クリーンリバーフィネス平岸ステーションサイド

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  外観完成予想CG　※掲載の完成予想ＣＧは、図面を基に描きおこしたもので、建物形状・仕上げ等、実際とは異なる場合がございます。

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  外観完成予想CG　※掲載の完成予想ＣＧは、図面を基に描きおこしたもので、建物形状・仕上げ等、実際とは異なる場合がございます。

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  空撮写真　※掲載の空撮写真は（2025年6月撮影）地下鉄平岸駅周辺上空から現地方面を撮影した空撮写真に、光柱や地下鉄ラインなどをCGで合成したもので、実際とは異なる場合があります。

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  リビング・ダイニング（Cタイプ）※掲載の写真は、モデルルーム（Cタイプ）を撮影（2025年8月撮影）したもので、家具・小物・一部の照明などは販売価格には含まれません。一部オプション品も同様です。

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  リビング・ダイニング（Cタイプ）※掲載の写真は、モデルルーム（Cタイプ）を撮影（2025年8月撮影）したもので、家具・小物・一部の照明などは販売価格には含まれません。一部オプション品も同様です。

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK
  専有面積	58.94㎡
  バルコニー	14.20㎡
  その面積	※専有面積にトランクルーム面積/1.00㎡を含む

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK
  専有面積	43.44㎡
  バルコニー	9.69㎡
  その面積	※専有面積にトランクルーム面積/1.08㎡を含む

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK
  専有面積	62.39㎡
  バルコニー	13.13㎡
  その面積	※専有面積にトランクルーム面積/1.08㎡を含む

EQUIPMENT
設備仕様

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  食器棚を標準装備

  キッチンスペースとのバランスを考えた標準装備。たっぷりと食器や調理器具がしまえるほか、炊飯器などの調理家電もすっきり置け、キッチンワークがより快適・軽快になります。

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  食器洗い乾燥機

  カウンター下に、大容量のスライド式オープンタイプを標準装備。食事の後片づけも手早く済み、水道代・電気代・洗剤代などをトータルに比較しても手洗いに比べて経済的です。

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  静音シンク

  水がシンクにあたる音や、水はね音などの騒音を低減。会話、テレビ音を邪魔しない、静かなキッチンを実現しました。※参考写真

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  フロアコンテナ

  細かな調味料から大型の調理器具まで、すっきり収まるフロアコンテナを設置。スライド式の収納で、片づけ上手なキッチンが生まれます。※参考写真

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  サーモバスS

  浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、光熱費もお得な「省エネ」浴槽です。※イメージ図

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  フルオート（全自動）バスシステム

  スイッチひとつでお湯張りから保温、足し湯、追い焚きまで全自動。さらに追い焚き配管を清浄するセルフクリーニング機能と通話機能付です。※イメージ図

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  とるピカスリムカウンター

  バス用品を置くのに便利なカウンター及び収納棚は取外しが可能。お掃除が面倒な溝や裏側もしっかり洗える、お手入れ簡単デザインです。※参考写真

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  浴室暖房乾燥機

  暖房機能で急速にあたためられるので、寒い季節の入浴やシャワータイムがより快適に。また、スイッチひとつでバスルームが衣類の乾燥室に早変わりします。乾燥運転時にはプラズマクラスターイオンが浮遊カビ菌に作用し、清潔に乾かします。※参考写真

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  ワイドミラー＆収納兼備ユーティリティ

  洗面ボウルはお手入れしやすい形状で、排水口は汚れがたまりにくいフランジレス(金具なし)仕様。お掃除の手間を省きます。3面ミラーを開くと、小物類がすっきりと片づく収納スペース。2口コンセントを標準装備し、電動歯ブラシやシェーバー等も充電しながら収納できます。下部にヘルスメーター収納スペースもご用意しています。

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  ペットと暮らせるマンション

  ※ペットの種類、数、大きさ等には制限があります。※ペットの飼育は管理規約等を厳守していただきます。※image photo

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  どこでもリンナイアプリ

  お風呂のお湯張りや床暖房のON/OFFを外出先からスマートフォンでコントロールできるのが「どこでもリンナイアプリ」。アプリで遠隔操作すると、リンナイクラウドサーバー、室内の無線LANルーターを経由してリモコンが作動。帰宅してすぐに入浴できたり、お部屋もポカポカ。ガス使用量などもアプリで確認できます。※1※イメージ図

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  地震時には避難経路を確保

  地震時管制運転装置付きのエレベーター。地震を感知して最寄階に自動停止し扉を開き、避難経路を確保。エレベーター内に閉じ込められたりなど、思わぬトラブルからお住まいの方を守ります。※地震時管制運転概念図

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  リビング用エアコン（標準装備）

  お風呂のお湯張りや床暖房のON/全住戸のリビングにエアコンを標準装備。冷房・除湿機能により、夏も涼しい室内環境を実現します。※参考写真

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  下足箱小物トレイ

  印鑑や鍵など玄関にあると便利な小物を収納できる回転式トレイを、下足箱に設置しました。※参考写真

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  セキュリティロック＆Wロック・防犯対策サムターンの玄関ドア

  玄関のカギを90度回し施錠した状態で、さらにカチッと音がするまで回すことにより、セキュリティのセットを簡単に行えます。玄関ドアはWロックで、不正解錠を防ぐ防犯サムターン仕様。また住戸玄関ドア前にいる来訪者を室内のインターホン（親機）で確認できます。※参考写真

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  ノンタッチキー

  共用玄関の開閉は、キーをカバン等に入れたまま、リーダーの前を通るだけで解錠するハンズフリー機能付きのタイプと、キーを取り出してリーダーに近づけるノンタッチタイプの2種類をご用意しました。紛失などの場合も、登録抹消は各住戸単位で行なうので安心してご使用いただけます。※住戸玄関キー4本中、ノンタッチキーは3本、ハンズフリー1本です。※各参考写真

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  基礎構造

  万一の地震の際にも住まいの安全を守る強い建物をつくる基本は、建物を支える揺るぎない基礎構造を構築することです。「クリーンリバーフィネス平岸ステーションサイド」は、強固な地盤・支持層の上にしっかりとした直接基礎を築いています。※基礎構造図

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  壁構造

  外壁は、コンクリート壁に断熱材とプラスターボードを施した多重構造の外壁とし、北海道の厳しく長い冬にも耐えうる断熱性能を発揮し、遮音性にもすぐれています。※外壁断面図

• ガスコンロ（標準仕様）

  炎あふれが少なく高い熱効率を実現する高効率バーナーのパールクリスタルガスコンロ。自動温度調節機能、自動炊飯機能を搭載。ゴトクも簡単にはずせ、お掃除も簡単です。

• 浄水器機能付きハンドシャワーシングルレバー混合水栓

  シンプルなスタイリングに贅沢な機能満載のハンドシャワーシングルレバー混合水栓を採用。また、浄水機能付きなのでいつでもきれいな水を使えます。

• エコアクアシャワーSPA

  皮脂汚れを洗い流すウルトラファインバブルを含んだシルクミストをはじめ、パワーマッサージ、アクアスプレーなど3種類の水流を楽しめる多機能シャワー。手元で吐水・止水ができるので優れた節水性能を発揮します。

• キレイサーモフロア

  特殊な表面処理加工と床面形状により、浴室の床掃除の手間を減らします。さらに、独自の断熱層の構造により、足裏から奪われる熱を最小限に抑えます。また、お湯をぬくたびにうずの力でまとめた髪やゴミを「ポイ」と簡単に捨てられる「くるりんポイ排水口」を採用しています。

• 省エネ設計ウォシュレット一体型便器

  除菌水がノズルを自動洗浄する「ノズルきれい」や、座ると自動で便器に水をふきつける「プレミスト」と表面がナノレベルでなめらかな「セフィオンテクト」便器の相乗効果により、汚れが付きにくく、落ちやすい最新型。フチなし便器、トルネード洗浄でお掃除もラクラク。大洗浄4.8L、小洗浄3.6Lに加えeco小3.4Lも搭載して節水力も高めました。ゆとりある空間に手洗いカウンター、手摺も標準装備しています。

• 24時間熱交換型セントラル換気システム

  24時間・365日、健康的でクリーンな空気環境を作るセントラル換気システムを採用。窓などの結露を防ぎ、その上熱交換機により暖房ロスも最小限に抑えるので経済的です。

• インフォメーションサービスと常時多言語化対応

  乗場モニターにニュース／天気予報などの情報を表示。またアナウンスとインジケーター表示を多言語化し、緊急時、注意喚起時は4カ国語（平常時は2カ国語）でご案内します。

• 指はさみ防止

  引き違い窓のサッシには、指はさみ防止ストッパーを採用。小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせる設計です。

• セコム・マンションセキュリティシステム

  マンションの何号室でどのような異常が発生しているのか。そこに住んでいる人は誰か。異常の内容が詳細にわかるので、セコム・コントロールセンターでは適切な対応を即座に行うことができます。異常が発生すると、セコムの緊急発進基地に緊急対処指示を行うとともに、状況に応じて警備員を迅速に手配。確認後、必要に合わせて警察・消防に通報します。また、セキュリティのセットおよび解除は、入居者の意志で簡単に行えます。

• カラーモニター付オートロックシステム

  訪問者を音声と画像で確認できるカラーモニター付オートロックシステムを採用。不審者の侵入を防ぐと同時に、セールスなど無用の来訪者も未然にシャットアウトします。また、エントランスホールと住戸玄関で二重に来訪者を確認できます。

• ダブル配筋

  鉄筋を格子状または箱状に組む際、主となる部分にさらに鉄筋を二重に組む「ダブル配筋構造」を適所に駆使。シングル配筋より耐久性が高く、地震や強い衝撃、揺れに対してもすぐれた強度と剛性を発揮します。

• 耐震玄関ドア枠

  各住戸の玄関ドアには、地震等によりドア枠が歪んでも枠に扉が接触するのを防いでドアの開閉を可能にし、避難経路を確保する耐震ドア枠を採用。また、断熱積層構造の断熱ドアとし、住戸の断熱性能も強化しました。

※掲載の情報は2025年8月現在のものです。
※掲載の環境写真は2024年8月に撮影したものです。
※周辺環境は将来変わる場合がございます。

物件概要

交通	札幌市営南北線「平岸」駅 徒歩2分
所在地	北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目44番
総戸数	38戸（1LDK13戸、2LDK25戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上14階
敷地面積	715.10㎡
完成時期	2026年8月上旬（予定）
引き渡し可能年月	2026年9月中旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地：建物専有部面積割合による各区分所有者の共有、建物：専有部分は各区分所有、共用部分は建物専有面積割合による共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務は（株）クリーンリバー に委託
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	近隣商業地域
その他共有施設等	■駐車場：23区画（屋外平置駐車場13区画、屋内駐車場（車椅子利用者優先）1区画、屋外機械式駐車場9区画 ）※月額使用料／5,000円～22,000円 ■自転車置場：21台※月額使用料／400円
売主	株式会社クリーンリバー
売主免許番号	-
施工会社	川田工業株式会社
管理会社	株式会社クリーンリバー
販売会社	株式会社クリーンリバー（売主）
建築確認番号	第ERI―23011521号（令和5年6月13日）
備考	-
情報提供元	株式会社クリーンリバー　[北海道知事石狩（12）第2831号] 〒0630031 北海道札幌市西区西野1条1丁目10番2号 (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会、公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会、一般社団法人マンション管理業協会
情報更新日	2026/05/18
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16003350000087

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