ザ・ライオンズ札幌北九条

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  エントランス外観（2025年10月撮影）

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	76.71㎡
  バルコニー	16.10㎡
  その面積	●専有面積にトランクルーム面積/0.81㎡含む
  備考	・2面バルコニー、3面開口の角住戸 ・明るい2面採光のリビング ・洋室（1）のウォークインクロゼット、リビング・ダイニングの物入など収納が充実

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  タイプ	D2
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK
  専有面積	80.51㎡
  バルコニー	21.33㎡
  その面積	●専有面積にトランクルーム面積/1.00㎡含む
  備考	・リビング・ダイニングには開放感のあるコーナーサッシを採用 ・キッチンに勝手口を設置、2面採光の明るい南西角住戸 ・各洋室のクロゼット、リビング・ダイニングの物入、専用トランクルームなど収納充実

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+SIC
  専有面積	61.21㎡
  バルコニー	14.34㎡
  その面積	●専有面積にトランクルーム面積/1.00㎡含む
  備考	・陽光あふれる全室南向き ・可動間仕切りを開放すると洋室（2）と一体的に利用できる縦型リビング・ダイニング ・トランクルームや大容量のシューズインクロークを備えた豊富な収納

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  タイプ	F
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	76.84㎡
  バルコニー	8.58㎡
  その面積	サービスバルコニー(室外機置場)面積/3.91㎡ ●専有面積にトランクルーム面積/1.00㎡含む
  備考	・2面採光の開放感のある南東角住戸 ・リビング・ダイニングには開放感のあるコーナーサッシを採用 ・可動間仕切りを開放すると洋室（3）と一体的に利用できるリビング・ダイニング

EQUIPMENT
設備仕様

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  フィオレストーン天板

  天然水晶を主成分としたフィオレストをカウンタートップに採用。高耐久性と耐水性を備えています。

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  食器洗い乾燥機

  衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上。

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  静音シンク

  水仕事の音が響きにくい静音設計のシンクです。

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  ホーローキッチンパネル

  金属ベースにガラス質を焼き付けた高品位ホーローキッチンパネル。磁石がつくのでマグネットも活用できます。

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  3ロガラストップコンロ

  シルバーのガラストップでスタイリッシュなコンロを採用。ワイドな火力を搭載し、本格的な炒め物料理なども可能です。

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  オールスライド収納

  カウンター下部収納は奥の物も取り出しやすく、大容量のスライド引き出し。

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  コンパクトカウンター

  壁付設置の水栓の上に、奥行きを最小限に抑えたカウンターを用意。これにより洗い場がより広く使えます。

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  エコシャワー

  旋回流を発生させ、流量を抑えながらパワフルに散水します。手元止水機能を備えた節水仕様。

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  浴室換気乾燥機

  冬季の入浴時に浴室を暖め、ヒートショックを防止。また、洗濯物もしっかりと乾かすことができます。

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  三面鏡

  大きな三面鏡の裏は、一般的なティッシュボックスがちょうど収まる奥行きを確保した可動棚付き収納。

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  シングルレバー混合水栓

  ヘッドの引き出せる水栓はお掃除も楽々。湯と水の切替をクリック感で知らせる節湯機能付き。

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  ボウル一体型人造大理石カウンター

  ボウルとカウンターの形状を工夫し継ぎ目がなく、お手入れしやすいボウル一体型カウンター。

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  上部吊戸棚

  トイレットペーパーや掃除用具を扉付きの収納にまとめて保管。美しいトイレ空間を保てます。

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  ノズルきれい

  トイレ使用後に「きれい除菌水」がノズルの内側も外側も自動で洗浄、除菌。未使用時にも、定期的に洗浄を行います。

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  手洗いカウンター

  シンプルなデザインで使いやすい手洗い力ウンターを設置。

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  床暖房

  足元からやさしくあたためる床暖房を採用。冬も、クリーンで快適な室内環境を実現します。

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  顔認証システム「顔パス」

  1階のエントランスホールとエレベーターホールのロックを顔認証で解錠することができます。さらに、お出かけ先でも、お子さまなど家族の帰宅通知がスマートフォンに届きます。

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  ハンズフリーキーシステム「Raccess」

  ハンズフリーキーをカバンやポケットに携帯しているだけで、ロックの解錠が可能です。両手が荷物でふさがっているような場合でも、鍵を出す面倒がありません。●一部の扉のみ。●電波の状態により作動しない場合があります。

• スパイス・調味料収納

  調理中にサッと取り出して使えるように、ガスコンロの近くに収納ラックを設置しています。

• スライドカウンター

  よりスペースが欲しいときにサッと引き出し、盛り付けなどの調理をスムーズにこなせます。

• シンク前包丁収納

  シンク前のデッドスペースを活用し、包丁収納に。ロック機能付きで安全性にも配慮しています。

• FRPフロア

  グリッドの溝を広く、浅くすることで清掃性をアップ。さらに濡れても滑りにくい加工を施しています。

• ホーロークリーン浴槽パネル

  汚れにくく傷つきにくいので、清潔でお手入れも簡単。マグネットラックにも対応します。

• 高断熱浴槽

  お湯が冷めにくい高断熱仕様。追い焚きの回数を減らし、光熱費の節約にもつながります。

• フロアキャビネット

  高い収納量の開き扉と便利な引き出しの組み合わせ。引き出しの上段にはメイク用品を整理しやすいトレー付きです。

• リネン庫

  洗面やお風呂上がりに使うアイテムを保管。可動棚で便利に使えるスペースです。

• ヘルスメータースペース

  置き場所に困りがちなヘルスメーターの収納スペースを確保。使用時に取り出しやすい設計です。

• トルネード洗浄

  2カ所の吐水口から出る渦を巻くような水流で、汚れを力強く、効率よく洗い流します。

• インターネット環境

  最大1Gbpsの環境でより安定したインターネットサービスを提供します。

• 3重のセキュリティーシステム

  エントランス、1階エレベーターホール、住戸ドアそれぞれでのセキュリティーシステムが、大切な暮らしをガード。不審者の侵入を抑止し、顔認証システムとハンズフリーキーシステムでご帰宅をスムーズにお迎えします。 ●顔認証システムは風除室と1Fエレベーターのみ。

●表示内容は2025年6月の調査時点のものです。
●通学指定校は2025年6月現在のもので、教育委員会の指示により変更になる場合があります。
●掲載の環境写真は、2024年8月に撮影したものです。
●距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

物件概要

交通	札幌市営東豊線「さっぽろ」駅 徒歩8分／札幌市営南北線「さっぽろ」駅 徒歩8分／JR函館本線「札幌」駅 徒歩11分
所在地	北海道札幌市東区北九条東２丁目４０番５４
総戸数	83戸（住戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上15階建て、陸屋根
敷地面積	2008.16㎡
完成時期	2025年9月
引き渡し可能年月	すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後）
分譲後の権利形態	敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	近隣商業地域
その他共有施設等	-
売主	株式会社　大京
売主免許番号	-
施工会社	丸彦渡辺建設株式会社
管理会社	株式会社大京アステージ
販売会社	株式会社　大京（売主）
建築確認番号	第ERI-23014122号（2023年7月11日）第ERI-25022755号（2025年8月1日）【計画変更】
備考	駐車場台数：45台　（屋外平地式37台、屋内平地式8台（カーシェアリング専用区画1台含む））空き台数27台(2026年6月1日現在)月額使用料：18,000円～24,000円／台、自転車置場：83台空き台数62台（2026年6月1日現在）月額使用料：200円～300円／台
情報提供元	株式会社大京　[国土交通大臣（15）第792号] 〒1518506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号	16100020001037
自社管理番号	2000110B2110160