新築マンション

分譲中

クレアホームズ フラン大正駅前

  • 画像1
  • 画像2
所在地 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目24番18、24番19、24番20（地番）
交 通 JR大阪環状線「大正」駅 徒歩3分／Osaka Metro長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩3分／阪神なんば線「ドーム前」駅 徒歩8分
総戸数 56戸

クレアホームズ フラン大正駅前の特長

「大正」駅徒歩3分。「心斎橋」駅へ6分。「大阪難波」駅徒歩6分。
全邸南向きの開放感　1LDK～2LDKのコンパクトレジデンス。
駅徒歩3分　コンパクトマンションの希少性

販売概要

  • 第1期2次詳細を見る

    3,690万円～5,440万円
    間取り
    1LDK ・ 2LDK
    販売戸数
    3戸
    専有面積
    32.79㎡～46.48㎡(防災倉庫面積含む)
    販売スケジュール
    第1期2次先着順販売開始
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

LAYOUT
間取図

  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK
    専有面積32.79㎡
    バルコニー5.37㎡
    備考■暮らしやすさが詰まった収納充実プラン
    ■LDKとBed Room（1）の一体利用で14.7畳の広々空間に
    ■全シーズンの衣類を機能的に収納 ウォークインクローゼット
    ■靴や傘、小物までたっぷり収納 シューズインクローゼット
    ■使いやすく、料理の時間も楽しい カウンターキッチン
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積46.48㎡
    バルコニー9.58㎡
    備考■2面開口で明るく開放感ある角住戸
    ■個室もLDKとの一体利用も可能 Bed Room（2）
    ■各Bed Roomに配置 2つのウォークインクロゼット
    ■靴や傘、小物までたっぷり収納 シューズインクローゼット
    ■リラックスできる1317サイズ ゆったり広めのバスルーム

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • カウンターキッチン

    カウンターキッチン

    空間に開放感をもたらすカウンターと一体となったキッチンを採用。カウンターは、料理だけでなく食事やちょっとした趣味を楽しむスペースやノートパソコンを置いて仕事のスペースなど、様々な用途にお使いいただけます。※当社施工例

  • シューズインクローゼット

    シューズインクローゼット

    ゴルフバッグやスーツケースなどかさばる物の収納に重宝する収納力豊富なシューズインクローゼットを設置しました。※当社施工例

  • ウォークインクローゼット

    ウォークインクローゼット

    ハンガーパイプや棚を設け、たっぷりと収納できる機能的なウォークインクローゼットを設置しました。※当社施工例

  • ウォールスライドドア（Eタイプ除く）

    ウォールスライドドア（Eタイプ除く）

    空間に可変性をもたらすウォールスライドドアは、開放することで広々としたリビング空間を実現。ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。

  • 平面駐車場

    平面駐車場

    敷地内にスムーズに入出庫できる12台分の平面駐車場を用意しています。※image

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

    不在時に届いた宅配物を24時間いつでも受け取れる宅配ボックスを備えています。※参考写真

  • 自転車・バイク置場

    自転車・バイク置場

    自転車置場56台分、バイク置場2台分・ミニバイク置場3台分をご用意しています。※image

  • ペット足洗い場

    ペット足洗い場

    ペットのお散歩後、建物内に入る前に足洗いができて便利です。※image

  • 24時間ゴミ出し可能

    24時間ゴミ出し可能

    24時間、いつでもゴミ出しできるゴミ置場を、1階共用部に設置。※image

  • 防災倉庫

    防災倉庫

    万一に備えた防災設備や緊急用具等を各住戸の玄関脇の防災倉庫内に確保しました。※当社施工例

  • アウトポール設計

    アウトポール設計

    居住空間から、柱型によるデッドスペースを取り除き、スッキリとした室内空間に。家具等も配置しやすく、開放感のある空間が実現します。（※一部タイプ除く）※アウトポール概念図（当社施工例）

  • ゼッチ・マンション オリエンテッド

    ゼッチ・マンション オリエンテッド

    「ZEH」は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略であり、外壁などの外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入し、「省エネ」を実現した上で、年間の一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20%以上削減したマンションです。※1

※掲載の写真は当社分譲済みのもので本物件とは異なります。
※1 一次エネルギー消費量削減率は、2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「給湯」「照明」の基準一次エネルギー消費量との比較です。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ

※地図は概略図につき、省略してある道路・施設等があります。

路線

※1：交通所要時間は平日通勤時(7：00～9：00) のもので、最多所要時間の分数を明記しています。乗換、待ち時間を含みます。｢ヤフー路線情報」調べ(2025.7月時点)
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。

  • タグボート大正 約370m（徒歩5分）

    タグボート大正
    約370m（徒歩5分）

  • イオンモール大阪ドームシティ 約680m（徒歩9分）

    イオンモール大阪ドームシティ
    約680m（徒歩9分）

  • なんばパークス 約2,160m

    なんばパークス
    約2,160m

  • なんばマルイ 約2,220m

    なんばマルイ
    約2,220m

  • 大丸心斎橋店 約2,740m

    大丸心斎橋店
    約2,740m

  • 心斎橋 PARCO 約2,800m

    心斎橋 PARCO
    約2,800m

  • 多根総合病院 約820m（徒歩11分）

    多根総合病院
    約820m（徒歩11分）

  • 京セラドーム大阪 約750m（徒歩10分）

    京セラドーム大阪
    約750m（徒歩10分）

  • 大阪ドーム南公園 約430m（徒歩6分）

    大阪ドーム南公園
    約430m（徒歩6分）

  • セブンｰイレブン 大阪三軒家東4丁目店
    約170m（徒歩3分）

  • 大正橋商店街
    約220m（徒歩3分）

  • 大正保育所
    約310m（徒歩4分）

  • 大阪市立三軒家東小学校
    約500m（徒歩7分）

  • 加納レディースクリニック
    約120m（徒歩2分）

  • あさの歯科医院
    約170m（徒歩3分）

  • 大浪橋交番
    約180m（徒歩3分）

  • 三軒家東福祉会館
    約340m（徒歩5分）

  • 近畿労働金庫 大正支店
    約260m（徒歩4分）

  • 大正郵便局
    約340m（徒歩5分）

  • 大正橋公園
    約260m（徒歩4分）

  • 岩崎橋公園
    約440m（徒歩6分）

※掲載の環境写真は、2025年8月撮影。
※掲載の情報は2025年8月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10：00～18：00
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「クレアホームズ フラン大正駅前」プロジェクト準備室
TEL：0120-011-056
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：第1期2次先着順販売開始

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,690万円〜5,440万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR大阪環状線「大正」駅 徒歩3分／Osaka Metro長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩3分／阪神なんば線「ドーム前」駅 徒歩8分
所在地 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目24番18、24番19、24番20（地番）
総戸数 56戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造　地上13階建
敷地面積 分譲対象面積 845.23㎡[建築確認対象面積 766.66㎡、道路部分面積 78.36㎡ (24番18は43,17㎡・持分2分の1、24番20は35.19㎡)]
完成時期 2027年3月下旬予定
引き渡し可能年月 2027年4月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：12台（平面駐車場12台） ■バイク置場：5台（バイク2台、ミニバイク3台） ■自転車置場：56台（平面式56台）
売主 セントラル総合開発株式会社　関西支店
売主免許番号 -
施工会社 株式会社淺川組
管理会社 セントラルライフ株式会社
販売会社 株式会社アーク不動産（代理）
建築確認番号 第R07確認建築GBRC00024号（令和7年7月24日）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
セントラル総合開発株式会社　関西支店　[国土交通大臣（13）第2432号]
〒5400037 大阪府大阪市中央区内平野町2-1-9
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（公社）全日本不動産協会会員
情報更新日 2026/04/03
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16004220000039
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第1期2次

販売価格 3,690万円～5,440万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK ・ 2LDK
専有面積 32.79㎡～46.48㎡(防災倉庫面積含む)
バルコニー面積 5.37㎡～8.94㎡
その他面積 -
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 8,200円～11,600円
修繕積立金 3,600円～5,100円
修繕積立基金 197,000円～279,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金（一括）：16,300円～23,200円
販売備考 ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（R7年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。
取引条件有効期限 2026/04/30
販売スケジュール 第1期2次先着順販売開始
お問合せ先 「クレアホームズ フラン大正駅前」プロジェクト準備室
営業時間:10：00～18：00
TEL:0120-011-056
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン