新築マンション

分譲中

プレティナレジデンス大阪柏原

  • 画像1
所在地 大阪府柏原市堂島町82番3他（地番）
交 通 JR関西本線「柏原」駅 徒歩8分／近鉄大阪線「堅下」駅 徒歩9分／近鉄大阪線「法善寺」駅 徒歩9分
総戸数 131戸

プレティナレジデンス大阪柏原の特長

徒歩8分のJR「柏原」駅よりJR「天王寺」駅へ17分のダイレクトアクセス、3線3駅利用可能。
全邸南向き・平面駐車場100台設置・多彩な共有空間とプランを採用した
総131邸の大規模プロジェクト始動。

販売概要

  • 先着順販売詳細を見る

    4,128万円～5,468万円
    間取り
    2LDK～4LDK
    販売戸数
    8戸
    専有面積
    61.95㎡～77.17㎡
    販売スケジュール
    先着順受付中

  • 再登録分譲詳細を見る

    3,998万円
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    1戸
    専有面積
    61.95㎡
    販売スケジュール
    2026年6月21日（日）より登録受付開始
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真はモデルルーム（Aタイプ・モデルルームプラン）を2025年11月に撮影したものに一部CG加工を施しております。また、一部有償オプションが含まれており、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

建物 共用部

※掲載の画像は、2024年9月撮影の写真に計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。なお、雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
※植栽は特定の季節を想定しておりません。また竣工から育成期間を経た状態を想定しております。
※掲載の各共用施設についての内容は、現在計画中のものにつき、今後変更と。※植栽の写真はイメージです。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容(もの)とは異なります。
※掲載の情報は2025年8月時点のもので、今後変更になる可能性があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積65.62㎡
    バルコニー11.20㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.53㎡、アルコーブ面積/5.84㎡
    備考■様々な使い方でプラスのゆとりが広がる新発想プラン「キッチンアトリエプラン」
    【1】広々作業スペース
    【2】つながるワークスペース
    【3】家事ラクラク2WAY動線
    【4】大容量の壁面収納
    【5】リビング・ダイニング・キッチンの一体感と開放感
    【6】コミュニケーションキッチン
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積61.95㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/11.80㎡(2階～15階住戸のみ) テラス面積/18.29㎡(1階住戸のみ) アルコーブ面積・ポーチ面積/2.53㎡
  • タイプ：C【MENU 1】
    タイプC【MENU 1】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積61.95㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/11.80㎡(2階～15階住戸のみ) テラス面積/18.29㎡(1階住戸のみ) アルコーブ面積・ポーチ面積/2.53㎡
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積61.95㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積(2階～15階住戸のみ)/11.80㎡ テラス面積(1階住戸のみ)/18.29㎡ アルコーブ面積・ポーチ面積(2階～15階住戸)/2.53㎡ アルコーブ面積・ポーチ面積(1階住戸)/2.16㎡
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積61.95㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/11.80㎡(2階～15階住戸のみ)、テラス面積/18.29㎡(1階住戸のみ) アルコーブ面積・ポーチ面積/2.53㎡(2階～15階住戸、2.33㎡(1階住戸)
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC
    専有面積77.17㎡
    バルコニー14.70㎡
    その面積アルコーブ面積・ポーチ面積/3.05㎡
  • タイプ：G【MENU 1】
    タイプG【MENU 1】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積77.17㎡
    バルコニー14.70㎡
    その面積アルコーブ面積・ポーチ面積/3.05㎡
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+3WIC
    専有面積78.22㎡
    バルコニー13.60㎡
    その面積アルコーブ面積/11.35㎡
    備考■様々な使い方でプラスのゆとりが広がる新発想プラン「キッチンアトリエプラン」
    【1】広々作業スペース
    【2】つながるワークスペース
    【3】家事ラクラク2WAY動線
    【4】大容量の壁面収納
    【5】リビング・ダイニング・キッチンの一体感と開放感
    【6】コミュニケーションキッチン

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • ガラストップコンロ

    ガラストップコンロ

    見た目が美しく、お手入れもしやすいコンロ。複数の調理を同時に行えます。

  • 静音シンク

    静音シンク

    水はねの音などを抑制。調理中や後片付け中でも、家族との会話を愉しめます。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    食器をスムーズに出し入れできるスライド式。食後の片付けが効率的になります。

  • ホーロークリーンレンジフード

    ホーロークリーンレンジフード

    引力を高める整流板は、汚れを簡単に拭き取れて、取り外して丸洗いもできます。

  • 浴室暖房乾燥機「カワック」

    浴室暖房乾燥機「カワック」

    雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い冬の入浴前の予備暖房など、様々なシーンで役立つ機能を搭載しています。

