Brillia 神戸旧居留地

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  外観

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK
  専有面積	78.54㎡
  バルコニー	14.20㎡
  その面積	宅配BOX面積/0.70㎡、サービスバルコニー面積/4.29㎡
  備考	■南面と西面に開口部を設けた3LDK・角住戸。 ■リビングダイニングが2面開口のほか、キッチン横にも開口を設けた、通風・採光に優れたプラン。 ■玄関からリビングダイニングへの動線をクランクさせ、プライバシー性にも配慮。

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC
  専有面積	58.37㎡
  バルコニー	11.90㎡
  その面積	宅配BOX面積/0.80㎡
  備考	■空間効率・機能性を重視した2LDKプラン。 ■作業効率に優れたL型の対面式カウンターキッチン。 ■洋室(1)はバルコニーサイドに配置し、ウォークインクロゼットを完備。

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC
  専有面積	76.11㎡
  バルコニー	12.67㎡
  その面積	宅配BOX面積/0.70㎡、サービスバルコニー面積/7.1㎡
  備考	■陽光の明るさに満ち、開放感あふれる住まい。 ■南面と東面に開口部を設けた、開放感のある角住戸プラン。 ■2面開口のリビング・ダイニングは、対面カウンター収納と一体となって、広々とした空間を創出。 ■ウォークインクロゼットや、シューズインクロゼット、物入れなどを設け、豊富な収納を実現。

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  タイプ	G
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC
  専有面積	82.54㎡
  バルコニー	42.27㎡
  その面積	宅配BOX面積/1.22㎡
  備考	■2面にわたってバルコニーが広がる、開放的で明るい3LDK・角住戸。 ■南面と東面をバルコニーが取り巻き、開口部も広く設けた、開放感のある角住戸プラン。 ■2面開口のリビング・ダイニングは、対面カウンター収納と一体となって、広々とした空間を創出。 ■ウォークインクロゼットや、シューズインクロゼット、物入れなどを設け、豊富な収納を実現。

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  タイプ	Ir
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+N+SIC
  専有面積	84.36㎡
  バルコニー	9.26㎡
  その面積	宅配BOX面積/0.50㎡、ルーフバルコニー面積/20.26㎡
  備考	■約20m2のルーフバルコニー付き、開放感あふれるプレミアムプラン。 ■3面開口・2面バルコニー（うち1面はルーフバルコニー）の3LDK角住戸。 ■広々としたルーフバルコニーは手すり越しに緑を望む、心癒すプライベート空間。 ■ウォークインクロゼットやシューズインクロゼット、物入れを設置し、豊富な収納を確保。

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  タイプ	J
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC
  専有面積	69.65㎡
  バルコニー	18.90㎡
  その面積	宅配BOX面積/1.90㎡
  備考	■全居室南向きに面したプレミアムフロア・2LDK住戸。 ■約9.9mの間口を実現したワイドスパン設計の住戸プラン。 ■すべての居室を陽光の明るさに恵まれるバルコニーサイドに配置。

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  タイプ	K
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC+SIC
  専有面積	104.98㎡
  バルコニー	20.51㎡
  その面積	宅配BOX面積/1.10㎡
  備考	■約20.2畳のリビングに、アイランドキッチンを採用した広々スタイリッシュプラン

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  タイプ	Kr
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC+SIC
  専有面積	104.98㎡
  バルコニー	6.97㎡
  その面積	宅配BOX面積/1.10㎡、ルーフバルコニー面積/22.97㎡
  備考	■広々としたリビング・ダイニングと全居室通風採光を確保した明るく開放的な2LDKプラン。 ■約20.2畳のリビング・ダイニングには、開放的なアイランドキッチンを採用。 ■大容量のウォークインクロゼットなどのゆとりの収納を確保し、全居室には窓を設け明るく爽やかな空間に。

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  タイプ	M
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC+SIC
  専有面積	121.83㎡
  バルコニー	33.89㎡
  その面積	宅配BOX面積/0.50㎡
  備考	■開放感あふれる最上階・角住戸プレミアムプラン ■納戸やシューズインクロゼットに加え、全居室にウォークインクロゼットなど充実した収納スペースを確保。 ■3方向開口による角住戸ならではの、開放感あふれる空間を創出する全居室通風採光を実現。

EQUIPMENT
設備仕様

美しい暮らしを日常に。

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  3ロガラストップコンロ

  ※掲載写真の天板は本物件のものとは異なり、本物件(スタンダード住戸)はアクリル人造大理石天板となります※メーカー提供写真

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  浄水機能付きシャワー水栓

  ※掲載写真の天板とシンクはプレミアム・エグゼクティブに採用されているものであり、スタンダード住戸の天板はアクリル人造大理石天板、シンクはZSQシンクとなります※掲載写真には有償オプションが含まれています

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  アクリル人造大理石天板

  ※掲載の写真はカラーセレクト:ネオ・エスシートの部材を撮影したものです

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  シャワー混合水栓

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  シャワーヘッド

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  浴槽

  ※掲載の写真は浴槽セレクト:ミナモ浴槽を撮影したものです※メーカー提供写真

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  シングルレバー混合水栓

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  人造大理石天板・ ボウル一体型

  ※掲載写真の水栓は本物件のものとは異なり、本物件(スタンダード住戸)の水栓は本ページに掲載のものとなります※メーカー参考写真

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  ヘルスメーター収納スペース

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  ガス温水床暖房

  ※Aタイプのみ洋室にも設置があります※メーカー提供写真

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  マルチメディアコンセント

  ※メーカー提供写真

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  カーテンボックス

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  耐震ドアガード

  ※掲載写真には有償オプションが含まれています

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  専用宅配ボックス

  ※掲載写真にはインテリアオプションが含まれています

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  高速インターネットサービス

  ※ベストエフォート型となります※利用者の利用状況・利用時間帯に応じて、通信速度に変動が生じます

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  防犯サムターン

  ※メーカー提供写真

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  ディンプルキー

  ※メーカー提供イラスト

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  神戸市すまいの環境性能表示

• ZSQシンク

• 食器洗い乾燥機

• ブラケット照明

• 裏面収納付三面鏡

• 耐震ストライク

• 耐震枠

• 24時間ゴミ出し可能

  ※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます※災害時および年末年始に利用できない場合があります

