ブランズタワー西宮

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  外観

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  タイプ	A【SELECT PLAN 1】
  所在階数	4~16階
  価格	-
  間取り	2LDK
  専有面積	76.23㎡
  バルコニー	29.56㎡
  備考	【DELUXE FLOOR】

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  タイプ	B【SELECT PLAN】
  所在階数	4~16階
  価格	-
  間取り	1LDK+WIC+SIC
  専有面積	47.50㎡
  バルコニー	11.65㎡
  備考	【DELUXE FLOOR】

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  タイプ	E
  所在階数	4~16階
  価格	-
  間取り	2LDK
  専有面積	57.75㎡
  バルコニー	11.37㎡
  備考	【DELUXE FLOOR】

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  タイプ	N
  所在階数	17~28階
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	70.73㎡
  バルコニー	17.15㎡
  備考	【EXECUTIVE FLOOR】

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  タイプ	PA
  所在階数	33~35階
  価格	-
  間取り	3LDK+SIC+2WIC
  専有面積	132.18㎡
  バルコニー	42.04㎡
  備考	【PREMIUM FLOOR】

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  タイプ	SE
  所在階数	29~32階
  価格	-
  間取り	2LDK+SIC+2WIC
  専有面積	74.70㎡
  バルコニー	15.17㎡
  備考	【SUITE FLOOR】

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  タイプ	SI
  所在階数	29~32階
  価格	-
  間取り	3LDK
  専有面積	89.17㎡
  バルコニー	28.32㎡
  備考	【SUITE FLOOR】

EQUIPMENT
設備仕様

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  食器洗い乾燥機（フロントオープン）

  開放的で出し入れしやすいフロントオープン式の食器洗い乾燥機を採用しました。※1

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  ハンスグローエ社製シングルレバー混合水栓

  洗練されたデザインのハンスグローエ社製シングルレバー混合水栓を採用しました。※1

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  太陽光パネル

  マンションで使用する電力の一部には、太陽電池を用いて太陽の光エネルギーを電気に変換する太陽光発電を採用しています。※image photo

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  コンシェルジュカウンター

  1階にはコンシェルジュカウンターをご用意。各種手配からお困りごとの対応まで、きめ細やかなサービスで、住まう方に寄り添います。※一部サービスは有料となります。また、サービス内容は計画段階のもので変更となる場合がございます。※image photo

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  ブランズマイクローク

  最長10ヶ月の保管付き宅配クリーニングサービスです。コート・ダウンやニットはもちろん、毛布や布団、ブーツやスノーボードなどを綺麗にクリーニングし、専用クロークで大切に保管します。

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  宅配ボックス

  留守中に荷物が届いても受け取れるよう、エントランスフロアに宅配ボックスを設置しています。荷物が届いている場合、ご帰宅の際に荷物を受け取ることができます。※image photo

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  駐車場EV／PHV充電器設置

  電気自動車（EV／PHV）を所有する方のために、自走式平面駐車場28区画、来客用3区画を充電対応にしました。ご帰宅後、電気自動車（EV／PHV）を駐車中に充電できる利便性に加え、環境に優しい電気自動車の普及に寄与します。※普通充電器（3kw/200V）※image photo

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  防災備蓄品

  生活用品等の備えが可能な防災備蓄倉庫を設置。また、住戸単位で準備するのが難しい防災品を備えた防災備蓄倉庫を共用部に設置しました。※image photo

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  免震構造

  住宅棟には建物と基礎部分との間に「免震装置」を設けることによって、地震時に建物に入力するエネルギーを免震装置が吸収し、建物の揺れを低減。住まわれる方々はもちろん、建物や家具等への被害も抑えられる先進技術によるシステムを採用しています。※イメージイラスト

• シーザーストーンキッチン天板

  天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。

• シングルレバーシャワー水栓＋ビルトイン浄水器

  美しさと機能性を持つハンスグローエ社製の水栓。三菱ケミカル社製の浄水器も利用できる仕様です。

• 板金調シンク（静音・ワイド仕様）

  一枚のステンレス板をプレスすることによって作られているシンクです。スクエアな形状で高級感を演出します。

• ガラストップコンロ（ベイズ）

  熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいガラストップ。震度約4以上の揺れを感知すると自動消火する「揺れピタ」機能を備えています。

• スーパートリプルガードレンジフード

  汚れやすい箇所にホーロー素材を採用。パーツも取り外しやすく、お手入れも簡単なレンジフードです。※タイプによりレンジフードの形状が異なります。※SAタイプ・SCタイプ・SDタイプ・SEタイプ・SFタイプ・SGタイプ・SHタイプ・SIタイプ・SJタイプ・SKタイプ…VRAS-902B※SBタイプ…SVRA-902

• シーザーストーン洗面天板

  天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。

• 上下オレフィン框仕上げ三面鏡

  ミラーに触れることなく開閉ができ、指紋がつきにくく、デザイン性の高い洗面四方枠を採用しています。

• 強化ガラス浴室扉（L型ハンドル付き）

  浴室ドアは強化ガラスを採用。ドアハンドルはガラス扉専用のスタイリッシュな形状の鏡面仕上げのステンレス製で耐久性にも優れています。

• 人工大理石カウンター

  耐水性に優れた人工大理石で、タイルの床・壁にアクセントを添える浴室カウンター天板。

• 浴室壁・床タイル貼り

  壁・床ともに高級感を演出するタイル貼り仕上げとしました。

• 天井カセット式エアコン

  室内機を天井に埋め込む方式のカセットエアコンを設置しています。室内機の出張りがないため見た目もすっきりとしています。※リビング・ダイニングのみ。

• 天井高 約3m・サッシ高 約2.4m

  のびやかな居住空間を実現するために、リビング・ダイニングは約3mの天井高を確保。また、リビング・ダイニングのサッシ高は約2.4mを実現※。大きな窓が室内に解放感と明るさをもたらします。※掃き出し窓のみ。

※掲載の内容は2025年3月時点の情報で、今後変更となる場合があります。
※掲載の環境写真は2023年10月・2025年2月に撮影したものです。

物件概要

交通	JR東海道・山陽本線「西宮」駅 徒歩2分／阪神本線「西宮」駅 徒歩8分／阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩11分
所在地	兵庫県西宮市池田町164番(地番)
総戸数	377戸(非分譲住戸35戸・販売非対象住戸69戸含む、店舗除く)
構造および階数	鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上35階建
敷地面積	6071.94㎡
完成時期	2027年7月30日予定
引き渡し可能年月	2027年7月30日予定
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分は権利変換計画による持分割合の所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態	建築確認検査済証受領後に設立される管理組合法人から、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	近隣商業地域
その他共有施設等	-
売主	東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
売主免許番号	国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	-
販売会社	東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
建築確認番号	第R06確認建築GBRC00001号（令和6年4月5日付）、第R07確更建築GBRC00010号(令和7年5月9日付)、第R07確更建築GBRC00040号(令和7年10月6日付)
備考	バルコニー面積：10.95平米～47.72平米
情報提供元	東急不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第45号] 〒1500043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2026/06/11
次回更新予定	2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号	16100030000539
自社管理番号	2000258K5210000