  • グローエ社製シャワーヘッド

    グローエ社製シャワーヘッド

    美しいフォルムが特徴的なドイツ・グローエ社製のシャワーヘッドを採用しています。

  • サーモバスS

    サーモバスS

    またぎ高さを低く抑えた浴槽を採用。長時間経ってもお湯が冷めにくい構造です。

  • 浴室リモコン

    浴室リモコン

    お湯張りや追い焚きなどをスイッチひとつで操作。呼び出し機能付のため安心です。

  • 収納付三面鏡

    収納付三面鏡

    身だしなみを整える際などに役立つ三面鏡。裏側には収納スペースを設けています。

  • リネン庫

    リネン庫

    タオルや着替え、洗剤のストックなどを収納するのに役立つリネン庫を設置しています。

  • ティッシュBOX収納スペース

    ティッシュBOX収納スペース

  • ガス温水床暖房「ヌック」

    ガス温水床暖房「ヌック」

    ホコリを巻き上げることなくクリーンな室内環境を保ちながら、心地いい温もりを足元から広げる床暖房を採用しています。※参考写真

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    断熱性能に加えて日射熱をより多く採り込むLow-E複層ガラスを採用。冷暖房効率を高めて節電にも貢献。快適な室内環境を創ります。※概念図

  • LED照明

    LED照明

    LED照明は従来の一般電球に比べ、消費電力を抑制するとともに、長寿命で電球交換の手間も省くことができます。

  • LEDホーム保安灯

    LEDホーム保安灯

    停電時に自動で点灯するため安心。取り外して懐中電灯としても利用できます。

  • 24時間定風量換気システム

    24時間定風量換気システム

    いつも心地いい室内空気環境を保つため、24時間定風量換気システムを採用しました。常に給気口から外部の新鮮な空気を取り入れながら、定風量で換気を行って、室内の汚れた空気や臭い、湿気などを室外に排出します。快適性と健康面に配慮した仕様です。

  • 物干金物

    物干金物

    洗濯物の大きさなどによって、簡単に高さを調節することができるため便利です。

  • 大阪府建築物環境性能表示制度

    大阪府建築物環境性能表示制度

    建築物の環境性能を評価し格付けする手段として、国土交通省の主導の下に、産・官・学の共同により開発されたもの。このシステムを用いて、環境への配慮だけでなく、室内環境の快適性、建築物の長寿化、景観への配慮なども含めた、建築物の総合的な環境性能をよりいっそう促進することをめざしています。この住まいは総合評価「A」です。

  • ホーローキッチンパネル

    汚れにくくて熱や湿気に強いパネル。マグネットを使ってレシピなども貼れます。※一部除く。

  • 蛇口一体型浄水器

    シャワー・原水・浄水を簡単に切り替え。ホースを引き出せるためシンク掃除も楽です。

  • オールスライドキャビネット

    出し入れしやすいスライド収納。ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付（一部除く）です。※一部タイプは開き扉となります。

  • 壁付サーモ水栓

    湯温・湯量を一定に維持して急な温度変化を抑制し、快適なバスタイムを叶えます。

  • パッとくるりんポイ排水口

    毛髪やゴミなどが集まりやすく、捨てやすい形状の排水口です。

  • プッシュワンウェイ排水栓

    腰をかがめずワンタッチ操作で排水。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単です。

  • 玄関オートライト照明

    人の動きを感知して自動点灯。夜の帰宅時も暗い中でスイッチを探す必要がなく便利です。

  • 全室消灯スイッチ

    各所の照明を玄関から消灯。外出時に消し忘れに気づいても慌てる必要がありません。

  • フレキシブルサッシ

    リビング・ダイニングには4枚のサッシすべてが可動するフレキシブルサッシを採用。中央をワイドに開いたり、片側だけを開いたりなど、様々な使い方に対応します。※1階住戸およびB・C・Hタイプを除く。

  • ハイパーテーション

    天井までの高さがあるハイパーテーションを採用。隣戸間のプライバシーに配慮しています。

  • ポスト一体型宅配ボックス

    不在時に届いた荷物を、24時間いつでも受け取れます。非接触キーでスムーズに取り出せます。※リース対応。

  • 高速インターネット「J：COM NET光」

    通信速度10Gbps（上り／下り）の高速インターネットが使い放題。従来よりも最大通信速度や接続の安定性などが向上した「Wi‐Fi7」を採用し、快適に利用できます。

※掲載の室内写真はモデルルーム（Aタイプ・モデルルームプラン）を2025年11月に撮影したものに一部CG加工を施しております。また、一部有償オプションが含まれており、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線

※1 JR大阪本線大和路線「久宝寺」駅で快速に乗り換え、「天王寺」駅で御堂筋線に乗り換え
※2 JR大阪本線大和路線「久宝寺」駅で区間快速に乗り換え
※3 JR大和路線/JR難波行　久宝寺駅でJRおおさか東線に乗換
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の写真は2025年6月に撮影したものです。
※掲載の所要時間は通勤時（7～8時台発）の目的地駅への最多所要時間です。（）は、日中平常時（11～15時台発）の目的地駅への最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※「駅すぱあと」調べ。2025年3月14日時点調査のもので、ダイヤ改正により変更となる場合がございます。
※「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に乗り換え・待ち時間は含んでおります。
※掲載の情報は2025年8月時点のもので、今後変更になる可能性があります。
※掲載の車の所要時間は法定速度で走行した実測値です。
※掲載の車の表示時間については、道路の混雑状況や信号待ち、時間帯等により多少異なります。

