新築マンション

分譲中

パークホームズ円山表参道フロント

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所在地 北海道札幌市　中央区北一条西２２丁目４６番１９４
交 通 札幌市営東西線「円山公園」駅 徒歩7分／札幌市営東西線「西18丁目」駅 徒歩8分
総戸数 80戸（一般販売対象戸数79戸）

パークホームズ円山表参道フロントの特長

札幌市営地下鉄「円山公園」駅徒歩７分、円山エリアのゲートプレイスに誕生
暮らしの質を高めるゆとりの広さ、８０m2超３ＬＤＫプラン中心
北海道初！次世代型宅配システム「Ｐａｂｂｉｔ」採用

販売概要

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    5350万円（1戸）～9380万円（1戸）
    間取り
    2LDK（2戸）・3LDK（5戸）
    販売戸数
    7戸
    専有面積
    60.40㎡(2戸)～86.17㎡(1戸)
    販売スケジュール
    先着順
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GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

見渡す先は、藻岩山か、開かれた空か。南に望むのは、巡る季節に見事なまでに移ろう山並みの景。北に見晴らすのは、彼方まで続く清々しい空の景。円山上空。ここには、おおらかな風景とともにある暮らしが待っています。

※現地13階相当の高さ（約37m）から西方面を撮影（2024年9月）した眺望写真に計画段階の図面を基に描き起こしたCGを合成したものです。
※眺望・景観は各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定しており、竣工時には植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えています。また敷地内のみ表現しております。
※共用施設の使用にあたっては、管理規約に従っていただきます。
※周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：C
    タイプC(503)
    所在階数-
    価格5350万円
    間取り2LDK
    専有面積60.40㎡
    バルコニー12.38㎡
  • タイプ：C
    タイプC(1003)
    所在階数-
    価格5850万円
    間取り2LDK
    専有面積60.40㎡
    バルコニー12.38㎡
  • タイプ：D
    タイプD(705)
    所在階数-
    価格8180万円
    間取り3LDK
    専有面積83.60㎡
    バルコニー9.7㎡
  • タイプ：D
    タイプD(1305)
    所在階数-
    価格9380万円
    間取り3LDK
    専有面積83.60㎡
    バルコニー9.70㎡
  • タイプ：E
    タイプE(606)
    所在階数-
    価格7980万円
    間取り3LDK
    専有面積80.00㎡
    バルコニー20.16㎡
  • タイプ：E
    タイプE(1106)
    所在階数-
    価格8980万円
    間取り3LDK
    専有面積80.00㎡
    バルコニー20.16㎡
  • タイプ：F
    タイプF(507)
    所在階数-
    価格8280万円
    間取り3LDK
    専有面積86.17㎡
    バルコニー8.59㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

先進的で機能的。安心でサステナブル。それが、パークホームズクオリティ。

  • 3段式シンク

    3段式シンク

    ※静音仕様／穴なし・アンダープレート各1枚付

  • 浄水機能付シャワー水栓

    浄水機能付シャワー水栓

    ※オプション・カートリッジ交換には別途費用が発生します

  • IHクッキングヒーター

    IHクッキングヒーター

    ※ガスコンロの選択可（期限あり）

  • レンジフード

    レンジフード

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

  • 人工大理石カウンターフィオレストーン

    人工大理石カウンターフィオレストーン

  • ラウンド浴槽（魔法びん浴槽）

    ラウンド浴槽（魔法びん浴槽）

  • ガス温水式浴室暖房乾燥機

    ガス温水式浴室暖房乾燥機

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    2台分の平置式駐車スペースは電気自動車にも対応しており、駐車しながら充電が可能。専用アプリで予約・決済ができます。

  • シングルレバー混合水栓

    シングルレバー混合水栓

  • ボウル下フロントポケット収納

    ボウル下フロントポケット収納

  • ヘルスメータースペース

    ヘルスメータースペース

  • ウォールドア

    ウォールドア

    ウォールドアの開閉でリビング・ダイニングが可変。様々な過ごし方を自在に創出。

  • 納戸

    納戸

  • ポスタク（フルタイムロッカー）

    ポスタク（フルタイムロッカー）

    メールボックスと宅配ボックス、2つの機能がひとつになった「ポスタク」。郵便・荷物の受け取りだけでなく、宅配便の集荷依頼やクリーニング依頼などのサービスも利用可能です。※A・大型郵便物対応メールボックス※B・フルタイムロッカー※各種サービスの提供には提携会社とのご契約・お申込みが必要で有償となります。※参考写真

  • トリプルセキュリティ

    トリプルセキュリティ

    風除室とラウンジにオートロックシステムを採用し、玄関前まで3段階の強固なセキュリティを構築しました。オートロック操作盤にはカメラを設置しているため、住戸内から来訪者を音声と映像で確認できます。さらにオートロックにはハンズフリーシステムと非接触システムを導入。防犯性だけでなく快適性も高めています。※セキュリティシステム概念図

  • 警備システム（セントラル警備保障）

    警備システム（セントラル警備保障）

    万が一住戸内や共用部で火災などの異常事態が起きた場合は、警備会社との情報連携により、マンションの警報監視盤から警備会社を通じて「お客様センター」にも信号受信するため、リアルタイムで状況を確認できます。「お客様センター」を中心としたダブルセキュリティ体制で迅速に対応します。※警備システム概念図

  • 駐車場

    駐車場

    ご用意した駐車スペースは計51台分。機械式44台分の他、屋内屋根付き平置式を7台分設けています。もちろん車路には融雪や凍結防止用のロードヒーティング設備を埋設しています。※image

  • ブルモーション機能付スライド収納

  • 包丁ポケット

  • オートバスリモコン

  • 節水シャワーヘッド

  • カラリ床

  • ヘアキャッチャー

  • タオル掛け

  • 浴室ドアノブ

  • 24時間ゴミ捨て可能

  • 玄関前カメラ付きインターフォン

  • 新聞受け

  • ダブルロック

    ※取手形状は異なります

※掲載の写真・参考写真はコンセプトルームを撮影（2023年4月）したもので、一部有償オプションが含まれます。オプションのお申込みには期限があります。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお問い合わせください。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線

※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時の最多本数からの算出で、時間帯・区間により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおります。
※掲載の情報は2024年8月時点のものです。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

円山ゲートプレイス。その価値とは。北海道神宮の第一鳥居が佇む表参道は、邸宅街への玄関口でもあります。周辺に整っているのは、商業、医療、文化・芸術エリア。都市と自然のバランスも魅力の円山ゲートプレイスは、円山ならではの洗練された日常も、心踊るアクティブなライフスタイルも自由に叶えるロケーションです。

  • 円山商店街 約130m（徒歩2分）

    円山商店街
    約130m（徒歩2分）

  • 東光ストア円山店 約190m（徒歩3分）

    東光ストア円山店
    約190m（徒歩3分）

  • フードセンター円山店 約260m（徒歩4分）

    フードセンター円山店
    約260m（徒歩4分）

  • マックスバリュ マルヤマクラス店 約640m（徒歩8分）

    マックスバリュ マルヤマクラス店
    約640m（徒歩8分）

  • マルヤマクラス 約640m（徒歩8分）

    マルヤマクラス
    約640m（徒歩8分）

  • 円山小学校(通学校) 約320m（徒歩4分）

    円山小学校(通学校)
    約320m（徒歩4分）

  • 札幌医科大学附属病院 約1,100m（徒歩14分）

    札幌医科大学附属病院
    約1,100m（徒歩14分）

  • 北海道立近代美術館 約700m（徒歩9分）

    北海道立近代美術館
    約700m（徒歩9分）

  • 円山公園 約820m（徒歩11分）

    円山公園
    約820m（徒歩11分）

  • ローソン 札幌北1条西店
    約120m（徒歩2分）

  • ツルハドラッグ 円山店
    約190m（徒歩3分）

  • 札幌円山幼稚園
    約240m（徒歩3分）

  • 向陵中学校(通学校)
    約940m（徒歩12分）

  • ライズ円山クリニック
    約70m（徒歩1分）

  • 幸健美歯科クリニック
    約100m（徒歩2分）

  • 円山交番
    約370m（徒歩5分）

  • 中央消防署 宮の森出張所
    約1,720m

  • 北海道銀行 鳥居前支店
    約230m（徒歩3分）

  • 札幌北一条西郵便局
    約330m（徒歩5分）

  • さくらんぼ公園
    約340m（徒歩5分）

  • 北4条まどか公園
    約510m（徒歩7分）

※掲載の情報は2024年9月時点のものです。
※掲載の写真は2024年9月・10月に撮影したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 北海道札幌市中央区北2条西28丁目1－26エストラーダ円山3階
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 札幌円山レジデンシャルサロン
TEL：0120-031-312
営業時間：
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 5,350万円〜9,380万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 札幌市営東西線「円山公園」駅 徒歩7分／札幌市営東西線「西18丁目」駅 徒歩8分
所在地 北海道札幌市　中央区北一条西２２丁目４６番１９４
総戸数 80戸（一般販売対象戸数79戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積 1,689.92㎡
完成時期 2027年5月下旬竣工予定
引き渡し可能年月 2027年7月下旬入居予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】
売主免許番号 -
施工会社 飛島建設株式会社
管理会社 -
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】、代理：三井不動産リアルティ札幌株式会社
建築確認番号 第BVJ-SPR24-11-0108号（令和7年5月12日）
備考 ※総戸数80戸 に対して80区画に住戸専用宅配ロッカーあり（利用料は管理費に含まれます）。※住戸専用宅配ロッカーには各住戸の専用使用権が設定されています。※駐車場台数51台のうち、4台に最上階住戸の駐車場優先利用権がついています。詳しくは係員へお尋ねください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井不動産レジデンシャル株式会社　[国土交通大臣（4）第7259号]
〒1030022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/20
LIFULL HOME'S 物件番号 16100070001007
自社管理番号 2664000H2302001
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 5350万円（1戸）～9380万円（1戸）
最多価格帯 5300万円台（1戸）・5800万円台（1戸）・7900万円台（1戸）・8100万円台（1戸）・8200万円台（1戸）・8900万円台（1戸）・9300万円台（1戸）
間取り 2LDK（2戸）・3LDK（5戸）
専有面積 60.40㎡(2戸)～86.17㎡(1戸)
バルコニー面積 8.59㎡(1戸)～20.16㎡(2戸)
その他面積 -
販売戸数 7戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 月額 8,900円～12,600円
修繕積立金 月額 10,400円～14,800円
修繕積立基金 引渡時一括 614,000円～871,700円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 札幌円山レジデンシャルサロン
営業時間:
TEL:0120-031-312
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン