マンション暮らしの極意｜住まいの情報ナビ｜E-LIFE不動産情報

マンションを手に入れるためには、購入の資金計画を立てて、物件を比較検討して、購入申込み、住宅ローン審査、売買契約、引っ越し……と、数多くのステップがあります。
不動産の購入に慣れている人はなかなかいませんので、それでも引っ越しまでこぎ着けたら、「やれやれ、ひと安心」とばかりに力が抜けきってしまう人も多いはず。けれども、入居は決してゴールではなく、これから始まるマンション暮らしのスタート地点です。入居後の管理や心がけ次第で、マンションの住み心地も資産価値も様変わりしていきます。
せっかく手に入れたマンションなのですから、いつまでも安全で快適に、資産価値も下げずに過ごしたいと思うのは当然ですよね。この特集では、そんなあなたと家族のマンション暮らしをより豊かにするノウハウを紹介します。これからマンションを購入予定の人も既に購入したという人も、ぜひ参考になさってください。

駐車場や駐輪場、宅配ボックスなど、充実した共用設備はマンションならではの特徴。中にはシアタールームやゲストルームのような豪華な共用設備を売りにしているマンションもあります。これらの設備は確かに魅力的に映りますが、維持管理費が高い、利用者が少ないなどの理由で廃止・縮小される場合もあります。本当に必要な共用設備は何か、購入前に検討しておきましょう。

実際に清掃やメンテナンスを手掛けるのは管理人さんや管理会社でも、管理の責任はあくまでもマンションの区分所有者による管理組合にあります。組合の意向で管理を管理人さんや管理会社に委託しない場合は、管理組合や居住者で清掃やメンテナンスを行う場合もあります。「何でもやってもらえる」と思わずに、あなた自身が管理に携わっているという意識を持ちましょう。
管理組合について、詳しくは「資産価値と管理組合の役割」へ