  • momovege 約470m（徒歩6分）

    momovege
    約470m（徒歩6分）

  • スーパーヤオヒコ 柏原店 約540m（徒歩7分）

    スーパーヤオヒコ 柏原店
    約540m（徒歩7分）

  • サンプラザ柏原店 約750m（徒歩10分）

    サンプラザ柏原店
    約750m（徒歩10分）

  • 市立柏原東小学校 約760m（徒歩10分）

    市立柏原東小学校
    約760m（徒歩10分）

  • 市立柏原中学校 約200m（徒歩3分）

    市立柏原中学校
    約200m（徒歩3分）

  • 市立柏原病院 約460m（徒歩6分）

    市立柏原病院
    約460m（徒歩6分）

  • 柏原図書館 約760m（徒歩10分）

    柏原図書館
    約760m（徒歩10分）

  • りそな銀行 柏原支店 約750m（徒歩10分）

    りそな銀行　柏原支店
    約750m（徒歩10分）

  • 柏原郵便局 約800m（徒歩10分）

    柏原郵便局
    約800m（徒歩10分）

  • スーパー北庄
    約480m（徒歩6分）

  • Caferiso
    約530m（徒歩7分）

  • 薬マツモトキヨシ 柏原駅前店
    約560m（徒歩7分）

  • 薬のヒグチ 柏原駅前店
    約580m（徒歩8分）

  • Okatte tumugu
    約590m（徒歩8分）

  • 魚food UROKO
    約610m（徒歩8分）

  • サンドイッチ パル
    約920m（徒歩12分）

  • 市立かしわらこども園
    約620m（徒歩8分）

  • かしわ保育園
    約780m（徒歩10分）

  • 第二白鳩幼稚園
    約860m（徒歩11分）

  • 柏羽藤消防署 柏原分署
    約380m（徒歩5分）

※掲載の写真は2025年6月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年8月時点のもので、今後変更になる可能性があります。
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しています。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図

※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設のすべてを表示してはおりません。
※掲載の情報は2025年8月時点のもので、今後変更になる可能性があります。

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10：00～18：00
定休日 水曜日・木曜日
開催期間 2026/05/19～2026/05/19
お問い合わせ先 「プレティナレジデンス大阪柏原」マンションギャラリー
TEL：0120-131-508
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,128万円〜5,468万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR関西本線「柏原」駅 徒歩8分／近鉄大阪線「堅下」駅 徒歩9分／近鉄大阪線「法善寺」駅 徒歩9分
所在地 大阪府柏原市堂島町82番3他（地番）
総戸数 131戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上15階建
敷地面積 4477.68㎡
完成時期 2027年2月中旬予定
引き渡し可能年月 2027年3月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地、共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より管理会社に業務委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 準工業地域
その他共有施設等 ■駐車場：100台（平面式）［月額使用料：5,000円～14,000円］ ■自転車置場：230台［月額使用料：100円～450円］ ■バイク置場：11台［月額使用料：2,000円］ ■ミニバイク置場：5台［月額使用料：1,000円］
売主 名鉄都市開発株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
販売会社 株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号 BCJ24大建確151（令和07年03月18日）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
名鉄都市開発株式会社　関西事業部　[国土交通大臣（16）第337号]
〒5300057 大阪府大阪市北区中崎西二丁目4番12号　梅田センタービル9階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/05/27
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16004700000030
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順販売

販売価格 4,128万円～5,468万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 61.95㎡～77.17㎡
バルコニー面積 11.20㎡～14.70㎡
その他面積 アルコーブ面積/2.53㎡～5.84㎡
販売戸数 8戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 9,230円～11,500円
修繕積立金 5,580円～6,950円
修繕積立基金 558,000円～695,000円
その他施設費用、償却費 ■インターネット使用料：1,045円（税込）
その他費用 ■管理準備金：14,000円～18,000円　■インターネット使用料：1,045円（月額）
販売備考 ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。※先着順申込受付販売のため、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。※表示価格は税込みです。
取引条件有効期限 2026/06/26
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 「プレティナレジデンス大阪柏原」マンションギャラリー
営業時間:10：00～18：00　定休日:水曜日・木曜日
TEL:0120-131-508
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

再登録分譲

販売スケジュール 2026年6月21日（日）より登録受付開始
販売価格 3,998万円
最多価格帯 -
販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 3LDK
専有面積 61.95㎡
バルコニー面積
その他面積 ■アルコーブ面積/2.53㎡ ■テラス面積/18.29㎡
管理費 9,230円（月額）
修繕積立金 5,580円（月額）
修繕積立基金 558,000円（引渡時一括）
その他費用 ■インターネット使用料：1,045円（月額）　■管理準備金：14,000円（引渡時一括）
取引条件有効期限 2026/06/21

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン