新築マンション

分譲予定

レ・ジェイド札幌手稲

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所在地 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3番11（地番）
交 通 JR函館本線「手稲」駅 徒歩5分
総戸数 56戸（他に管理室）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

レ・ジェイド札幌手稲の特長

JR「手稲」駅徒歩5分、JR「札幌」駅直通3駅
手稲区7年ぶりの90m2超かつ4LDK住戸を含む、全56邸
手稲区8年ぶり　月額2,000円～の平面駐車場100％

販売概要

  • 第2期2次詳細を見る

    4,290万円～6,790万円
    間取り
    2LDK～4LDK
    販売戸数
    4戸
    専有面積
    57.54㎡～92.00㎡
    販売スケジュール
    販売予定時期：2026年5月下旬

  • 再登録詳細を見る

    3,990万円
    間取り
    2LDK
    販売戸数
    1戸
    専有面積
    57.54㎡
    販売スケジュール
    2026年5月29日(金)より登録受付開始
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

都市の躍動を身近に、大自然と遊ぶ。都市の利便を享受しながら、もっと自然と遊びたい。登山、釣り、マリンスポーツ、そしてキャンプも、ゴルフも。楽しさいっぱいの手稲エリアを我が庭に。そして、その息吹を住空間にも。手稲の自然を、ふんだんに取り入れた日常の心地よさを体感する。自分らしく、家族らしく自由に生きる。そんな未来が、ここからはじまる。

※掲載のイメージイラストは、設計段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器（樋・給湯器等）を一部省略しています。また、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。なお、現地周辺の建物等は省略しております。あらかじめご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+TR+WIC
    専有面積92.00㎡
    バルコニー17.26㎡
    その面積サービスバルコニー面積/3.05㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/1.06㎡含む
    備考■明るい南東バルコニー沿いにリビング・ダイニングと洋室（4）を設け、ウォークインクローゼット等ゆとりの収納や窓付キッチンを実現したプラン。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+TR
    専有面積57.54㎡
    バルコニー12.58㎡
    その面積※専有面積にトランクルーム面積/0.99㎡含む
    備考■空間効率を高めたキュービックプラン。
    ■ワイドスパンバルコニー側に3室をレイアウトし、料理に専念できる独立型キッチンを実現。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+TR+WIC+SIC
    専有面積62.11㎡
    バルコニー13.02㎡
    その面積※専有面積にトランクルーム面積/0.92㎡含む
    備考■広々リビング・ダイニング・キッチンを実現。シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルームなど収納たっぷりプラン。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+TR+SIC
    専有面積80.02㎡
    バルコニー14.53㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.43㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.99㎡含む
    備考■独立性の高い3LDK・南東向き角住戸。
    ■フレキシブルなリビング・ダイニングスペースやシューズインクローゼット他、多彩な収納設備、自然換気もできる窓付キッチンが魅力。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • キッチン・洗面節湯水栓※1

    キッチン・洗面節湯水栓※1

    お湯を使う量を節約する機能を有し、省エネに貢献する節湯水栓をキッチンと洗面化粧台に採用。

  • 保温浴槽「サーモバスS」

    保温浴槽「サーモバスS」

    断熱材によってバスタブ内の湯温を長時間キープすることで、追い焚き回数を減らして光熱費を節約します。

  • 節水シャワー※2

    節水シャワー※2

    従来に比べ最大約48%の節湯効果を実現。2種類のシャワーの組み合わせにより低流量でも快適です。

  • 温水式床暖房

    温水式床暖房

    熱源機でつくったお湯をリビング・ダイニングに循環させ、足元から室内全体を温めます。

  • 省エネ型給湯暖房機「エコジョーズ」※3

    省エネ型給湯暖房機「エコジョーズ」※3

    従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様で、環境に優しく、優れた経済性を発揮します。

  • 二重サッシ

    二重サッシ

    断熱効果のある複層ガラスを組み合わせた二重サッシを採用しました。

  • LED照明

    LED照明

    長寿命・省エネ仕様のLED照明を採用。

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜（Low-E膜）を施した「Low-E複層ガラス」を採用。

  • アイホン-dearisインターホンアプリ

    アイホン-dearisインターホンアプリ

    ゴミ捨てなどちょっとお部屋を離れた時に来訪者が帰ってしまったり、通販で買った商品の再配達の時間帯はトイレも入れずそわそわしたり。ちょっとしたすれ違いを解消する「dearisインターホンアプリ」が使用できるインターホンを導入しています。

  • フラットフロア設計

    フラットフロア設計

    室内に段差の少ない フラットフロア設計で、楽に暮らせる！

  • セコム・マンションセキュリティシステム

    セコム・マンションセキュリティシステム

    24時間・安心のマンションライフをサポートします。火災や侵入者などの異常が発生すると、セコム・コントロールセンターを通じ、状況に応じて警備員を迅速に手配。確認後、必要に合わせて警察・消防に通報します。セキュリティのセットおよび解除は、入居者の意思で簡単に行えます。