• エコジョーズ

• フタ付ドアアイ

• カメラ付インターホン

• カラーモニター付インターホン

• 24時間365日対応のALSOKセキュリティ

※1.三宮は、JR東海道本線(JR神戸線)、阪神本線、阪急神戸線、神戸新交通、神戸市海岸線、神戸市西神山手線の6路線を利用でき、神戸市で最多となります。(2024年6月調べ)
※2.「大阪」駅:JR東海道本線(JR神戸線)快速利用。「新神戸」駅:神戸市営地下鉄西神・山手線利用。「神戸空港」駅:神戸新交通ポートアイランド線利用。「関西空港」駅:「三ノ宮」駅よりJR東海道本線(JR神戸線)新快速利用、「大阪/西梅田」駅よりOsaka Metro四つ橋線利用、「なんば/難波」駅より南海特急ラピート利用(特急料金520円)。
※3.掲載の車の所要時間は『ドラぷら E-NEXCOドライブプラザ』高速料金・ルート検索、2024年5月27日出発時刻10:00で検索したものです。渋滞時間は含まれておりません。距離表示は現地からの地図上の概測です。
※4.タクシーは交通状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。距離・所要時間・料金はタクシーサイト(http://www.taxisite.com/)・Japan Taxi(https://japantaxi.jp/)より算出しています。(タクシーサイトは距離の表示はありません。)※2024年7月1日現在
※5.バス比較なび(https://www.bushikaku.net/area/hyogo_/kobe_/)調べ(2024年7月現在)。交通状況により所要時間は前後します。
※高速バス/乗車料金:鳥取(鳥取):3,900円。日本交通株式会社ホームページ調べ(2024年7月1日現在)。愛媛(松山):7,000円。神姫バス株式会社ホームページ調べ(2024年7月1日現在)。交通状況により所要時間は前後します。
※6.飛行機は運行状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。所要時間は神戸空港ホームページ(https://www.kairport.co.jp/flight/timetable)を参照しています。(飛行機サイトは距離の表示はありません。)※2024年6月10日現在。
※ベイシャトル/乗車料金:関西国際空港:1,880円。ベイシャトルホームページ調べ(2024年5月現在)。天候状況により所要時間は前後します。
※リムジンバス/乗車料金:関西国際空港:2,200円。関西空港交通株式会社ホームページ調べ(2024年5月現在)交通状況により所要時間は前後します。
※7.現地から「神戸三宮フェリーターミナル」までは徒歩12分(約910m)となります。※徒歩分数は、80mを1分として算出し、端数は切り上げております。※距離は現地からの地図上の概測です。
※フェリー/乗車料金:坂手港:1,990円(深夜料金+500円、土休日料金+500円)、高松港:1,990円(深夜料金+500円、土休日料金+500円)。ジャンボフェリーホームページ調べ(2024年7月1日現在)。天候状況により所要時間は前後します。
※徒歩分数は、80mを1分として算出し、端数は切り上げております。距離表示は現地からの地図上の概測です。
※掲載の交通所要時間は朝の通勤時(7:30～9:00)目的駅着の電車のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。2026年3月16日時点のダイヤによるものです。(「ジョルダン」調べ)
※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の現地案内図は簡略化した地図(2024年5月時点)を基に描き起こしたもので、建物の形状・距離・色等は実際とは異なります。周辺の道路・建物などについては一部簡略化しております。また、表現されている樹木は航空写真を基に凡その位置に作図しております。なお、表現されている周辺建物・施設等は2024年5月時点のものです。※周辺環境は将来変わる場合があります。

※掲載の周辺写真は2024年5月、2025年4月に撮影したもので、情報は2025年5月現在のものです。掲載の情報は変更になる場合がございます。
※周辺環境は将来変わる場合があります。
※徒歩分数は、80mを1分として 算出し、端数は切り上げております。

物件概要

交通	JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩10分／阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩10分／阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩11分
所在地	兵庫県神戸市中央区東町122番1、伊藤町121番2(地番)
総戸数	53戸 (販売戸数46戸、特定会員優先販売7戸(※2)。他、事務所・展示場１区画)
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上13階建て地下1階
敷地面積	743.64㎡(建築確認対象面積)
完成時期	2026年10月中旬予定
引き渡し可能年月	2026年12月中旬予定
分譲後の権利形態	土地：定期転借地権の準共有建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	商業地域
借地権の種類・期間	賃借権(定期転借地権)（2024年6月28日～2097年11月10日）　※1
借地権の月賃料	地代：7,189円～14,863円(月額)
その他共有施設等	-
売主	東京建物株式会社
売主免許番号	-
施工会社	株式会社大木工務店
管理会社	-
販売会社	東京建物株式会社(売主)
建築確認番号	第NK24-0057号(2024年6月26日付)、第NK24-0057A号（2024年8月29日付）
備考	※1記載の賃借期間は建物建設期間及び解体期間を含みます。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。
情報提供元	東京建物株式会社　[国土交通大臣（17）第6号] 〒1038285 東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル (一社)不動産協会、(一社)日本ビルヂング協会連合会、(公社)日本不動産鑑定士協会連合会 ほか
情報更新日	2026/06/10
次回更新予定	2026/06/24
LIFULL HOME'S 物件番号	16100040000306
自社管理番号	207800000000662