    24時間換気の熱交換とは、室内から排出する空気と外気を取り入れる空気の温度を交換するシステムです。冷暖房のエネルギー効率を上げ、室内の快適性を保つ効果があります。

  • 通報防犯センサー

    通報防犯センサー

    全戸の玄関ドアと2階住戸の窓に防犯センサーを設置。不正な侵入などの異常を感知すると警報音を発し、警備会社へ異常信号を送信。警備スタッフが急行するとともに、状況に応じて警察や消防などの関係機関へ通報します。※管理組合と警備会社とのシステム警備契約が必要となります。

  • 直接基礎（ベタ基礎）工法

    直接基礎（ベタ基礎）工法

    杭が不要な直接基礎（ベタ基礎）工法は、安定した地盤で建物全体を支える工法です。

  • 建物変形対応玄関ドア

    建物変形対応玄関ドア

    玄関ドアは地震の影響でドア枠が歪んでも開閉できる設計。万一、大きな地震が起きたときに避難通路を確保しやすくなっています。

  • 「ポスタク」

    「ポスタク」

    郵便ポストと宅配ロッカーが一体になった「ポスタク」を導入。住戸キーと連動し、ポスタクの受信部にかざすだけで届いた宅配物を受け取ることができます。

  • ホルムアルデヒド対策

    ホルムアルデヒド対策

    建具やクロスの接着剤などには、シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドなどの有害物質が出ないものか、極力低減したもの（Ｆ☆☆☆☆等級）を使用しています。

  • 浄水器一体型シャワー水栓

    水道水に含まれる残留塩素を濾過する浄水器一体型の混合水栓。ホースを伸ばして使えるので、シンクを洗うときなどにも便利です。※浄水カートリッジは定期的に交換が必要です。（有償）

  • 人不燃性キッチン壁パネル

    コンロの壁面には火や水、キズに強く、油汚れなども落としやすいキッチン壁パネル（アイカ製）を採用しています。

  • 浴室暖房乾燥機

    湿気を取り除くのはもちろん、冬場の暖房だけでなく、洗濯物を乾かすのにも便利。カビ菌を不活化するプラズマクラスターイオンが発生します。

  • エコアクアシャワーSPA

    シルクミスト・パワーマッサージ・アクアスプレー（節水）の3モードを搭載。吐水・止水と合わせて、手元のスイッチをワンプッシュするだけで操作できます。

  • ヘルスメーター収納スペース

    洗面化粧台の下部に、普段置き場に困るヘルスメーターの収納スペースを確保。必要なとき、サッと取り出して使えます。

  • 洗面ボウル

    デザイン性の高い洗面ボウルを採用。お手入れも簡単で、カウンター上部には小物などを置けるスペースも確保しています。

  • ウォークインクローゼット・クローゼット

    使い勝手が良く、効率的な収納スペースとして、衣類や小物を整理するのに最適なクローゼットを採用。お部屋をスッキリとした印象に保ちます。

  • プッシュプルハンドル

    玄関ドアには使いやすさにこだわったプッシュプルハンドルを採用。荷物を抱えているときも、ラクに開閉できます。

  • ソフトクローズ機能付引戸

    洗面室の引戸は、閉まる直前にブレーキをかけ、ゆっくりと閉じるソフトクローズ式を採用。閉まる時の音や指が挟まれるなどのストレスを軽減します。

  • ハンズフリー電気解錠システム「ラクセス」

    ラクセスキーをカバンやポケットに入れておけば、ハンズフリーで共用エントランスのオートロックを解錠。玄関ドアも指先ひとつで解錠できるのでお買い物で荷物が多い時や旅行帰りなど、鍵を取り出す煩わしさがありません。

  • 監視カメラ

    駐車場やエントランス、エレベーターなどの共用部に、監視カメラを設置。万一の際にそなえて、映像を一定期間保存します。※管理組合とリース会社とのリース契約が別途必要となります。

  • 柱帯筋

    柱の主筋を束ねる帯筋は溶接閉鎖型を採用。両端を溶接・閉鎖することで主筋をしっかり固定し、耐震性と耐久性を高めています。

※掲載の写真は、A・Eタイプモデルルームを撮影（2025年3月）したもので有償オプションが含まれております。また、家具・小物等は販売価格に含まれておりません。なお、一部に同仕様のクレアホームズモデルルームの写真およびメーカーからの参考写真が含まれております。
※イラスト概念図はイメージです。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

暮らしの中心で、快適さに満たされる。日常がもっと充実する、心地よい住まい。

  • 地下鉄東西線「白石」駅 約290m（徒歩4分）

    地下鉄東西線「白石」駅
    約290m（徒歩4分）

  • ファミリーマート 約170m（徒歩3分）

    ファミリーマート
    約170m（徒歩3分）

  • ツルハドラッグ 約280m（徒歩4分）

    ツルハドラッグ
    約280m（徒歩4分）

  • セブンイレブン 約320m（徒歩4分）

    セブンイレブン
    約320m（徒歩4分）

  • 白石ガーデンプレイス 約360m（徒歩5分）

    白石ガーデンプレイス
    約360m（徒歩5分）

  • 東光ストア 約450m（徒歩6分）

    東光ストア
    約450m（徒歩6分）

※掲載の各環境写真は2024年9月に撮影したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 棟内モデルルーム６タイプ公開中！ 家具付きモデルルーム特別販売　Ｃタイプ最終１邸／Ｅタイプ最終１邸
所在地 札幌市白石区東札幌5条6丁目3-16
営業時間 9:30～18:00
定休日 火曜日・水曜日（祝日を除く）
開催期間 2025/12/27～2026/01/07
お問い合わせ先 「クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉」現地販売センター
TEL：0120-503-004
営業時間：9:30～18:00
販売スケジュール：2026年12月20日（日）まで　登録申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,798万円〜4,778万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 札幌市営東西線「白石」駅 徒歩4分
所在地 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目10（地番）
総戸数 59戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積 1506.84㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
完成時期 2026年1月20日
引き渡し可能年月 即入居可（諸手続き完了後）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理業務を管理会社へ委託
管理員の勤務形態 通勤管理方式
用途地域 第2種住居地域
その他共有施設等 ■駐車場:43台（月額：6,000円～24,000円）
売主 セントラル総合開発株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社鈴木東建
管理会社 セントラルライフ株式会社
販売会社 ジン不動産販売株式会社（代理）
建築確認番号 第BVJ‐SPR24‐10‐0044（令和6年3月26日付）、第BVJ‐SPR24‐11‐0044（令和6年8月8日・計画変更）、第BVJ‐SPR24‐12‐0044（令和7年4月14日・計画変更）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
セントラル総合開発株式会社　北海道支店　[国土交通大臣（13）第2432号]
〒0600061 北海道札幌市中央区南一条西6-4-19
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号 16003360000038
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第3期販売概要

販売価格 2,798万円～4,778万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 33.40㎡～65.68㎡(備蓄倉庫面積 1.09㎡～1.40㎡含む)
バルコニー面積 8.32㎡～12.48㎡
その他面積 -
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 6,600円～12,900円
修繕積立金 2,670円～5,250円
修繕積立基金 267,000円～525,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金（引渡時一括）：21,300円～42,000円
販売備考 クレアホームズフラン白石販売センター※お申し込みの際には、身分証明書（運転免許証・パスポート等）、ご印鑑（お認印）と令和7年分の収入を証明する書類（源泉徴収票等）をご持参ください。
取引条件有効期限 2026/12/20
販売スケジュール 2026年12月20日（日）まで　登録申込受付中
登録受付期間：2026年5月11日（月）～2026年12月20日（日）　※最終日は12:00まで
抽選日：2026年12月20日（日）14:00より
お問合せ先 「クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉」現地販売センター
営業時間:9:30～18:00　定休日:火曜日・水曜日（祝日を除く）
TEL:0120-503-004
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

第1期・第2期販売概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売価格 2,998万円～5,328万円
最多価格帯 3,900万円台（4戸）※100万円単位
販売戸数 13戸
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 1LDK・2LDK・3LDK
専有面積 33.40㎡～65.68㎡(備蓄倉庫面積 1.09㎡含む)
バルコニー面積 8.32㎡～12.48㎡
その他面積
管理費 6,600円～12,900円（月額）
修繕積立金 2,670円～5,250円（月額）
修繕積立基金 267,000円～525,000円（引渡時一括）
その他費用 ■管理準備金：21,300円～42,000円（引渡時一括）　■駐車場使用料：6,000円～24,000円（月額）
取引条件有効期限 2026/06/09

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

高効率給湯器

床暖房

トランクルーム

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

内廊下

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

ペット用施設

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

オンライン相談可