  • スマートセキュリティシステム

    スマートセキュリティシステム

    暮らしの安心をお届けする、便利なスマートセキュリティシステム。キーをかざすだけで、エントランスの自動ドア解錠や宅配ロッカーの着荷表示なども利用できます。宅配ロッカーの着荷や家族の帰宅をメールでお知らせ。交通系ICカードを登録し、マンションキーとして使用できます。

  • ダブルロック

    ダブルロック

    玄関ドアは、ハンドルの上下2ヵ所にリバーシブルディンプルキーを設けたダブルロックとしています。

  • マグネットセンサー

    マグネットセンサー

    玄関扉には、防犯セット状態で開けると警報音が鳴るマグネットセンサーを設置しています。

  • 基礎構造

    基礎構造

    地盤調査を行い、基礎全体で建物の荷重や地震等による負荷をバランスよく支える杭基礎構造を採用しています。

  • 対震ドア枠

    対震ドア枠

    地震などにより扉枠が多少変形しても、ドアを開けて住戸内から避難できるように、戸先部に隙間（クリアランス）を設けた対震ドア枠を採用しています。※地震の規模等により、ドアが開かない場合がございます。

  • 断熱材

    断熱材

    断熱材を厚くする事で住戸内の熱が逃げにくくなります。空調などの効率が良くなり、省エネ性能が向上します。

  • 熱橋補強

    熱橋補強

    熱橋はRCマンションにおいて熱が逃げやすい部分です。この部分を断熱補強する事で断熱性能・空調効果が向上します。

  • 節水トイレ※4

    強い洗浄力はそのままに、洗浄水量を大幅に減らした節水トイレを採用。水道代の節約にもつながります。

  • 鎌式デッドボルト

    バール類を使ったドアのこじ開け行為などに対して高い強度を発揮する鎌付デッドボルト錠を設置しました。

  • 防犯セキュリティサムターン

    工具をドアの内側に入れ、サムターンを回して錠を開ける不正解錠に対応します。

  • ディンプルシリンダーキー

    不正コピーしにくく、さらにピッキングやカム送りに対して高い耐性を備えたディンプルシリンダーキーを採用しています。

  • 開力軽減ドア

    開力を軽減するプッシュプル錠プレートタイプを採用しました。

  • コンクリート強度

    主要構造部では、設計基準強度を30～48N/mm2の荷重に耐えるコンクリートを採用しています。※外構・捨てコンクリート等一部を除く。

  • 床構造

    上下階の音の伝わりをできるだけ抑えるために、コンクリート床スラブ厚は約200mm以上を確保し（1階・最上階除く）、さらに下地材と遮音性能△LL（I）-4（旧LL45等級）のフローリングによって構成した床構造を採用しています。

※掲載の設備写真はメーカー参考写真・当社施工例です。
※掲載の参考写真・当社施工例・概念図・参考イラストは、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※1 キッチン・洗面節湯水栓 出典：クリナップ株式会社
※2 節水シャワー 出典：株式会社LIXIL【試算条件】（国研）建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）」における、「東京・4人世帯」の条件にて算出。【引用元】（国研）建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）」および自社基準【単価】上下水道：265円/㎥；（税込）、都市ガス：168円/㎥；（税込）※消費税率10％
※3 省エネ型給湯暖房機「エコジョーズ」 出典：2020年北海道ガス株式会社シミュレーション値※試算条件：北海道ガス株式会社従来品との比較
※4 節水トイレ 出典：TOTO株式会社■節水の試算条件（2022年12月現在）年間使用日数：365日家族4人（男性2人、女性2人）大1回／人・日、小3回／人・日※「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より水道料金=265（税込）円/m3※（ 一社）日本バルブ工業会より※従来便器：1987～2001年商品（C720R）※消費税率10％で試算

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

駅近の快適、街の楽しさがすぐそばに。JR「手稲」駅徒歩5分、「札幌」駅へ直通3駅※1のスムーズなアクセス環境。大型商業施設「イオン札幌手稲駅前店」や、飲食店が集まるエリアがすぐそばに。毎日の買い物も、気軽な外食も、すべてが身近で快適な暮らし。便利さと心地よさが調和する、駅近ライフをここで。

  • キテネ食品館 約360m（徒歩5分）

    キテネ食品館
    約360m（徒歩5分）

  • イオン札幌手稲駅前店 約600m（徒歩8分）

    イオン札幌手稲駅前店
    約600m（徒歩8分）

  • メディカルスクエア手稲 約280m（徒歩4分）

    メディカルスクエア手稲
    約280m（徒歩4分）

  • 手稲渓仁会病院 約850m（徒歩11分）

    手稲渓仁会病院
    約850m（徒歩11分）

  • 手稲区役所 約910m（徒歩12分）

    手稲区役所
    約910m（徒歩12分）

  • ホリッパ 札幌手稲キャンプリゾート 約5.1km

    ホリッパ 札幌手稲キャンプリゾート
    約5.1km

  • 札幌テイネゴルフ倶楽部 約5.9km

    札幌テイネゴルフ倶楽部
    約5.9km

  • 手稲山 約13.6km

    手稲山
    約13.6km

  • 前田森林公園 約3.9km

    前田森林公園
    約3.9km

  • ローソン札幌手稲駅前店
    約300m（徒歩4分）

  • セイコーマート いたがき店
    約370m（徒歩5分）

  • セブン-イレブン 札幌手稲本町3条4丁目店
    約450m（徒歩6分）

  • 手稲あじさい保育園
    約90m（徒歩2分）

  • 札幌市立手稲中央小学校（学区）
    約260m（徒歩4分）

  • 札幌市立手稲中学校（学区）
    約1,310m（徒歩17分）

  • 手稲コミュニティセンター
    約500m（徒歩7分）

  • 手稲本町郵便局
    約50m（徒歩1分）

  • 北洋銀行 手稲中央支店
    約790m（徒歩10分）

  • 北海道銀行 手稲視点
    約970m（徒歩13分）

  • 手稲パンダ公園
    約250m（徒歩3分）

  • 手稲稲積公園
    約1,300m（徒歩17分）

※掲載の環境写真は2025年2月・3月に撮影したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション マンションギャラリーグランドオープン 来場予約受付中
所在地 北海道札幌市手稲区前田３条１０丁目２－２１
営業時間 10:00～18:00
定休日 火・水曜日（祝日除く）
開催期間 2025/12/23～2026/01/03
お問い合わせ先 「レ・ジェイド札幌手稲」マンションギャラリー
TEL：0120-056-656
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：販売予定時期：2026年5月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

ご来場でAmazonギフトカード3000円分プレゼント！！

キャンペーン・イベント情報

レ・ジェイド札幌手稲
ご来場予約キャンペーン開催中！

来場予約フォームにてご予約・来場で
イオンギフトカード３,０００円分プレゼント！

キャンペーン期間：6月30日（火）まで迄

備考

【注意事項】※他キャンペーンとの併用は不可になります。
※初めて「レ・ジェイド札幌手稲」にご予約の上、ご来場いただく方が対象となります。
※ご来場の際にアンケートのご記入が条件になります。
※プレゼントは1組毎にお渡しいたします。
※プレゼントの数に限りがございます。なくなり次第、予告なく終了となりますので予めご了承ください。
※未成年の方のみでのご見学は対象外となります。

キャンペーン問合せ先：0120-056-656

※本件は、「レ・ジェイド札幌手稲」マンションギャラリーが主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 4,290万円〜6,790万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR函館本線「手稲」駅 徒歩5分
所在地 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3番11（地番）
総戸数 56戸（他に管理室）
構造および階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上15階建
敷地面積 2,348.49㎡
完成時期 2027年1月下旬(予定)
引き渡し可能年月 2027年2月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 近隣商業地域・第1 種住居地域
その他共有施設等 ■駐車場：56 台（屋内平面車椅子利用者用駐車場 1 台・屋外平面駐車場 55 台）※月額使用料2,000円～4,000円 ■自転車置場：56 戸（スライド式 18 式・ラック式 38 台）※月額使用料未定
売主 株式会社エスコン
売主免許番号 -
施工会社 株式会社中山組
管理会社 株式会社クリーンコーポレーション
販売会社 株式会社ライズパートナーズ（代理）
建築確認番号 第BVJ-SPR25-10-0028号（令和7年3月19日）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社エスコン 北海道支店　[国土交通大臣（6）第6034号]
〒0600003 北海道札幌市中央区北三条西4丁目1番1号　日本生命札幌ビル13F
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2026/05/15
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16020050000007
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第2期2次

販売価格 4,290万円～6,790万円
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 57.54㎡～92.00㎡
バルコニー面積 12.58㎡～17.26㎡
その他面積 サービスバルコニー面積/2.43㎡・3.05㎡
販売戸数 4戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 10,530～16,840円
修繕積立金 5,450～9,200円
修繕積立基金 345,000～552,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金：21,060～33,680円
販売備考 販売を開始するまでは契約または契約の申し込み、および申し込み順位の確保には一切応じられません。確定情報は本広告にて明示いたします。あらかじめご了承ください。販売戸数決定後の本広告にて、戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせいたします。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売予定時期：2026年5月下旬
お問合せ先 「レ・ジェイド札幌手稲」マンションギャラリー
営業時間:10:00～18:00　定休日:火・水曜日（祝日除く）
TEL:0120-056-656
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

再登録

販売スケジュール 2026年5月29日(金)より登録受付開始
販売価格 3,990万円
最多価格帯 -
販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 2LDK
専有面積 57.54㎡
バルコニー面積 12.58㎡
その他面積
管理費 10,530円
修繕積立金 5,750円
修繕積立基金 345,000円
その他費用 管理準備金：21,060円
取引条件有効期限 2026/05/15

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン